2025年度按揭房屋買賣合同范本：綠色家居能源使用協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度按揭房屋買賣合同范本：綠色家居能源使用協議合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方當事人信息二、房屋信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結構4.房屋用途5.房屋權屬證明三、按揭貸款信息1.貸款金額2.貸款利率3.貸款期限4.貸款還款方式5.貸款發(fā)放時間四、綠色家居能源使用協議1.能源使用目標2.能源使用范圍3.能源使用標準4.能源使用費用5.能源使用監(jiān)測五、房屋交付1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋交付手續(xù)4.房屋交付驗收5.房屋交付違約責任六、按揭還款1.還款時間2.還款金額3.還款方式4.還款違約責任5.還款變更七、房屋維護保養(yǎng)1.維護保養(yǎng)責任2.維護保養(yǎng)標準3.維護保養(yǎng)費用4.維護保養(yǎng)期限5.維護保養(yǎng)違約責任八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除的效力九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償方式4.違約賠償金額5.違約賠償期限十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同終止后的處理十二、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件4.合同解釋5.合同附件效力十三、合同簽訂1.合同簽訂主體2.合同簽訂程序3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同簽訂見證人十四、合同附件1.房屋產權證明2.按揭貸款合同3.綠色家居能源使用協議附件4.其他相關文件5.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度按揭房屋買賣合同范本：綠色家居能源使用協議2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點：_________5.合同雙方當事人信息：1.甲方（出賣方）：__________________2.乙方（買受方）：__________________二、房屋信息1.房屋位置：_________2.房屋面積：____平方米3.房屋結構：_________4.房屋用途：_________5.房屋權屬證明：_________三、按揭貸款信息1.貸款金額：____元2.貸款利率：____%3.貸款期限：____年4.貸款還款方式：_________5.貸款發(fā)放時間：____年__月__日四、綠色家居能源使用協議1.能源使用目標：_________2.能源使用范圍：_________3.能源使用標準：_________4.能源使用費用：_________5.能源使用監(jiān)測：_________五、房屋交付1.房屋交付時間：____年__月__日2.房屋交付條件：_________3.房屋交付手續(xù)：_________4.房屋交付驗收：_________5.房屋交付違約責任：_________六、按揭還款1.還款時間：每月____日2.還款金額：_________3.還款方式：_________4.還款違約責任：_________5.還款變更：_________七、房屋維護保養(yǎng)1.維護保養(yǎng)責任：_________2.維護保養(yǎng)標準：_________3.維護保養(yǎng)費用：_________4.維護保養(yǎng)期限：_________5.維護保養(yǎng)違約責任：_________八、合同變更與解除1.合同變更條件：任何一方在履行合同過程中，如需變更合同條款，應提前____日書面通知對方。變更內容不得違反法律法規(guī)及公序良俗。2.合同解除條件：任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現，另一方有權解除合同。發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除合同。3.合同變更程序：雙方應就變更內容達成書面協議。協議經雙方簽字蓋章后生效。4.合同解除程序：解除合同應提前____日書面通知對方。解除合同協議經雙方簽字蓋章后生效。5.合同變更與解除的效力：合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的協議繼續(xù)履行合同。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。3.爭議解決程序：訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。4.爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。5.爭議解決期限：雙方應在爭議發(fā)生后____日內提出爭議解決申請。十、違約責任1.違約情形：任何一方未按合同約定履行義務的，均構成違約。2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償方式：違約賠償以實際損失為基礎，按照法律規(guī)定或雙方約定確定。4.違約賠償金額：違約賠償金額由雙方根據實際情況協商確定。5.違約賠償期限：違約賠償應在違約行為發(fā)生后____日內支付。十一、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。3.合同生效日期：合同簽訂日期：____年__月__日4.合同終止日期：合同終止日期：____年__月__日5.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。十二、其他約定1.通知方式：除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定地址。2.不可抗力：不可抗力事件是指雙方在簽訂合同時無法預見、無法避免并不能克服的客觀情況。3.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產權證明、按揭貸款合同、綠色家居能源使用協議附件等。4.合同解釋：本合同如有歧義，應按有利于保護非違約方的原則進行解釋。5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽訂1.合同簽訂主體：甲方（出賣方）：__________________乙方（買受方）：__________________2.合同簽訂程序：雙方應認真閱讀合同內容，確保理解并同意所有條款。雙方應在合同上簽字蓋章，并注明日期。3.合同簽訂日期：合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點：合同簽訂地點：_________5.