2025年度商務(wù)樓宇開荒保潔與專業(yè)清潔服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商務(wù)樓宇開荒保潔與專業(yè)清潔服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1開荒保潔2.1.1開荒保潔的范圍2.1.2開荒保潔的標(biāo)準(zhǔn)2.2專業(yè)清潔服務(wù)2.2.1專業(yè)清潔服務(wù)的范圍2.2.2專業(yè)清潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)時間3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與考核6.服務(wù)人員管理6.1服務(wù)人員資質(zhì)要求6.2服務(wù)人員培訓(xùn)6.3服務(wù)人員考核7.物資設(shè)備7.1物資設(shè)備種類7.2物資設(shè)備數(shù)量7.3物資設(shè)備使用規(guī)范8.環(huán)保要求8.1環(huán)保措施8.2環(huán)保責(zé)任9.安全責(zé)任9.1安全措施9.2安全責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：服務(wù)人員名單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1服務(wù)方名稱：清潔服務(wù)有限公司1.1.2受服務(wù)方名稱：商務(wù)樓宇管理有限公司1.2合同雙方地址1.2.1服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.2.2受服務(wù)方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1開荒保潔2.1.1開荒保潔的范圍2.1.1.1大堂及公共區(qū)域2.1.1.2辦公區(qū)域2.1.1.3衛(wèi)生間2.1.1.4電梯間2.1.1.5地下停車場2.1.2開荒保潔的標(biāo)準(zhǔn)2.1.2.1地面清潔無污漬、無灰塵2.1.2.2墻面清潔無污漬、無蜘蛛網(wǎng)2.1.2.3窗戶清潔無污漬、無水漬2.2專業(yè)清潔服務(wù)2.2.1專業(yè)清潔服務(wù)的范圍2.2.1.1每日清潔2.2.1.2定期清潔2.2.1.3特殊清潔2.2.2專業(yè)清潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)2.2.2.1地面清潔：采用吸塵器吸塵，拖把拖地，確保地面無污漬、無水漬2.2.2.2墻面清潔：采用清潔劑擦拭，確保墻面無污漬、無灰塵2.2.2.3窗戶清潔：采用玻璃清潔劑擦拭，確保窗戶無污漬、無水漬3.服務(wù)時間3.1服務(wù)開始時間3.1.1服務(wù)開始日期：2025年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束時間3.2.1服務(wù)結(jié)束日期：2025年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費(fèi)用支付方式4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付總額的30%4.2.2分期支付：每月支付總額的20%，共支付六個月4.3費(fèi)用支付時間4.3.1預(yù)付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)4.3.2分期支付時間：每月前五個工作日內(nèi)5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1服務(wù)人員著裝整齊，佩戴服務(wù)牌5.1.2服務(wù)過程中，保持服務(wù)區(qū)域整潔，無垃圾、無雜物5.1.3服務(wù)完畢后，對服務(wù)區(qū)域進(jìn)行整理，確保無遺漏5.2質(zhì)量監(jiān)督與考核5.2.1受服務(wù)方定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督5.2.2每季度進(jìn)行一次服務(wù)質(zhì)量考核，考核結(jié)果作為服務(wù)質(zhì)量改進(jìn)的依據(jù)6.服務(wù)人員管理6.1服務(wù)人員資質(zhì)要求6.1.1服務(wù)人員應(yīng)持有相應(yīng)的清潔服務(wù)資格證書6.2服務(wù)人員培訓(xùn)6.2.1服務(wù)方負(fù)責(zé)對服務(wù)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)6.2.2培訓(xùn)內(nèi)容包括服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、操作流程、安全知識等6.3服務(wù)人員考核6.3.1服務(wù)方定期對服務(wù)人員進(jìn)行考核6.3.2考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、服務(wù)質(zhì)量、操作技能等8.環(huán)保要求8.1環(huán)保措施8.1.1使用環(huán)保清潔劑和清潔工具，減少對環(huán)境的影響8.1.2清潔過程中產(chǎn)生的廢棄物按照規(guī)定進(jìn)行分類處理和回收8.1.3定期對清潔設(shè)備和工具進(jìn)行維護(hù)，確保其正常運(yùn)行8.2環(huán)保責(zé)任8.2.1服務(wù)方負(fù)責(zé)確保清潔過程中遵守國家環(huán)保法規(guī)8.2.2如因服務(wù)方原因造成環(huán)境污染，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.