2024年物業(yè)管理服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)管理服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2業(yè)主方2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)2.2專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)2.3個(gè)性化物業(yè)管理服務(wù)3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1基礎(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2專項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3個(gè)性化服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)合同履行5.1物業(yè)管理方權(quán)利義務(wù)5.2業(yè)主方權(quán)利義務(wù)5.3合同履行期限6.物業(yè)管理費(fèi)用的調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整程序6.3通知方式7.物業(yè)維修與養(yǎng)護(hù)7.1維修養(yǎng)護(hù)范圍7.2維修養(yǎng)護(hù)流程7.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用8.物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備管理8.1設(shè)備管理范圍8.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)8.3設(shè)備更新改造9.物業(yè)安全管理9.1安全管理職責(zé)9.2安全管理制度9.3應(yīng)急處理10.物業(yè)管理檔案管理10.1檔案管理范圍10.2檔案管理制度10.3檔案保密11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方物業(yè)管理方名稱：____________________物業(yè)管理方地址：____________________物業(yè)管理方法定代表人：____________________物業(yè)管理方聯(lián)系電話：____________________物業(yè)管理方電子郵箱：____________________1.2業(yè)主方業(yè)主方名稱：____________________業(yè)主方地址：____________________業(yè)主方法定代表人：____________________業(yè)主方聯(lián)系電話：____________________業(yè)主方電子郵箱：____________________第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共區(qū)域安全管理、消防管理等。2.2專項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)包括但不限于：停車場(chǎng)管理、家政服務(wù)、維修服務(wù)、租賃服務(wù)等。2.3個(gè)性化物業(yè)管理服務(wù)根據(jù)業(yè)主方需求，提供定制化服務(wù)方案，包括但不限于：節(jié)日裝飾、活動(dòng)策劃等。第三條服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____個(gè)月，合計(jì)人民幣_(tái)___元整。3.3費(fèi)用支付方式業(yè)主方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付至物業(yè)管理方指定賬戶。第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1基礎(chǔ)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境衛(wèi)生：每日進(jìn)行公共區(qū)域清掃，保持整潔。綠化養(yǎng)護(hù)：每月進(jìn)行兩次綠化修剪，確保綠化植物生長(zhǎng)良好。公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期檢查公共設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行。公共區(qū)域安全管理：24小時(shí)安保巡邏，確保公共區(qū)域安全。消防安全：定期進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備檢查，確保消防設(shè)施完好。4.2專項(xiàng)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)管理：提供規(guī)范的停車秩序管理，確保車輛停放有序。家政服務(wù)：提供符合業(yè)主方要求的家政服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和滿意度。維修服務(wù)：接到業(yè)主方報(bào)修后，及時(shí)響應(yīng)并提供維修服務(wù)。租賃服務(wù)：負(fù)責(zé)租賃業(yè)務(wù)的洽談、簽約和租賃合同的執(zhí)行。4.3個(gè)性化服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主方需求，提供定制化服務(wù)方案，確保服務(wù)質(zhì)量滿足業(yè)主方要求。第五條服務(wù)合同履行5.1物業(yè)管理方權(quán)利義務(wù)物業(yè)管理方負(fù)責(zé)合同的履行，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)業(yè)主方提出的合理要求進(jìn)行及時(shí)處理。5.2業(yè)主方權(quán)利義務(wù)業(yè)主方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途。業(yè)主方有權(quán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。5.3合同履行期限本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第六條物業(yè)管理費(fèi)用的調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整依據(jù)國(guó)家相關(guān)政策、市場(chǎng)行情及物業(yè)管理成本變化。6.2調(diào)整程序物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整需提前____個(gè)月通知業(yè)主方，并經(jīng)業(yè)主方同意后方可調(diào)整。6.3通知方式物業(yè)管理方將以書(shū)面形式通知業(yè)主方，并確保通知送達(dá)。第七條物業(yè)維修與養(yǎng)護(hù)7.1維修養(yǎng)護(hù)范圍包括但不限于：公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的維修與養(yǎng)護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。7.2維修養(yǎng)護(hù)流程業(yè)主方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障或需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知物業(yè)管理方。物業(yè)管理方接到通知后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行檢查，并根據(jù)實(shí)際情況安排維修工作。7.3維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由業(yè)主方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況確定。第八條物業(yè)管理設(shè)施設(shè)備管理8.1設(shè)備管理范圍包括但不限于：電梯、水泵、消防設(shè)施、安防系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等公共設(shè)施設(shè)備的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。8.2設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)物業(yè)管理方應(yīng)定期對(duì)上述設(shè)備進(jìn)行檢查、清潔和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。8.3設(shè)備更新改造對(duì)于達(dá)到使用年限或因故障無(wú)法修復(fù)的設(shè)備，物業(yè)管理方應(yīng)提出更新改造計(jì)劃，并經(jīng)業(yè)主方同意后實(shí)施。第九條物業(yè)安全管理9.1安全管理職責(zé)物業(yè)管理方負(fù)責(zé)制定安全管理方案，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。9.2安全管理制度物業(yè)管理方應(yīng)建立健全安全管理制度，包括門禁管理、巡邏制度、應(yīng)急處理預(yù)案等。9.3應(yīng)急處理發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，物業(yè)管理方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，確保人員安全。