2025版酒店客房租賃合同（含合同生效條件）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店客房租賃合同（含合同生效條件）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.房源信息2.1房源地址2.2房源類型2.3房源面積2.4房源設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4匯款信息5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責任7.保養(yǎng)與維修7.1房屋保養(yǎng)責任7.2日常維修責任7.3故障處理流程8.退房流程8.1退房通知8.2退房時間8.3退房檢查8.4退房手續(xù)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除通知11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效程序13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內(nèi)容14.3其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：___________甲方電子郵箱：___________乙方聯(lián)系電話：___________乙方電子郵箱：___________2.房源信息2.1房源地址甲方提供的房源位于：___________2.2房源類型甲方提供的房源類型為：___________2.3房源面積甲方提供的房源面積為：___________平方米2.4房源設施甲方提供的房源設施包括：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自___________年___________月___________日起計算。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限至___________年___________月___________日止。3.3租賃期限調(diào)整租賃期限如需調(diào)整，雙方應提前___________日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣___________元/月。4.2支付周期租金支付周期為每月支付一次。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：甲方收款賬戶：___________乙方付款賬戶：___________4.4匯款信息乙方在支付租金前，應向甲方提供匯款憑證，以證明已支付租金。5.房屋押金5.1押金金額本合同押金金額為人民幣___________元。5.2押金退還條件（1）乙方按照合同約定履行完畢所有義務；（2）乙方提前解除本合同，并按照合同約定支付違約金；（3）房屋及設施設備無損壞、丟失或損壞后已修復。5.3押金退還流程乙方應在租賃期滿或提前解除合同后___________日內(nèi)，向甲方提出退還押金的書面申請，甲方應在收到申請后___________日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍乙方僅可使用甲方提供的房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2使用限制（1）不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人使用；（2）不得在房屋內(nèi)從事違法活動；（3）不得損壞房屋及設施設備。6.3維修責任房屋及設施設備的日常維修由乙方負責，如遇重大維修，雙方應協(xié)商解決。7.保養(yǎng)與維修7.1房屋保養(yǎng)責任乙方應保持房屋及設施設備的良好狀態(tài)，定期進行清潔保養(yǎng)。7.2日常維修責任日常維修費用由乙方承擔，如維修費用超過___________元，經(jīng)雙方協(xié)商一致后由甲方承擔。7.3故障處理流程發(fā)生故障時，乙方應立即通知甲方，甲方應在接到通知后___________日內(nèi)進行處理。8.退房流程8.1退房通知乙方提前___________日向甲方發(fā)出退房通知，說明退房原因及退房日期。8.2退房時間乙方應在合同約定的租賃期限屆滿或提前解除合同后___________日內(nèi)完成退房。8.3退房檢查退房時，甲方將對房屋及設施設備進行檢查，確認無損壞或丟失。8.4退房手續(xù)退房手續(xù)包括：（1）乙方應將房屋鑰匙交還甲方；（2）乙方應結(jié)清所有費用，包括租金、水電費、物業(yè)管理費等；（3）甲方確認無誤后，乙方方可辦理退房手續(xù)。9.違約責任9.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方損壞房屋及設施設備；（4）乙方違反使用規(guī)范；（5）乙方未按照合同約定履行其他義務。9.2違約責任承擔（1）支付違約金，違約金為___________元；（2）賠償因違約給對方造成的損失；（3）承擔因違約產(chǎn)生的所有費用。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2合同解除流程解除合同應提前___________日書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除通知解除合同的通知應以書面形式發(fā)送，并保留發(fā)送記錄。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，應選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。12.合同生效條件12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為___________年___________月___________日。12.3合同生效程序本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起具有法律效力。13.合同附件13.1附件名稱本合同附件包括：（1）房屋租賃清單；（2）房屋及設施設備清單；（3）其他雙方約定的附件。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應與本合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。13.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項雙方在本合同中未約定的事項，應按照法律規(guī)定和商業(yè)慣例處理。14.2其他約定內(nèi)容其他約定內(nèi)容應與本合同內(nèi)容不沖突，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3其他約定效力其他約定內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)等，其介入本合同的目的或方式包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)、擔保、評估、代理等。