2025版房屋預(yù)約買賣合同（含物業(yè)交接及費用結(jié)算）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋預(yù)約買賣合同（含物業(yè)交接及費用結(jié)算）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)3.預(yù)約金及定金3.1預(yù)約金金額3.2預(yù)約金支付方式3.3定金金額3.4定金支付方式4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.物業(yè)交接5.1物業(yè)交接時間5.2物業(yè)交接流程5.3物業(yè)交接責(zé)任6.費用結(jié)算6.1房屋稅費6.2物業(yè)費6.3其他費用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：房屋測繪報告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同變更及補充13.1合同變更條件13.2合同補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：____________________1.1.2買方法定代表人：____________________1.1.3買方住所：____________________1.1.4買方聯(lián)系電話：____________________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：____________________1.2.2賣方法定代表人：____________________1.2.3賣方住所：____________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：____________________2.1.2詳細(xì)地址：____________________2.1.3郵編：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)2.4.1產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.4.2產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________3.預(yù)約金及定金3.1預(yù)約金金額3.1.1預(yù)約金金額：人民幣____________________元整3.2預(yù)約金支付方式3.2.1買方應(yīng)在簽訂本合同時支付預(yù)約金。3.2.2預(yù)約金支付至賣方指定賬戶：____________________3.3定金金額3.3.1定金金額：人民幣____________________元整3.4定金支付方式3.4.1買方應(yīng)在合同生效后支付定金。3.4.2定金支付至賣方指定賬戶：____________________4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房屋交易價格：人民幣____________________元整4.2支付方式4.2.1買方應(yīng)按照合同約定分期支付房屋交易款。4.2.2支付時間節(jié)點：____________________5.物業(yè)交接5.1物業(yè)交接時間5.1.1物業(yè)交接時間：____________________5.2物業(yè)交接流程5.2.1.1賣方應(yīng)向買方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、物業(yè)費收據(jù)等；5.2.1.2買方應(yīng)向賣方支付物業(yè)費、水電費等；5.2.1.3雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無損壞或瑕疵。5.3物業(yè)交接責(zé)任5.3.1賣方應(yīng)在物業(yè)交接前將房屋及附屬設(shè)施維修至良好狀態(tài)；5.3.2買方應(yīng)在物業(yè)交接后承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。6.費用結(jié)算6.1房屋稅費6.1.1買方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。6.2物業(yè)費6.2.1買方應(yīng)在物業(yè)交接后按物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)費。6.3其他費用6.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)其他費用，包括但不限于維修基金、有線電視費等。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁；8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.1.2合同約定的終止條件成就；9.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋測繪報告10.2.1房屋測繪報告復(fù)印件10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1房屋買賣合同復(fù)印件10.3.2預(yù)約金收據(jù)復(fù)印件10.3.3定金收據(jù)復(fù)印件11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：____________________11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地為：____________________12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.1.1本合同一式____________________份，其中買方執(zhí)____________________份，賣方執(zhí)____________________份。12.2合同副本份數(shù)12.2.1本合同副本____________________份，具有同等法律效力。13.合同變更及補充13.1合同變更條件13.1.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2合同補充條款13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同自簽署之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日止，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項義務(wù)。14.4本合同自簽署之日起至房屋交付使用之日止，賣方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。14.5本合同自簽署之日起至房屋交付使用之日止，買方應(yīng)按約定支付房屋交易款。14.6本合同自簽署之日起至房屋交付使用之日止，雙方應(yīng)共同遵守物業(yè)管理規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件15.3第三方介入程序15.3.1雙方同意引入第三方時，應(yīng)提前通知對方，并共同確定第三方介入的具體事宜。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)雙方要求，獨立、公正地履行其職責(zé)。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由雙方協(xié)商確定，并納入本合同費用結(jié)算部分。16.第三方介入下的甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時，甲乙雙方仍需履行本合同約定的各項義務(wù)。16.2甲方的額外責(zé)任16.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。16.3乙方的額外責(zé)任16.3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任賠償17.3.1若第三方因自身原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方提出索賠。17.3.2若第三方無法承擔(dān)全部賠償責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)損失比例分擔(dān)剩余部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)獨立于甲方，不得受甲方影響，獨立履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)獨立于乙方，不得受乙方影響，獨立履行職責(zé)。