2025版KTV門店管理場地租賃及節(jié)假日臨時(shí)增員協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版KTV門店管理場地租賃及節(jié)假日臨時(shí)增員協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2專有名詞解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃場地描述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3繳納時(shí)間6.節(jié)假日臨時(shí)增員6.1增員人員資格6.2增員人員數(shù)量6.3增員人員薪資7.場地使用規(guī)范7.1使用范圍7.2使用時(shí)間7.3使用限制8.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同變更和解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同終止后的處理13.1租賃場地返還13.2資產(chǎn)清算14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1"KTV"指的是卡拉OK包間、大廳、VIP房間等娛樂場所。1.1.2"租賃方"指的是將KTV場地出租的一方，即甲方。1.1.3"承租方"指的是租用KTV場地的一方，即乙方。1.2專有名詞解釋1.2.1"節(jié)假日"指的是國家法定節(jié)假日和周末。1.2.2"臨時(shí)增員"指的是在節(jié)假日或特殊活動(dòng)期間，根據(jù)業(yè)務(wù)需求臨時(shí)增加的工作人員。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.租賃場地描述3.1場地位置3.1.1場地位于：[具體地址]3.2場地面積3.2.1KTV包間面積：[具體面積]3.2.2大廳面積：[具體面積]3.2.3VIP房間面積：[具體面積]3.3場地設(shè)施3.3.1音響設(shè)備3.3.2視頻設(shè)備3.3.3照明設(shè)備3.3.4空調(diào)設(shè)備3.3.5消防設(shè)備4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額]5.2支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3繳納時(shí)間：每月[具體日期]前繳納當(dāng)月租金6.節(jié)假日臨時(shí)增員6.1增員人員資格6.1.1增員人員需具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)和技能。6.1.2增員人員需經(jīng)過甲方培訓(xùn)合格。6.2增員人員數(shù)量6.2.1節(jié)假日增員人數(shù)：[具體人數(shù)]6.3增員人員薪資6.3.1增員人員薪資標(biāo)準(zhǔn)：[具體薪資標(biāo)準(zhǔn)]7.場地使用規(guī)范7.1使用范圍7.1.1乙方僅限于在租賃場地進(jìn)行KTV娛樂活動(dòng)。7.2使用時(shí)間7.2.1場地使用時(shí)間為每日[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]。7.3使用限制7.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變場地用途。7.3.2乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.1租賃方責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.1.2甲方需確保場地設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2承租方責(zé)任8.2.1乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)場地和設(shè)施。8.2.2乙方造成的設(shè)施損壞需照價(jià)賠償。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時(shí)提供場地，應(yīng)向乙方支付違約金。9.1.2甲方未履行場地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。9.2.2乙方違反場地使用規(guī)范，造成甲方損失，應(yīng)賠償甲方。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。11.通知和送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2通知可以通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]11.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]12.合同變更和解除12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。12.2解除條件12.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意。12.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即退還場地，并結(jié)清所有費(fèi)用。13.合同終止后的處理13.1租賃場地返還13.1.1合同終止后，乙方應(yīng)立即將場地退還給甲方。13.1.2乙方應(yīng)確保場地及設(shè)施無損壞或損壞已修復(fù)。13.2資產(chǎn)清算13.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)對場地及設(shè)施進(jìn)行資產(chǎn)清算。13.2.2清算結(jié)果應(yīng)書面記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于場地租賃清單、設(shè)施清單、租金支付憑證等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1"第三方"指的是在本合同執(zhí)行過程中，為甲方、乙方或雙方提供咨詢、中介、擔(dān)保、評估、監(jiān)理等服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1中介方：為甲方或乙方提供租賃中介服務(wù)，促成租賃關(guān)系成立的中介機(jī)構(gòu)。1.2.2擔(dān)保方：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)，保證合同履行的一方。1.2.3評估方：對租賃場地或相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2.4監(jiān)理方：對租賃場地或施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1.1第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過其在本合同中約定的責(zé)任限額。2.1.3責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。3.1.3第三方有權(quán)對租賃場地或相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評估、監(jiān)理等。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。3.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方作為甲方提供的服務(wù)方，其與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方作為乙方接受的服務(wù)方，其與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系：4.3.1第三方在本合同中作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定。4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。