2025年度辦公樓安全防護(hù)及維修服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓安全防護(hù)及維修服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語和定義1.2合同范圍2.服務(wù)內(nèi)容2.1安全防護(hù)措施2.1.1入口和出口管理2.1.2員工通道管理2.1.3電梯及消防通道管理2.1.4安全監(jiān)控設(shè)施2.2維修服務(wù)2.2.1日常維修2.2.2定期檢查與維護(hù)2.2.3應(yīng)急維修3.服務(wù)期限3.1合同起止日期3.2服務(wù)期限調(diào)整4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)控與評估5.3質(zhì)量問題處理6.服務(wù)交付6.1服務(wù)交付時間6.2服務(wù)交付地點(diǎn)6.3服務(wù)交付方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.其他約定12.1合同附件12.2通知送達(dá)方式12.3爭議解決13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語和定義1.1.1“合同”指本2025年度辦公樓安全防護(hù)及維修服務(wù)合同。1.1.2“甲方”指委托辦公樓安全防護(hù)及維修服務(wù)的單位或個人。1.1.3“乙方”指提供辦公樓安全防護(hù)及維修服務(wù)的企業(yè)或個人。1.1.4“服務(wù)期限”指本合同規(guī)定的提供安全防護(hù)及維修服務(wù)的起始日期至終止日期。1.1.5“服務(wù)內(nèi)容”指乙方根據(jù)甲方要求提供的各項(xiàng)安全防護(hù)及維修服務(wù)。1.1.6“服務(wù)質(zhì)量”指乙方提供的服務(wù)達(dá)到甲方要求的性能指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)。1.2合同范圍1.2.1本合同范圍包括甲方辦公樓內(nèi)的安全防護(hù)及維修服務(wù)。1.2.2安全防護(hù)服務(wù)包括但不限于：門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、應(yīng)急照明等。1.2.3維修服務(wù)包括但不限于：日常維修、定期檢查、設(shè)備更換、故障排除等。2.服務(wù)內(nèi)容2.1安全防護(hù)措施2.1.1入口和出口管理2.1.1.1乙方應(yīng)確保辦公樓入口和出口處的門禁系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.1.1.2乙方應(yīng)定期檢查門禁系統(tǒng)，確保其安全性和可靠性。2.1.2員工通道管理2.1.2.1乙方應(yīng)確保員工通道的安全性和暢通性。2.1.2.2乙方應(yīng)定期檢查員工通道的設(shè)施，如自動門、電梯等。2.1.3電梯及消防通道管理2.1.3.1乙方應(yīng)確保電梯的正常運(yùn)行和消防通道的暢通。2.1.3.2乙方應(yīng)定期檢查電梯和消防通道的設(shè)施，如消防設(shè)備、疏散指示牌等。2.1.4安全監(jiān)控設(shè)施2.1.4.1乙方應(yīng)確保安全監(jiān)控設(shè)施的正常運(yùn)行。2.1.4.2乙方應(yīng)定期檢查監(jiān)控設(shè)備，確保其圖像清晰、無死角。2.2維修服務(wù)2.2.1日常維修2.2.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)設(shè)施的日常維修工作。2.2.1.2乙方應(yīng)在接到維修通知后，及時響應(yīng)并修復(fù)故障。2.2.2定期檢查與維護(hù)2.2.2.1乙方應(yīng)定期對辦公樓內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。2.2.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求制定檢查和維護(hù)計劃。2.2.3應(yīng)急維修2.2.3.1乙方應(yīng)24小時提供應(yīng)急維修服務(wù)。2.2.3.2乙方應(yīng)在接到應(yīng)急維修通知后，立即采取行動。3.服務(wù)期限3.1合同起止日期3.1.1本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.1.2除非雙方另有約定，合同期滿后自動終止。3.2服務(wù)期限調(diào)整3.2.1如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)于合同簽訂后5個工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的50%作為預(yù)付款。4.2.2乙方完成每月服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的發(fā)票后5個工作日內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1如因市場波動或其他因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行服務(wù)。5.2質(zhì)量監(jiān)控與評估5.2.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)控和評估。5.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控和評估。5.3質(zhì)量問題處理5.3.1如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時通知乙方。5.3.2乙方應(yīng)在接到通知后及時處理質(zhì)量問題。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1乙方在履行合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。8.1.2雙方在合同簽訂和履行過程中交流的任何技術(shù)、商業(yè)、財務(wù)或其他敏感信息。8.2保密期限8.2.1本合同項(xiàng)下保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3保密義務(wù)8.3.1雙方對本合同項(xiàng)下保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3.2乙方在合同終止后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得利用保密信息從事任何損害甲方利益的活動。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1甲方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違反合同約定的，有權(quán)解除合同。9.1.2乙方在合同履行過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1甲方解除合同應(yīng)提前30日書面通知乙方。9.2.2乙方收到甲方解除合同的通知后，應(yīng)立即停止履行合同。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償權(quán)利。10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。11.3合同變更效力11.3.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有約束力。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、費(fèi)用明細(xì)、保密協(xié)議等。