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方應(yīng)獨立于合同其他方，不得受其影響，獨立履行職責(zé)。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議的效力19.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1若第三方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。20.2合同解除后的責(zé)任20.2.1合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為造成的損失。20.3合同解除的程序20.3.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并約定解除日期。20.4合同解除后的費用結(jié)算20.4.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行費用結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。說明：附件一用于證明賣方對房屋擁有合法的處分權(quán)。2.附件二：房屋測繪報告要求：提供由正規(guī)測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報告，報告內(nèi)容應(yīng)包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：附件二用于確認(rèn)房屋的實際情況，包括面積、結(jié)構(gòu)等。3.附件三：房屋買賣合同復(fù)印件要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件及復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、清晰。說明：附件三用于證明雙方之間存在有效的買賣合同關(guān)系。4.附件四：預(yù)約金收據(jù)復(fù)印件要求：提供買方支付預(yù)約金的收據(jù)原件及復(fù)印件，確保預(yù)約金已實際支付。說明：附件四用于證明買方已履行支付預(yù)約金的義務(wù)。5.附件五：定金收據(jù)復(fù)印件要求：提供買方支付定金的收據(jù)原件及復(fù)印件，確保定金已實際支付。說明：附件五用于證明買方已履行支付定金的義務(wù)。6.附件六：物業(yè)費收據(jù)復(fù)印件要求：提供買方支付物業(yè)費的收據(jù)原件及復(fù)印件，確保物業(yè)費已實際支付。說明：附件六用于證明買方已履行支付物業(yè)費的義務(wù)。7.附件七：房屋稅費繳納憑證復(fù)印件要求：提供買方繳納房屋交易稅費的憑證原件及復(fù)印件，確保稅費已實際繳納。說明：附件七用于證明買方已履行繳納房屋交易稅費的義務(wù)。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件，如裝修合同、水電費清單等。說明：附件八用于補充證明雙方履行合同過程中的其他相關(guān)義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按合同約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致買方無法按時入住。示例說明：賣方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付給買方，若賣方未按時交付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：買方未按合同約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款，導(dǎo)致賣方無法及時收到房款。示例說明：買方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付房款，若買方未按時支付，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中提供虛假信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。示例說明：若第三方在房屋評估過程中提供虛假評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：一方未履行合同約定的配合義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未履行合同約定的配合義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。示例說明：若甲方未按合同約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行房屋過戶，則甲方構(gòu)成違約。5.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。示例說明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，則乙方構(gòu)成違約。全文完。2024版房屋預(yù)約買賣合同（含物業(yè)交接及費用結(jié)算）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.預(yù)約購買條件3.1預(yù)約金3.2預(yù)約期限3.3預(yù)約解除條件4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間5.物業(yè)交接5.1物業(yè)交接時間5.2物業(yè)交接方式5.3物業(yè)交接責(zé)任6.費用結(jié)算6.1房屋稅費6.2物業(yè)費用6.3其他費用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3合同解除條件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：____________________2.1.2詳細(xì)地址：____________________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：____________________2.2.2使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋所有權(quán)證號：____________________2.4.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制。3.預(yù)約購買條件3.1預(yù)約金3.1.1預(yù)約金金額：____________________3.1.2預(yù)約金支付方式：____________________3.1.3預(yù)約金退還條件：____________________3.2預(yù)約期限3.2.1預(yù)約期限：____________________3.2.2預(yù)約期限延長條件：____________________3.3預(yù)約解除條件3.3.1甲方解除預(yù)約條件：____________________3.3.2乙方解除預(yù)約條件：____________________4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1買賣總價：____________________4.1.2付款方式：____________________4.2支付方式4.2.1首付款：____________________4.2.2尾款支付時間：____________________4.2.3支付方式變更條件：____________________5.物業(yè)交接5.1物業(yè)交接時間5.1.1物業(yè)交接時間：____________________5.2物業(yè)交接方式5.2.1交接方式：____________________5.2.2交接地點：____________________5.3物業(yè)交接責(zé)任5.3.1甲方責(zé)任：____________________5.3.2乙方責(zé)任：____________________6.費用結(jié)算6.1房屋稅費6.1.1稅費種類：____________________6.1.2稅費金額：____________________6.2物業(yè)費用6.2.1物業(yè)費種類：____________________6.2.2物業(yè)費金額：____________________6.3其他費用6.3.1其他費用種類：____________________6.3.2其他費用金額：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2仲裁解決：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會：____________________8.