2025版建筑工程合同變更管理補(bǔ)充協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同變更管理補(bǔ)充協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.協(xié)議書簽訂背景及目的1.1項(xiàng)目基本情況1.2變更管理的重要性2.變更管理的范圍和內(nèi)容2.1變更的范圍2.2變更的內(nèi)容3.變更管理的流程3.1變更申請的提出3.2變更申請的審批3.3變更的實(shí)施3.4變更的驗(yàn)收4.變更費(fèi)用的計(jì)算及支付4.1變更費(fèi)用的計(jì)算方法4.2變更費(fèi)用的支付方式5.變更工期及進(jìn)度安排5.1變更工期的調(diào)整5.2變更進(jìn)度安排的調(diào)整6.變更合同文件的變更6.1變更合同文件的簽署6.2變更合同文件的內(nèi)容7.變更后的工程質(zhì)量及安全7.1工程質(zhì)量的要求7.2安全管理的要求8.變更后的驗(yàn)收及保修8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2保修責(zé)任9.變更爭議的解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任及賠償10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同的解除與終止11.1解除合同的條件11.2終止合同的條件12.合同的生效、修改、補(bǔ)充和終止12.1合同的生效12.2合同的修改12.3合同的補(bǔ)充12.4合同的終止13.合同的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同的其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議書簽訂背景及目的1.1項(xiàng)目基本情況1.1.1項(xiàng)目名稱：___________1.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________1.1.3項(xiàng)目業(yè)主：___________1.1.4項(xiàng)目承包商：___________1.1.5項(xiàng)目合同簽訂日期：___________1.2變更管理的重要性1.2.1變更管理對于確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度的重要性1.2.2變更管理對于控制項(xiàng)目成本的作用2.變更管理的范圍和內(nèi)容2.1變更的范圍2.1.1設(shè)計(jì)變更2.1.2施工變更2.1.3材料變更2.1.4工程量變更2.2變更的內(nèi)容2.2.1工程量增減2.2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整2.2.3工程進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整2.2.4施工方法變更3.變更管理的流程3.1變更申請的提出3.1.1變更申請的提出時間3.1.2變更申請的提出方式3.1.3變更申請的提出內(nèi)容3.2變更申請的審批3.2.1審批權(quán)限和流程3.2.2審批時間限制3.2.3審批結(jié)果通知3.3變更的實(shí)施3.3.1變更實(shí)施的監(jiān)督3.3.2變更實(shí)施的質(zhì)量控制3.3.3變更實(shí)施的安全管理3.4變更的驗(yàn)收3.4.1變更驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)3.4.2變更驗(yàn)收的程序3.4.3變更驗(yàn)收的結(jié)果確認(rèn)4.變更費(fèi)用的計(jì)算及支付4.1變更費(fèi)用的計(jì)算方法4.1.1設(shè)計(jì)變更費(fèi)用4.1.2施工變更費(fèi)用4.1.3材料變更費(fèi)用4.1.4工程量變更費(fèi)用4.2變更費(fèi)用的支付方式4.2.1付款方式4.2.2付款時間4.2.3付款條件5.變更工期及進(jìn)度安排5.1變更工期的調(diào)整5.1.1工期調(diào)整的方法5.1.2工期調(diào)整的審批5.1.3工期調(diào)整的公告5.2變更進(jìn)度安排的調(diào)整5.2.1進(jìn)度調(diào)整的方法5.2.2進(jìn)度調(diào)整的審批5.2.3進(jìn)度調(diào)整的公告6.變更合同文件的變更6.1變更合同文件的簽署6.1.1變更合同文件的簽署時間6.1.2變更合同文件的簽署主體6.1.3變更合同文件的簽署程序6.2變更合同文件的內(nèi)容6.2.1變更合同文件應(yīng)包含的內(nèi)容6.2.2變更合同文件的修改權(quán)限6.2.3變更合同文件的生效日期8.變更后的工程質(zhì)量及安全8.1工程質(zhì)量的要求8.1.1變更后的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)不低于原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)8.1.2變更后的工程應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.3變更后的工程應(yīng)通過驗(yàn)收合格8.2安全管理的要求8.2.1變更后的工程應(yīng)符合國家安全及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的安全要求8.2.2變更后的工程應(yīng)采取必要的安全措施8.2.3變更后的工程應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查9.變更后的驗(yàn)收及保修9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1變更后的工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行9.1.2驗(yàn)收應(yīng)由業(yè)主、承包商及監(jiān)理單位共同參與9.1.3驗(yàn)收不合格的工程應(yīng)進(jìn)行整改9.2保修責(zé)任9.2.1變更后的工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題的，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)9.2.2保修期限應(yīng)符合國家及行業(yè)規(guī)定9.2.3保修責(zé)任的承擔(dān)方式10.