12.2通知送達(dá)方式12.2.1除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。12.2.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3爭議解決12.3.1如雙方對本合同有任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。13.2合同終止程序13.2.1合同終止應(yīng)提前30日書面通知對方。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。13.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償權(quán)利。14.合同附件14.1.1服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表14.1.2費(fèi)用明細(xì)表14.1.3保密協(xié)議14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于供應(yīng)商、承包商、顧問、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高服務(wù)質(zhì)量、確保合同履行、提供專業(yè)意見或解決合同履行中的特定問題。15.3第三方介入方式15.3.1.1乙方邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品；15.3.1.3第三方作為中介方，協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判或糾紛解決。15.4第三方介入程序15.4.1任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的目的、預(yù)期效果和費(fèi)用。15.4.2雙方應(yīng)共同決定是否同意第三方介入，并就第三方介入的具體安排達(dá)成一致。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本合同的規(guī)定，并對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其疏忽或過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施減少損失。17.2.2乙方應(yīng)在接到甲方通知后，協(xié)助甲方追究第三方的責(zé)任。17.3責(zé)任限制17.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容、潛在風(fēng)險及第三方資質(zhì)等因素綜合考慮。17.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并作為合同的一部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不因第三方介入而改變。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的要求，并接受雙方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間存在服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議要求第三方履行職責(zé)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守乙方和甲方的要求，并接受雙方的監(jiān)督。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方原因造成損失，由相應(yīng)的責(zé)任方承擔(dān)。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容19.2.1.1第三方介入的目的和范圍；19.2.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限；19.2.1.3第三方的責(zé)任和賠償；19.2.1.4第三方介入的期限和費(fèi)用；19.2.1.5第三方介入的監(jiān)督和評估。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列出乙方提供的安全防護(hù)及維修服務(wù)的具體項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)量及時間安排。2.費(fèi)用明細(xì)表列明各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、總價、支付方式及時間。3.保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)和保密期限。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任和費(fèi)用。5.應(yīng)急預(yù)案規(guī)定在發(fā)生緊急情況時的應(yīng)對措施和程序。6.服務(wù)質(zhì)量評估報告定期評估乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議。7.結(jié)算憑證包括支付憑證、發(fā)票、收據(jù)等。8.合同變更協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更及雙方達(dá)成的一致意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定提供安全防護(hù)及維修服務(wù)。1.2乙方提供的維修服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3乙方未按時完成維修任務(wù)或延誤服務(wù)時間。1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他敏感信息。1.5甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。1.6甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密或其他敏感信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定提供安全防護(hù)及維修服務(wù)或提供的維修服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.2乙方未按時完成維修任務(wù)或延誤服務(wù)時間，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)延誤時間和服務(wù)費(fèi)用計算。2.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.4甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金數(shù)額根據(jù)逾期天數(shù)和服務(wù)費(fèi)用計算。2.5甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方商業(yè)秘密或其他敏感信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成維修任務(wù)，延誤了5天。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣5000元。3.2乙方在維修過程中泄露了甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失人民幣10萬元。乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金人民幣1萬元。