第十條物業(yè)管理檔案管理10.1檔案管理范圍包括但不限于：業(yè)主資料、維修記錄、費(fèi)用收繳記錄、安全管理記錄等。10.2檔案管理制度物業(yè)管理方應(yīng)制定檔案管理制度，確保檔案的完整、準(zhǔn)確和保密。10.3檔案保密物業(yè)管理方應(yīng)對(duì)檔案中的個(gè)人信息進(jìn)行保密，未經(jīng)業(yè)主方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用、違反物業(yè)管理規(guī)定、未按約定提供或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等。12.2合同終止條件包括但不限于：服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致等。12.3合同解除與終止程序合同解除或終止需提前____個(gè)月通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，具備相關(guān)資質(zhì)和能力的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)意見(jiàn)、監(jiān)督執(zhí)行、調(diào)解爭(zhēng)議或提供其他必要的服務(wù)。第二條第三方介入的條款及說(shuō)明2.1第三方介入的必要性甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇特殊情況，需要第三方介入以保障合同的有效執(zhí)行和雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的程序2.2.1介入申請(qǐng)：任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的理由和預(yù)期目標(biāo)。2.2.2介入同意：對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)，同意或不同意第三方介入。2.2.3第三方選定：如雙方同意第三方介入，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第三條甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款3.1甲方責(zé)任3.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠全面了解合同內(nèi)容。3.1.2甲方應(yīng)配合第三方的調(diào)查和檢查工作，不得阻撓或妨礙。3.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.2乙方責(zé)任3.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠全面了解合同內(nèi)容。3.2.2乙方應(yīng)配合第三方的調(diào)查和檢查工作，不得阻撓或妨礙。3.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.1.2第三方對(duì)其提供的意見(jiàn)、建議或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。4.3利益4.3.1第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.1.2第三方應(yīng)遵守甲方提供的保密協(xié)議，不得泄露甲方商業(yè)秘密。5.2第三方與乙方5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2.2第三方應(yīng)遵守乙方提供的保密協(xié)議，不得泄露乙方商業(yè)秘密。5.3第三方與甲乙雙方5.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)獨(dú)立的責(zé)任，其服務(wù)應(yīng)同時(shí)滿足甲乙雙方的要求。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第六條第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。6.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的數(shù)額。6.3如第三方因不可抗力等原因造成損失，其責(zé)任限額可由雙方協(xié)商確定。6.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本合同為雙方簽訂的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了物業(yè)管理服務(wù)的各項(xiàng)內(nèi)容。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事宜，包括介入目的、程序、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，保障第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的合法權(quán)益。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)規(guī)定雙方對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息的保密義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議旨在保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體數(shù)額，包括基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)用、專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用等。說(shuō)明：本明細(xì)表用于明確服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，便于雙方核算。5.維修養(yǎng)護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載維修養(yǎng)護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本記錄用于跟蹤維修養(yǎng)護(hù)情況，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.安全管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)明確安全管理職責(zé)、安全管理制度、應(yīng)急處理預(yù)案等。說(shuō)明：本制度旨在保障物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。7.物業(yè)管理檔案詳細(xì)要求：檔案應(yīng)包括業(yè)主資料、維修記錄、費(fèi)用收繳記錄、安全管理記錄等。說(shuō)明：本檔案用于保存物業(yè)管理相關(guān)資料，便于查詢和管理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。違反物業(yè)管理規(guī)定，擅自改變物業(yè)用途。未按時(shí)提供或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方違約行為未按時(shí)提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。違反合同約定，擅自終止合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)繳費(fèi)用總額的____%。3.2乙方未按時(shí)提供維修服務(wù)違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于：維修費(fèi)用、誤工費(fèi)等。全文完。2024年物業(yè)管理服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理服務(wù)方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂目的3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.2物業(yè)服務(wù)范圍4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式5.物業(yè)服務(wù)期限5.1合同期限5.2合同續(xù)簽6.物業(yè)管理服務(wù)方權(quán)利和義務(wù)6.1物業(yè)管理服務(wù)方權(quán)利6.2物業(yè)管理服務(wù)方義務(wù)7.業(yè)主方權(quán)利和義務(wù)7.1業(yè)主方權(quán)利7.2業(yè)主方義務(wù)8.物業(yè)管理服務(wù)方責(zé)任及賠償8.1物業(yè)管理服務(wù)方責(zé)任8.2賠償條款9.