2025年度旅游度假村開發(fā)運(yùn)營合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村開發(fā)運(yùn)營合作協(xié)議合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方注冊(cè)地址1.4雙方聯(lián)系方式第二章合同背景及目的2.1開發(fā)運(yùn)營項(xiàng)目背景2.2合作目的及意義第三章項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型第四章開發(fā)運(yùn)營范圍及內(nèi)容4.1開發(fā)范圍4.2運(yùn)營范圍4.3開發(fā)運(yùn)營內(nèi)容第五章合作期限及終止5.1合作期限5.2終止條件5.3終止程序第六章投資及資金管理6.1投資比例6.2投資方式6.3資金管理第七章權(quán)利義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)7.3違約責(zé)任第八章項(xiàng)目管理8.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)8.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)8.3項(xiàng)目監(jiān)督第九章項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收9.1項(xiàng)目進(jìn)度安排9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3驗(yàn)收程序第十章質(zhì)量保障及售后服務(wù)10.1質(zhì)量保障措施10.2售后服務(wù)內(nèi)容10.3售后服務(wù)期限第十一章違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.2爭議解決方式11.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同的變更、解除及終止12.1變更條件12.2解除條件12.3終止條件第十三章合同的生效、履行及終止13.1生效條件13.2履行方式13.3終止條件第十四章附則14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期合同編號(hào)2025年度旅游度假村開發(fā)運(yùn)營合作協(xié)議第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X旅游度假村開發(fā)有限公司乙方：X旅游度假村運(yùn)營管理有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式第二章合同背景及目的2.1開發(fā)運(yùn)營項(xiàng)目背景鑒于我國旅游業(yè)的發(fā)展，甲方擬開發(fā)建設(shè)一座旅游度假村，為滿足游客休閑度假需求，特與乙方簽訂本協(xié)議。2.2合作目的及意義本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在旅游度假村開發(fā)運(yùn)營過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。第三章項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱X旅游度假村3.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：平方米，建筑面積：平方米3.4項(xiàng)目類型休閑度假型旅游度假村第四章開發(fā)運(yùn)營范圍及內(nèi)容4.1開發(fā)范圍包括但不限于度假村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、酒店客房、餐飲、娛樂、會(huì)議、休閑等。4.2運(yùn)營范圍包括但不限于客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、娛樂活動(dòng)組織、會(huì)議接待等。4.3開發(fā)運(yùn)營內(nèi)容詳細(xì)開發(fā)運(yùn)營內(nèi)容見附件一。第五章合作期限及終止5.1合作期限本協(xié)議有效期為自2025年1月1日至2029年12月31日。5.2終止條件5.2.1合同到期；5.2.2雙方協(xié)商一致；5.2.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未糾正；5.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.3終止程序5.3.1合同到期自動(dòng)終止；5.3.2雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；5.3.3因違約終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章投資及資金管理6.1投資比例甲方投資比例為60%，乙方投資比例為40%。6.2投資方式甲方以現(xiàn)金、設(shè)備等非貨幣資產(chǎn)投資；乙方以現(xiàn)金投資。6.3資金管理資金使用需雙方共同決定，并設(shè)立專戶管理。第七章權(quán)利義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.1.1甲方享有項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營的權(quán)利；7.1.2乙方享有項(xiàng)目運(yùn)營管理的權(quán)利。7.2雙方義務(wù)7.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，確保按期完成；7.2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理，提高服務(wù)質(zhì)量；7.2.3雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營；7.2.4雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對(duì)方信息。7.3違約責(zé)任7.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；7.3.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容詳見附件二。第八章項(xiàng)目管理8.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)8.1.1設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體決策；8.1.2甲乙雙方各派代表組成項(xiàng)目管理委員會(huì)，成員名單見附件三。8.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)8.2.1制定項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營計(jì)劃；8.2.2監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量；8.2.3協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題；8.2.4定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議。第九章項(xiàng)目進(jìn)度及驗(yàn)收9.1項(xiàng)目進(jìn)度安排9.1.1項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)周期為個(gè)月；9.1.2項(xiàng)目運(yùn)營籌備期為個(gè)月。