2025年度城市軌道交通建設(shè)與按揭貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市軌道交通建設(shè)與按揭貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽署2.合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3第三方基本信息（如有）3.建設(shè)項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目資金來源4.按揭貸款4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式4.5貸款擔保5.資金使用與管理5.1資金撥付5.2資金使用范圍5.3資金監(jiān)管5.4資金變更6.工程進度與質(zhì)量6.1工程進度要求6.2工程質(zhì)量標準6.3工程驗收6.4工程變更7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.第三方權(quán)利與義務(wù)（如有）9.1第三方權(quán)利9.2第三方義務(wù)10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2025年X月X日訂立。1.2合同生效條件：雙方簽署合同并提交相關(guān)文件后，經(jīng)甲方審核通過，合同生效。1.3合同簽署：甲方代表簽字：_______；乙方代表簽字：_______；見證人簽字：_______。2.合同主體2.1甲方基本信息：名稱：_______；地址：_______；法定代表人：_______；聯(lián)系電話：_______。2.2乙方基本信息：名稱：_______；地址：_______；法定代表人：_______；聯(lián)系電話：_______。2.3第三方基本信息（如有）：名稱：_______；地址：_______；法定代表人：_______；聯(lián)系電話：_______。3.建設(shè)項目概況3.1項目名稱：_______城市軌道交通建設(shè)。3.2項目地點：_______。3.3項目規(guī)模：_______。3.4項目資金來源：甲方自籌資金及乙方提供的按揭貸款。4.按揭貸款4.1貸款金額：人民幣_______元整。4.2貸款期限：自合同生效之日起_______年。4.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，利率調(diào)整按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。4.4還款方式：按月等額本息還款方式。4.5貸款擔保：由_______提供連帶責任擔保。5.資金使用與管理5.1資金撥付：甲方根據(jù)項目進度和乙方申請，撥付相應(yīng)資金。5.2資金使用范圍：用于城市軌道交通建設(shè)項目的施工、設(shè)備購置、安裝調(diào)試等。5.3資金監(jiān)管：設(shè)立專戶，由甲方指定專人監(jiān)管，確保資金使用符合合同約定。5.4資金變更：如需變更資金使用范圍，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.工程進度與質(zhì)量6.1工程進度要求：按照項目工期計劃執(zhí)行，確保按時完成建設(shè)任務(wù)。6.2工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準。6.3工程驗收：按照合同約定，經(jīng)雙方驗收合格后方可投入使用。6.4工程變更：如需變更工程設(shè)計或施工內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。8.甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供按揭貸款。8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按揭貸款的使用情況。8.1.3甲方有權(quán)要求乙方按時歸還按揭貸款本息。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供項目建設(shè)所需資金。8.2.2甲方應(yīng)配合乙方進行按揭貸款的申請和審核。8.2.3甲方應(yīng)確保項目建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。9.乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供項目建設(shè)資金。9.1.2乙方有權(quán)按照合同約定使用按揭貸款。9.1.3乙方有權(quán)在合同約定的情況下申請貸款延期。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定申請和使用按揭貸款。9.2.2乙方應(yīng)確保項目建設(shè)進度和質(zhì)量。9.2.3乙方應(yīng)按時向甲方支付按揭貸款本息。10.第三方權(quán)利與義務(wù)（如有）10.1第三方權(quán)利10.1.1第三方有權(quán)按照擔保合同約定行使擔保權(quán)利。10.1.2第三方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。10.2第三方義務(wù)10.2.1第三方應(yīng)按照擔保合同約定履行擔保義務(wù)。10.2.2第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決合同履行中的問題。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定申請或使用按揭貸款。11.1.2乙方未按時歸還按揭貸款本息。11.1.3甲方未按合同約定提供項目建設(shè)資金。11.2違約責任11.2.1乙方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。11.2.2甲方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。11.3違約金11.3.1違約金按未履行合同金額的_______%計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。12.3爭議解決程序12.3.1爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。12.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起_______個工作日內(nèi)作出仲裁裁決。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：貸款合同、擔保合同、項目建設(shè)合同等。14.2合同解釋14.3合同變更14.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于：設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、金融機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方權(quán)利15.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲方或乙方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。15.