物業(yè)管理服務(wù)爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2違約責(zé)任賠償13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)14.2合同份數(shù)及保管14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理服務(wù)方基本信息1.1.1物業(yè)管理服務(wù)方名稱：_____________________1.1.2物業(yè)管理服務(wù)方法定代表人：_____________________1.1.3物業(yè)管理服務(wù)方住所：_____________________1.1.4物業(yè)管理服務(wù)方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5物業(yè)管理服務(wù)方開(kāi)戶銀行：_____________________1.1.6物業(yè)管理服務(wù)方銀行賬戶：_____________________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：_____________________1.2.2業(yè)主方法定代表人：_____________________1.2.3業(yè)主方住所：_____________________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：_____________________2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1合同簽訂依據(jù)2.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》2.1.2《物業(yè)管理?xiàng)l例》2.1.3《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》2.2合同簽訂目的2.2.1明確物業(yè)管理服務(wù)方與業(yè)主方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系2.2.2保障物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率2.2.3維護(hù)業(yè)主方的合法權(quán)益3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1.1物業(yè)共用部位的清潔、維護(hù)、綠化3.1.2物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)、維修3.1.3物業(yè)安全管理3.1.4業(yè)主投訴處理3.1.5公共秩序維護(hù)3.2物業(yè)服務(wù)范圍3.2.1物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)的所有業(yè)主3.2.2物業(yè)管理服務(wù)范圍內(nèi)的公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米人民幣_(tái)___元4.1.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按季度繳納4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1業(yè)主應(yīng)于每個(gè)季度第一個(gè)月的____日前支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.物業(yè)服務(wù)期限5.1合同期限5.1.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止5.2合同續(xù)簽5.2.1合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜5.2.2續(xù)簽合同期限為_(kāi)___年6.物業(yè)管理服務(wù)方權(quán)利和義務(wù)6.1物業(yè)管理服務(wù)方權(quán)利6.1.1收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.1.2對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正6.1.3對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行管理和維護(hù)6.2物業(yè)管理服務(wù)方義務(wù)6.2.1按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)6.2.2保障業(yè)主的合法權(quán)益6.2.3定期向業(yè)主公布物業(yè)管理服務(wù)情況8.物業(yè)管理服務(wù)方責(zé)任及賠償8.1物業(yè)管理服務(wù)方責(zé)任8.1.1物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和安全8.1.2因物業(yè)管理服務(wù)方責(zé)任導(dǎo)致業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失，物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任8.1.3物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)按照合同約定及時(shí)處理業(yè)主的投訴8.2賠償條款8.2.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定8.2.2賠償方式為一次性支付或分期支付8.2.3雙方應(yīng)在賠償事項(xiàng)發(fā)生后____日內(nèi)達(dá)成賠償協(xié)議9.物業(yè)管理服務(wù)爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，可向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知9.2.2接收爭(zhēng)議解決通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)10.合同的變更和解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.1.2變更后的合同應(yīng)重新簽訂10.2合同解除10.2.1因物業(yè)管理服務(wù)方嚴(yán)重違約，業(yè)主有權(quán)解除合同10.2.2因業(yè)主嚴(yán)重違約，物業(yè)管理服務(wù)方有權(quán)解除合同10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余物業(yè)服務(wù)費(fèi)用及相關(guān)事宜11.合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后____日內(nèi)向物業(yè)管理所在地的人民政府備案11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同解除條件11.3.1合同約定的解除條件成就11.3.2法定解除條件成就12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任12.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.2違約責(zé)任賠償12.2.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定12.2.2賠償方式為一次性支付或分期支付13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件13.1.1物業(yè)管理服務(wù)合同附件一：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.1.2物業(yè)管理服務(wù)合同附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2補(bǔ)充條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1通知及送達(dá)14.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送14.1.2送達(dá)地址為合同雙方提供的住所或通訊地址14.2合同份數(shù)及保管14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份14.2.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同生效日期14.3.1本合同自____年____月____日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中，由合同雙方同意介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方的類型15.2.1中介方：提供中介服務(wù)，協(xié)助合同雙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)的協(xié)調(diào)和溝通。15.2.2技術(shù)服務(wù)方：提供專業(yè)技術(shù)支持，如設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)等。15.2.3監(jiān)理方：對(duì)物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。16.第三方介入的條件16.1合同雙方協(xié)商一致16.1.1合同雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。16.2第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)和專業(yè)技術(shù)能力。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方因自身原因造成業(yè)主損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持。