9.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；9.2.2項(xiàng)目運(yùn)營服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.3驗(yàn)收程序9.3.1甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收；9.3.2乙方配合驗(yàn)收；9.3.3驗(yàn)收不合格，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。第十章質(zhì)量保障及售后服務(wù)10.1質(zhì)量保障措施10.1.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行建設(shè)；10.1.2定期對(duì)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。10.2售后服務(wù)內(nèi)容10.2.1提供客房預(yù)訂、餐飲服務(wù)、娛樂活動(dòng)等；10.2.2及時(shí)處理客戶投訴。10.3售后服務(wù)期限10.3.1售后服務(wù)期限自項(xiàng)目運(yùn)營之日起計(jì)算，不少于X年。第十一章違約責(zé)任及爭議解決11.1違約責(zé)任11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；11.1.2違約責(zé)任的具體內(nèi)容詳見附件二。11.2爭議解決方式11.2.1雙方友好協(xié)商解決；11.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.1仲裁委員會(huì)為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。第十二章合同的變更、解除及終止12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2解除條件12.2.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未糾正；12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3終止條件12.3.1合同到期自動(dòng)終止；12.3.2雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；12.3.3因違約終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三章合同的生效、履行及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2政府相關(guān)部門批準(zhǔn)。13.2履行方式13.2.1雙方按合同約定履行各自義務(wù)；13.2.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.3終止條件13.3.1合同到期自動(dòng)終止；13.3.2雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；13.3.3因違約終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四章附則14.1合同附件14.1.1附件一：開發(fā)運(yùn)營內(nèi)容；14.1.2附件二：違約責(zé)任；14.1.3附件三：項(xiàng)目管理委員會(huì)成員名單。14.2合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目決策權(quán)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營過程中的最終決策權(quán)；1.1.2乙方在項(xiàng)目決策過程中應(yīng)充分表達(dá)意見，甲方應(yīng)充分考慮乙方的合理建議。2.1資金投入及使用2.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目總投資的60%，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目總投資的40%；2.1.2甲方投入資金按項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付，乙方投入資金在項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)一次性支付；2.1.3項(xiàng)目資金使用情況由項(xiàng)目管理委員會(huì)審核，甲方擁有最終決定權(quán)。3.1項(xiàng)目管理權(quán)3.1.1甲方設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理；3.1.2乙方派員參與項(xiàng)目管理委員會(huì)，但無最終決策權(quán)；3.1.3項(xiàng)目管理委員會(huì)決策事項(xiàng)需經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。4.1項(xiàng)目運(yùn)營收益分配4.1.1項(xiàng)目運(yùn)營收益在扣除運(yùn)營成本、稅費(fèi)及甲方投資回報(bào)后，剩余收益按照甲方60%、乙方40%的比例進(jìn)行分配；4.1.2乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，如因自身原因?qū)е率找鏈p少，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目決策權(quán)1.1.1乙方作為主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營過程中的最終決策權(quán)；1.1.2甲方在項(xiàng)目決策過程中應(yīng)充分表達(dá)意見，乙方應(yīng)充分考慮甲方的合理建議。2.1資金投入及使用2.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目總投資的60%，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目總投資的40%；2.1.2乙方投入資金按項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付，甲方投入資金在項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)一次性支付；2.1.3項(xiàng)目資金使用情況由項(xiàng)目管理委員會(huì)審核，乙方擁有最終決定權(quán)。3.1項(xiàng)目管理權(quán)3.1.1乙方設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理；3.1.2甲方派員參與項(xiàng)目管理委員會(huì)，但無最終決策權(quán)；3.1.3項(xiàng)目管理委員會(huì)決策事項(xiàng)需經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。4.1項(xiàng)目運(yùn)營收益分配4.1.1項(xiàng)目運(yùn)營收益在扣除運(yùn)營成本、稅費(fèi)及乙方投資回報(bào)后，剩余收益按照乙方60%、甲方40%的比例進(jìn)行分配；4.1.2甲方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，如因自身原因?qū)е率找鏈p少，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作；1.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用2.1.