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定參與項目的決策過程。15.3第三方義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保守項目秘密，不得泄露給任何未授權(quán)的第三方。15.3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工作。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同及其補充協(xié)議約定。15.4.2第三方應(yīng)獨立承擔其服務(wù)的法律責任，不因本合同而免除甲方或乙方的責任。15.4.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)活動。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方對本合同項下的責任，以合同約定的金額為限。16.1.2第三方責任限額包括但不限于：因第三方疏忽、過失或故意行為導致的損失。16.1.3第三方責任限額的具體金額由合同雙方在合同中約定。16.2責任限額的調(diào)整16.2.1若第三方責任限額在合同簽訂后發(fā)生重大變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整責任限額。16.2.2調(diào)整后的責任限額應(yīng)以書面形式通知甲方和乙方，并作為合同附件。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件17.1.1甲方或乙方根據(jù)項目需要，有權(quán)邀請第三方介入。17.1.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲囊鈭D和理由。17.2第三方介入的程序17.2.1甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行其職責。17.3第三方介入的監(jiān)督17.3.1甲方或乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。17.3.2第三方應(yīng)接受甲方或乙方的監(jiān)督，并及時報告工作進展。17.4第三方介入的變更17.4.1若第三方介入的工作內(nèi)容或方式需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成服務(wù)內(nèi)容，合同約定的服務(wù)期限屆滿。18.1.2因第三方違約，甲方或乙方有權(quán)終止第三方介入。18.1.3因不可抗力，導致第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。18.2.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。18.3第三方介入的終止后果18.3.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)按照合同約定，將相關(guān)資料和設(shè)備移交給甲方或乙方。18.3.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細要求：明確貸款金額、期限、利率、還款方式、擔保條款等內(nèi)容。說明：本附件作為本合同的一部分，是貸款雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。2.擔保合同詳細要求：明確擔保方式、擔保范圍、擔保期限、擔保責任等內(nèi)容。說明：本附件作為本合同的一部分，是擔保方承擔責任的法律依據(jù)。3.項目建設(shè)合同詳細要求：明確項目名稱、地點、規(guī)模、工期、質(zhì)量標準、合同價款等內(nèi)容。說明：本附件作為本合同的一部分，是項目建設(shè)雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。4.第三方服務(wù)合同詳細要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、服務(wù)質(zhì)量標準等內(nèi)容。說明：本附件作為本合同的一部分，是第三方服務(wù)提供雙方的權(quán)利義務(wù)依據(jù)。5.工程進度計劃詳細要求：明確項目各個階段的工期安排、關(guān)鍵節(jié)點、驗收標準等內(nèi)容。說明：本附件作為本合同的一部分，是項目進度管理的依據(jù)。6.工程質(zhì)量標準詳細要求：明確項目各分部分項工程質(zhì)量標準、驗收程序、整改措施等內(nèi)容。說明：本附件作為本合同的一部分，是工程質(zhì)量控制的依據(jù)。7.資金使用計劃詳細要求：明確項目各階段資金使用計劃、資金使用范圍、資金監(jiān)管措施等內(nèi)容。說明：本附件作為本合同的一部分，是資金管理的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：本附件作為本合同的一部分，是解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按合同約定提供項目建設(shè)資金。乙方未按合同約定申請或使用按揭貸款。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.違約責任認定標準甲方未按合同約定提供項目建設(shè)資金，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按合同約定申請或使用按揭貸款，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例說明示例一：甲方未按合同約定在項目關(guān)鍵節(jié)點提供資金，導致項目延誤，乙方因此遭受額外損失10萬元，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方10萬元。示例二：乙方未按合同約定使用按揭貸款，導致甲方貸款成本增加，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因貸款成本增加而產(chǎn)生的損失。示例三：第三方未按合同約定提供設(shè)計服務(wù)，導致項目設(shè)計變更，增加項目成本20萬元，第三方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方和乙方因設(shè)計變更而產(chǎn)生的損失。全文完。2025年度城市軌道交通建設(shè)與按揭貸款合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點6.合同目的與依據(jù)二、項目概述1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目投資估算5.項目建設(shè)周期三、合同主體1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.合同履行主體四、合同款項1.按揭貸款金額2.貸款利率3.還款方式4.還款期限5.利息計算方式6.逾期還款責任五、建設(shè)進度與質(zhì)量要求1.建設(shè)進度計劃2.質(zhì)量標準與檢驗3.施工組織設(shè)計4.施工安全與環(huán)保六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序七、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約金的計算與支付八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十、其他約定事項1.