2024年購買二手房附帶家具家電安裝及調(diào)試合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年購買二手房附帶家具家電安裝及調(diào)試合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋及家具家電概述2.1房屋基本信息2.2家具家電品牌及型號3.購買價格及支付方式3.1購買總價3.2付款方式及時間4.安裝及調(diào)試服務(wù)內(nèi)容4.1安裝范圍4.2調(diào)試項目5.安裝及調(diào)試時間安排5.1安裝開始時間5.2調(diào)試完成時間6.質(zhì)保條款6.1質(zhì)保期限6.2質(zhì)保范圍7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同解除條件9.1甲方解除合同條件9.2乙方解除合同條件10.其他約定事項10.1家具家電的歸屬10.2合同附件11.合同生效條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2家具家電清單13.合同簽訂時間及地點14.合同簽署人簽字及蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方聯(lián)系人：________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方聯(lián)系人：________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________2.房屋及家具家電概述2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋面積：________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：________2.2家具家電品牌及型號2.2.1家具品牌及型號：________2.2.2家電品牌及型號：________3.購買價格及支付方式3.1購買總價：人民幣________元整3.2付款方式及時間3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日支付3.2.2尾款：人民幣________元整，于房屋及家具家電安裝調(diào)試完畢后支付4.安裝及調(diào)試服務(wù)內(nèi)容4.1安裝范圍4.1.1家具安裝：包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、衣柜等4.1.2家電安裝：包括但不限于空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等4.2調(diào)試項目4.2.1家具調(diào)試：包括但不限于家具結(jié)構(gòu)穩(wěn)固性、功能正常性等4.2.2家電調(diào)試：包括但不限于家電性能、安全性能等5.安裝及調(diào)試時間安排5.1安裝開始時間：________5.2調(diào)試完成時間：________6.質(zhì)保條款6.1質(zhì)保期限：自家具家電安裝調(diào)試完畢之日起，質(zhì)保期限為________6.2質(zhì)保范圍：在質(zhì)保期限內(nèi)，因安裝不當(dāng)或產(chǎn)品本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)免費維修或更換7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________%7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按約定時間完成安裝及調(diào)試，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的________%7.2.2乙方在質(zhì)保期內(nèi)未履行維修或更換義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為維修或更換費用的一倍第一部分：合同如下：8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后________日內(nèi)提出解決請求。9.合同解除條件9.1甲方解除合同條件9.1.1乙方未按約定時間完成安裝及調(diào)試，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2乙方提供的家具家電存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已付款項。9.2乙方解除合同條件9.2.1甲方未按約定支付款項，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2合同簽訂后，房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同。10.其他約定事項10.1家具家電的歸屬10.1.1合同簽訂后，家具家電的所有權(quán)歸甲方所有。10.1.2甲方應(yīng)妥善保管家具家電，避免因自身原因造成損壞。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、家具家電清單、安裝調(diào)試記錄等。11.合同生效條件11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：________12.2家具家電清單：________12.3安裝調(diào)試記錄：________13.合同簽訂時間及地點13.1簽訂時間：________13.2簽訂地點：________14.合同簽署人簽字及蓋章14.1甲方（簽字）：________14.2乙方（簽字）：________14.3甲方（蓋章）：________14.4乙方（蓋章）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1在本合同履行過程中，若甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方提供相關(guān)服務(wù)，則可進(jìn)行第三方介入。3.第三方職責(zé)及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便完成其職責(zé)。3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為：人民幣________元整，超過該限額部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面通知第三方介入。5.2第三方應(yīng)在接到通知之日起________日內(nèi)，對介入事項進(jìn)行評估，并向甲乙雙方提交評估報告。5.3甲乙雙方根據(jù)第三方提交的評估報告，決定是否接受第三方介入。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就合同相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商修改，以明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。6.2修改后的合同，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入本合同，并不意味著其成為甲乙雙方的代理人，第三方僅提供相關(guān)服務(wù)。7.2第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由其自行承擔(dān)，與甲乙雙方無關(guān)。7.3第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入的終止8.1若甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為無需第三方介入，或第三方無法履行其職責(zé)，甲乙雙方可終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就合同相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商修改，以明確后續(xù)事宜。9.第三方介入的費用9.1第三方介入的費用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.2若第三方介入費用未在合同中明確，甲乙雙方應(yīng)按照市場行情協(xié)商確定。10.第三方介入的其他事項10.