安全責(zé)任9.1安全措施9.1.1服務(wù)方對服務(wù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保其了解安全操作規(guī)程9.1.2服務(wù)方提供必要的安全防護(hù)裝備，如手套、口罩、防滑鞋等9.1.3服務(wù)方定期檢查服務(wù)區(qū)域的安全設(shè)施，確保其完好有效9.2安全責(zé)任9.2.1服務(wù)方對服務(wù)過程中發(fā)生的安全事故負(fù)直接責(zé)任9.2.2受服務(wù)方應(yīng)配合服務(wù)方進(jìn)行安全事故的調(diào)查和處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1服務(wù)方未按時完成清潔工作10.1.2服務(wù)方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.3服務(wù)方未按照合同約定支付費(fèi)用10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總額的5%10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并履行完付款義務(wù)12.1.2合同簽訂后五個工作日內(nèi)，雙方完成合同備案手續(xù)12.2合同終止條件12.2.1服務(wù)期限屆滿12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.1.1清潔項(xiàng)目13.1.2清潔頻率13.1.3清潔標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.2.1清潔項(xiàng)目費(fèi)用13.2.2其他相關(guān)費(fèi)用13.3附件三：服務(wù)人員名單13.3.1服務(wù)人員姓名13.3.2服務(wù)人員崗位13.3.3服務(wù)人員聯(lián)系方式14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止14.4本合同如有修改，以雙方書面簽字確認(rèn)的修改為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系中的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入需具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。15.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，并對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。15.5.2第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時通知對方。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的正常履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失。17.2.2第三方違反合同約定給甲乙雙方造成的損失。17.3.1第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。17.3.2第三方介入的具體內(nèi)容和范圍。17.3.3合同履行的風(fēng)險程度。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行必要的變更。18.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并通知對方。18.3合同變更后的內(nèi)容，對甲乙雙方和第三方均有約束力。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。19.3第三方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守人民法院的裁決。20.特別約定20.1如第三方介入涉及保密信息，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出合同約定的各項(xiàng)清潔服務(wù)內(nèi)容，包括開荒保潔和專業(yè)清潔服務(wù)的具體項(xiàng)目、頻率、標(biāo)準(zhǔn)等。要求附件一須由服務(wù)方提供，并經(jīng)受服務(wù)方確認(rèn)無誤。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列出各項(xiàng)清潔服務(wù)的費(fèi)用，包括預(yù)付款、分期支付的具體金額和支付時間。要求附件二須詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，并附有服務(wù)方開具的正規(guī)發(fā)票。3.附件三：服務(wù)人員名單列出服務(wù)方提供的服務(wù)人員名單，包括姓名、崗位、聯(lián)系方式等。要求附件三須由服務(wù)方提供，并保證人員信息的真實(shí)性和有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議如有第三方介入，需提供與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。要求協(xié)議中須包含第三方責(zé)任限額、爭議解決等條款。5.附件五：保密協(xié)議如第三方介入涉及保密信息，需提供與第三方簽訂的保密協(xié)議。要求協(xié)議中須明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。6.附件六：合同變更協(xié)議如合同內(nèi)容需要變更，需提供與甲乙雙方及第三方簽訂的變更協(xié)議。要求協(xié)議中須明確變更內(nèi)容、變更原因和變更后的合同條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1服務(wù)方未按時完成清潔工作。1.2服務(wù)方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3服務(wù)方未按照合同約定支付費(fèi)用。1.4第三方未履行合同約定的責(zé)任。1.5甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金為合同總額的5%，具體金額根據(jù)違約行為嚴(yán)重程度確定。2.3賠償損失包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期損失等。3.示例說明3.1示例一：服務(wù)方未按時完成清潔工作，延誤了受服務(wù)方的正常使用。違約責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此給受服務(wù)方造成的損失。3.2示例二：第三方在介入過程中泄露了受服務(wù)方的商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償受服務(wù)方因此遭受的損失。3.3示例三：甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度商務(wù)樓宇開荒保潔與專業(yè)清潔服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、服務(wù)內(nèi)容1.