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲乙雙方按項(xiàng)目總投資比例承擔(dān)；2.1.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用在項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)一次性支付。3.1中介機(jī)構(gòu)報(bào)告3.1.1中介機(jī)構(gòu)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告；3.1.2甲乙雙方有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)資料和說明。4.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任4.1.1中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營過程中如有失職行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.2甲乙雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1中介機(jī)構(gòu)保密5.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.1.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲乙雙方的任何信息。6.1中介機(jī)構(gòu)更換6.1.1如甲乙雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)不滿意，可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)；6.1.2更換中介機(jī)構(gòu)需提前一個(gè)月通知對(duì)方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：開發(fā)運(yùn)營內(nèi)容2.附件二：違約責(zé)任3.附件三：項(xiàng)目管理委員會(huì)成員名單4.附件四：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.附件七：項(xiàng)目運(yùn)營收益分配方案8.附件八：項(xiàng)目資金使用明細(xì)表9.附件九：項(xiàng)目合作協(xié)議補(bǔ)充條款（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)；乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目開發(fā)或運(yùn)營；雙方未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)；違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：由項(xiàng)目管理委員會(huì)根據(jù)合同約定和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定；雙方對(duì)違約行為的認(rèn)定有異議時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當(dāng)事人共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭議進(jìn)行審理和裁決。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.項(xiàng)目管理委員會(huì)：指由甲乙雙方派員組成的負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目管理委員會(huì)成員意見不一致。解決辦法：通過充分溝通和協(xié)商，尋求共同意見，或提交仲裁委員會(huì)裁決。2.問題：項(xiàng)目資金使用不透明。解決辦法：設(shè)立專戶管理，定期公布資金使用情況，接受雙方監(jiān)督。3.問題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，制定補(bǔ)救措施，確保項(xiàng)目按期完成。4.問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)員工培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量，接受客戶反饋，持續(xù)改進(jìn)。五、所有應(yīng)用場景：1.項(xiàng)目開發(fā)階段：適用于甲乙雙方合作開發(fā)旅游度假村項(xiàng)目。2.項(xiàng)目運(yùn)營階段：適用于甲乙雙方共同運(yùn)營旅游度假村項(xiàng)目。3.項(xiàng)目管理階段：適用于甲乙雙方共同管理旅游度假村項(xiàng)目。4.項(xiàng)目爭議解決：適用于甲乙雙方在項(xiàng)目合作過程中產(chǎn)生的爭議。全文完。2025年度旅游度假村開發(fā)運(yùn)營合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.合作雙方2.1合作方基本信息2.2合作方權(quán)利義務(wù)3.合作內(nèi)容3.1開發(fā)運(yùn)營范圍3.2合作期限4.投資與資金4.1投資方式4.2資金來源及用途5.項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目組織架構(gòu)5.2項(xiàng)目管理職責(zé)6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營目標(biāo)6.2運(yùn)營計(jì)劃7.利潤分配7.1利潤分配比例7.2利潤分配方式8.人力資源8.1人員招聘與培訓(xùn)8.2人員待遇與福利9.質(zhì)量控制9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查10.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1版權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“旅游度假村”指位于我國某地，集休閑、娛樂、度假、養(yǎng)生等功能于一體的綜合性旅游目的地。1.1.2“開發(fā)運(yùn)營”指合作雙方共同投資建設(shè)、管理和運(yùn)營旅游度假村。1.1.3“合作期限”指本合同約定的合作起始日至終止日。1.1.4“投資”指合作雙方按照約定投入的資金、資產(chǎn)或技術(shù)。1.1.5“運(yùn)營管理”指合作雙方對(duì)旅游度假村進(jìn)行日常運(yùn)營和管理。1.2合同解釋原則1.2.1本合同所稱“本合同”指2025年度旅游度假村開發(fā)運(yùn)營合作協(xié)議。1.2.2本合同涉及的定義和解釋，如無特別說明，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合作雙方2.1合作方基本信息2.1.1甲方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.1.2乙方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式等。2.2合作方權(quán)利義務(wù)2.2.1甲方權(quán)利：（1）參與旅游度假村開發(fā)運(yùn)營；（2）享有旅游度假村的投資收益；（3）按照約定參與旅游度假村的管理決策。2.2.2甲方義務(wù)：（1）按照約定投入資金、資產(chǎn)或技術(shù)；（2）配合乙方進(jìn)行旅游度假村的管理；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.2.3乙方權(quán)利：（1）參與旅游度假村開發(fā)運(yùn)營；（2）享有旅游度假村的投資收益；（3）按照約定參與旅游度假村的管理決策。