變更爭議的解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)的選擇10.2.2訴訟法院的選擇11.違約責(zé)任及賠償11.1違約情形11.1.1承包商未按變更要求執(zhí)行11.1.2業(yè)主未按時支付變更費(fèi)用11.1.3雙方未按約定履行其他變更相關(guān)義務(wù)11.2違約責(zé)任11.2.1承諾違約金或賠償金11.2.2恢復(fù)原狀或采取補(bǔ)救措施11.3賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1賠償金額的計(jì)算方法11.3.2賠償金的支付方式12.合同的解除與終止12.1解除合同的條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2終止合同的條件12.2.1項(xiàng)目完工12.2.2合同約定的其他終止條件13.合同的生效、修改、補(bǔ)充和終止13.1合同的生效13.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.1.2本協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力13.2合同的修改13.2.1任何修改均需雙方書面同意13.2.2修改后的協(xié)議應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力13.3合同的補(bǔ)充13.3.1本協(xié)議未約定的內(nèi)容，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力13.4合同的終止13.4.1本協(xié)議終止后，原合同約定的權(quán)利義務(wù)仍有效13.4.2本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照終止后的協(xié)議履行各自義務(wù)14.合同的其他約定14.1本協(xié)議一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力14.2本協(xié)議未盡事宜，按原合同約定執(zhí)行14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)指定的，非合同主體，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、風(fēng)險評估、爭議解決等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍應(yīng)在合同中明確約定，包括介入的具體事項(xiàng)、介入的時間、介入的條件等。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方任何一方均可提出第三方介入的申請。16.1.2介入申請應(yīng)包含介入的具體理由、所需服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。16.2介入批準(zhǔn)16.2.1第三方介入申請經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由雙方共同書面批準(zhǔn)。16.3介入實(shí)施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定17.1.1第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不包括因甲乙雙方責(zé)任導(dǎo)致的損失。17.2限額規(guī)定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的_____%。17.3限額執(zhí)行17.3.1第三方責(zé)任限額在合同中明確列出，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任獨(dú)立于甲乙雙方之間的責(zé)任。18.1.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的責(zé)任而免除。18.2劃分說明18.2.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更管理職責(zé)19.1變更申請的審核19.1.1第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對變更申請進(jìn)行審核，確保變更申請符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。19.2變更費(fèi)用的評估19.2.1第三方應(yīng)評估變更費(fèi)用，并向甲乙雙方提供費(fèi)用報告。19.3變更實(shí)施監(jiān)督19.3.1第三方應(yīng)監(jiān)督變更實(shí)施過程，確保變更按計(jì)劃進(jìn)行。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方完成約定服務(wù)內(nèi)容后，甲乙雙方可終止第三方介入。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止需甲乙雙方書面同意。20.3終止后的責(zé)任20.3.1第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告，并按照合同約定處理剩余事務(wù)。21.第三方保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容21.1.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應(yīng)予以保密。21.2保密義務(wù)21.2.1第三方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。21.3違約責(zé)任21.3.1第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目基本情況表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、業(yè)主、承包商、合同簽訂日期等信息。