開荒保潔a.清潔范圍b.清潔標(biāo)準(zhǔn)c.清潔頻率2.專業(yè)清潔服務(wù)a.清潔項(xiàng)目b.清潔標(biāo)準(zhǔn)c.清潔頻率三、服務(wù)期限1.服務(wù)起始日期2.服務(wù)結(jié)束日期3.服務(wù)期限變更四、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用總額2.費(fèi)用構(gòu)成3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用調(diào)整五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.清潔工具與用品2.清潔人員資質(zhì)3.清潔作業(yè)流程4.清潔質(zhì)量要求六、服務(wù)區(qū)域1.服務(wù)樓宇名稱2.服務(wù)樓層3.服務(wù)面積七、服務(wù)人員1.人員配備2.人員培訓(xùn)3.人員管理八、安全與環(huán)保1.安全責(zé)任2.環(huán)保要求3.應(yīng)急預(yù)案九、合同履行1.合同生效2.服務(wù)提供3.質(zhì)量監(jiān)督4.服務(wù)驗(yàn)收十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、其他1.合同附件2.合同附件說明3.合同未盡事宜合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度商務(wù)樓宇開荒保潔與專業(yè)清潔服務(wù)合同2.合同編號：202501020013.合同簽訂日期：2025年1月2日4.合同雙方基本信息a.服務(wù)方：清潔服務(wù)有限公司名稱：清潔服務(wù)有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678b.受服務(wù)方：商務(wù)樓宇管理有限公司名稱：商務(wù)樓宇管理有限公司地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56785.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號商務(wù)樓宇管理有限公司辦公室二、服務(wù)內(nèi)容1.開荒保潔a.清潔范圍：包括但不限于大廳、電梯、走廊、衛(wèi)生間、辦公室、會議室等公共區(qū)域。b.清潔標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保清潔后的區(qū)域無污漬、無異味、無雜物。c.清潔頻率：每月進(jìn)行一次全面開荒保潔。2.專業(yè)清潔服務(wù)a.清潔項(xiàng)目：包括地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔、地毯清潔等。b.清潔標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保清潔后的區(qū)域無污漬、無異味、無雜物。c.清潔頻率：每日進(jìn)行地面清潔，每周進(jìn)行墻面、玻璃、衛(wèi)生間、地毯等清潔。三、服務(wù)期限1.服務(wù)起始日期：2025年1月3日2.服務(wù)結(jié)束日期：2025年12月31日3.服務(wù)期限變更：如需變更服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。四、服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用總額：人民幣萬元整2.費(fèi)用構(gòu)成：包括開荒保潔費(fèi)用、專業(yè)清潔服務(wù)費(fèi)用、人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等。3.費(fèi)用支付方式：每月底前支付下一個月的服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.費(fèi)用調(diào)整：如遇政策調(diào)整、物價上漲等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。五、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.清潔工具與用品：使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的清潔工具與用品，確保清潔效果。2.清潔人員資質(zhì)：清潔人員需具備相關(guān)資質(zhì)證書，并經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)。3.清潔作業(yè)流程：按照公司規(guī)定的清潔作業(yè)流程進(jìn)行，確保清潔質(zhì)量。4.清潔質(zhì)量要求：清潔后的區(qū)域需達(dá)到國家相關(guān)清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。六、服務(wù)區(qū)域1.服務(wù)樓宇名稱：商務(wù)樓宇2.服務(wù)樓層：130層3.服務(wù)面積：總面積為平方米七、服務(wù)人員1.人員配備：根據(jù)服務(wù)需求配備充足的服務(wù)人員，確保服務(wù)質(zhì)量。2.人員培訓(xùn)：定期對服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高服務(wù)技能。3.人員管理：建立健全人員管理制度，確保服務(wù)人員遵守公司規(guī)定。八、安全與環(huán)保1.安全責(zé)任：服務(wù)方負(fù)責(zé)提供安全的工作環(huán)境，確保服務(wù)人員的人身安全。2.環(huán)保要求：服務(wù)方在使用清潔用品和清潔過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。3.應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對突發(fā)事件，確保雙方利益。九、合同履行1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.服務(wù)提供：服務(wù)方應(yīng)按照合同約定提供清潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.質(zhì)量監(jiān)督：受服務(wù)方有權(quán)對服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，服務(wù)方應(yīng)積極配合。