2025版智慧攤位租賃合同融入數(shù)字化管理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智慧攤位租賃合同，融入數(shù)字化管理本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2數(shù)字化管理定義1.3智慧攤位定義2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3智慧攤位管理方信息3.租賃標(biāo)的物3.1智慧攤位的基本情況3.2數(shù)字化設(shè)施設(shè)備3.3智慧攤位的使用范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付處理6.數(shù)字化管理服務(wù)6.1數(shù)字化管理系統(tǒng)介紹6.2系統(tǒng)操作培訓(xùn)6.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)6.4技術(shù)支持與維護7.智慧攤位的使用與維護7.1使用規(guī)范7.2維護責(zé)任7.3故障處理8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件的證明12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件13.1附件一：智慧攤位租賃合同13.2附件二：數(shù)字化管理系統(tǒng)操作手冊13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效日期14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“智慧攤位”指采用數(shù)字化技術(shù)，實現(xiàn)攤位租賃、運營、管理等功能，配備有智能支付、數(shù)據(jù)分析、遠(yuǎn)程監(jiān)控等設(shè)備的攤位。1.1.2“數(shù)字化管理”指通過數(shù)字化手段對智慧攤位進行租賃、運營、維護等各項管理活動。1.1.3“租賃方”指與本合同簽訂租賃合同的攤位使用者。1.1.4“出租方”指擁有智慧攤位所有權(quán)并出租給租賃方使用的單位或個人。1.1.5“智慧攤位管理方”指負(fù)責(zé)智慧攤位數(shù)字化管理系統(tǒng)運營和維護的單位或個人。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2出租方信息2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________2.3智慧攤位管理方信息2.3.1全稱：____________________2.3.2簡稱：____________________2.3.3法定代表人：____________________2.3.4聯(lián)系電話：____________________3.租賃標(biāo)的物3.1智慧攤位的基本情況3.1.1攤位編號：____________________3.1.2攤位位置：____________________3.1.3攤位面積：____________________平方米3.2數(shù)字化設(shè)施設(shè)備3.2.1智能支付終端：____________________3.2.2數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)：____________________3.2.3遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)：____________________3.3智慧攤位的使用范圍3.3.1經(jīng)營范圍：____________________3.3.2使用時間：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限的變更4.3.1租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.3.2租賃期限的變更不影響本合同其他條款的效力。5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2支付方式：5.2.1每月租金于每月的____日前支付至出租方指定賬戶。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3逾期支付處理5.3.1租賃方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。5.3.2出租方有權(quán)在租賃方逾期支付租金的情況下，暫停智慧攤位的使用。6.數(shù)字化管理服務(wù)6.1數(shù)字化管理系統(tǒng)介紹6.1.1系統(tǒng)名稱：____________________6.1.2系統(tǒng)功能：____________________6.1.3系統(tǒng)操作培訓(xùn)：____________________6.2系統(tǒng)操作培訓(xùn)6.2.1智慧攤位管理方應(yīng)在租賃方使用智慧攤位前，提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)。6.2.2培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括系統(tǒng)操作流程、故障排除等。6.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)6.3.1智慧攤位管理方應(yīng)定期對系統(tǒng)數(shù)據(jù)進行備份。6.3.2數(shù)據(jù)備份應(yīng)存儲在安全可靠的地方。6.4技術(shù)支持與維護6.4.1智慧攤位管理方應(yīng)提供724小時的技術(shù)支持服務(wù)。6.4.2智慧攤位管理方應(yīng)在收到租賃方報修后，及時進行維護和修復(fù)。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按時支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。8.1.2租賃方違反使用范圍，擅自改變攤位用途的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1出租方未按時提供智慧攤位的，應(yīng)向租賃方支付違約金，并賠償因此給租賃方造成的損失。8.2.2出租方未按約定提供數(shù)字化管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1智慧攤位管理方未能履行數(shù)字化管理服務(wù)的，租賃方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并向出租方提出索賠。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如一方嚴(yán)重違約等。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。10.3合同解除與終止程序10.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)以書面形式通知對方。10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.1.1不可抗力事件是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同可以解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力事件的證明11.3.1不可抗力事件的證明應(yīng)由一方提供，對方應(yīng)予以確認(rèn)。