說明：用于明確項(xiàng)目的基本情況，便于合同雙方和第三方了解項(xiàng)目背景。2.變更申請表要求：包含變更申請的時間、內(nèi)容、原因、預(yù)期效果等。說明：用于記錄和審批變更申請，確保變更的合理性和必要性。3.變更審批表要求：記錄變更審批的時間、審批結(jié)果、審批意見等。說明：用于確保變更審批的流程和結(jié)果得到記錄和確認(rèn)。4.變更實(shí)施記錄表要求：記錄變更實(shí)施的時間、內(nèi)容、執(zhí)行人、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：用于監(jiān)督變更實(shí)施過程，確保變更按計(jì)劃進(jìn)行。5.變更費(fèi)用結(jié)算表要求：記錄變更費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、計(jì)算結(jié)果、支付情況等。說明：用于明確變更費(fèi)用的計(jì)算和支付，確保費(fèi)用的合理性和透明度。6.工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表要求：記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：用于確保工程質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。7.安全檢查記錄表要求：記錄安全檢查的時間、地點(diǎn)、檢查結(jié)果、整改措施等。說明：用于確保施工現(xiàn)場的安全管理。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于在發(fā)生爭議時，提供解決爭議的依據(jù)。9.違約責(zé)任認(rèn)定書要求：記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于明確違約行為的處理方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)。10.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、程序、后續(xù)事宜等。說明：用于在合同終止時，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包商未按變更要求執(zhí)行責(zé)任認(rèn)定：承包商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：承包商未按變更要求施工，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約行為：業(yè)主未按時支付變更費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：業(yè)主未按時支付變更費(fèi)用，導(dǎo)致承包商無法正常施工，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)缺陷、賠償損失等。示例：工程驗(yàn)收不合格，因設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致，設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：安全生產(chǎn)事故責(zé)任認(rèn)定：責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)刑事責(zé)任等。示例：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，因承包商安全管理不到位導(dǎo)致，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版建筑工程合同變更管理補(bǔ)充協(xié)議書范本1合同目錄一、協(xié)議書基本信息1.協(xié)議雙方名稱及地址2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議編號4.合同項(xiàng)目名稱5.合同雙方代表簽字二、變更管理原則及程序1.變更管理的適用范圍2.變更申請的提出及審核3.變更的審批流程4.變更實(shí)施前的準(zhǔn)備工作5.變更實(shí)施過程中的監(jiān)督與控制三、變更類型及內(nèi)容1.設(shè)計(jì)變更2.施工變更3.材料設(shè)備變更4.工程量變更5.工期變更四、變更費(fèi)用的計(jì)算及支付1.變更費(fèi)用的計(jì)算方法2.變更費(fèi)用的支付方式3.變更費(fèi)用的調(diào)整4.爭議解決五、變更引起的工期調(diào)整1.工期調(diào)整的原則2.工期調(diào)整的計(jì)算方法3.工期調(diào)整的審批流程4.工期調(diào)整的實(shí)施與監(jiān)督六、變更文件的編制與管理1.變更文件的編制要求2.變更文件的審批流程3.變更文件的備案與管理4.變更文件的修改與補(bǔ)充七、變更過程中的溝通與協(xié)調(diào)1.溝通協(xié)調(diào)的原則2.溝通協(xié)調(diào)的方式3.溝通協(xié)調(diào)的頻率4.溝通協(xié)調(diào)的記錄與存檔八、變更管理中的保密與責(zé)任1.保密原則2.保密內(nèi)容3.責(zé)任追究4.爭議解決九、變更管理爭議的解決1.爭議解決的原則2.爭議解決的方式3.爭議解決的期限4.爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)十、協(xié)議書的生效、變更及終止1.協(xié)議書的生效條件2.協(xié)議書的變更3.協(xié)議書的終止條件4.協(xié)議書的解除與終止十一、協(xié)議書的解釋與爭議解決1.協(xié)議書的解釋2.爭議解決的法律依據(jù)3.爭議解決的機(jī)構(gòu)4.爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)十二、協(xié)議書的附件1.附件一：變更申請表2.附件二：變更審批表3.附件三：變更實(shí)施計(jì)劃4.附件四：變更費(fèi)用計(jì)算表十三、協(xié)議書的簽署1.協(xié)議書的簽署方式2.協(xié)議書的簽署日期3.協(xié)議書的簽署地點(diǎn)4.