4.服務(wù)驗(yàn)收：受服務(wù)方應(yīng)在服務(wù)完成后進(jìn)行驗(yàn)收，如有不合格之處，服務(wù)方應(yīng)在驗(yàn)收合格前進(jìn)行整改。十、違約責(zé)任1.違約情形：包括未按時提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、擅自變更服務(wù)內(nèi)容等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及司法程序進(jìn)行。十二、合同解除1.合同解除條件：包括一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。2.合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。3.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余服務(wù)費(fèi)用、人員安置等事宜。十三、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于解除合同文本、終止服務(wù)關(guān)系等。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余服務(wù)費(fèi)用、人員安置等事宜。十四、其他1.合同附件：包括服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、人員名單、清潔用品清單等。2.合同附件說明：合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。服務(wù)方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________受服務(wù)方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)決定清潔服務(wù)的具體時間表和清潔項(xiàng)目調(diào)整。b.甲方需提前至少三個工作日向乙方提出清潔服務(wù)的調(diào)整要求。c.乙方應(yīng)無條件配合甲方的調(diào)整要求，并確保調(diào)整后的服務(wù)質(zhì)量。2.清潔標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整說明：本條款針對甲方可能提出的更高清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)定。a.如甲方提出更高清潔標(biāo)準(zhǔn)，乙方需在接到通知后五個工作日內(nèi)提出調(diào)整方案。b.調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際成本調(diào)整，并需甲方書面確認(rèn)。c.甲方有權(quán)拒絕不合理的費(fèi)用調(diào)整。3.質(zhì)量監(jiān)控權(quán)說明：本條款賦予甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)控權(quán)。a.甲方有權(quán)每月至少進(jìn)行一次現(xiàn)場質(zhì)量檢查。b.乙方需配合甲方的質(zhì)量檢查，并提供必要的檢查資料。c.質(zhì)量檢查結(jié)果作為服務(wù)質(zhì)量評估的重要依據(jù)。4.服務(wù)報告說明：本條款規(guī)定乙方需定期向甲方提交服務(wù)報告。a.乙方需每月向甲方提交一份詳細(xì)的服務(wù)報告，包括服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量狀況、問題及改進(jìn)措施等。b.服務(wù)報告需經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后方可生效。c.甲方有權(quán)要求乙方對報告中提出的問題進(jìn)行及時整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)自身資源和服務(wù)能力，合理調(diào)整服務(wù)人員和工作安排。b.乙方需提前至少五個工作日向甲方通報服務(wù)人員和工作安排的調(diào)整情況。c.甲方應(yīng)尊重乙方的調(diào)整，但有權(quán)提出合理建議。2.服務(wù)項(xiàng)目增減說明：本條款針對乙方可能提出的增減服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)定。a.如乙方提出增減服務(wù)項(xiàng)目，需在接到通知后三個工作日內(nèi)提出調(diào)整方案。b.調(diào)整后的服務(wù)費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際成本調(diào)整，并需甲方書面確認(rèn)。c.甲方有權(quán)拒絕不合理的費(fèi)用調(diào)整。3.服務(wù)時間調(diào)整說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)時間。a.乙方在確保服務(wù)質(zhì)量的前提下，有權(quán)對服務(wù)時間進(jìn)行調(diào)整。b.乙方需提前至少三個工作日向甲方通報服務(wù)時間的調(diào)整情況。c.甲方應(yīng)尊重乙方的調(diào)整，但有權(quán)提出合理建議。4.服務(wù)效果保障說明：本條款規(guī)定乙方需確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。a.乙方需在服務(wù)過程中不斷優(yōu)化服務(wù)流程，提高服務(wù)質(zhì)量。b.如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款a.中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。b.中介方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知雙方。c.雙方應(yīng)尊重中介方的建議，并積極配合中介方的工作。2.中介費(fèi)用說明：本條款規(guī)定中介方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。a.中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。b.