5.2第三方介入后，應(yīng)在本合同的基礎(chǔ)上，與甲方和乙方另行簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入后，本合同中與第三方無關(guān)的條款仍繼續(xù)有效。6.第三方變更與退出6.1第三方變更需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。6.2第三方退出需提前通知甲方和乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。7.第三方爭議解決7.1第三方與其委托方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方保密8.1第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃清單詳細(xì)列出租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。要求甲方提供場地租賃清單的副本一份給乙方。2.設(shè)施清單列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等詳細(xì)信息。要求甲方保證設(shè)施完好，如有損壞，甲方需負(fù)責(zé)維修或更換。3.租金支付憑證記錄乙方每次支付租金的時(shí)間、金額、支付方式等。要求乙方保留支付憑證，并定期向甲方提供支付憑證副本。4.節(jié)假日臨時(shí)增員名單列出節(jié)假日臨時(shí)增員人員的姓名、崗位、薪資等詳細(xì)信息。要求甲方提前向乙方提供增員名單，并確保人員符合要求。5.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。要求雙方在合同變更時(shí)，提供變更協(xié)議的副本一份。6.爭議解決協(xié)議記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商、仲裁或訴訟等。要求雙方在爭議解決后，提供爭議解決協(xié)議的副本一份。7.資產(chǎn)清算報(bào)告記錄合同終止后的資產(chǎn)清算過程、結(jié)果等。要求雙方在合同終止后，提供資產(chǎn)清算報(bào)告的副本一份。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)提供場地：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為每日租金的[具體金額]。未履行場地維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)賠償乙方因場地?fù)p壞造成的損失。未按時(shí)收取租金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為逾期租金的[具體金額]。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為逾期租金的[具體金額]。違反場地使用規(guī)范：乙方應(yīng)賠償甲方因違規(guī)使用造成的損失。未經(jīng)同意改變場地用途：乙方應(yīng)賠償甲方因改變用途造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)向合同一方或雙方支付違約金，金額為合同服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。泄露商業(yè)秘密：第三方應(yīng)賠償合同一方或雙方因泄露造成的損失。違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)賠償合同一方或雙方因違反保密義務(wù)造成的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的日期提供場地，則甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的[具體金額]作為違約金。若乙方在未征得甲方同意的情況下，擅自改變場地用途，則乙方應(yīng)賠償甲方因改變用途造成的裝修損失。全文完。2025版KTV門店管理場地租賃及節(jié)假日臨時(shí)增員協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設(shè)施三、租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制四、租金支付及押金4.1支付時(shí)間4.2支付方式4.3押金金額4.4押金退還條件五、場地使用及維護(hù)5.1場地使用范圍5.2場地維護(hù)責(zé)任5.3場地使用限制5.4場地設(shè)施損壞賠償六、節(jié)假日臨時(shí)增員6.1增員時(shí)間6.2增員人數(shù)6.3增員工資及福利6.4增員人員管理七、合同終止及解除7.1合同終止條件7.2合同解除條件7.3合同終止及解除后的處理八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、其他約定10.1合同附件10.2通知送達(dá)方式10.3合同生效條件十一、合同附件11.1場地平面圖11.2場地設(shè)施清單11.3節(jié)假日臨時(shí)增員人員名單十二、合同簽署12.1簽署人身份證明12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)十三、合同生效13.1生效日期13.2生效條件十四、合同附件14.1合同原文14.2附件清單合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025版KTV門店管理場地租賃及節(jié)假日臨時(shí)增員協(xié)議1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1出租方：1.4.1.1名稱：1.4.1.2地址：1.4.1.3聯(lián)系人：1.4.1.4聯(lián)系電話：1.4.2承租方：1.4.2.1名稱：1.4.2.2地址：1.4.2.3聯(lián)系人：1.4.2.4聯(lián)系電話：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、租賃場地基本情況2.1場地位置：_______2.2場地面積：_______平方米2.3場地用途：KTV娛樂場所2.4場地設(shè)施：音響設(shè)備、燈光設(shè)備、座椅、吧臺等三、租賃期限及租金3.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.2租金金額：每月_______元人民幣3.3租金支付方式：每月_______日前支付3.4租金調(diào)整機(jī)制：_______四、租金支付及押金4.1支付時(shí)間：每月_______日前4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3押金金額：_______元人民幣4.4押金退還條件：合同期滿且場地設(shè)施無損壞五、場地使用及維護(hù)5.1場地使用范圍：僅限于KTV娛樂場所使用5.2場地維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場地設(shè)施的基本維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常清潔和保養(yǎng)5.3場地使用限制：禁止在場地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)5.4場地設(shè)施損壞賠償：根據(jù)損壞程度，由承租方負(fù)責(zé)賠償六、節(jié)假日臨時(shí)增員6.1增員時(shí)間：節(jié)假日及特殊情況6.2增人數(shù)：_______人6.3增員工資及福利：_______元/人/天，提供相應(yīng)福利6.4增員人員管理：由承租方負(fù)責(zé)管理七、合同終止及解除7.1合同終止條件：7.1.1租賃期限屆滿7.1.2出租方因故收回場地7.2合同解除條件：7.2.1雙方協(xié)商一致7.2.2出租方違約7.2.3承租方違約7.3合同終止及解除后的處理：7.3.1合同終止后，承租方應(yīng)立即搬離場地7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金及其他費(fèi)用八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方違反場地使用規(guī)定8.1.3承租方損壞場地設(shè)施8.1.4出租方未按時(shí)提供場地或設(shè)施8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金8.2.2承租方違反場地使用規(guī)定，賠償出租方損失8.2.3承租方損壞場地設(shè)施，按實(shí)際損失賠償8.2.4出租方未按時(shí)提供場地或設(shè)施，退還租金或賠償承租方損失8.3違約賠償：8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定九、爭議解決9.