3.3甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，逾期30天。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付乙方滯納金人民幣3000元。全文完。2025年度辦公樓安全防護(hù)及維修服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方開戶銀行及賬號1.6合同雙方稅務(wù)登記號第二章合同標(biāo)的2.1辦公樓概況2.2安全防護(hù)項(xiàng)目2.3維修服務(wù)項(xiàng)目第三章合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同延期條款第四章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1安全防護(hù)服務(wù)4.1.1安全巡查4.1.2安全設(shè)備維護(hù)4.1.3安全隱患整改4.2維修服務(wù)4.2.1常規(guī)維修4.2.2緊急維修4.2.3定期保養(yǎng)第五章服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.3支付方式及時間5.4付款方式變更第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問題處理第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果第十二章合同附件12.1附件一：辦公樓安全防護(hù)項(xiàng)目清單12.2附件二：辦公樓維修服務(wù)項(xiàng)目清單12.3附件三：合同雙方授權(quán)委托書第十三章其他約定13.1合同份數(shù)13.2合同生效13.3合同解釋13.4合同變更13.5合同生效日期第十四章合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表14.4合同份數(shù)合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.5合同雙方開戶銀行及賬號甲方開戶銀行及賬號：[甲方開戶銀行名稱、賬號]乙方開戶銀行及賬號：[乙方開戶銀行名稱、賬號]1.6合同雙方稅務(wù)登記號甲方稅務(wù)登記號：[甲方稅務(wù)登記號]乙方稅務(wù)登記號：[乙方稅務(wù)登記號]第二章合同標(biāo)的2.1辦公樓概況[辦公樓名稱]、[辦公樓地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，層數(shù)為[層數(shù)]層。2.2安全防護(hù)項(xiàng)目[列舉具體安全防護(hù)項(xiàng)目，如：消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等]2.3維修服務(wù)項(xiàng)目[列舉具體維修服務(wù)項(xiàng)目，如：設(shè)施設(shè)備維修、墻面修補(bǔ)、水電維修等]第三章合同期限3.1合同生效日期[合同生效日期]3.2合同終止日期[合同終止日期]3.3合同延期條款[如需延期，需提前[提前通知時間]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂延期合同]第四章服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1安全防護(hù)服務(wù)4.1.1安全巡查[詳細(xì)說明巡查頻率、內(nèi)容、責(zé)任人等]4.1.2安全設(shè)備維護(hù)[詳細(xì)說明設(shè)備維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容、責(zé)任人等]4.1.3安全隱患整改[詳細(xì)說明隱患排查頻率、整改措施、責(zé)任人等]4.2維修服務(wù)4.2.1常規(guī)維修[詳細(xì)說明常規(guī)維修的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、處理流程等]4.2.2緊急維修[詳細(xì)說明緊急維修的響應(yīng)時間、處理流程等]4.2.3定期保養(yǎng)[詳細(xì)說明保養(yǎng)周期、內(nèi)容、責(zé)任人等]第五章服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成[詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用包含的項(xiàng)目和金額]5.2服務(wù)費(fèi)用結(jié)算[詳細(xì)說明結(jié)算方式、周期、付款節(jié)點(diǎn)等]5.3支付方式及時間[詳細(xì)說明支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，以及具體支付時間]5.4付款方式變更[如需變更付款方式，需提前[提前通知時間]書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行]第六章質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限[質(zhì)量保證期限，如：自合同生效之日起一年]6.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)說明服務(wù)項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范]6.3質(zhì)量問題處理[詳細(xì)說明質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)、報告、處理和反饋流程]第七章保密條款7.1保密內(nèi)容[明確約定保密內(nèi)容，如：商業(yè)秘密、技術(shù)信息等]7.2保密期限[保密期限，如：合同有效期及合同終止后[保密期限]年]7.3違約責(zé)任[如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等]第八章違約責(zé)任8.1違約情形[列舉合同雙方可能出現(xiàn)的違約情形，如：未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、未按時支付費(fèi)用等]8.2違約責(zé)任[針對每種違約情形，詳細(xì)說明違約方的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等]8.3違約賠償[詳細(xì)說明違約賠償?shù)挠嬎惴绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)]第九章爭議解決9.1爭議解決方式[約定爭議解決方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[如選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁委員會名稱；如選擇訴訟，應(yīng)明確管轄法院]9.3爭議解決程序[詳細(xì)說明爭議解決的具體程序和步驟]第十章合同解除10.1合同解除條件[列舉合同雙方可以解除合同的條件，如：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]10.2合同解除程序[詳細(xì)說明合同解除的程序，包括通知、確認(rèn)等]10.3合同解除后果[說明合同解除后的法律后果，如：費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)返還等]第十一章合同終止11.1合同終止條件[列舉合同終止的條件，如：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致等]11.2合同終止程序[詳細(xì)說明合同終止的程序，包括通知、確認(rèn)等]11.3合同終