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過快遞、電子郵件、傳真等方式進行。12.2送達地址12.2.1租賃方送達地址：____________________12.2.2出租方送達地址：____________________12.3送達方式12.3.1送達方式應(yīng)按照合同雙方約定的方式進行，如未約定，則以實際送達為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：智慧攤位租賃合同13.1.1本合同13.2附件二：數(shù)字化管理系統(tǒng)操作手冊13.2.1操作手冊詳細(xì)說明數(shù)字化管理系統(tǒng)的使用方法。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1如有其他相關(guān)文件，應(yīng)附在本合同之后。14.其他約定14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同解除14.3.1本合同解除后，租賃方應(yīng)立即停止使用智慧攤位，并妥善保管。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應(yīng)立即清理債權(quán)債務(wù)關(guān)系，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)施設(shè)備供應(yīng)等服務(wù)的單位或個人。2.第三方介入方式2.1.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供租賃中介服務(wù)的第三方。2.1.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方。2.1.3技術(shù)服務(wù)：為智慧攤位提供技術(shù)支持、系統(tǒng)維護等服務(wù)的第三方。2.1.4設(shè)施設(shè)備供應(yīng)：為智慧攤位提供數(shù)字化設(shè)施、設(shè)備等服務(wù)的第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指在第三方介入履行本合同時，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方在提供中介服務(wù)時，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2第三方在提供咨詢服務(wù)時，若因第三方提供的信息不準(zhǔn)確或咨詢意見錯誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.3第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，若因第三方技術(shù)故障或維護不當(dāng)導(dǎo)致智慧攤位無法正常使用，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.4第三方在提供設(shè)施設(shè)備供應(yīng)時，若因第三方提供的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)費用。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)的合法性、合規(guī)性。5.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入時的額外條款6.1.1第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入并提供相關(guān)服務(wù)。6.1.2第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方按約定分擔(dān)。6.1.3第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定。7.第三方責(zé)任限額的明確7.1第三方責(zé)任限額的明確：7.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列出。7.1.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，充分考慮甲乙雙方和第三方的利益。7.1.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)與第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素相匹配。8.第三方介入的合同附件8.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。8.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。8.1.3第三方責(zé)任限額的約定。8.1.4第三方權(quán)利義務(wù)的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧攤位租賃合同詳細(xì)要求：包括合同、雙方信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、數(shù)字化管理服務(wù)、使用與維護、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除與終止、不可抗力、通知與送達、合同附件、其他約定等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：數(shù)字化管理系統(tǒng)操作手冊詳細(xì)要求：詳細(xì)說明數(shù)字化管理系統(tǒng)的操作流程、功能使用、故障排除等內(nèi)容。3.附件三：智慧攤位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)說明租賃方和出租方在租賃期間的權(quán)益和義務(wù)，包括智慧攤位的使用規(guī)范、維護責(zé)任、故障處理等。說明：本附件為租賃雙方簽訂的補充協(xié)議，是對合同條款的具體化。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的方式、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任劃分等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入時的協(xié)議文件，保障第三方服務(wù)的規(guī)范執(zhí)行。5.附件五：不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，以便雙方進行責(zé)任劃分。6.附件六：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)說明違約金的計算方式、標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為違約金計算依據(jù)，確保違約金數(shù)額的公正性。7.附件七：爭議解決機構(gòu)選擇證明詳細(xì)要求：證明雙方選擇的爭議解決機構(gòu)的合法性、權(quán)威性等。說明：本附件用于證明雙方選擇的爭議解決機構(gòu)的合法有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為租賃方未按時支付租金。