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______9.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行十、其他約定10.1合同附件：包括場地平面圖、場地設(shè)施清單、節(jié)假日臨時(shí)增員人員名單等10.2通知送達(dá)方式：通過書面形式，送達(dá)至雙方約定的地址或電子郵箱10.3合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效十一、合同附件11.1場地平面圖11.2場地設(shè)施清單11.3節(jié)假日臨時(shí)增員人員名單十二、合同簽署12.1簽署人身份證明：雙方簽署人須提供有效身份證件12.2簽署日期：_______12.3簽署地點(diǎn)：_______十三、合同生效13.1生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效條件：雙方簽字蓋章十四、合同附件14.1合同原文14.2附件清單出租方（蓋章）：簽字：_____________日期：_______承租方（蓋章）：簽字：_____________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1場地設(shè)施升級條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營策略，對場地設(shè)施進(jìn)行升級改造。改造前應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商期限。改造過程中，如需乙方配合，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。1.2場地使用監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)對場地使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方監(jiān)督人員進(jìn)入場地時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并保持適當(dāng)?shù)墓ぷ髦刃颉?.3市場推廣支持條款說明：甲方應(yīng)提供必要的市場推廣支持，包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動(dòng)等。甲方提供的推廣支持不得損害乙方商業(yè)利益。1.4場地租金調(diào)整條款說明：甲方在租賃期限內(nèi)，如因市場行情、成本上漲等因素，有權(quán)提出租金調(diào)整方案。調(diào)整方案應(yīng)合理，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。1.5甲方違約責(zé)任條款說明：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方自主經(jīng)營條款說明：乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營策略、服務(wù)項(xiàng)目、營銷活動(dòng)等，甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)。2.2乙方裝修條款說明：乙方在租賃期限內(nèi)，經(jīng)甲方同意，可以對場地進(jìn)行裝修改造。裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方審核，且乙方應(yīng)在合同期滿前恢復(fù)場地原狀。2.3乙方設(shè)施維護(hù)條款說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.4乙方人員管理?xiàng)l款說明：乙方應(yīng)加強(qiáng)對員工的管理，確保員工遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。乙方應(yīng)對員工的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5乙方違約責(zé)任條款說明：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：如合同中涉及中介服務(wù)，中介費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體由合同約定。中介服務(wù)內(nèi)容包括但不限于場地租賃、合同起草、糾紛調(diào)解等。3.2中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和合同約定，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守商業(yè)秘密，不得泄露乙方或甲方商業(yè)信息。3.4中介傭金支付條款說明：中介機(jī)構(gòu)在完成合同約定的服務(wù)后，有權(quán)向甲方或乙方收取傭金。傭金支付方式和金額應(yīng)在合同中明確約定。3.5中介糾紛解決條款說明：如中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.節(jié)假日臨時(shí)增員人員名單4.合同原文5.附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金1.2乙方違反場地使用規(guī)定1.3乙方損壞場地設(shè)施1.4甲方未按時(shí)提供場地或設(shè)施1.5甲方違反場地設(shè)施升級條款1.6乙方違反裝修條款1.7乙方違反設(shè)施維護(hù)條款1.8乙方違反人員管理?xiàng)l款2.違約認(rèn)定：2.1甲方通過書面通知或現(xiàn)場監(jiān)督確認(rèn)乙方違約行為2.2乙方通過書面通知或現(xiàn)場確認(rèn)甲方違約行為2.3第三方中介機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定進(jìn)行違約認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指租賃合同約定的租賃起始日至終止日的期間。2.場地設(shè)施：指租賃場地內(nèi)的一切附屬設(shè)備、用具等。3.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.仲裁：指合同雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知提醒乙方，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時(shí)提供場地或設(shè)施解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地或設(shè)施，如甲方未能履行，乙方可要求賠償損失。3.問題：場地設(shè)施損壞解決辦法：根據(jù)損壞程度，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.KTV門店租賃2.節(jié)假日臨時(shí)增員3.場地設(shè)施升級改造4.市場推廣支持5.中介服務(wù)全文完。2025版KTV門店管理場地租賃及節(jié)假日臨時(shí)增員協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有KTV門店管理場地，乙方有意租賃該場地開展KTV經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“KTV門店”是指甲方提供的用于開展KTV經(jīng)營活動(dòng)的場地，包括但不限于音響設(shè)備、燈光設(shè)備、座椅、包間等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“租賃期限”：指乙方租賃甲方KTV門店的期限，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。