止后果[說明合同終止后的法律后果，如：費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)返還等]第十二章合同附件12.1附件一：辦公樓安全防護(hù)項(xiàng)目清單[列出具體的安全防護(hù)項(xiàng)目及要求]12.2附件二：辦公樓維修服務(wù)項(xiàng)目清單[列出具體的維修服務(wù)項(xiàng)目及要求]12.3附件三：合同雙方授權(quán)委托書[如有需要，提供授權(quán)委托書樣本]第十三章其他約定13.1合同份數(shù)[約定合同份數(shù)及份數(shù)分配]13.2合同生效[約定合同生效的條件，如：雙方簽字蓋章后生效]13.3合同解釋[約定合同解釋的依據(jù)和原則]13.4合同變更[約定合同變更的程序和條件]13.5合同生效日期[合同生效日期]第十四章合同簽署14.1簽署時間[合同簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]14.3簽署代表[甲方簽署代表簽字][乙方簽署代表簽字]14.4合同份數(shù)[合同份數(shù)][甲方全稱][乙方全稱][甲方簽署代表簽字][乙方簽署代表簽字][日期：____年__月__日][甲方蓋章][乙方蓋章]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，甲方享有對安全防護(hù)及維修服務(wù)的最終決定權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用調(diào)整等。1.2服務(wù)調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)無條件配合，并按照調(diào)整后的服務(wù)內(nèi)容執(zhí)行。1.3費(fèi)用支付調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和服務(wù)質(zhì)量調(diào)整費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)接受調(diào)整，并按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。1.4甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡視等，乙方應(yīng)積極配合。1.5甲方優(yōu)先權(quán)說明：在緊急情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先安排維修服務(wù)，乙方應(yīng)立即響應(yīng)，確保安全防護(hù)及維修工作的及時完成。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，乙方享有對安全防護(hù)及維修服務(wù)的最終決定權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用調(diào)整等。2.2服務(wù)調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，甲方應(yīng)無條件配合，并按照調(diào)整后的服務(wù)內(nèi)容執(zhí)行。2.3費(fèi)用支付調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和服務(wù)質(zhì)量調(diào)整費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)接受調(diào)整，并按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用。2.4乙方監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡視等，甲方應(yīng)積極配合。2.5乙方優(yōu)先權(quán)說明：在緊急情況下，乙方有權(quán)優(yōu)先安排維修服務(wù)，甲方應(yīng)立即響應(yīng)，確保安全防護(hù)及維修工作的及時完成。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)條款說明：第三方中介在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評估。3.2中介費(fèi)用說明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按照約定支付。3.3中介評估標(biāo)準(zhǔn)說明：中介應(yīng)按照約定的評估標(biāo)準(zhǔn)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為合同執(zhí)行的重要依據(jù)。3.4中介報告說明：中介應(yīng)定期向雙方提交服務(wù)評估報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、存在問題及改進(jìn)建議等。3.5中介變更說明：如需更換中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介協(xié)議。3.6中介責(zé)任說明：中介應(yīng)遵守合同約定，履行中介職責(zé)，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.7中介保密說明：中介應(yīng)對合同內(nèi)容、服務(wù)信息等保密，不得泄露給任何第三方。3.8中介解除說明：如中介違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除中介協(xié)議，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：辦公樓安全防護(hù)項(xiàng)目清單2.附件二：辦公樓維修服務(wù)項(xiàng)目清單3.附件三：合同雙方授權(quán)委托書4.附件四：第三方中介協(xié)議5.附件五：中介評估報告6.附件六：合同履行過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.違約行為：乙方未按時提供或未提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金。2.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。3.違約行為：一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：一方未按照合同約定解除合同。認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。2.保密義務(wù)：指合同雙方在合同有效期內(nèi)對商業(yè)秘密、技術(shù)信息等保密內(nèi)容承擔(dān)的保密責(zé)任。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)緊急情況，乙方未能及時響應(yīng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即處理，并按照合同約定支付額外費(fèi)用。2.問題：合同履行過程中，雙方對服務(wù)內(nèi)容產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。3.問題：中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方有權(quán)解除中介協(xié)議，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中，一方違約。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景：辦公樓日常安全防護(hù)及維修服務(wù)。2.