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。10.2第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時可尋求第三方調(diào)解。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并由甲方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬甲方，作為合同有效性的證明文件。2.家具家電清單要求：清單需詳細(xì)列明家具家電的品牌、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：作為家具家電交付和驗收的依據(jù)。3.安裝調(diào)試記錄要求：記錄需詳細(xì)記載安裝調(diào)試的時間、地點、參與人員、存在問題及解決方案。4.第三方評估報告要求：報告需包含第三方對介入事項的評估結(jié)果、建議及風(fēng)險評估。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任及權(quán)利。說明：作為第三方提供服務(wù)的正式文件。6.付款憑證要求：憑證需證明甲乙雙方已按照合同約定完成付款。說明：作為合同履行的重要憑證。7.合同修改協(xié)議要求：協(xié)議需明確合同修改的內(nèi)容、生效時間及各方權(quán)利義務(wù)。說明：作為合同變更的有效文件。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決的方式、期限及費用承擔(dān)。說明：作為解決爭議的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時間支付款項責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的________%示例：若甲方未按時支付首付款，應(yīng)向乙方支付人民幣________元違約金。1.2未按約定時間完成安裝及調(diào)試責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的________%示例：若甲方未按約定時間完成安裝調(diào)試，應(yīng)向乙方支付人民幣________元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時間完成安裝及調(diào)試責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的________%示例：若乙方未按約定時間完成安裝調(diào)試，應(yīng)向甲方支付人民幣________元違約金。2.2提供的家具家電存在嚴(yán)重質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方提供的冰箱存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并賠償甲方人民幣________元損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的評估報告存在重大失誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣________元損失。全文完。2024年購買二手房附帶家具家電安裝及調(diào)試合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.家具家電清單及安裝3.1家具清單3.2家電清單3.3安裝范圍及要求4.質(zhì)量保證及驗收4.1質(zhì)量保證期限4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗收流程5.付款方式及時間5.1付款方式5.2付款時間5.3逾期付款責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2通知及送達(dá)9.3合同附件10.合同附件清單10.1家具家電清單10.2房產(chǎn)證明文件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同變更及補(bǔ)充14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：____________________房產(chǎn)使用面積：____________________2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)類型：____________________房產(chǎn)樓層：____________________房產(chǎn)朝向：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：____________________3.家具家電清單及安裝3.1家具清單家具名稱：____________________家具型號：____________________家具數(shù)量：____________________家具品牌：____________________3.2家電清單家電名稱：____________________家電型號：____________________家電數(shù)量：____________________家電品牌：____________________3.3安裝范圍及要求安裝范圍：____________________安裝要求：____________________4.質(zhì)量保證及驗收4.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：____________________4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3驗收流程驗收流程：____________________5.付款方式及時間5.1付款方式付款方式：____________________5.2付款時間付款時間：____________________5.3逾期付款責(zé)任逾期付款責(zé)任：____________________6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：____________________6.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：____________________7.爭議解決方式7.1爭議解決原則爭議解決原則：____________________7.2爭議解決途徑爭議解決途徑：____________________8.合同生效及解除8.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方提出解除合同且違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.其他約定事項9.1不可抗力條款本合同所指不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2通知及送達(dá)（1）書面形式，通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)；（2）電子形式，通過電子郵件發(fā)送至雙方指定的電子郵箱。9.3合同附件（1）房產(chǎn)證明文件；（2）家具家電清單；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。10.合同附件清單10.1家具家電清單家具家電清單詳見附件一。10.2房產(chǎn)證明文件房產(chǎn)證明文件詳見附件二。10.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件詳見附件三。11.合同簽署及生效日期本合同自雙方簽署之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同變更及補(bǔ)充本合同的任何變更或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同解除及終止合同解除及終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，處理未了事宜。合同解除或終止后，本合同自解除或終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的介入方式和責(zé)任范圍。2.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不超過合同總金額的10%。