2024年版房屋建筑工程承包合同樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑工程承包合同樣本版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2工程款支付方式3.3工程變更價(jià)格調(diào)整3.4工程結(jié)算第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)4.3質(zhì)量保修期第五條工程進(jìn)度5.1工程開(kāi)工日期5.2工程竣工日期5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求第六條施工組織設(shè)計(jì)6.1施工方案6.2施工人員配置6.3施工材料供應(yīng)第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄第十一條違約責(zé)任11.1發(fā)包方違約責(zé)任11.2承包方違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果處理第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除第十四條其他條款14.1合同的簽訂地14.2合同的履行地14.3合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱(chēng)：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4聯(lián)系人：_____________1.1.5聯(lián)系方式：_____________1.2承包方1.2.1名稱(chēng)：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4聯(lián)系人：_____________1.2.5聯(lián)系方式：_____________第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)：_____________2.2工程地點(diǎn)：_____________2.3工程規(guī)模：_____________2.4工程投資估算：_____________第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：_____________3.2工程款支付方式：3.2.1支付方式一：_____________3.2.2支付方式二：_____________3.3工程變更價(jià)格調(diào)整：_____________3.4工程結(jié)算：_____________第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________4.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_____________4.3質(zhì)量保修期：_____________第五條工程進(jìn)度5.1工程開(kāi)工日期：_____________5.2工程竣工日期：_____________5.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求：_____________第六條施工組織設(shè)計(jì)6.1施工方案：_____________6.2施工人員配置：_____________6.3施工材料供應(yīng)：_____________第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：8.1.1發(fā)包方提供的設(shè)計(jì)、技術(shù)資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有；8.1.2承包方施工過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承包方所有；8.1.3雙方共同擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按雙方約定分享。8.2侵權(quán)責(zé)任：8.2.1承包方在施工過(guò)程中若侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由承包方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.2發(fā)包方提供的資料若侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，由發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1合同雙方在合同簽訂過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等；9.1.2合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的保密信息。9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任：違反保密條款的一方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，采取仲裁方式解決。10.2仲裁機(jī)構(gòu)：_____________10.3訴訟管轄：_____________第十一條違約責(zé)任11.1發(fā)包方違約責(zé)任：11.1.1未按約定支付工程款，需支付遲延付款的利息；11.1.2未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，需支付承包方的損失；11.1.3其他違約行為，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.2承包方違約責(zé)任：11.2.1未按約定完成工程，需支付違約金；11.2.2工程質(zhì)量不符合約定，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；11.2.3其他違約行為，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。12.2不可抗力后果處理：12.2.1雙方協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同；12.2.2若繼續(xù)履行合同，雙方按實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限和費(fèi)用；12.2.3若無(wú)法繼續(xù)履行合同，雙方按合同約定解除合同，并互相承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件：合同雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。13.2合同變更：13.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；13.2.2合同變更不得違背法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗以及合同的根本目的。13.3合同解除：13.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議；13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地：_____________14.2合同的履行地：_____________14.3合同的份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程量清單附件三：施工組織設(shè)計(jì)方案附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求附件五：材料和設(shè)備清單附件六：付款計(jì)劃和工程進(jìn)度計(jì)劃附件七：保密協(xié)議附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程的所有設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)和相關(guān)技術(shù)參數(shù)。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程所有的工程量，包括土建、安裝、裝修等各部分工程量，以及相應(yīng)的單位工程造價(jià)。附件三：施工組織設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工人員配置、材料供應(yīng)計(jì)劃等，以及安全生產(chǎn)和質(zhì)量保證措施。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)要求：詳細(xì)列明工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、設(shè)備、施工工藝等各方面的質(zhì)量要求。附件五：材料和設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明工程所需的所有材料和設(shè)備，包括名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：付款計(jì)劃和工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列明付款計(jì)劃和工程進(jìn)度計(jì)劃，包括付款時(shí)間、付款比例、工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)等。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件八：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明詳細(xì)要求：明確聲明工程中所使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，包括設(shè)計(jì)、技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和侵權(quán)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.發(fā)包方未按約定支付工程款或提供施工條件；2.承包方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定；3.雙方未按約定履行保密義務(wù)；4.雙方未按約定處理知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題；5.其他違反合同約定的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約：需支付遲延付款的利息、賠償承包方的損失等；2.承包方違約：需支付違約金、負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償不符合約定的工程等；3.雙方違約：按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如發(fā)包方未按約定支付工程款，則需支付遲延付款的利息，并賠償承包方因工程延期所產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)