2.2.4乙方義務(wù)：（1）按照約定投入資金、資產(chǎn)或技術(shù)；（2）配合甲方進(jìn)行旅游度假村的管理；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.合作內(nèi)容3.1開發(fā)運(yùn)營范圍（1）旅游度假村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）旅游度假村配套設(shè)施建設(shè)；（3）旅游度假村運(yùn)營管理；（4）旅游度假村市場營銷。3.2合作期限3.2.1合作期限自2025年1月1日起至2030年12月31日止。4.投資與資金4.1投資方式4.1.1甲乙雙方按照約定的比例投入資金、資產(chǎn)或技術(shù)。（1）現(xiàn)金投資；（2）實(shí)物資產(chǎn)投資；（3）技術(shù)投資。4.2資金來源及用途（1）甲乙雙方自有資金；（2）銀行貸款；（3）其他融資方式。（1）旅游度假村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（2）旅游度假村配套設(shè)施建設(shè)；（3）旅游度假村運(yùn)營管理；（4）其他與旅游度假村開發(fā)運(yùn)營相關(guān)的支出。5.項(xiàng)目管理5.1項(xiàng)目組織架構(gòu)5.1.1設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)旅游度假村開發(fā)運(yùn)營的總體決策和管理。5.1.2項(xiàng)目管理委員會(huì)由甲乙雙方代表組成，人數(shù)及構(gòu)成比例由雙方協(xié)商確定。5.2項(xiàng)目管理職責(zé)（1）制定旅游度假村開發(fā)運(yùn)營的總體戰(zhàn)略；（2）監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度；（3）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題；（4）審核項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況；（5）其他與項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營相關(guān)的職責(zé)。6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營目標(biāo)6.1.1提高旅游度假村的市場競爭力；6.1.2提升旅游度假村的品牌形象；6.1.3實(shí)現(xiàn)旅游度假村的可持續(xù)發(fā)展。6.2運(yùn)營計(jì)劃（1）市場調(diào)研與分析；（2）產(chǎn)品設(shè)計(jì)與開發(fā)；（3）營銷推廣策略；（4）服務(wù)質(zhì)量提升；（5）人力資源配置。8.人力資源8.1人員招聘與培訓(xùn)8.1.1招聘程序：甲乙雙方共同制定招聘程序，包括發(fā)布招聘信息、篩選簡歷、面試、錄用等環(huán)節(jié)。8.1.2培訓(xùn)計(jì)劃：針對(duì)新員工和現(xiàn)有員工，制定培訓(xùn)計(jì)劃，包括崗前培訓(xùn)、在職培訓(xùn)、技能提升等。8.2人員待遇與福利8.2.1甲方負(fù)責(zé)制定員工薪酬體系，包括基本工資、績效工資、獎(jiǎng)金等。8.2.2乙方負(fù)責(zé)制定員工福利政策，包括社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金、帶薪休假、員工活動(dòng)等。8.3人員管理8.3.1甲乙雙方共同制定員工管理制度，包括考勤、獎(jiǎng)懲、晉升等。8.3.2員工管理應(yīng)遵循國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.質(zhì)量控制9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.1旅游度假村的服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生等應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。9.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查9.2.1設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)旅游度假村的各項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。9.2.2定期對(duì)旅游度假村進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為改進(jìn)工作的依據(jù)。10.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1版權(quán)歸屬10.1.1旅游度假村的品牌、標(biāo)識(shí)、宣傳資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有。10.1.2合作期間，任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.2.1甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)旅游度假村的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。10.2.2一旦發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，共同維護(hù)自身合法權(quán)益。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。11.1.2合同變更不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。11.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致決定解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1一方未按照合同約定履行義務(wù)；12.1.2一方違反合同約定，造成另一方經(jīng)濟(jì)損失；12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)具備獨(dú)立、公正、專業(yè)的特點(diǎn)。14.其他14.1合同生效條件14.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件（1）項(xiàng)目投資協(xié)議；（2）運(yùn)營管理協(xié)議；（3）人員管理制度；（4）質(zhì)量管理制度；（5）其他與本合同相關(guān)的文件。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在甲乙雙方合作過程中，根據(jù)本合同約定，被邀請(qǐng)或授權(quán)參與旅游度假村開發(fā)運(yùn)營的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。（1）項(xiàng)目咨詢機(jī)構(gòu)；（2）設(shè)計(jì)單位；（3）施工單位；（4）設(shè)備供應(yīng)商；（5）運(yùn)營管理顧問；（6）營銷推廣機(jī)構(gòu)；（7）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方對(duì)因其自身原因造成的損失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)遵守甲乙雙方制定的規(guī)章制度，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.2.