協(xié)議書的簽署代表簽字十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力2.通知與送達(dá)3.協(xié)議書的適用法律4.協(xié)議書的附件5.協(xié)議書的解釋與爭議解決合同編號_________一、協(xié)議書基本信息1.協(xié)議雙方名稱及地址甲方名稱：甲方地址：乙方名稱：乙方地址：2.協(xié)議簽訂日期：3.協(xié)議編號：4.合同項(xiàng)目名稱：5.合同雙方代表簽字：甲方代表簽字：乙方代表簽字：二、變更管理原則及程序1.變更管理的適用范圍本協(xié)議適用于合同項(xiàng)目范圍內(nèi)的任何設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備、工程量、工期等方面的變更。2.變更申請的提出及審核變更申請應(yīng)由甲方或乙方提出，并提交變更申請表及相關(guān)資料。變更申請經(jīng)雙方代表審核后，決定是否予以受理。3.變更的審批流程變更申請經(jīng)審核后，由甲方或乙方負(fù)責(zé)提交至合同管理辦公室。合同管理辦公室組織相關(guān)部門進(jìn)行評審，并提出評審意見。評審?fù)ㄟ^后，由合同管理辦公室下達(dá)變更通知。4.變更實(shí)施前的準(zhǔn)備工作變更實(shí)施前，雙方應(yīng)就變更內(nèi)容、費(fèi)用、工期等達(dá)成一致意見。乙方應(yīng)根據(jù)變更通知，做好相應(yīng)的施工準(zhǔn)備。5.變更實(shí)施過程中的監(jiān)督與控制甲方或乙方應(yīng)派駐現(xiàn)場代表，對變更實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督。如發(fā)現(xiàn)變更實(shí)施過程中存在問題，應(yīng)及時溝通解決。三、變更類型及內(nèi)容1.設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更應(yīng)提交設(shè)計(jì)變更申請，經(jīng)雙方代表審核后，由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改。2.施工變更施工變更應(yīng)提交施工變更申請，經(jīng)雙方代表審核后，由施工單位進(jìn)行實(shí)施。3.材料設(shè)備變更材料設(shè)備變更應(yīng)提交材料設(shè)備變更申請，經(jīng)雙方代表審核后，由采購部門進(jìn)行更換。4.工程量變更工程量變更應(yīng)提交工程量變更申請，經(jīng)雙方代表審核后，由合同管理辦公室進(jìn)行確認(rèn)。5.工期變更工期變更應(yīng)提交工期變更申請，經(jīng)雙方代表審核后，由合同管理辦公室進(jìn)行確認(rèn)。四、變更費(fèi)用的計(jì)算及支付1.變更費(fèi)用的計(jì)算方法變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的人工、材料、機(jī)械、管理等相關(guān)費(fèi)用計(jì)算。2.變更費(fèi)用的支付方式變更費(fèi)用按合同約定的支付方式支付。3.變更費(fèi)用的調(diào)整如變更原因系不可抗力等非甲方或乙方責(zé)任原因?qū)е?，變更費(fèi)用可按實(shí)際發(fā)生進(jìn)行調(diào)整。4.爭議解決如對變更費(fèi)用有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。五、變更引起的工期調(diào)整1.工期調(diào)整的原則工期調(diào)整應(yīng)基于實(shí)際施工情況，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.工期調(diào)整的計(jì)算方法工期調(diào)整按實(shí)際耽誤的時間計(jì)算。3.工期調(diào)整的審批流程工期調(diào)整申請經(jīng)雙方代表審核后，由合同管理辦公室進(jìn)行確認(rèn)。4.工期調(diào)整的實(shí)施與監(jiān)督乙方應(yīng)根據(jù)工期調(diào)整通知，合理安排施工進(jìn)度。六、變更文件的編制與管理1.變更文件的編制要求變更文件應(yīng)包括變更申請、審批意見、實(shí)施計(jì)劃等。2.變更文件的審批流程變更文件經(jīng)雙方代表審核后，由合同管理辦公室進(jìn)行審批。3.變更文件的備案與管理變更文件應(yīng)歸檔備案，并由合同管理辦公室進(jìn)行管理。4.變更文件的修改與補(bǔ)充如變更文件需要修改或補(bǔ)充，經(jīng)雙方代表審核后，由合同管理辦公室進(jìn)行修改或補(bǔ)充。七、變更過程中的溝通與協(xié)調(diào)1.溝通協(xié)調(diào)的原則2.溝通協(xié)調(diào)的方式雙方可通過會議、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。3.溝通協(xié)調(diào)的頻率雙方應(yīng)定期進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，具體頻率根據(jù)實(shí)際情況確定。4.溝通協(xié)調(diào)的記錄與存檔溝通協(xié)調(diào)的內(nèi)容應(yīng)形成記錄，并由雙方代表簽字確認(rèn)，并存檔備查。八、變更管理中的保密與責(zé)任1.保密原則雙方應(yīng)遵守本協(xié)議及其附件中的保密條款，對涉及合同變更的任何信息予以保密。2.保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于變更申請、審批意見、實(shí)施計(jì)劃、費(fèi)用、工期等信息。3.責(zé)任追究如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.爭議解決如因保密問題產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。九、變更管理爭議的解決1.爭議解決的原則雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則解決爭議。2.爭議解決的方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。3.爭議解決的期限爭議應(yīng)在自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。