（2）“節(jié)假日臨時(shí)增員”：指乙方在法定節(jié)假日（包括春節(jié)、國慶節(jié)、中秋節(jié)等）期間，根據(jù)經(jīng)營需要，向甲方申請?jiān)黾庸ぷ魅藛T的數(shù)量。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的KTV門店進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向乙方提供合格的KTV門店場地。（3）甲方應(yīng)在乙方租賃期滿后，將KTV門店場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃甲方KTV門店，開展KTV經(jīng)營活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、履行章件5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃甲方KTV門店的地址：（填寫租賃場地地址）5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方繳納的租金及費(fèi)用后，向乙方提供KTV門店場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）租賃期滿前，甲方應(yīng)提前通知乙方租賃期滿，乙方應(yīng)在租賃期滿后及時(shí)辦理場地退還手續(xù)。（2）任何一方終止本協(xié)議，應(yīng)提前（填寫提前通知期限）通知對方。6.4終止后果（1）租賃期滿或終止協(xié)議后，乙方應(yīng)將KTV門店場地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。（2）終止協(xié)議后，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的租金及費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月（填寫租金金額）元，租賃期限為（填寫租賃期限）個(gè)月。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付保證金（填寫保證金金額）元，租賃期滿無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，向水電供應(yīng)商支付水電費(fèi)，并每月向甲方提供水電費(fèi)結(jié)算單據(jù)。4.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定，支付KTV門店的日常維護(hù)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、場地清潔等。5.臨時(shí)增員費(fèi)用：乙方在節(jié)假日臨時(shí)增員時(shí)，應(yīng)按照甲方規(guī)定的薪酬標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)員工工資。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付各項(xiàng)費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的（填寫具體日期，如每月5日）前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月水電費(fèi)結(jié)算后，將費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。4.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。5.臨時(shí)增員費(fèi)用：乙方應(yīng)在臨時(shí)員工工作結(jié)束后，將工資支付至甲方指定賬戶。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，并按照甲方要求提供相應(yīng)的支付證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供合格的KTV門店場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.甲方未按時(shí)退還保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。2.乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后（填寫保密期限，如5年）。9.3保密履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例具體不可抗力事件由雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)共同確定。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向（填寫仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱）申請調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。2.甲方不得將其權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對KTV門店的經(jīng)營管理權(quán)，乙方不得干涉甲方對KTV門店的正常運(yùn)營。2.甲方保留對KTV門店設(shè)施的維修和更新權(quán)，乙方應(yīng)積極配合。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)終止本協(xié)議并收回KTV門店場地的權(quán)利。2.甲方保留在節(jié)假日臨時(shí)增員期間，對臨時(shí)員工的人事管理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充后的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，相互協(xié)作，共同維護(hù)KTV門店的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式1.甲方應(yīng)定期向乙方提供KTV門店的經(jīng)營數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)報(bào)表。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的場地和設(shè)施。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議為本合同的組成部分，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.KTV門店場地租賃清單2.節(jié)假日臨時(shí)增員名單3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料附件及其他說明解釋一、附件列表：1.KTV門店場地租賃清單2.節(jié)假日臨時(shí)增員名單3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料，如租金支付憑證、水電費(fèi)結(jié)算單、設(shè)備維護(hù)記錄等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定提供合格的KTV門店場地（認(rèn)定：甲方未能按照協(xié)議提供符合約定的場地，視為違約）。未按時(shí)退還保證金（認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)退還保證金，視為違約）。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或保證金（認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金或保證金，視為違約）。未按時(shí)支付水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)（認(rèn)定：乙方未在約定的