保密條款2.通知與送達3.合同附件十一、合同附件1.項目可行性研究報告2.貸款申請材料3.建設(shè)單位資質(zhì)證明4.施工單位資質(zhì)證明十二、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的財產(chǎn)返還2.合同終止后的債務(wù)清償3.合同解除與終止后的爭議處理十三、合同簽訂與備案1.合同簽訂程序2.合同備案手續(xù)3.合同備案機構(gòu)十四、合同附件清單1.項目合同附件清單2.貸款合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度城市軌道交通建設(shè)與按揭貸款合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方（建設(shè)單位）：_________________乙方（貸款人）：_________________5.合同簽訂地點：_________________6.合同目的與依據(jù)：為保障2025年度城市軌道交通建設(shè)項目順利進行，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。二、項目概述1.項目名稱：_________________2.項目地點：_________________3.項目規(guī)模：_________________4.項目投資估算：_________________5.項目建設(shè)周期：____年____月三、合同主體1.甲方基本信息：1.1名稱：_________________1.2法定代表人：_________________1.3注冊資本：_________________1.4住所：_________________2.乙方基本信息：2.1名稱：_________________2.2法定代表人：_________________2.3注冊資本：_________________2.4住所：_________________3.合同履行主體：3.1甲方：_________________3.2乙方：_________________四、合同款項1.按揭貸款金額：_________________2.貸款利率：_________________3.還款方式：_________________4.還款期限：____年____月5.利息計算方式：_________________6.逾期還款責任：_________________五、建設(shè)進度與質(zhì)量要求1.建設(shè)進度計劃：_________________2.質(zhì)量標準與檢驗：_________________3.施工組織設(shè)計：_________________4.施工安全與環(huán)保：_________________六、合同變更與解除1.合同變更條件：_________________2.合同解除條件：_________________3.合同變更與解除程序：_________________七、違約責任1.甲方違約責任：1.1未按時完成建設(shè)進度：_________________1.2質(zhì)量不符合要求：_________________1.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定：_________________2.乙方違約責任：2.1未按時發(fā)放貸款：_________________2.2貸款利率調(diào)整不符合約定：_________________2.3違反合同約定的其他行為：_________________3.違約金的計算與支付：_________________八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：無3.爭議解決程序：雙方應(yīng)按照法定程序進行，包括但不限于證據(jù)交換、辯論、調(diào)解等。九、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同約定的還款期限屆滿，且乙方按合同約定履行完畢全部還款義務(wù)。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于債務(wù)清償、合同解除通知等。十、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知與送達：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知自送達對方之日起生效。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、合同附件1.項目可行性研究報告2.貸款申請材料3.建設(shè)單位資質(zhì)證明4.施工單位資質(zhì)證明十二、合同解除與終止后的處理1.合同解除后的財產(chǎn)返還：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定返還各自的財產(chǎn)。2.合同終止后的債務(wù)清償：合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定清償全部債務(wù)。3.合同解除與終止后的爭議處理：合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照合同約定解決剩余爭議。十三、合同簽訂與備案1.合同簽訂程序：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2.合同備案手續(xù)：本合同需報送相關(guān)部門備案。3.合同備案機構(gòu)：_________________十四、合同附件清單1.項目合同附件清單2.貸款合同附件清單甲方（建設(shè)單位）簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（貸款人）簽字：_________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1.1甲方主導權(quán)條款說明：甲方作為建設(shè)單位，在項目建設(shè)過程中享有主導權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、施工進度調(diào)整、資金使用等。具體內(nèi)容如下：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，對原設(shè)計進行合理變更，并書面通知乙方。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項目進度，調(diào)整施工計劃，并確保項目按期完成。1.1.3甲方有權(quán)對項目資金進行合理使用，包括但不限于支付工程款、材料款等。2.2.1甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方對項目建設(shè)過程享有監(jiān)督權(quán)，確保項目質(zhì)量、進度、安全等方面符合合同約定。具體內(nèi)容如下：2.1.1甲方有權(quán)對乙方施工過程進行定期或不定期的監(jiān)督檢查。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)施工資料，包括但不限于施工日志、檢驗報告等。2.1.3甲方有權(quán)對不符合合同約定的施工行為進行糾正或要求乙方進行整改。3.3.1甲方風險承擔條款說明：甲方在項目建設(shè)過程中承擔一定的風險，包括但不限于政策調(diào)整、市場變化等。