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4合同約定的其他終止條件。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋買賣合同10.3房屋評估報告10.4其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2法律法規(guī)或政策變化；11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件；11.2.2任何一方違約；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同的訂立、履行、變更、解除及終止等情況負(fù)有保密義務(wù)。12.2通知方式12.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。12.3合同解除條件12.3.1任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1合同生效日期：____________________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同原件，確保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過程中因自身過錯導(dǎo)致合同目的未能實現(xiàn)或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_________%，超過部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和條件。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方或乙方的原因?qū)е碌谌綗o法履行合同義務(wù)，第三方有權(quán)向甲方或乙方追究相應(yīng)責(zé)任。15.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐崿F(xiàn)或造成損失的，由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。17.第三方介入的具體規(guī)定17.1中介方17.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。17.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)。17.1.3中介方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)，并向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報告。17.2評估機(jī)構(gòu)17.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋評估，并向甲乙雙方提供評估報告。17.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正、合理。17.3律師事務(wù)所17.3.1律師事務(wù)所應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成合同審核、起草、修改等工作。17.3.2律師事務(wù)所應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性、有效性。17.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)17.4.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，并向甲乙雙方提供驗收報告。17.4.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)保證房屋質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件與原件一致，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。說明：附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同文本，包括合同編號、簽訂日期、雙方基本信息、房屋信息、買賣價格、付款方式等內(nèi)容。說明：附件用于證明買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.房屋評估報告要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報告，報告應(yīng)包含房屋價值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。說明：附件用于確定房屋的買賣價格。4.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備、附屬物等，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：附件用于證明房屋交接的完整性。5.物業(yè)交接確認(rèn)書要求：提供物業(yè)交接確認(rèn)書，確認(rèn)書應(yīng)包含物業(yè)費用的結(jié)算情況、物業(yè)設(shè)施的使用情況等內(nèi)容。說明：附件用于證明物業(yè)交接的完成。6.稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等，憑證應(yīng)加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章。說明：附件用于證明稅費已繳納。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況提供其他相關(guān)文件，如貸款合同、擔(dān)保合同等。說明：附件用于補充說明合同履行過程中的其他事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按時支付購房款1.1.2提供虛假房屋信息1.1.3未按時辦理過戶手續(xù)1.2乙方違約行為1.2.1未按時交付房屋1.2.2提供虛假房屋信息1.2.3未按時辦理過戶手續(xù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任2.1.1未按時支付購房款：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.1.2提供虛假房屋信息：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于差價損失、訴訟費用等。2.1.3未按時辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未按時辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的所有費用和損失。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1未按時交付房屋：乙方應(yīng)向甲方支付逾期交付的違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.2.2提供虛假房屋信息：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于差價損失、訴訟費用等。2.2.3未按時辦理過戶手續(xù)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未按時辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的所有費用和損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)在合同約定的日期前支付購房款，但甲方逾期支付了3個月，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購房款的萬分之十五。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)在合同約定的日期前交付房屋，但乙方逾期交付了2個月，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋價值的萬分之十。全文完。2024版房屋預(yù)約買賣合同（含物業(yè)交接及費用結(jié)算）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息1.2乙方（賣方）信息1.3丙方（中介方）信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.