應(yīng)用場景：辦公樓重大活動期間的安全保障服務(wù)。3.應(yīng)用場景：辦公樓設(shè)施設(shè)備定期檢查、保養(yǎng)及維修。4.應(yīng)用場景：辦公樓內(nèi)部環(huán)境維護(hù)及美化。全文完。2025年度辦公樓安全防護(hù)及維修服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景甲方為____________________，擁有辦公樓一座，占地面積為____________________平方米。為確保辦公樓的安全、穩(wěn)定運(yùn)行，甲方?jīng)Q定對辦公樓進(jìn)行安全防護(hù)及維修服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在辦公樓安全防護(hù)及維修服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，保障辦公樓安全、穩(wěn)定運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）安全防護(hù)：指對辦公樓進(jìn)行物理、技術(shù)等方面的防護(hù)措施，防止安全事故的發(fā)生。（2）維修服務(wù)：指對辦公樓設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維修、更換等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）安全防護(hù)及維修服務(wù)：指乙方為甲方提供的辦公樓安全防護(hù)及維修服務(wù)。（2）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供安全、高效的辦公樓安全防護(hù)及維修服務(wù)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，對乙方的工作進(jìn)行評估。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供相關(guān)資料和便利條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，提供安全、高效的辦公樓安全防護(hù)及維修服務(wù)。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報告工作進(jìn)展，接受甲方監(jiān)督。五、履行條件5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____________________。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的辦公樓所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對辦公樓進(jìn)行安全防護(hù)及維修服務(wù)，甲方提供相關(guān)資料和便利條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同到期，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。（2）因不可抗力或一方違約導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)在解除合同后及時辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施移交、資料歸檔等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.安全防護(hù)費(fèi)用：包括但不限于安全設(shè)施安裝、巡查、維護(hù)等費(fèi)用。2.維修服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于日常維修、定期檢查、應(yīng)急維修等費(fèi)用。3.人工費(fèi)用：包括但不限于乙方派遣人員的人工成本。4.其他費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。7.2支付方式乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后，甲方將以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時間1.安全防護(hù)費(fèi)用：每月____日前支付上一個月的費(fèi)用。2.維修服務(wù)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，每季度____日前支付上季度費(fèi)用。3.人工費(fèi)用：每月____日前支付上一個月的人工費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方在支付費(fèi)用前，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)證明和費(fèi)用明細(xì)。2.乙方提供的費(fèi)用清單應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，如有虛假記載，甲方有權(quán)拒絕支付。3.甲方支付費(fèi)用后，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方退還相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按時提供相關(guān)資料和便利條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供安全防護(hù)及維修服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方提供的費(fèi)用清單虛假，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。2.賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同內(nèi)容及其履行情況。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)具有人身性質(zhì)的。2.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與特定財產(chǎn)相關(guān)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對辦公樓的安全和維修服務(wù)的最終決策權(quán)。2.乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，對乙方采取的維修措施進(jìn)行審查和調(diào)整的權(quán)利。2.乙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同內(nèi)容有沖突的，以修改或補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作進(jìn)展。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公樓安全防護(hù)及維修服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方辦公樓安全防護(hù)及維修服務(wù)需求清單2.乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明文件3.乙方服務(wù)設(shè)備清單及性能參數(shù)4.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議5.爭議解決過程中的相關(guān)文件和記錄6.不可抗力事件的相關(guān)證明材料7.費(fèi)用清單及支付憑證8.工作報告及服務(wù)記錄9.合同