具體內(nèi)容如下：3.1.1甲方應(yīng)密切關(guān)注政策變化，確保項目符合國家政策要求。3.1.2甲方應(yīng)合理預測市場變化，采取措施降低項目風險。3.1.3甲方對因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е碌暮贤男酗L險承擔責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1.1乙方主導權(quán)條款說明：乙方作為貸款人，在貸款發(fā)放和項目管理過程中享有主導權(quán)。具體內(nèi)容如下：1.1.1乙方有權(quán)根據(jù)貸款政策，對貸款金額、利率等進行調(diào)整。1.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財務(wù)報表和項目進度報告。1.1.3乙方有權(quán)對甲方提供的資料進行審核，確保其真實、完整。2.2.1乙方監(jiān)管權(quán)條款說明：乙方對甲方項目資金使用和項目進度享有監(jiān)管權(quán)。具體內(nèi)容如下：2.1.1乙方有權(quán)對甲方項目資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金用于項目實際支出。2.1.2乙方有權(quán)要求甲方定期提供項目進度報告，并對其真實性進行審核。2.1.3乙方有權(quán)對項目進度進行調(diào)整，確保項目按期完成。3.3.1乙方風險承擔條款說明：乙方在貸款過程中承擔一定的風險，包括但不限于甲方違約、項目失敗等。具體內(nèi)容如下：3.1.1乙方應(yīng)密切關(guān)注甲方信用狀況，確保貸款安全。3.1.2乙方應(yīng)要求甲方提供擔保措施，降低貸款風險。3.1.3乙方對因甲方違約、項目失敗等原因?qū)е碌馁J款風險承擔責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.1.1中介機構(gòu)責任條款說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中承擔一定的責任，包括但不限于信息提供、合同履行監(jiān)督等。具體內(nèi)容如下：1.1.1中介機構(gòu)應(yīng)如實提供甲方和乙方的相關(guān)信息，包括但不限于財務(wù)狀況、信用記錄等。1.1.2中介機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方履行合同義務(wù)。2.2.1中介機構(gòu)費用條款說明：中介機構(gòu)提供服務(wù)的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。具體內(nèi)容如下：2.1.1中介機構(gòu)費用包括但不限于信息服務(wù)費、合同監(jiān)督費等。2.1.2雙方應(yīng)按照合同約定支付中介機構(gòu)費用。3.3.1中介機構(gòu)保密條款說明：中介機構(gòu)在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方信息。具體內(nèi)容如下：3.1.1中介機構(gòu)對雙方信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.貸款申請材料3.建設(shè)單位資質(zhì)證明4.施工單位資質(zhì)證明5.合同變更記錄6.爭議解決文件7.合同解除與終止文件8.甲方提供的項目進度報告9.乙方提供的貸款使用情況報告10.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議及費用清單11.甲方與乙方之間的溝通記錄12.甲方與乙方之間的付款憑證13.甲方與乙方之間的其他書面文件二、違約行為及認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時完成建設(shè)進度質(zhì)量不符合要求違反安全生產(chǎn)規(guī)定1.2乙方違約行為：未按時發(fā)放貸款貸款利率調(diào)整不符合約定違反合同約定的其他行為2.違約行為的認定：違約行為的認定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行。甲方違約行為的認定需提供相關(guān)證據(jù)，如施工日志、檢驗報告等。乙方違約行為的認定需提供相關(guān)證據(jù)，如貸款發(fā)放記錄、利率調(diào)整文件等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.爭議解決：指解決合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛。3.違約責任：指合同當事人未履行合同義務(wù)應(yīng)當承擔的法律責任。4.保密義務(wù)：指合同當事人對合同內(nèi)容或相關(guān)信息的保密責任。5.通知與送達：指一方當事人向另一方當事人傳達信息的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目建設(shè)進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，確保項目按期完成。2.問題：資金使用不符合約定。解決辦法：加強監(jiān)管，確保資金用于項目實際支出。3.問題：貸款利率調(diào)整導致爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，或提交爭議解決機構(gòu)處理。五、所有應(yīng)用場景：1.城市軌道交通建設(shè)項目與按揭貸款的結(jié)合。2.建設(shè)單位與貸款人之間的合作關(guān)系。3.第三方中介機構(gòu)參與合同履行的場景。全文完。2025年度城市軌道交通建設(shè)與按揭貸款合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，城市軌道交通建設(shè)已成為推動城市經(jīng)濟發(fā)展的重要手段。為滿足城市居民出行需求，提高城市交通效率，甲方?jīng)Q定開展2025年度城市軌道交通建設(shè)項目。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度城市軌道交通建設(shè)及按揭貸款方面的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：1.城市軌道交通：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，采用地下、地面或高架形式，服務(wù)于城市居民出行，具有獨立路權(quán)、準點、便捷、安全、大容量等特點的公共交通系統(tǒng)。2.按揭貸款：指貸款人將購買的房產(chǎn)作為抵押物，向貸款銀行申請貸款，用于支付購房款或其他相關(guān)費用的貸款方式。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起至項目竣工交付之日止。2.貸款金額：指乙方為支付購房款及其他相關(guān)費用，向貸款銀行申請的貸款總額。3.還款期限：指乙方按照合同約定，向貸款銀行償還貸款本金及利息的期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成城市軌道交通建設(shè)任務(wù)。b.甲方有權(quán)對乙方在項目建設(shè)過程中違反合同約定的行為進行糾正和處罰。2.甲方的義務(wù)：a.甲方應(yīng)按照合同約定，提供項目建設(shè)所需的相關(guān)資料和條件。