15.2第三方介入條件15.2.1中介方甲方或乙方在簽訂本合同時，如需第三方中介服務，應事先書面通知對方，并明確中介方的職責和費用承擔方式。15.2.2擔保方若乙方需提供擔保，擔保方應與本合同甲方簽訂擔保合同，明確擔保范圍、期限和責任。15.2.3評估機構(gòu)如房屋或設施設備需要評估，甲方或乙方應選擇具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，并承擔評估費用。15.3第三方職責15.3.1中介方中介方應如實提供相關信息，協(xié)助雙方簽訂本合同，但不承擔本合同項下的任何法律責任。15.3.2擔保方擔保方應保證其擔保的真實性和有效性，在乙方違約時，按照擔保合同承擔相應的擔保責任。15.3.3評估機構(gòu)評估機構(gòu)應獨立、客觀、公正地完成評估工作，評估結(jié)果作為本合同項下相關條款的依據(jù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費用，并有權(quán)獲得甲方或乙方提供的必要信息。15.4.2擔保方擔保方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務，并在乙方違約時，按照擔保合同行使權(quán)利。15.4.3評估機構(gòu)評估機構(gòu)有權(quán)獲得甲方或乙方提供的必要信息，并有權(quán)要求甲方或乙方支付評估費用。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方在本合同中的責任限于其直接參與的行為和提供的服務，不承擔因甲方或乙方違約行為而產(chǎn)生的責任。16.2責任限額16.2.1中介方中介方的責任限額為中介費用，超出部分由甲方或乙方自行承擔。16.2.2擔保方擔保方的責任限額按照擔保合同約定執(zhí)行，超出部分由乙方自行承擔。16.2.3評估機構(gòu)評估機構(gòu)的責任限額為評估費用，超出部分由甲方或乙方自行承擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分第三方不參與本合同項下的日常管理，甲方、乙方和第三方之間的責任劃分如下：（1）甲方對房屋及設施設備的質(zhì)量和權(quán)利承擔全部責任；（2）乙方對房屋及設施設備的使用和維護承擔全部責任；（3）第三方僅對其提供的服務承擔相應責任。17.2權(quán)利劃分第三方不享有本合同項下的任何權(quán)利，甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利劃分如下：（1）甲方享有收取租金、管理房屋及設施設備等權(quán)利；（2）乙方享有使用房屋及設施設備等權(quán)利；（3）第三方享有收取中介費用、擔保費用等權(quán)利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列出房屋的具體位置、面積、設施設備等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，作為租賃雙方履約的依據(jù)。2.房屋及設施設備清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等設施設備，并標注其新舊程度和完好情況。說明：本清單作為合同附件，用于明確房屋及設施設備的現(xiàn)狀，作為租賃雙方履約的依據(jù)。3.保證金收據(jù)詳細要求：注明保證金金額、交付日期、收取方等信息。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明保證金已收取，作為租賃雙方履約的依據(jù)。4.租金收據(jù)詳細要求：注明租金金額、支付日期、收取方等信息。說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明租金已支付，作為租賃雙方履約的依據(jù)。5.附件變更協(xié)議詳細要求：詳細列出變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，作為租賃雙方履約的依據(jù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細列出爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決機制，作為租賃雙方履約的依據(jù)。7.第三方中介服務協(xié)議詳細要求：詳細列出中介方提供的服務內(nèi)容、服務期限、費用等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確中介方提供的服務，作為租賃雙方履約的依據(jù)。8.第三方擔保協(xié)議詳細要求：詳細列出擔保方提供的擔保內(nèi)容、擔保期限、責任等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確擔保方提供的擔保，作為租賃雙方履約的依據(jù)。9.第三方評估報告詳細要求：詳細列出評估機構(gòu)的評估結(jié)果、評估依據(jù)、評估日期等信息。說明：本報告作為合同附件，用于明確房屋及設施設備的評估情況，作為租賃雙方履約的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約：未按約定提供符合合同要求的房屋及設施設備。未按約定收取租金。未按約定退還保證金。（2）乙方違約：未按約定支付租金。未按約定使用房屋及設施設備。損壞房屋及設施設備。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.責任認定標準（1）甲方違約責任：甲方未按約定提供房屋及設施設備的，應承擔相應的賠償責任。甲方未按約定收取租金的，應向乙方支付逾期租金及違約金。甲方未按約定退還保證金的，應退還保證金及相應的利息。（2）乙方違約責任：乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付逾期租金及違約金。乙方損壞房屋及設施設備的，應賠償相應的損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應恢復原狀或賠償相應損失。3.違約示例說明（1）甲方未按約定提供房屋及設施設備：（2）乙方未按約定支付租金：示例：乙方未在約定的租金支付日支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及違約金。全文完。2025版酒店客房租賃合同（含合同生效條件）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點二、客房租賃條款1.房間類型及數(shù)量2.租賃期限3.租金及支付方式4.房費包含內(nèi)容5.房費不包含內(nèi)容三、客房使用規(guī)則1.入住與退房時間2.客房設施使用規(guī)定3.客房清潔與維護4.客房安全與責任5.