2024年版房屋建筑工程施工協(xié)議詳細(xì)條款版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑工程施工協(xié)議詳細(xì)條款版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4合同術(shù)語(yǔ)定義2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算3.合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4變更付款3.5付款條件4.工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程延期4.3工程交付4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收程序6.甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)6.3丙方責(zé)任與義務(wù)7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理13.法律適用與解釋13.1法律適用13.2合同解釋14.其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改14.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方：X建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方：X監(jiān)理有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同術(shù)語(yǔ)定義（1）甲方：指X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（2）乙方：指X建筑工程有限公司（3）丙方：指X監(jiān)理有限公司（4）工程：指X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的X項(xiàng)目建筑工程（5）合同價(jià)款：指雙方約定的工程總價(jià)款（6）進(jìn)度付款：指按照工程進(jìn)度分階段支付的合同價(jià)款（7）變更付款：指因工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用支付第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱：X項(xiàng)目建筑工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、園林等全部工程內(nèi)容2.5工程預(yù)算工程預(yù)算：人民幣萬元整第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣萬元整3.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，每完成一個(gè)階段，甲方支付該階段合同價(jià)款的80%3.4變更付款變更付款：因工程變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，經(jīng)雙方確認(rèn)后，由甲方支付3.5付款條件付款條件：乙方按合同約定完成工程，并經(jīng)丙方驗(yàn)收合格后，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)第四條工程進(jìn)度及交付4.1工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃：具體見附件一《工程進(jìn)度計(jì)劃表》4.2工程延期工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.3工程交付工程交付：工程完成后，經(jīng)甲方、乙方、丙方共同驗(yàn)收合格，辦理交付手續(xù)4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收第五條質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量5.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備5.3施工工藝標(biāo)準(zhǔn)施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工工藝要求進(jìn)行施工5.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：工程完成后，乙方應(yīng)向甲方和丙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方和丙方按照約定進(jìn)行驗(yàn)收第八條甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）提供完整的施工圖紙及技術(shù)要求（2）提供合格的施工場(chǎng)地和施工條件（3）按時(shí)支付合同價(jià)款（4）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)（5）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中的重大問題6.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照甲方提供的圖紙和要求進(jìn)行施工（2）保證工程質(zhì)量，按期完成工程（3）負(fù)責(zé)工程的安全和環(huán)保工作（4）協(xié)助甲方辦理工程驗(yàn)收手續(xù)（5）工程完成后，負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的一切維修工作6.3丙方責(zé)任與義務(wù)（1）對(duì)工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查（2）對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行審核和驗(yàn)收（3）對(duì)乙方提供的工程資料進(jìn)行歸檔和管理（4）協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，處理合同履行過程中的問題第九條合同變更與解除7.1合同變更合同變更：合同履行過程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件7.2合同解除合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致，可以解除合同。合同解除后，雙方按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)第十條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違約：甲方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失8.2乙方違約責(zé)任乙方違約：乙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失8.3丙方違約責(zé)任丙方違約：丙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方、乙方損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償甲方、乙方因此造成的損失第十一條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2訴訟管轄訴訟管轄：合同簽訂地人民法院具有本案的管轄權(quán)第十二條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的工程完成后，本合同自行終止10.3合同解除條件合同解除條件：合同解除的條件按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行第十三條保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密11.2保密期限保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日起兩年11.3泄露后果泄露后果：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任第十四條其他條款12.1合同附件合同附件：為本合同的組成部分，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)要求、工程量清單等12.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)本合同的未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.3合同修改合同修改：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方書面同意，方為有效12.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)處理：按照本合同第十一條和第十二條的規(guī)定處理第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《工程進(jìn)度計(jì)劃表》詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括工程的總體進(jìn)度計(jì)劃，包括但不限于工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工程進(jìn)度目標(biāo)等。乙方應(yīng)按照該計(jì)劃表執(zhí)行工程進(jìn)度，并定期向丙方和甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況。2.附件二：《施工圖紙》詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括工程的詳細(xì)施工圖紙，包括但不限于建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、安裝圖等。乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合圖紙要求。3.附件三：《技術(shù)要求》詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括工程施工的技術(shù)要求，包括但不限于材料標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)要求進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量符合要求。4.附件四：《工程量清單》詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括工程的詳細(xì)工程量清單，包括但不限于工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等。乙方應(yīng)根據(jù)工程量清單進(jìn)行工程報(bào)價(jià)，并按照合同約定進(jìn)行施工。5.附件五：《材料和設(shè)備明細(xì)表》詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括工程施工所需材料和設(shè)備的詳細(xì)信息，包括但不限于材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。乙方應(yīng)按照該明細(xì)表采購(gòu)材料和設(shè)備，并保證其符合合同要求。6.附件六：《施工組織設(shè)計(jì)》詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括乙方的施工組織設(shè)計(jì)，包括但不限于施工方案、施工方法、施工隊(duì)伍配置、安全措施等。乙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，并確保施工安全有序進(jìn)行。7.附件七：《安全生產(chǎn)措施方案》詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括工程施工期間的安全生產(chǎn)措施方案，包括但不限于安全管理制度、安全培訓(xùn)、安全事故處理程序等。乙方應(yīng)按照該方案進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，并確保工程施工期間的安全。8.附件八：《環(huán)保措施方案》詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括工程施工期間的環(huán)保措施方案，包括但不限于環(huán)保管理制度、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保監(jiān)測(cè)等。乙方應(yīng)按照該方案進(jìn)行環(huán)保管理，并確保工程施工期間的環(huán)保要求得到滿足。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如果甲方未按合同約定提供合格的施工場(chǎng)地和施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如果乙方未按合同約定按時(shí)完成工程，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如果丙方未按合同約定對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行審核和驗(yàn)收，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償甲方、乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力法律名詞及解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中，不可抗力事件是指合同履行過程中發(fā)生的不可預(yù)見、不可避免并不能克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的事件。2.違約金法律名詞及解釋：違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。本合同中，違約金是指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為導(dǎo)致的損失的賠償金額。3.合同解除法律名詞及解釋：合同解除是指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力