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與相關(guān)決策和監(jiān)督。15.2.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)完成其工作，并確保工作質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方合作的輔助方，其工作成果和責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。15.3.2第三方與旅游度假村的關(guān)系：第三方在旅游度假村的開發(fā)運(yùn)營過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（1）因第三方原因造成的經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方原因?qū)е碌陌踩鹿?；?）因第三方原因造成的環(huán)境污染；（4）其他因第三方原因造成的損失。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.第三方變更16.1第三方變更條件（1）第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)；（2）第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方通知后，仍未糾正；（3）甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方。16.2第三方變更程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式通知第三方，并簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方退出17.1第三方退出條件（1）合同約定的合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方主動(dòng)提出退出。17.2第三方退出程序17.2.1第三方退出需提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，爭議解決方式參照第13.1條和第13.2條的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的投資比例、資金投入時(shí)間表、投資回報(bào)機(jī)制等。附件說明：本附件為投資雙方就項(xiàng)目投資的具體條款達(dá)成的一致意見。2.運(yùn)營管理協(xié)議詳細(xì)要求：包括運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)構(gòu)成、運(yùn)營管理制度、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、成本控制措施等。附件說明：本附件為甲乙雙方就運(yùn)營管理達(dá)成的一致意見，確保運(yùn)營的規(guī)范性和高效性。3.人員管理制度詳細(xì)要求：包括員工招聘、培訓(xùn)、薪酬福利、考核晉升、獎(jiǎng)懲制度等。附件說明：本附件為甲乙雙方就人力資源管理的具體規(guī)定，保障員工權(quán)益。4.質(zhì)量管理制度詳細(xì)要求：包括服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量監(jiān)督與檢查機(jī)制等。附件說明：本附件為甲乙雙方就質(zhì)量管理達(dá)成的一致意見，確保服務(wù)質(zhì)量。5.營銷推廣方案詳細(xì)要求：包括營銷目標(biāo)、推廣策略、預(yù)算分配、執(zhí)行計(jì)劃等。附件說明：本附件為甲乙雙方就市場營銷達(dá)成的一致意見，提高市場競爭力。6.版權(quán)與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在版權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面的權(quán)利和義務(wù)，防止侵權(quán)行為。附件說明：本附件為甲乙雙方就知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)達(dá)成的一致意見，維護(hù)雙方權(quán)益。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、工作內(nèi)容、責(zé)任權(quán)利、報(bào)酬等。附件說明：本附件為甲乙雙方與第三方就合作事宜達(dá)成的一致意見。8.爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。附件說明：本附件為甲乙雙方就爭議解決達(dá)成的一致意見，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定投入資金或資產(chǎn)。違反合同約定的運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降。違反合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成安全事故或經(jīng)濟(jì)損失。違反合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)規(guī)定，侵犯他人權(quán)益。未按照合同約定履行人員招聘、培訓(xùn)、管理職責(zé)。違反合同約定的營銷推廣計(jì)劃，影響市場聲譽(yù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失：賠償因違約行為給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。支付違約金：按照合同約定支付違約金。責(zé)令整改：責(zé)令違約方按照合同約定整改。3.違約示例說明示例一：甲方未按時(shí)投入約定的資金，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。甲方應(yīng)賠償乙方因延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例二：乙方違反服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致游客投訴。乙方應(yīng)賠償游客的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例三：第三方在合作過程中侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度旅游度假村開發(fā)運(yùn)營合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)增長和人民生活水平的不斷提高，旅游度假產(chǎn)業(yè)得到了快速發(fā)展。為了進(jìn)一步拓展旅游市場，提高旅游服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同開發(fā)運(yùn)營旅游度假村項(xiàng)目。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度旅游度假村開發(fā)運(yùn)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高效運(yùn)營和可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.旅游度假村：指以休閑、度假、娛樂、觀光、商務(wù)等為主要功能，集住宿、餐飲、娛樂、健身、購物等多種服務(wù)于一體的綜合性旅游目的地。2.