17.2.2第三方有權(quán)在合同規(guī)定范圍內(nèi)，對(duì)物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與業(yè)主方的劃分18.1.1第三方與業(yè)主方之間不直接產(chǎn)生法律關(guān)系，其責(zé)任由合同雙方承擔(dān)。18.2第三方與物業(yè)管理服務(wù)方的劃分18.2.1第三方與物業(yè)管理服務(wù)方之間簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.3第三方與監(jiān)理方的劃分18.3.1第三方與監(jiān)理方之間不直接產(chǎn)生法律關(guān)系，監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的服務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的確定19.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2責(zé)任限額的調(diào)整19.2.1如有需要，責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的流程20.1.1合同雙方就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確定第三方類型、職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。20.1.2合同雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入的費(fèi)用20.2.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。20.2.2第三方介入的費(fèi)用按月或按服務(wù)項(xiàng)目支付。21.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估21.1監(jiān)督與評(píng)估的機(jī)構(gòu)21.1.1合同雙方可協(xié)商確定監(jiān)督與評(píng)估的機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)第三方介入工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。21.2監(jiān)督與評(píng)估的內(nèi)容21.2.1第三方是否按照合同約定履行職責(zé)21.2.2第三方服務(wù)質(zhì)量是否符合要求21.2.3第三方是否存在違法違規(guī)行為22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件22.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容22.1.2第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)22.1.3合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入22.2第三方介入的終止程序22.2.1合同雙方書(shū)面通知第三方終止介入22.2.2第三方在接到終止通知后____日內(nèi)完成工作交接23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式23.1.1第三方與合同雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。23.1.2協(xié)商不成，可向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。23.2爭(zhēng)議解決程序23.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)，第三方應(yīng)向合同雙方發(fā)出爭(zhēng)議解決通知。23.2.2接收爭(zhēng)議解決通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)予以回復(fù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)合同附件一：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：詳細(xì)列明物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機(jī)制。2.物業(yè)管理服務(wù)合同附件二：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)說(shuō)明：詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容，包括清潔、綠化、維修、安全等。3.物業(yè)管理服務(wù)合同附件三：第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)列明第三方介入的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.物業(yè)管理服務(wù)合同附件四：物業(yè)管理服務(wù)評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：由監(jiān)督與評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的物業(yè)管理服務(wù)評(píng)估報(bào)告。5.物業(yè)管理服務(wù)合同附件五：業(yè)主意見(jiàn)反饋表說(shuō)明：用于收集業(yè)主對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的意見(jiàn)和建議。6.物業(yè)管理服務(wù)合同附件六：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用繳納憑證說(shuō)明：證明業(yè)主已繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的憑證。7.物業(yè)管理服務(wù)合同附件七：物業(yè)管理服務(wù)終止協(xié)議說(shuō)明：詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)終止的條件、程序和后續(xù)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)管理服務(wù)方未按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若物業(yè)管理服務(wù)方未按時(shí)完成公共區(qū)域的清潔工作，導(dǎo)致業(yè)主投訴，物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)賠償業(yè)主的損失。2.違約行為：物業(yè)管理服務(wù)方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若物業(yè)管理服務(wù)方未按照合同約定對(duì)共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，物業(yè)管理服務(wù)方應(yīng)賠償業(yè)主的損失。3.違約行為：業(yè)主未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例說(shuō)明：若業(yè)主未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，物業(yè)管理服務(wù)方有權(quán)收取滯納金。4.違約行為：第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)完成維修工作，導(dǎo)致業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失，第三方應(yīng)賠償業(yè)主的損失。5.違約行為：合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若合同一方未按照約定提供必要配合，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，違約方應(yīng)賠償?shù)谌胶蜆I(yè)主的損失。全文完。2024年物業(yè)管理服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)2.2物業(yè)共用部位的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)2.3物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的安全防范2.4物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的維修、更換2.5物業(yè)共用部位的維修、更換2.6物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的檢測(cè)、驗(yàn)收2.7物業(yè)共用部位的檢測(cè)、驗(yàn)收3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用調(diào)整4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的使用壽命4.2物業(yè)共用部位的環(huán)境衛(wèi)生4.3物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的安全性能4.4物業(yè)共用部位的安全性能5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約賠償6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除情形7.2合同終止情形7.3合同解除或終止程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件10.4合同份數(shù)及效力11.