2024年版房屋建筑工程施工勞動(dòng)力分包合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑工程施工勞動(dòng)力分包合同一本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1分包方定義1.2施工方定義1.3工程定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1分包工程范圍2.2分包工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條工期及進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度要求第五條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)第六條施工安全及環(huán)保6.1施工安全要求6.2環(huán)保要求第七條合同的履行與監(jiān)督7.1分包方的義務(wù)7.2施工方的義務(wù)7.3工程監(jiān)督第八條合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償金額第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1分包方定義分包方是指由甲方指定的，負(fù)責(zé)承擔(dān)本合同約定的工程施工分包任務(wù)的單位，即乙方。1.2施工方定義施工方是指與分包方簽訂本合同，負(fù)責(zé)對(duì)分包方進(jìn)行施工管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定的單位，即甲方。1.3工程定義工程是指根據(jù)本合同約定，由分包方在甲方指定的地點(diǎn)和時(shí)間內(nèi)完成的房屋建筑工程施工任務(wù)。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1分包工程范圍分包工程范圍包括但不限于：土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。2.2分包工程內(nèi)容分包工程內(nèi)容具體包括但不限于：（1）按照施工圖紙和施工規(guī)范，完成分包工程的施工任務(wù)；（2）負(fù)責(zé)分包工程所需材料和設(shè)備的采購和保管；（3）負(fù)責(zé)分包工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)；（4）協(xié)助甲方完成與分包工程相關(guān)的驗(yàn)收工作。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)合同總價(jià)是指甲方根據(jù)工程量和工程單價(jià)計(jì)算出的分包工程的總體費(fèi)用，具體金額見合同附件。3.2支付方式支付方式采用分期支付，具體支付方式如下：（1）工程開工后，甲方支付分包工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付分包工程總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付分包工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。3.3支付時(shí)間表支付時(shí)間表見合同附件。第四條工期及進(jìn)度4.1工程開工日期工程開工日期為合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)，具體日期由甲方確定并通知乙方。4.2工程竣工日期工程竣工日期為合同約定的工程范圍內(nèi)全部工程驗(yàn)收合格之日。4.3工程進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保工程按照約定的進(jìn)度進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條施工質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，保證分包工程的施工質(zhì)量，確保分包工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：（1）土方工程：按照土方施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證土方工程的穩(wěn)定和安全；（2）基礎(chǔ)工程：按照基礎(chǔ)施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證基礎(chǔ)工程的堅(jiān)固和穩(wěn)定；（3）主體結(jié)構(gòu)工程：按照主體結(jié)構(gòu)施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證主體結(jié)構(gòu)的安全和耐久；（4）屋面工程：按照屋面施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證屋面工程的防水、隔熱和耐久；（5）裝飾裝修工程：按照裝飾裝修施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證裝飾裝修工程的美觀、實(shí)用和耐用。第六條施工安全及環(huán)保6.1施工安全要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度進(jìn)行施工，確保施工過程中的人身安全和工程安全。6.2環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，確保施工過程中的環(huán)境污染得到有效控制。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1分包方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍和內(nèi)容，按時(shí)完成工程施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.2施工方的義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式，按時(shí)支付乙方工程款項(xiàng)。同時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行施工管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8.3工程監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為違約行為包括但不限于：（1）乙方未按照約定完成工程施工任務(wù)；（2）甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)；（3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、費(fèi)用和利息等。10.3賠償金額賠償金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定和合同約定計(jì)算。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，合同約定的任務(wù)全部完成；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同失效條件本合同失效的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）合同解除；（3）合同終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于客戶信息、報(bào)價(jià)單、施工方案等。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或失效之日止。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。附件包括：工程量清單、工程圖紙、施工方案、材料設(shè)備清單等。14.2合同附件本合同附件詳見合同附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出分包工程所需完成的工程量，包括土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等，以及各項(xiàng)工程的工程量具體數(shù)值。附件二：工程圖紙?zhí)峁┓职こ痰脑敿?xì)工程圖紙，包括土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等，以便乙方根據(jù)圖紙進(jìn)行施工。附件三：施工方案提供分包工程的詳細(xì)施工方案，包括施工工藝、施工步驟、施工要求等，以便乙方根據(jù)方案進(jìn)行施工。附件四：材料設(shè)備清單詳細(xì)列出分包工程施工所需材料和設(shè)備的具體名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件五：支付時(shí)間表詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付時(shí)間表，包括工程開工后支付30%、工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付30%、工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)支付20%以及質(zhì)量保證金10%的支付時(shí)間。附件六：施工合同范本說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成工程施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.一方未履行合同約定的其他義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、費(fèi)用和利息等。示例說明：如果乙方未按照約定完成工程施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并有權(quán)要求乙方支付違約金。例如，如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)工程，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，并有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即分包方（乙方）和施工方（甲方）。2.分包工程：指乙方在甲方指定的地點(diǎn)和時(shí)間內(nèi)完成的房屋建筑工程施工任務(wù)。3.施工管理：指甲方對(duì)乙方進(jìn)行施工管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定的活動(dòng)。4.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中未履行或未正確履行合同約定的義務(wù)的行為。5.違約責(zé)任：指違