出租方未按時提供智慧攤位。租賃方違反使用范圍，擅自改變攤位用途。出租方未按約定提供數(shù)字化管理服務(wù)。第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。雙方協(xié)商不一致，未能妥善解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度及對對方造成的損失進行賠償。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等法律責(zé)任。3.示例說明示例一：租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例二：出租方未按約定提供智慧攤位，應(yīng)向租賃方支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例三：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025版智慧攤位租賃合同，融入數(shù)字化管理1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間與地點4.合同生效條件5.合同終止條件二、攤位租賃信息1.攤位位置及面積2.租賃期限3.租金及支付方式4.租金調(diào)整機制三、數(shù)字化管理系統(tǒng)1.系統(tǒng)功能介紹2.系統(tǒng)使用權(quán)限3.系統(tǒng)操作規(guī)范4.數(shù)據(jù)安全保障四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)五、數(shù)字化管理具體內(nèi)容1.攤位信息管理2.租金管理3.進銷存管理4.交易數(shù)據(jù)分析六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除的程序九、合同終止后的處理1.攤位設(shè)施退還2.租金結(jié)算3.數(shù)字化系統(tǒng)數(shù)據(jù)備份與刪除十、其他約定1.法律適用2.合同附件3.合同附件效力十一、合同附件1.攤位租賃協(xié)議2.數(shù)字化管理系統(tǒng)使用協(xié)議3.其他相關(guān)協(xié)議十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂流程2.合同生效條件3.合同生效時間十三、合同備案與登記1.合同備案機構(gòu)2.合同登記流程3.合同備案與登記效力十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止的程序合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版智慧攤位租賃合同2.合同雙方基本信息：a.租賃方名稱及地址b.出租方名稱及地址3.合同簽訂時間與地點：____年__月__日，____地點4.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.合同終止條件：租賃期滿或合同雙方協(xié)商一致解除合同。二、攤位租賃信息1.攤位位置及面積：____市____區(qū)____街道____號，攤位面積____平方米。2.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。3.租金及支付方式：租金為每月____元，支付方式為____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.租金調(diào)整機制：租金在租賃期限內(nèi)如遇政策性調(diào)整，按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、數(shù)字化管理系統(tǒng)1.系統(tǒng)功能介紹：系統(tǒng)具備攤位信息管理、租金管理、進銷存管理、交易數(shù)據(jù)分析等功能。2.系統(tǒng)使用權(quán)限：租賃方獲得系統(tǒng)使用權(quán)限，包括但不限于攤位信息查詢、租金繳納、交易記錄查看等。3.系統(tǒng)操作規(guī)范：租賃方需按照系統(tǒng)操作手冊進行操作，確保系統(tǒng)正常運行。4.數(shù)據(jù)安全保障：系統(tǒng)采取加密技術(shù)保障數(shù)據(jù)安全，未經(jīng)授權(quán)不得訪問、篡改或泄露。四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：a.享有攤位的使用權(quán)。b.享有數(shù)字化管理系統(tǒng)的使用權(quán)益。c.對租賃期間的攤位使用情況提出合理建議。2.租賃方義務(wù)：a.按時支付租金。b.按規(guī)定使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。c.遵守相關(guān)法律法規(guī)和出租方管理規(guī)定。3.出租方權(quán)利：a.對租賃方的攤位使用情況進行監(jiān)督。b.對數(shù)字化管理系統(tǒng)進行維護和升級。c.保障租賃方合法權(quán)益。4.出租方義務(wù)：a.按合同約定提供攤位及數(shù)字化管理系統(tǒng)。b.維護攤位及數(shù)字化系統(tǒng)的正常運行。c.按時交付攤位，確保攤位符合租賃要求。五、數(shù)字化管理具體內(nèi)容1.攤位信息管理：包括攤位租賃信息、攤位使用記錄等。2.租金管理：包括租金繳納、查詢、提醒等。3.進銷存管理：包括商品進貨、銷售、庫存等。4.交易數(shù)據(jù)分析：包括銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計、消費趨勢分析等。六、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金。b.擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任：a.未按時交付攤位的，應(yīng)向租賃方支付違約金。b.未按規(guī)定維護數(shù)字化系統(tǒng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任：因第三方原因造成租賃方損失的，出租方應(yīng)協(xié)助租賃方追究第三方責(zé)任。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。八、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同解除條件：a.租賃期限屆滿。b.出租方或租賃方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。c.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同變更與解除的程序：a.提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。b.雙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)予以答復(fù)。c.經(jīng)雙方同意，簽訂書面變更或解除合同。九、合同終止后的處理1.攤位設(shè)施退還：租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將攤位設(shè)施完好無損地退還給出租方。2.租金結(jié)算：合同終止時，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費用。