合同解除與終止后事宜11.1物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的移交11.2物業(yè)共用部位的移交11.3費(fèi)用結(jié)算12.合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除與終止后的其他事項(xiàng)13.1保密條款13.2合同附件13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)范圍內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常管理與維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.2物業(yè)共用部位的清潔、綠化、養(yǎng)護(hù)乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)范圍內(nèi)的共用部位進(jìn)行定期清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生，并負(fù)責(zé)綠化帶的養(yǎng)護(hù)工作。2.3物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的安全防范乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)范圍內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。2.4物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的維修、更換當(dāng)共用設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換，確保及時(shí)恢復(fù)使用。2.5物業(yè)共用部位的維修、更換當(dāng)共用部位出現(xiàn)損壞時(shí)，乙方應(yīng)立即進(jìn)行維修或更換，確保共用部位的使用功能。2.6物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的檢測(cè)、驗(yàn)收乙方應(yīng)定期對(duì)共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)，確保設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在驗(yàn)收合格后投入使用。2.7物業(yè)共用部位的檢測(cè)、驗(yàn)收乙方應(yīng)定期對(duì)共用部位進(jìn)行檢測(cè)，確保其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在驗(yàn)收合格后投入使用。3.服務(wù)期限及費(fèi)用3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[開(kāi)始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[服務(wù)期限年數(shù)]年。3.2服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用總額為[服務(wù)費(fèi)用金額]元，分[服務(wù)費(fèi)用支付次數(shù)]次支付。3.3費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用按季度支付，甲方應(yīng)于每個(gè)季度首月的前10個(gè)工作日內(nèi)將相應(yīng)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。3.4費(fèi)用調(diào)整如國(guó)家相關(guān)政策或市場(chǎng)行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。4.服務(wù)質(zhì)量要求4.1物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的使用壽命乙方應(yīng)確保共用設(shè)施設(shè)備的使用壽命不低于[使用壽命年數(shù)]年。4.2物業(yè)共用部位的環(huán)境衛(wèi)生乙方應(yīng)確保共用部位的環(huán)境衛(wèi)生，每日進(jìn)行至少一次清潔，保持整潔。4.3物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的安全性能乙方應(yīng)確保共用設(shè)施設(shè)備的安全性能，定期進(jìn)行安全檢查，確保無(wú)安全隱患。4.4物業(yè)共用部位的安全性能乙方應(yīng)確保共用部位的安全性能，定期進(jìn)行安全檢查，確保無(wú)安全隱患。5.違約責(zé)任5.1違約情形如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。5.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)損失情況進(jìn)行確定，雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。8.合同解除與終止8.1合同解除情形（1）乙方連續(xù)[次數(shù)]次未按合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)；（2）乙方違反合同約定，造成甲方重大損失；（3）乙方被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止情形8.2.1合同服務(wù)期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同；8.2.2甲方?jīng)Q定不再使用物業(yè)管理服務(wù)；8.2.3乙方不再具備物業(yè)管理服務(wù)能力；8.2.4雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除或終止程序8.3.1解除或終止合同前，雙方應(yīng)提前[通知期限]天以書(shū)面形式通知對(duì)方；8.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他任何未公開(kāi)的信息均為保密內(nèi)容。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限年數(shù)]年。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行合同。10.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)[通知方式]送達(dá)。10.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.4合同份數(shù)及效力本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同解除與終止后事宜11.1物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的移交合同解除或終止后，乙方應(yīng)將甲方物業(yè)范圍內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地移交給甲方。11.2物業(yè)共用部位的移交合同解除或終止后，乙方應(yīng)將甲方物業(yè)范圍內(nèi)的共用部位恢復(fù)原狀，并移交給甲方。11.3費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括未結(jié)算的服務(wù)費(fèi)用和已發(fā)生的合理費(fèi)用。12.合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式合同解除或終止后的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除與終止后的其他事項(xiàng)13.1保密條款合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密條款。13.2合同附件合同解除或終止后，合同附件仍具有法律效力。13.3合同份數(shù)及效力合同解除或終止后，本合同及其附件的份數(shù)和效力不變。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，無(wú)附加生效條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指非甲乙雙方的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方參與本合同的執(zhí)行與管理。15.2.2因履行本合同需要，甲乙雙方可引入第三方進(jìn)行技術(shù)支持、咨詢或服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)超出其服務(wù)范圍的義務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，從甲乙雙方獲得報(bào)酬。16.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其服務(wù)內(nèi)容。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，甲方作為接受方，有權(quán)要求第三方