客房內(nèi)禁止事項四、合同生效條件1.合同簽訂2.合同審核3.保證金繳納4.合同登記5.合同備案五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更后的責任承擔六、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約金計算與支付4.違約行為處理5.違約爭議解決七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限八、其他約定1.合同附件2.合同解釋權(quán)3.合同通知方式4.合同附件效力5.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效時間2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同解除后的后續(xù)事宜十、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院3.約定管轄4.法院變更程序5.法院管轄權(quán)爭議十一、合同解除后的后續(xù)事宜1.房間退還2.保證金退還3.合同解除通知4.合同解除后爭議處理5.合同解除后的其他事宜十二、合同附件1.房間設施清單2.合同簽訂證明3.保證金收據(jù)4.合同附件變更記錄5.合同附件補充說明十三、合同簽訂代表1.租賃方代表2.出租方代表3.簽字日期4.簽字蓋章5.簽字代表身份證明十四、合同生效日期1.合同生效時間2.合同生效條件3.合同生效通知4.合同生效證明5.合同生效后的后續(xù)事宜合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版酒店客房租賃合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方信息：1.租賃方（甲方）：_______2.出租方（乙方）：_______5.合同簽訂地點：_______二、客房租賃條款1.房間類型及數(shù)量：_______2.租賃期限：_______至_______3.租金及支付方式：_______4.房費包含內(nèi)容：_______5.房費不包含內(nèi)容：_______三、客房使用規(guī)則1.入住與退房時間：_______2.客房設施使用規(guī)定：_______3.客房清潔與維護：_______4.客房安全與責任：_______5.客房內(nèi)禁止事項：_______四、合同生效條件1.合同簽訂：雙方簽字蓋章后生效2.合同審核：乙方審核無誤后生效3.保證金繳納：甲方繳納保證金后生效4.合同登記：合同登記后生效5.合同備案：合同備案后生效五、合同變更與解除1.合同變更條件：_______2.合同解除條件：_______3.合同變更程序：_______4.合同解除程序：_______5.合同變更后的責任承擔：_______六、違約責任1.租賃方違約責任：_______2.出租方違約責任：_______3.違約金計算與支付：_______4.違約行為處理：_______5.違約爭議解決：_______七、爭議解決1.爭議解決方式：_______2.爭議解決機構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______4.爭議解決費用：_______5.爭議解決期限：_______八、其他約定1.合同附件：_______2.合同解釋權(quán)：_______3.合同通知方式：_______4.合同附件效力：_______5.合同解除后的處理：_______九、合同生效及終止1.合同生效時間：_______2.合同終止條件：_______3.合同終止程序：_______4.合同終止后的處理：_______5.合同解除后的后續(xù)事宜：_______十、法律適用與管轄1.法律適用：_______2.管轄法院：_______3.約定管轄：_______4.法院變更程序：_______5.法院管轄權(quán)爭議：_______十一、合同解除后的后續(xù)事宜1.房間退還：_______2.保證金退還：_______3.合同解除通知：_______4.合同解除后爭議處理：_______5.合同解除后的其他事宜：_______十二、合同附件1.房間設施清單：_______2.合同簽訂證明：_______3.保證金收據(jù)：_______4.合同附件變更記錄：_______5.合同附件補充說明：_______十三、合同簽訂代表1.租賃方代表：_______2.出租方代表：_______3.簽字日期：_______4.簽字蓋章：_______5.簽字代表身份證明：_______十四、合同生效日期1.合同生效時間：_______2.合同生效條件：_______3.合同生效通知：_______4.合同生效證明：_______5.合同生效后的后續(xù)事宜：_______租賃方（甲方）簽字蓋章：________________________日期：____年____月____日出租方（乙方）簽字蓋章：________________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對客房進行裝修或改造，但需提前____天通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。說明：甲方作為主導方，有權(quán)對客房進行必要的裝修或改造，以提升客房的舒適度和美觀度。提前通知乙方可以確保乙方有足夠的時間做出相應的安排。2.甲方在租賃期間，如因不可抗力原因?qū)е驴头繜o法正常使用，甲方有權(quán)單方面解除合同，并退還乙方已繳納的租金。說明：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。在此情況下，甲方解除合同無需承擔違約責任。3.甲方有權(quán)對客房內(nèi)的設施進行更新或更換，但需確保更新或更換后的設施符合行業(yè)標準。說明：甲方作為主導方，有權(quán)對客房內(nèi)的設施進行更新或更換，以提高客房的整體品質(zhì)。同時，更新的設施需符合行業(yè)標準，確保使用安全。4.甲方在租賃期間，如客房內(nèi)發(fā)生火災、盜竊等意外事件，甲方應立即采取措施進行處置，并承擔相應的責任。說明：甲方作為客房的所有者，有責任保障客房內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。在發(fā)生意外事件時，甲方應立即采取措施，以減少損失。5.甲方有權(quán)對乙方進行定期檢查，以確保乙方遵守合同規(guī)定，并對違約行為進行處罰。說明：甲方作為主導方，有權(quán)對乙方進行定期檢查，以監(jiān)督乙方遵守合同規(guī)定。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，甲方有權(quán)對其進行處罰。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)對客房進行個性化裝飾，但需提前____天通知甲方，并確保不影響客房的整體美觀。說明：乙方作為租賃方，有權(quán)對客房進行個性化裝飾，以滿足個人的居住需求。