3.數(shù)字化系統(tǒng)數(shù)據(jù)備份與刪除：租賃方在合同終止后，應(yīng)將數(shù)字化系統(tǒng)中的個人數(shù)據(jù)備份，并在刪除前通知出租方。十、其他約定1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。2.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同附件效力：合同附件包括但不限于攤位租賃協(xié)議、數(shù)字化管理系統(tǒng)使用協(xié)議等。十一、合同附件1.攤位租賃協(xié)議2.數(shù)字化管理系統(tǒng)使用協(xié)議3.其他相關(guān)協(xié)議十二、合同簽訂與生效1.合同簽訂流程：雙方簽署合同，并加蓋公章或簽字。2.合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同生效時間：____年__月__日。十三、合同備案與登記1.合同備案機構(gòu)：____工商行政管理局。2.合同登記流程：按照相關(guān)法律法規(guī)進行合同備案與登記。3.合同備案與登記效力：合同備案與登記后，具有法律效力。十四、合同解除與終止1.合同解除條件：參照第八章合同變更與解除的條件。2.合同終止條件：參照第二章合同概述中的合同終止條件。3.合同解除與終止的程序：參照第八章合同變更與解除的程序。租賃方（簽字/蓋章）：____________________出租方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，甲方有權(quán)對攤位的使用和管理進行指導(dǎo)和監(jiān)督。具體內(nèi)容包括：a.甲方有權(quán)制定攤位使用規(guī)范，租賃方需遵守。b.甲方有權(quán)對數(shù)字化管理系統(tǒng)進行升級和調(diào)整，租賃方需配合。c.甲方有權(quán)對租賃方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)。2.甲方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，甲方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括：a.甲方應(yīng)確保攤位及數(shù)字化系統(tǒng)的正常運行。b.甲方應(yīng)承擔(dān)因攤位或系統(tǒng)故障造成的租賃方損失。c.甲方應(yīng)保障租賃方的合法權(quán)益，不得濫用主導(dǎo)權(quán)。3.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在涉及攤位重大決策時，甲方擁有最終決策權(quán)。具體內(nèi)容包括：a.攤位租金的調(diào)整。b.攤位功能的變更。c.數(shù)字化管理系統(tǒng)的重大更新。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主經(jīng)營條款說明：本條款規(guī)定，乙方在租賃期間享有攤位的自主經(jīng)營權(quán)，包括：a.乙方有權(quán)自主決定攤位經(jīng)營范圍和經(jīng)營策略。b.乙方有權(quán)自主選擇商品和服務(wù)項目。c.乙方有權(quán)對數(shù)字化管理系統(tǒng)進行個性化設(shè)置。2.乙方責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，乙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括：a.乙方應(yīng)確保攤位及數(shù)字化系統(tǒng)的正常運行。b.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身經(jīng)營行為造成的損失。c.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.乙方權(quán)益保障條款a.甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的合法權(quán)益。b.甲方不得擅自解除合同，如需解除，應(yīng)提前通知乙方并給予合理補償。c.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，包括：a.中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。b.中介有權(quán)對合同履行情況進行調(diào)查和評估。c.中介有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。2.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括：a.中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性和合法性。b.中介應(yīng)確保合同雙方按照約定履行義務(wù)。c.中介應(yīng)承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的合同履行障礙。3.中介費用條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介的服務(wù)費用及支付方式，包括：a.中介服務(wù)費用為合同金額的____%。b.中介服務(wù)費用在合同簽訂時一次性支付。c.如中介服務(wù)未達到預(yù)期效果，乙方有權(quán)要求部分或全部退還中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.攤位租賃協(xié)議2.數(shù)字化管理系統(tǒng)使用協(xié)議3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.合同雙方的身份證明文件5.攤位設(shè)施清單6.數(shù)字化管理系統(tǒng)操作手冊7.合同雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.租賃方未按時支付租金。b.租賃方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。c.出租方未按時交付攤位或未按規(guī)定維護數(shù)字化系統(tǒng)。d.第三方中介未履行服務(wù)職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過書面通知或仲裁機構(gòu)認(rèn)定。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)基于合同約定和事實證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決。3.公章：指公司、企業(yè)、事業(yè)單位等法人組織依法設(shè)立的，代表其行使權(quán)力的印章。4.簽字：指當(dāng)事人親自在合同上簽名或蓋章，表示同意合同內(nèi)容。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：數(shù)字化系統(tǒng)故障導(dǎo)致數(shù)據(jù)丟失。解決辦法：立即聯(lián)系系統(tǒng)維護人員，進行數(shù)據(jù)恢復(fù)和備份。2.問題：租賃方對攤位使用不規(guī)范。解決辦法：與租賃方溝通，制定整改措施，確保攤位使用規(guī)范。