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獲得甲方或乙方支付的服務(wù)費用；（2）在履行職責(zé)過程中，享有獨立的專業(yè)判斷權(quán)；（3）在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)（1）嚴(yán)格按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同執(zhí)行過程中，積極配合甲乙雙方的工作。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方對甲方或乙方承擔(dān)直接責(zé)任。5.2第三方與合同其他方的劃分說明（1）第三方與合同其他方（如家庭成員、朋友等）之間不存在直接的法律關(guān)系；（2）合同其他方在合同執(zhí)行過程中，如因第三方原因遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）合同其他方如需與第三方發(fā)生聯(lián)系，應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1甲方和乙方在合同中應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，包括介入方式、介入時間、介入范圍等。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同順利執(zhí)行。6.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方解決，共同維護(hù)合同權(quán)益。6.4甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，支付相應(yīng)的服務(wù)費用。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。7.2第三方介入后的合同變更，需遵循本合同的相關(guān)規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。8.2第三方介入后的合同解除，需遵循本合同的相關(guān)規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。8.3第三方介入后的合同解除，第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房產(chǎn)所有權(quán)的有效文件。說明：確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰，避免后續(xù)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.家具家電清單要求：詳細(xì)列出所有家具家電的名稱、型號、數(shù)量、品牌等信息。說明：作為交付和驗收的依據(jù)，確保雙方權(quán)益。3.服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：規(guī)范第三方服務(wù)，保障甲乙雙方權(quán)益。4.付款憑證要求：提供付款的銀行憑證或現(xiàn)金收據(jù)等，作為付款證明。說明：確保付款的真實性和可追溯性。5.驗收報告要求：由第三方或甲乙雙方共同編制的驗收報告，記錄驗收情況。說明：作為驗收完成的證明，保障雙方權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式，如仲裁或訴訟等。說明：為解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：書面記錄合同變更的內(nèi)容，雙方簽字確認(rèn)。說明：確保合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議要求：書面記錄合同解除的原因、時間及后續(xù)事宜。說明：明確合同解除后的責(zé)任劃分，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付款項。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按日計算，利率為同期銀行貸款利率。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)或家具家電。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計算，利率為同期銀行貸款利率。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總金額的10%。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參加爭議解決會議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)爭議解決過程中的額外費用，如交通費、住宿費等。5.合同變更違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間提交合同變更申請。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按日計算，利率為同期銀行貸款利率。6.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間通知對方解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的損失，包括但不限于違約金、賠償金等。全文完。2024年購買二手房附帶家具家電安裝及調(diào)試合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息1.3房屋基本信息2.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證書2.1房屋產(chǎn)權(quán)證書2.2房屋土地使用權(quán)證書2.3其他相關(guān)權(quán)屬證書3.房屋價格及支付方式3.1房屋總價3.2支付方式及期限3.3付款憑證及手續(xù)4.家具家電清單及價格4.1家具清單及價格4.2家電清單及價格4.3配套設(shè)施清單及價格5.安裝及調(diào)試服務(wù)內(nèi)容5.1安裝服務(wù)范圍5.2調(diào)試服務(wù)范圍5.3安裝及調(diào)試期限5.4安裝及調(diào)試費用6.安裝及調(diào)試責(zé)任6.1出賣方責(zé)任6.2買受方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2違約責(zé)任及賠償7.3違約金的計算及支付8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用承擔(dān)9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止的程序10.合同生效及終止日期10.1合同生效日期10.2合同終止日期11.合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件11.2補(bǔ)充條款12.合同簽署及見證12.1合同簽署日期12.2合同見證人12.3合同簽署地點13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2房屋土地使用權(quán)證書復(fù)印件13.3家具家電清單及價格表13.4安裝及調(diào)試服務(wù)協(xié)議14.合同附件清單及份數(shù)14.1合同附件清單14.2合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受方基本信息買受方名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3房屋基本信息房屋地址：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________房屋土地使用權(quán)證號：____________________房屋建筑面積：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________第二條房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證書2.1房屋產(chǎn)權(quán)證書出賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，并已取得房屋產(chǎn)權(quán)證書，買受方有權(quán)查閱并辦理過戶手續(xù)。