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)過程中所需的手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供項目建設(shè)所需的相關(guān)資料和條件。b.乙方有權(quán)在項目建設(shè)過程中，根據(jù)實際情況對施工方案進行調(diào)整。2.乙方的義務(wù)：a.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成城市軌道交通建設(shè)任務(wù)。b.乙方應(yīng)按照合同約定，向貸款銀行申請按揭貸款，并按時償還貸款本金及利息。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工交付之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的城市軌道交通建設(shè)現(xiàn)場。5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，共同履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項目順利進行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.項目竣工交付；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止條件。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議；2.一方違約，另一方有權(quán)通知違約方解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止程序。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，清算債權(quán)債務(wù)；2.雙方應(yīng)保持友好合作關(guān)系，共同維護城市軌道交通建設(shè)項目的穩(wěn)定發(fā)展。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.建設(shè)工程費用：包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、設(shè)備購置費、監(jiān)理費等。2.按揭貸款利息：乙方按揭貸款期間所產(chǎn)生的利息費用。3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、違約金等。7.2支付方式1.建設(shè)工程費用：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和比例，向乙方支付工程進度款。2.按揭貸款利息：乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，按時支付按揭貸款利息。7.3支付時間1.建設(shè)工程費用：甲方應(yīng)在工程進度達到合同約定的節(jié)點后，及時支付相應(yīng)的進度款。2.按揭貸款利息：乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，每月支付按揭貸款利息。7.4支付條款1.甲方支付建設(shè)工程費用時，應(yīng)提供收款憑證，乙方應(yīng)予以確認。2.乙方支付按揭貸款利息時，應(yīng)提供貸款銀行出具的利息支付憑證，甲方應(yīng)予以確認。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付建設(shè)工程費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。2.甲方未按合同約定提供項目建設(shè)所需的相關(guān)資料和條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2乙方違約2.乙方未按合同約定償還按揭貸款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、利息和滯納金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算和支付方式按上述條款執(zhí)行。2.因違約行為給對方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.合同內(nèi)容及雙方簽訂的任何補充協(xié)議。9.2保密期限1.自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力減少損失，并采取措施恢復合同履行。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.地震導致工程中斷；2.政府征收項目用地；3.戰(zhàn)爭導致材料供應(yīng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時，雙方可申請調(diào)解。2.調(diào)解不成時，可提交仲裁機構(gòu)仲裁。3.仲裁不成時，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留自行決定的權(quán)利。2.乙方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)向甲方提出建議或要求改進。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對城市軌道交通建設(shè)項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的最終決定權(quán)。2.乙方在按揭貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更貸款用途。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.修改或補充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行修改或補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就項目進度、質(zhì)量、安全等方面進行密切溝通和協(xié)作。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)過程中所需的相關(guān)手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，及時解決項目實施過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通項目進展情況和問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方就城市軌道交通建設(shè)與按揭貸款事宜達成的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日附件：1.項目建設(shè)方案2.按揭貸款協(xié)議3.其他相關(guān)協(xié)議和文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項目建設(shè)方案2.按揭貸款協(xié)議3.其他相關(guān)協(xié)議和文件（如：設(shè)計合同、施工合同、監(jiān)理合同等）4.雙方簽字蓋章的合同文本5.雙方協(xié)商一致的其他補充協(xié)議或文件二、違約行為及認定：