中介方應(yīng)在合同履行完畢后七個工作日內(nèi)向雙方收取服務(wù)費(fèi)用。c.雙方應(yīng)按時支付中介費(fèi)用，否則中介方有權(quán)暫停服務(wù)。3.中介責(zé)任說明：本條款規(guī)定中介方的責(zé)任范圍。a.中介方應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。b.中介方應(yīng)確保合同履行過程中的信息傳遞暢通。c.中介方對因自身原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.人員名單3.清潔用品清單4.服務(wù)時間表5.清潔標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求6.甲方提出的特殊服務(wù)要求7.乙方提出的特殊服務(wù)要求8.中介方的服務(wù)協(xié)議（如有）9.合同變更記錄（如有）10.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.服務(wù)方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。b.受服務(wù)方未按時支付服務(wù)費(fèi)用。c.一方未按照合同約定履行合同解除或終止的程序。d.一方未按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督或驗(yàn)收。e.一方未按照合同約定進(jìn)行服務(wù)效果保障。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過書面通知或現(xiàn)場檢查等方式進(jìn)行認(rèn)定。b.雙方應(yīng)共同確認(rèn)違約行為的性質(zhì)和程度。c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和實(shí)際情況為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未按照合同約定履行其義務(wù)的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或者根據(jù)法律規(guī)定終止合同關(guān)系的行為。4.合同終止：指合同因履行完畢、合同解除或其他原因而終止的行為。5.質(zhì)量監(jiān)督：指對服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：要求服務(wù)方進(jìn)行整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，可要求賠償或解除合同。2.問題：服務(wù)費(fèi)用支付不及時。解決辦法：通過書面通知要求支付，如逾期未支付，可采取法律手段追討。3.問題：合同變更未達(dá)成一致。解決辦法：雙方協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：突發(fā)事件導(dǎo)致服務(wù)中斷。解決辦法：根據(jù)應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理，如無法恢復(fù)服務(wù)，可協(xié)商賠償或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.商務(wù)樓宇的日常保潔服務(wù)。2.商務(wù)樓宇的開荒保潔服務(wù)。3.商務(wù)樓宇的專業(yè)清潔服務(wù)。4.中介機(jī)構(gòu)參與的服務(wù)合同管理。5.特殊清潔服務(wù)需求。全文完。2025年度商務(wù)樓宇開荒保潔與專業(yè)清潔服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，商務(wù)樓宇數(shù)量逐年增加。為了保障商務(wù)樓宇的環(huán)境衛(wèi)生，提高樓宇的整體形象，甲方?jīng)Q定委托乙方提供商務(wù)樓宇的開荒保潔與專業(yè)清潔服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保商務(wù)樓宇的開荒保潔與專業(yè)清潔工作順利進(jìn)行，為甲方創(chuàng)造一個干凈、舒適的工作環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“開荒保潔”指對新交付使用的商務(wù)樓宇進(jìn)行的首次保潔工作，包括但不限于清潔地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間、電梯等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.商務(wù)樓宇：指用于商務(wù)活動的建筑物，包括寫字樓、商務(wù)中心、商場等。2.開荒保潔：指對新交付使用的商務(wù)樓宇進(jìn)行的首次保潔工作。3.專業(yè)清潔：指乙方提供的針對商務(wù)樓宇的日常保潔、定期清潔、專項(xiàng)清潔等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利：（1）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方改正不符合約定的問題。2.甲方的義務(wù)：（1）按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（2）提供必要的清潔工具和設(shè)備。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利：（1）按照合同約定提供服務(wù)，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供開荒保潔與專業(yè)清潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。（2）按時完成清潔任務(wù)，保證商務(wù)樓宇的環(huán)境衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為2025年度，具體服務(wù)時間為每日8:0018:00（周六、周日及國家法定節(jié)假日除外）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的服務(wù)地點(diǎn)為甲方指定的商務(wù)樓宇。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，采用專業(yè)的清潔設(shè)備和清潔劑，對商務(wù)樓宇進(jìn)行開荒保潔與專業(yè)清潔服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意向。