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達標(biāo)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，要求提高服務(wù)質(zhì)量或更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧攤位租賃：適用于各類市場、商業(yè)街區(qū)、購物中心等場所的攤位租賃。2.數(shù)字化管理：適用于需要數(shù)字化管理的攤位租賃，提高管理效率。3.第三方中介服務(wù)：適用于涉及第三方中介服務(wù)的攤位租賃，確保合同履行。全文完。2025版智慧攤位租賃合同，融入數(shù)字化管理2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范甲方將其攤位出租給乙方使用，并融入數(shù)字化管理，實現(xiàn)智慧攤位租賃。通過本合同，雙方共同維護租賃關(guān)系，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，確保攤位經(jīng)營順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智慧攤位：指運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)攤位租賃、運營、管理等全過程的數(shù)字化、智能化。2.租賃期限：指乙方使用甲方的攤位的時間長度，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.租金：指乙方為使用甲方的攤位所支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.數(shù)字化管理：指運用信息技術(shù)手段，對攤位租賃、運營、管理等過程進行信息化、自動化、智能化的管理。2.物聯(lián)網(wǎng)：指通過信息傳感設(shè)備，實現(xiàn)物與物、人與物之間的智能互聯(lián)，實現(xiàn)對物品的實時監(jiān)控、管理和服務(wù)。3.大數(shù)據(jù)：指在一定時間范圍內(nèi)，通過采集、存儲、處理和分析，形成的大量數(shù)據(jù)信息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有合同約定的其他權(quán)利。2.甲方有義務(wù)按照合同約定提供符合要求的攤位，并確保攤位的安全、衛(wèi)生、整潔。3.甲方有義務(wù)配合乙方進行數(shù)字化管理，為乙方提供必要的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方的攤位，并享有合同約定的其他權(quán)利。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并確保攤位的正常使用。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。4.乙方有義務(wù)配合甲方進行數(shù)字化管理，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方的攤位所在地，具體地址為：（填寫攤位地址）5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供攤位。2.乙方在租賃期間，應(yīng)按照合同約定進行數(shù)字化管理，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和合同約定，共同維護租賃關(guān)系，確保攤位經(jīng)營順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離攤位，甲方有權(quán)收回攤位。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付攤位租金。2.管理費：乙方應(yīng)按照合同約定的管理費標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付攤位管理費用。3.數(shù)字化服務(wù)費：乙方應(yīng)按照合同約定的數(shù)字化服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付攤位數(shù)字化服務(wù)費用。4.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方約定的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：雙方約定現(xiàn)金支付的具體方式。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。2.管理費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的管理費。3.數(shù)字化服務(wù)費：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的數(shù)字化服務(wù)費。4.其他費用：根據(jù)實際情況，雙方約定的支付時間。7.4支付條款1.乙方支付費用時，應(yīng)確保款項足額到賬。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合要求的攤位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未能按照合同約定配合乙方進行數(shù)字化管理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按照合同約定支付租金或其他費用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反合同約定，造成攤位損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定。2.乙方違約的賠償金額：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定。3.賠償方式：包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解雙方可向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解未能解決爭議的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的權(quán)利和義務(wù)不可分割。2.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對攤位的所有權(quán)，乙方不得擅自處置攤位。2.甲方保留對數(shù)字化管理系統(tǒng)的控制權(quán)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入攤位進行檢查、維修或處置的權(quán)力。2.甲方保留在乙方違約的情況下，提前終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護攤位的正常運營。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的攤位使用說明及管理規(guī)定。2.數(shù)字化管理系統(tǒng)操作手冊。3.雙方簽訂的數(shù)字化服務(wù)協(xié)議。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。5.乙方身份證復(fù)印件。6.乙方攤位租賃