2.2房屋土地使用權(quán)證書出賣方保證房屋土地使用權(quán)合法，并已取得土地使用權(quán)證書，買受方有權(quán)查閱并辦理過戶手續(xù)。2.3其他相關(guān)權(quán)屬證書出賣方保證房屋相關(guān)的權(quán)屬證書齊全，包括但不限于物業(yè)費收據(jù)、水電煤費結(jié)算單等。第三條房屋價格及支付方式3.1房屋總價房屋總價為人民幣______元整。3.2支付方式及期限（1）首付款：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣______元整。（2）尾款：買受方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)并取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后____個工作日內(nèi)支付尾款人民幣______元整。3.3付款憑證及手續(xù)買受方支付款項時，應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證，并辦理相應(yīng)的收款手續(xù)。第四條家具家電清單及價格4.1家具清單及價格|家具名稱|數(shù)量|單價（元）|總價（元）|||||||家具1|1|1000|1000||家具2|1|2000|2000||||||4.2家電清單及價格|家電名稱|數(shù)量|單價（元）|總價（元）|||||||家電1|1|1500|1500||家電2|1|2500|2500||||||4.3配套設(shè)施清單及價格|配套設(shè)施名稱|數(shù)量|單價（元）|總價（元）|||||||配套設(shè)施1|1|500|500||配套設(shè)施2|1|1000|1000||||||第五條安裝及調(diào)試服務(wù)內(nèi)容5.1安裝服務(wù)范圍出賣方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)家具、家電及配套設(shè)施的安裝。5.2調(diào)試服務(wù)范圍出賣方負(fù)責(zé)對安裝后的家具、家電及配套設(shè)施進(jìn)行調(diào)試，確保其正常運行。5.3安裝及調(diào)試期限安裝及調(diào)試期限為自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。5.4安裝及調(diào)試費用安裝及調(diào)試費用人民幣______元整，由買受方承擔(dān)。第六條安裝及調(diào)試責(zé)任6.1出賣方責(zé)任出賣方應(yīng)保證安裝及調(diào)試的家具、家電及配套設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因安裝及調(diào)試問題造成的損失。6.2買受方責(zé)任買受方應(yīng)提供安裝及調(diào)試所需的場地、水電等條件，并配合出賣方完成安裝及調(diào)試工作。6.3第三方責(zé)任因第三方原因?qū)е掳惭b及調(diào)試問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為______年。7.2違約責(zé)任及賠償（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）違約金計算方式：按照違約金額的_____%計算。（3）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約造成的直接損失。7.3違約金的計算及支付違約金應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)支付，逾期支付的，每日按違約金金額的_____%加收滯納金。第一部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)或法院提交爭議解決申請。8.3爭議解決費用承擔(dān)（1）協(xié)商解決的費用由雙方各自承擔(dān)。（2）訴訟或仲裁的費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律規(guī)定或合同另有約定。第九條合同解除及終止條件9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未糾正。（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿。（2）因合同解除而終止。（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3合同解除及終止的程序（1）提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，保護(hù)合同標(biāo)的物的安全和完整。第十條合同生效及終止日期10.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止日期合同終止日期為合同約定的履行期限屆滿之日或因合同解除或終止而確定的日期。第十一條合同附件及補(bǔ)充條款11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、家具家電清單及價格表、安裝及調(diào)試服務(wù)協(xié)議等。11.2補(bǔ)充條款雙方可在合同中約定其他補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及見證12.1合同簽署日期本合同簽署日期為______年______月______日。12.2合同見證人見證人一：____________________見證人二：____________________12.3合同簽署地點本合同簽署地點為____________________。第十三條合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2房屋土地使用權(quán)證書復(fù)印件13.3家具家電清單及價格表13.4安裝及調(diào)試服務(wù)協(xié)議第十四條合同附件清單及份數(shù)14.1合同附件清單如第十三條所述。14.2合同附件份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、安裝調(diào)試公司、法律顧問等。1.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高交易效率，或解決合同履行中的特定問題。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額本合同中，第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣______元整。2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使自己的職責(zé)，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、執(zhí)行安裝調(diào)試任務(wù)等。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以保障其職責(zé)的履行。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行自己的職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方責(zé)任（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)法律責(zé)任。第四條甲乙雙方額外條款及說明4.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方在介入合同關(guān)系時，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。4.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方（1）第三方與甲方之間形成委托與被委托的關(guān)系，甲方為委托方，第三方為被委托方。（2）甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)，第三方對甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與乙方（1）第三方與乙方之間形成服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方為被服務(wù)方，