4.爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。十、協(xié)議書的生效、變更及終止1.協(xié)議書的生效條件本協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議書的變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。3.協(xié)議書的終止條件a.合同項(xiàng)目完成；b.雙方協(xié)商一致解除；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止情形。4.協(xié)議書的解除與終止如協(xié)議書終止，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。十一、協(xié)議書的解釋與爭議解決1.協(xié)議書的解釋本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。2.爭議解決的法律依據(jù)本協(xié)議的爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。3.爭議解決的機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。4.爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。十二、協(xié)議書的附件1.附件一：變更申請表2.附件二：變更審批表3.附件三：變更實(shí)施計(jì)劃4.附件四：變更費(fèi)用計(jì)算表十三、協(xié)議書的簽署1.協(xié)議書的簽署方式本協(xié)議書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議書的簽署日期本協(xié)議書簽署日期：____年____月____日3.協(xié)議書的簽署地點(diǎn)本協(xié)議書簽署地點(diǎn)：____4.協(xié)議書的簽署代表簽字甲方代表簽字：乙方代表簽字：十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)互相理解，并協(xié)商解決。2.通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。3.協(xié)議書的適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。4.協(xié)議書的附件本協(xié)議書附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。5.協(xié)議書的解釋與爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決應(yīng)適用本協(xié)議書的相關(guān)條款。甲方代表簽字：_________乙方代表簽字：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)的變更決策權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，決定是否進(jìn)行變更。甲方應(yīng)在變更申請?zhí)峤缓蟮氖畟€工作日內(nèi)，作出是否批準(zhǔn)變更的決定。2.甲方提供變更所需資料甲方應(yīng)提供變更所需的全部技術(shù)資料、設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求。甲方應(yīng)確保提供的資料準(zhǔn)確、完整，并對因資料錯誤導(dǎo)致的變更承擔(dān)責(zé)任。3.甲方監(jiān)督變更實(shí)施甲方應(yīng)派駐現(xiàn)場代表，對變更實(shí)施過程進(jìn)行全程監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方提供變更實(shí)施過程中的相關(guān)記錄和報告。4.甲方負(fù)責(zé)變更引起的合同調(diào)整甲方應(yīng)負(fù)責(zé)因變更引起的合同價格、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容的調(diào)整。甲方應(yīng)確保變更后的合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和雙方利益。5.甲方承擔(dān)變更風(fēng)險甲方應(yīng)對變更引起的風(fēng)險承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不合格等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)的變更決策權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況，提出變更申請，并提交變更申請表及相關(guān)資料。乙方應(yīng)在變更申請?zhí)峤缓蟮氖畟€工作日內(nèi)，與甲方協(xié)商確定是否進(jìn)行變更。2.乙方負(fù)責(zé)變更實(shí)施乙方應(yīng)負(fù)責(zé)變更的實(shí)施，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工變更、材料設(shè)備更換等。乙方應(yīng)確保變更實(shí)施過程中的安全和質(zhì)量。3.乙方提供變更實(shí)施方案乙方應(yīng)在變更申請被批準(zhǔn)后五個工作日內(nèi)，提交變更實(shí)施方案。方案應(yīng)包括變更內(nèi)容、實(shí)施步驟、所需資源、時間安排等。4.乙方承擔(dān)變更風(fēng)險乙方應(yīng)對變更引起的風(fēng)險承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于成本增加、工期延誤等。5.乙方負(fù)責(zé)變更引起的合同調(diào)整乙方應(yīng)負(fù)責(zé)因變更引起的合同價格、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容的調(diào)整。