2.甲方或乙方違約，另一方提出終止合同。3.國家法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將商務(wù)樓宇恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。2.雙方應(yīng)結(jié)清合同履行期間的各項(xiàng)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方應(yīng)相互出具書面證明，確認(rèn)合同終止事實(shí)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.開荒保潔費(fèi)用：根據(jù)商務(wù)樓宇的面積和清潔難度，按每平方米人民幣________元計算。2.專業(yè)清潔費(fèi)用：根據(jù)商務(wù)樓宇的清潔需求和頻率，按每月人民幣________元計算。3.日常管理費(fèi)用：包括清潔人員的工資、福利、培訓(xùn)等費(fèi)用。4.設(shè)備折舊及維護(hù)費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)在服務(wù)結(jié)束后，向乙方支付現(xiàn)金。（3）支票支付：甲方應(yīng)以支票形式支付服務(wù)費(fèi)用，支票抬頭為乙方名稱。7.3支付時間1.開荒保潔費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后____個工作日內(nèi)支付。2.專業(yè)清潔費(fèi)用應(yīng)在每月服務(wù)結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付。3.日常管理費(fèi)用和設(shè)備折舊及維護(hù)費(fèi)用按季度支付，支付時間為每季度第一個月____個工作日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)或支票存根等。2.乙方收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)及時向甲方開具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用的____%。8.2乙方違約2.乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的____%。3.若乙方提供的清潔服務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計算，支付方式與合同約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中所了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.任何一方不得泄露或向任何第三方透露上述保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方在保密期限內(nèi)，不得以任何形式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.2025年發(fā)生的某地區(qū)地震。2.2025年某政策的調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起____個工作日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。（3）訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同時，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密內(nèi)容。2.合同中約定的專屬于某方的權(quán)利和義務(wù)。3.法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.甲方保留對乙方服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進(jìn)建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，單方面解除合同的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，因甲方違約導(dǎo)致合同無法履行時，單方面解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、會議等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行和溝通工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就商務(wù)樓宇開荒保潔與專業(yè)清潔服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均自本合同簽訂之日起失效。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)按本合同第十四條的規(guī)定進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.增減條款的效力與本合同其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.商務(wù)樓宇開荒保潔與專業(yè)清潔服務(wù)明細(xì)表2.清潔工具及設(shè)備清單3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查表4.保密協(xié)議5.支付憑證模板6.爭議解決流程圖7.不可抗力事件清單8.合同修改和補(bǔ)充記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。未提供必要的清潔工具和設(shè)備，認(rèn)定違約。未按合同約定提供服務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定提供開荒保潔與專業(yè)清潔服務(wù)，認(rèn)定違約。服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，認(rèn)定違約。未按合同約定完成清潔任務(wù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.保密協(xié)議：指雙方在合同