預(yù)約內(nèi)容3.1預(yù)約時間3.2預(yù)約價格3.3預(yù)約條件4.付款方式及時間4.1首付款4.2尾款4.3付款時間4.4付款方式5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收責(zé)任6.物業(yè)交接6.1物業(yè)交接時間6.2物業(yè)交接內(nèi)容6.3物業(yè)交接責(zé)任7.物業(yè)費用結(jié)算7.1物業(yè)費用計算方式7.2物業(yè)費用支付時間7.3物業(yè)費用支付方式8.房屋過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理時間8.2過戶手續(xù)辦理費用8.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件清單13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：物業(yè)交接清單13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（買方）信息甲方全稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方（賣方）信息乙方全稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________1.3丙方（中介方）信息丙方全稱：____________________丙方地址：____________________丙方聯(lián)系人：__________________丙方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：_________________房屋所在區(qū)域：_________________房屋具體地址：_________________2.2房屋面積房屋建筑面積：_________________房屋使用面積：_________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_________________房屋層數(shù)：____________________2.4房屋用途房屋用途類型：_________________2.5房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號：_________________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________3.預(yù)約內(nèi)容3.1預(yù)約時間預(yù)約看房時間：_________________預(yù)約簽訂合同時間：________________3.2預(yù)約價格房屋預(yù)約價格：_________________3.3預(yù)約條件預(yù)約合同有效期限：________________預(yù)約合同解除條件：________________4.付款方式及時間4.1首付款首付款金額：____________________首付款支付時間：_________________4.2尾款尾款支付條件：___________________尾款支付時間：____________________4.3付款時間付款截止時間：___________________4.4付款方式付款方式：_______________________5.房屋交付及驗收5.1交付時間房屋交付時間：___________________5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：___________________5.3驗收程序驗收程序：_______________________5.4驗收責(zé)任驗收責(zé)任：_______________________6.物業(yè)交接6.1物業(yè)交接時間物業(yè)交接時間：___________________6.2物業(yè)交接內(nèi)容物業(yè)交接內(nèi)容：___________________6.3物業(yè)交接責(zé)任物業(yè)交接責(zé)任：___________________8.物業(yè)費用結(jié)算8.1物業(yè)費用計算方式物業(yè)費用計算依據(jù)：_________________物業(yè)費用計算公式：_________________8.2物業(yè)費用支付時間物業(yè)費用支付周期：_________________物業(yè)費用支付截止日：_________________8.3物業(yè)費用支付方式物業(yè)費用支付方式：_________________8.4物業(yè)費用支付賬戶：_________________9.房屋過戶手續(xù)9.1過戶手續(xù)辦理時間過戶手續(xù)辦理時間：_________________9.2過戶手續(xù)辦理費用過戶手續(xù)辦理費用：_________________9.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任過戶手續(xù)辦理責(zé)任：_________________10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件合同解除條件：_____________________10.2違約責(zé)任違約責(zé)任：_______________________10.3違約金違約金金額：_______________________11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：_____________________11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：_____________________11.3爭議解決費用爭議解決費用：_____________________12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同生效條件：_____________________12.2合同終止條件合同終止條件：_____________________12.3合同終止程序合同終止程序：_____________________13.其他約定事項13.1不可抗力不可抗力定義：_____________________不可抗力處理：_____________________13.2合同附件合同附件：_______________________13.3合同解釋合同解釋：_______________________14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期合同簽署日期：_____________________14.2生效日期合同生效日期：_____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的獨立主體。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并在合同中明確約定第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢，協(xié)助合同履行。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方在合同中的地位是獨立的，第三方不承擔(dān)甲、乙雙方之間的合同責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方對合同履行的責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.第三方責(zé)任限額的具體約定7.1第三方因提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致合同無法履行的，其責(zé)任限額不超過甲、乙雙方因合同無法履行所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.第三方介入的具體條款8.1第三方介入的具體條款如下：8.1.1第三方介入的時間：自合同簽訂之日起，根據(jù)甲、乙雙方的需求確定。8.1.2第三方介入的方式：第三方通過提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助等方式介入合同履行。8.1.3第三方介入的費用：由甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。8.1.4第三方介入的效果：第三方介入的效果以甲、乙雙方滿意為標(biāo)準(zhǔn)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由甲、乙雙方