乙方應(yīng)確保變更后的合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和雙方利益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的選定雙方應(yīng)共同選定具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)變更管理的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三方中介機(jī)構(gòu)的選定應(yīng)在協(xié)議簽訂后的十個工作日內(nèi)完成。2.第三方中介的職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)對變更申請進(jìn)行審核，并提出審核意見。第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督變更實(shí)施過程，確保變更符合合同約定和法律法規(guī)。3.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方在協(xié)議中約定。第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂時一次性支付。4.第三方中介的更換如第三方中介無法履行職責(zé)或違反協(xié)議約定，雙方有權(quán)更換第三方中介。更換第三方中介的程序和費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。5.第三方中介的爭議解決如第三方中介與雙方之間產(chǎn)生爭議，應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。爭議解決機(jī)構(gòu)由雙方在協(xié)議中約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.變更申請表2.變更審批表3.變更實(shí)施計(jì)劃4.變更費(fèi)用計(jì)算表5.設(shè)計(jì)變更通知6.施工變更通知7.材料設(shè)備變更通知8.工程量變更通知9.工期變更通知10.變更實(shí)施過程中的記錄和報告11.第三方中介選定協(xié)議12.第三方中介服務(wù)協(xié)議13.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按協(xié)議約定時間提交變更申請或?qū)嵤┳兏?。提供的變更資料不準(zhǔn)確、不完整。未按變更實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行或未履行變更監(jiān)督職責(zé)。未按協(xié)議約定支付變更費(fèi)用。未按協(xié)議約定進(jìn)行合同調(diào)整。2.違約行為的認(rèn)定：雙方根據(jù)協(xié)議約定和事實(shí)情況進(jìn)行認(rèn)定。第三方中介機(jī)構(gòu)可提供專業(yè)意見。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理。4.保密：指對涉及合同變更的任何信息予以保密。5.爭議解決：指雙方就爭議問題進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：變更申請未得到及時審批。解決辦法：建立變更申請快速通道，確保審批效率。2.問題：變更實(shí)施過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：加強(qiáng)現(xiàn)場監(jiān)督，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施。3.問題：變更費(fèi)用計(jì)算存在爭議。解決辦法：由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行費(fèi)用審核和調(diào)解。4.問題：合同變更導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：重新制定工期計(jì)劃，并調(diào)整合同工期。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。2.建筑工程項(xiàng)目在施工過程中出現(xiàn)施工變更。3.建筑工程項(xiàng)目在材料設(shè)備采購過程中出現(xiàn)變更。4.建筑工程項(xiàng)目在工程量核算過程中出現(xiàn)變更。5.建筑工程項(xiàng)目在工期安排過程中出現(xiàn)變更。全文完。2024版建筑工程合同變更管理補(bǔ)充協(xié)議書范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（施工單位）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本協(xié)議是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確建筑工程合同變更管理的有關(guān)事宜，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在規(guī)范建筑工程合同變更管理，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保工程順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.建筑工程合同：指甲乙雙方簽訂的，約定甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程施工，乙方按照約定完成施工任務(wù)的書面合同。2.合同變更：指在合同履行過程中，因甲方或乙方原因，對原合同約定的內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或刪除的行為。3.變更通知：指甲方或乙方在合同變更過程中，向?qū)Ψ桨l(fā)出的關(guān)于變更事項(xiàng)的通知。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指委托乙方進(jìn)行建筑工程施工的單位或個人。2.乙方：指接受甲方委托，進(jìn)行建筑工程施工的單位或個人。3.合同變更管理：指對合同變更事項(xiàng)的提出、審核、批準(zhǔn)、實(shí)施及后續(xù)處理等全過程的管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，并對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，提出合同變更申請，并按照本協(xié)議約定履行相關(guān)手續(xù)。