開發(fā)運(yùn)營：指在旅游度假村項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、管理、運(yùn)營等環(huán)節(jié)中的各項(xiàng)活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合作：指甲方與乙方在旅游度假村開發(fā)運(yùn)營過程中，基于平等、自愿、誠信的原則，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、分享利益。2.項(xiàng)目：指本合同約定的旅游度假村開發(fā)運(yùn)營項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對(duì)旅游度假村項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營等。2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料、證件、手續(xù)等。3.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及政策要求。4.甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方負(fù)責(zé)旅游度假村項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定運(yùn)營管理方案，確保項(xiàng)目高效運(yùn)營。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目運(yùn)營情況，接受甲方監(jiān)督。4.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營過程中的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方及游客的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：旅游度假村項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。3.一方違約，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：1.一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方。2.雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，妥善處理項(xiàng)目相關(guān)事宜。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.開發(fā)建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于土地購置費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、房屋建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。2.運(yùn)營管理費(fèi)用：包括但不限于人員工資、日常維護(hù)費(fèi)、市場營銷費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.稅費(fèi)及雜費(fèi)：包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅、增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.開發(fā)建設(shè)費(fèi)用：甲方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。2.運(yùn)營管理費(fèi)用：乙方按月或季度向甲方支付，具體支付周期由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.開發(fā)建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同約定的每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.運(yùn)營管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月或每季度結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到結(jié)算單后10個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.4支付章件1.開發(fā)建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)提供銀行匯款憑證作為支付證明。2.運(yùn)營管理費(fèi)用：乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)作為支付證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。2.甲方未按合同約定履行開發(fā)建設(shè)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付運(yùn)營管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。2.乙方未按合同約定履行運(yùn)營管理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同中約定的保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合作過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同繼續(xù)履行的問題。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合作過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。3.如選擇訴訟，訴訟管轄法院由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密的，不得轉(zhuǎn)讓。2.合同約定有特定主體義務(wù)的，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)旅游度假村項(xiàng)目的最終決策權(quán)。2.乙方保留對(duì)日常運(yùn)營管理的自主權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)項(xiàng)目投資決策的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營策略的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.雙方應(yīng)共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)通過書面形式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于旅游度假村開發(fā)運(yùn)營的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.項(xiàng)目規(guī)劃許可證3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證4.工程施工許可證5.設(shè)備購置清單6.人員配置方案7.運(yùn)營管理方案8.費(fèi)用結(jié)算單9.保密協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.修改和補(bǔ)充協(xié)議12.不可抗力證明文件13.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