建設工程管理專業(yè)教學27課件講解

建設工程管理專業(yè)教學資源庫建筑節(jié)能工程監(jiān)理要點主講人：毛風華

時間：2020.02工程監(jiān)理基礎知識與法律法規(guī)工程造價目錄/CONTENT01施工準備階段的監(jiān)理工作02施工階段的監(jiān)理工作03竣工驗收階段的監(jiān)理工作施工準備階段的監(jiān)理工作PART

01施工準備階段的監(jiān)理工作建筑節(jié)能工程監(jiān)理采取事前控制、事中控制和事后控制相結(jié)合的形式。注重事前控制，以發(fā)揮預控作用，防患于未然；嚴格事中控制，每天巡視檢查，把問題消除在萌芽狀態(tài)，避免造成既成事實而積重難返；做好事后控制，絕不放過一個安全隱患、質(zhì)量隱患或不合格項，嚴把質(zhì)量驗收關。建筑節(jié)能工程監(jiān)理主要采取的措施有巡視、旁站、見證取樣送檢和平行檢驗等方法，使建筑節(jié)能工程所用材料、構(gòu)配件和設備的質(zhì)量，施工質(zhì)量符合施工圖設計文件、建筑節(jié)能標準、規(guī)范和施工合同的要求。建筑節(jié)能工程監(jiān)理主要采取“一說、二寫、三停工、四報告”的控制手段?！耙徽f”就是監(jiān)理發(fā)現(xiàn)問題后，先口頭指出，要求施工單位改正；“二寫”就是對監(jiān)理口頭指出的問題，若施工單位沒有改正，則簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單(或者安全隱患通知單)，要求施工單位整改；“三停工”就是在施工單位仍未整改、繼續(xù)施工的情況下，征得建設單位同意，總監(jiān)理工程師簽發(fā)停工令，責令施工單位暫停施工、立即整改；“四報告”就是施工單位拒不整改和停工時，及時向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，同時將情況報告建設單位。施工準備階段的監(jiān)理工作(1)工程監(jiān)理單位應當對從事建筑節(jié)能工程監(jiān)理的相關從業(yè)人員進行建筑節(jié)能標準與技術等專業(yè)知識的培訓?？偙O(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師應當參加建筑節(jié)能執(zhí)業(yè)繼續(xù)教育。(2)監(jiān)理機構(gòu)在建筑節(jié)能工程施工現(xiàn)場，應備有國家和地方有關建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關的建筑節(jié)能強制性標準。(3)建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應組織監(jiān)理人員熟悉設計文件，參加施工圖會審，設計交底和施工方案審查。(4)建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師應組織編制建筑節(jié)能監(jiān)理實施細則，按照建筑節(jié)能強制性標準和設計文件，編制符合建筑節(jié)能特點的、具有針對性的監(jiān)理實施細則。監(jiān)理實施細則應包括的主要內(nèi)容有建筑節(jié)能專業(yè)工程的特點、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的流程、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點及目標值、建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施。(5)建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報送建筑節(jié)能專項施工方案和技術措施，提出審查意見。施工階段的監(jiān)理工作PART

02施工階段的監(jiān)理工作(1)監(jiān)理工程師應當對建筑節(jié)能專項施工技術方案審查并簽字認可。專業(yè)監(jiān)理工程師應當對工程材料、構(gòu)配件、設備報審表(包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設備等)及其質(zhì)量證明資料，具體如下。①質(zhì)量證明資料(保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗報告、復驗報告，如現(xiàn)場攪拌的黏結(jié)膠漿、抹面膠漿等，應提供配合比通知單)是否合格、齊全，是否與設計和產(chǎn)品標準的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標志上注明的性能指標是否符合建筑節(jié)能標準。②是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設備。③有無建筑材料備案證明及相應驗證要求資料。④按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標準有關規(guī)定的比例進行平行檢驗或見證取樣、送樣檢測。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設備，不得在工程上使用或安裝；對國家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設備，監(jiān)理人員不得簽認，并應簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設備撤出現(xiàn)場。施工階段的監(jiān)理工作(2)當承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術、新設備時，應要求承包單位報送相應的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認。(3)督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設計文件和施工方案進行施工。總監(jiān)理工程師審查建設單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標準的，應提出書面意見加以制止。(4)對建筑節(jié)能施工過程進行巡視檢查。對建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程，下道工序施工完成后難以檢查的重點部位進行旁站或現(xiàn)場檢查，符合要求的予以簽認。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認，承包單位不得進行下一道工序的施工。(5)對承包單位報送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗批和分項工程質(zhì)量驗評資料進行審核，符合要求后予以簽認。對承包單位報送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查，應審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗評資料是否齊全，符合要求后予以簽認。(6)對建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應及時下達監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果?？⒐を炇针A段的監(jiān)理工作PART

03竣工驗收階段的監(jiān)理工作(1)參與建設單位委托建筑節(jié)能測評單位進行的建筑節(jié)能能效測評。(2)審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料，并編寫建筑節(jié)能監(jiān)理工作總結(jié)。(3)組織對包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預驗收，對預驗收中存在的問題，督促承包單位進行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報驗單。(4)出具監(jiān)理質(zhì)量評估報告。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量