提前通知甲方可以確保甲方有足夠的時間做出相應的安排。2.乙方在租賃期間，如因個人原因需要提前解除合同，乙方應提前____天通知甲方，并支付____天的違約金。說明：乙方作為主導方，有權(quán)在滿足一定條件下提前解除合同。提前通知甲方可以確保甲方有足夠的時間找到新的租賃方。違約金的支付是對甲方損失的補償。3.乙方有權(quán)要求甲方提供客房維修服務，甲方應在____小時內(nèi)響應，并在____天內(nèi)完成維修。說明：乙方作為主導方，有權(quán)要求甲方提供客房維修服務。甲方應在規(guī)定時間內(nèi)響應，確保乙方的正常使用。4.乙方有權(quán)要求甲方對客房內(nèi)的設施進行升級，甲方應在____天內(nèi)對乙方的要求進行評估，并在____天內(nèi)給出答復。說明：乙方作為主導方，有權(quán)要求甲方對客房內(nèi)的設施進行升級，以提高居住體驗。甲方應在規(guī)定時間內(nèi)對乙方的需求進行評估，并及時給出答復。5.乙方在租賃期間，如客房內(nèi)發(fā)生意外事件，乙方有權(quán)要求甲方進行賠償，甲方應在____天內(nèi)對乙方的損失進行評估，并在____天內(nèi)支付賠償金。說明：乙方作為主導方，在發(fā)生意外事件時有權(quán)要求甲方進行賠償。甲方應在規(guī)定時間內(nèi)對乙方的損失進行評估，并及時支付賠償金。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介方作為合同見證人，對合同的簽訂、履行和解除過程進行監(jiān)督，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。說明：中介方作為第三方，對合同的簽訂、履行和解除過程進行監(jiān)督，有助于維護合同雙方的合法權(quán)益。2.中介方有權(quán)對合同雙方進行協(xié)調(diào)，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。說明：中介方作為第三方，有權(quán)對合同雙方進行協(xié)調(diào)，以解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，促進合同的順利履行。3.中介方有權(quán)收取中介服務費，費用標準為合同總金額的____%。說明：中介方提供中介服務，有權(quán)收取合理的中介服務費，費用標準應在合同中明確約定。4.中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)任何一方存在違約行為，有權(quán)向違約方提出警告，并要求其改正。說明：中介方作為第三方，在合同履行過程中有權(quán)對違約行為進行監(jiān)督，確保合同雙方的合法權(quán)益。5.中介方在合同解除后，有權(quán)對合同雙方的履約情況進行評估，并出具評估報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房間設施清單2.合同簽訂證明3.保證金收據(jù)4.合同附件變更記錄5.合同附件補充說明6.中介服務協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.違約行為相關證據(jù)（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供符合標準的客房設施。未按時進行客房維修或更換設施。未按約定提前通知乙方進行裝修或改造。因不可抗力未及時解除合同。2.乙方違約行為：未按時支付租金或保證金。未經(jīng)甲方同意對客房進行裝修或改造。未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租客房。損壞客房設施未賠償。3.違約行為認定：根據(jù)合同條款及實際情況，由甲方或乙方提出違約行為。雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法律。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任。3.履約期限：指合同約定的履行義務的時間限制。4.違約金：指合同一方違約時，應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供客房設施。解決辦法：乙方可要求甲方在____天內(nèi)提供，如未提供則可要求賠償或解除合同。2.問題：乙方損壞客房設施未賠償。解決辦法：甲方可要求乙方在____天內(nèi)賠償，如乙方拒絕則可訴諸法律。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法律。五、所有應用場景：1.個人租賃酒店客房。2.企業(yè)租賃酒店客房作為辦公或住宿。3.長期或短期租賃酒店客房。4.包租酒店客房用于經(jīng)營活動。5.通過中介租賃酒店客房。全文完。2025版酒店客房租賃合同（含合同生效條件）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）就甲方擁有的酒店客房租賃事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務及責任，確保租賃關系的順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.酒店客房：指甲方擁有的、可供乙方租賃的客房，包括但不限于標準間、豪華間、套房等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方酒店客房的起止時間。3.租金：指乙方租賃甲方酒店客房所支付的費用。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即擁有酒店客房的業(yè)主。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃甲方酒店客房的租客。3.合同履行：指本合同約定的各項義務的履行。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方租賃的酒店客房進行管理、維護和修繕。3.甲方有權(quán)要求乙方遵守酒店的相關規(guī)定。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方酒店客房。2.乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納相關費用。3.乙方應愛護甲方酒店客房，不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)和設施。4.乙方應遵守酒店的相關規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個月，具體起止日期為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方擁有的酒店客房所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付租金，甲方應在收到租金后向乙方出具收據(jù)。2.