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付工程款，并配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，完成施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合要求。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理合同變更手續(xù)，并及時完成變更后的施工任務(wù)。3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權(quán)拒絕甲方無理的合同變更申請。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工日期止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議約定的工程地點(diǎn)：（填寫工程地點(diǎn)）5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，在工程地點(diǎn)進(jìn)行施工。2.甲方按照合同約定，提供施工所需的材料、設(shè)備等。3.雙方按照本協(xié)議約定，履行合同變更管理相關(guān)事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工程竣工日期屆滿，且工程已按照合同約定完成。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。3.出現(xiàn)不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清工程款等費(fèi)用。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，具體費(fèi)用按照合同約定的工程量清單執(zhí)行。2.工程間接費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、保險費(fèi)等，具體費(fèi)用按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.不可預(yù)見費(fèi)用：因工程變更、設(shè)計(jì)變更等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，產(chǎn)生的額外費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方提交相關(guān)資料，甲方支付合同總價的10%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按月支付合同總價的20%，累計(jì)支付至合同總價的70%。3.驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價的10%作為驗(yàn)收款。4.結(jié)算款：工程竣工結(jié)算完畢后，甲方支付合同總價的5%作為結(jié)算款。5.保修金：工程保修期滿，甲方無息退還乙方保修金。7.3支付時間1.預(yù)付款支付時間：合同簽訂后15日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時間：每月25日前。3.驗(yàn)收款支付時間：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)。4.結(jié)算款支付時間：工程竣工結(jié)算完畢后60日內(nèi)。5.保修金退還時間：工程保修期滿后30日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，按照約定的支付方式支付款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開具相應(yīng)發(fā)票。3.甲方有權(quán)要求乙方提供稅務(wù)登記證、開戶許可證等相關(guān)證件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。2.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。2.因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.雙方應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件造成的合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為政府投資的項(xiàng)目，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方為具有特殊資質(zhì)的單位，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對工程變更的最終決定權(quán)。2.乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)缺陷提出變更建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保障工程安全和質(zhì)量，采取必要措施的權(quán)利。2.乙方保留在工程變更后，因工程量增加或減少，調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照約定，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會，討論解決施工過程中的問題。2.雙方應(yīng)通過書面形式，及時溝通工程變更、進(jìn)度調(diào)整等信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議是甲乙雙方簽訂的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本協(xié)議的任何部分進(jìn)行修改。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：簽字：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）乙方（施工單位）：