乙方應在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用酒店客房，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。3.甲方應在租賃期限內(nèi)，保證酒店客房的完好，并對客房進行必要的維護和修繕。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，雙方應履行各自的義務。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方因故需要收回酒店客房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同時，應簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務及責任。2.乙方在租賃期限內(nèi)提前終止本合同時，應提前____天書面通知甲方，并支付違約金。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應將酒店客房交還甲方，并承擔相應的責任。2.本合同終止后，甲方應退還乙方已支付的租金余額。3.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付給甲方。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數(shù)額的保證金，以確保租賃關系的順利進行。3.維修基金：乙方在使用過程中，如需對酒店客房進行維修，應按照實際費用支付給甲方。4.其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、清潔費等，乙方應按照實際發(fā)生數(shù)額支付給甲方。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間到甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。3.支票支付：乙方可開具支票支付給甲方。7.3支付時間1.租金：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。2.保證金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付保證金。3.維修基金：乙方應在維修工程完成后____日內(nèi)支付維修費用。4.其他費用：乙方應在實際發(fā)生費用的____日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應保證支付的費用真實、準確，不得以任何理由拖延或拒絕支付。3.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于解除合同、追討欠款等。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供酒店客房，應向乙方支付相當于____天的租金作為違約金。2.甲方未按時進行維修，導致乙方權(quán)益受損，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于____天的滯納金。2.乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)或設施，應承擔相應的修復費用和賠償責任。3.乙方違反合同約定，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約造成的損失，乙方應在收到甲方書面通知后____日內(nèi)向甲方支付賠償金。2.乙方違約造成的損失，甲方應在收到乙方書面通知后____日內(nèi)向乙方支付賠償金。3.賠償金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方擁有的酒店客房信息，包括但不限于客房布局、設施、價格等。2.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同約定的保密內(nèi)容負有保密義務，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會因素導致的無法預見、無法避免且無法克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行本合同。10.4不可抗力實例1.因自然災害導致酒店客房無法正常使用。2.因政府行為導致酒店客房無法繼續(xù)租賃。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商，通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有關仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密。2.本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對酒店客房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分酒店客房。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對酒店客房進行維修、改造或拆除的權(quán)利。2.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得對酒店客房進行任何形式的裝修或改造。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.任何修改或補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護酒店客房的正常使用。2.乙方在使用酒店客房過程中，應遵守甲方提供的各項規(guī)章制度。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠正常使用酒店客房。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就租賃事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。2.本合同的增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：乙方（承租方）：（簽字/蓋章）：（日期）：見證人：（簽字/蓋章）：（日期）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的酒店客房相關資料，包括但不限于酒店客房照片、設施清單、租賃價格表等。2.乙方提供的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他支付憑證。4.甲方出具的收據(jù)或發(fā)票。5.不可抗力事件的相關證明材料。6.爭議解決過程中的相關文件。7.本合同簽訂時的其他相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按合同約定提供酒店客房；未按時