合同簽訂見證人：見證人：__________________十四、合同附件1.房屋產權證明2.按揭貸款合同3.綠色家居能源使用協議附件4.其他相關文件5.合同附件清單甲方（出賣方）簽字：____________日期：____年__月__日乙方（買受方）簽字：____________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方權利優(yōu)先條款：說明：在合同執(zhí)行過程中，若出現任何爭議，甲方有權在爭議解決程序中享有優(yōu)先權，包括但不限于優(yōu)先選擇爭議解決方式、優(yōu)先提出解決方案等。2.甲方房屋維護責任條款：說明：甲方應保證房屋在交付前處于良好狀態(tài)，并在合同履行期間負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋的居住安全和舒適。3.甲方信息提供義務條款：說明：甲方有義務向乙方提供房屋的真實信息，包括但不限于房屋權屬證明、房屋質量狀況、能源使用情況等，確保乙方在知情的情況下作出購買決策。4.甲方違約責任加重條款：說明：若甲方違反合同約定，導致乙方遭受損失，甲方除承擔相應的違約責任外，還應承擔乙方因此遭受的直接和間接損失。5.甲方房屋交付時間保障條款：說明：甲方應確保在合同約定的房屋交付時間內完成房屋交付，若因甲方原因導致交付延遲，甲方應支付乙方相應的違約金。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方優(yōu)先購買權條款：說明：在合同履行期間，若甲方擬出售房屋，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權利。2.乙方房屋使用限制條款：說明：乙方在使用房屋時，應遵守相關法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構，不得進行危害房屋安全和使用功能的行為。3.乙方房屋裝修限制條款：說明：乙方在房屋裝修過程中，應事先征得甲方同意，并確保裝修不影響房屋的結構和使用功能。4.乙方貸款還款責任條款：說明：乙方應按時、足額償還按揭貸款，若乙方未能按時還款，除承擔違約責任外，還應支付相應的滯納金。5.乙方房屋維護責任條款：說明：乙方在房屋使用期間，應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔條款：說明：中介費用由合同雙方按照約定比例分擔，具體金額和分擔方式在合同中明確。2.中介保密條款：說明：中介機構在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私負有保密義務，不得泄露給任何第三方。3.中介責任條款：說明：中介機構應按照合同約定履行中介職責，如因中介機構的過錯導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的責任。4.中介傭金支付條款：說明：中介傭金在合同簽訂后、房屋交付前支付，具體支付方式和時間由合同雙方和中介機構協商確定。5.中介爭議解決條款：說明：中介機構與合同雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明2.按揭貸款合同3.綠色家居能源使用協議附件4.房屋買賣合同5.甲方身份證明6.乙方身份證明7.房屋評估報告8.房屋維修保養(yǎng)記錄9.中介服務協議（如有）10.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋。乙方未按時支付按揭貸款。任何一方未履行合同約定的義務。2.違約行為的認定：違約行為應通過合同約定的程序進行認定，包括但不限于書面通知、協商解決、仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定向對方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.房屋權屬證明：指證明房屋所有權歸屬的法律文件，如房產證等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括支付違約金或賠償損失。2.問題：乙方未按時支付按揭貸款。解決辦法：乙方應立即補足欠款，并支付相應的滯納金。3.問題：房屋出現質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應負責維修或更換，直至問題解決。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方直接交易。2.房屋買賣雙方通過中介機構進行交易。3.按揭貸款購房。4.綠色家居能源使用協議的履行。5.房屋交付、維護保養(yǎng)及違約責任的處理。全文完。2025年度按揭房屋買賣合同范本：綠色家居能源使用協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋產權4.按揭信息4.1按揭貸款銀行4.2貸款金額4.3貸款期限5.綠色家居能源使用要求5.1能源使用標準5.2能源設備要求5.3能源效率指標6.能源費用計算與支付6.1能源費用構成6.2費用支付方式6.3費用結算時間7.能源維護與管理7.1能源設備維護責任7.2能源設備更換7.3能源設備使用監(jiān)督8.合同期限8.1合同生效時間8.2合同終止條件9.違約責任9.1買方違約責任9.2賣方違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他條款14.2附加條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“綠色家居能源”指采用可再生能源、節(jié)能技術和高效能源設備，實現家居能源的高效、環(huán)保使用。1.1.2“按揭房屋”指買方通過按揭貸款方式購買的房屋。1.1.3“按揭貸款”指買方為購買房屋向銀行申請的貸款。1.1.4“能源費用”指房屋使用過程中產生的能源消耗費用。1.2解釋1.2.1本合同中所有定義的術語，除非上下文另有要求，否則應按照本合同中的定義解釋。2.雙方當事人2.1買方信息2.1.1買方全稱：_______2.1.2買方地址：_______2.1.3買方聯系人：_______2.1.4買方聯系電話：_______2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：_______2.2.2賣方地址：_______2.2.3賣方聯系人：_______2.2.4賣方聯系電話：_______3.房屋信息3.1房屋地址：_______3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋產權：_______4.按揭信息4.1按揭貸款銀行：_______4.2貸款金額：_______元4.3貸款期限：_______年5.綠色家居能源使用要求5.1能源使用標準5.1.1房屋應采用節(jié)能門窗、保溫材料等節(jié)能措施。5.1.2房屋內應安裝太陽能熱水系統、LED照明等節(jié)能設備。5.2能源設備要求5.2.1能源設備應符合國家相關節(jié)能標準。5.3能源效率指標5.3.1房屋整體能源效率指標應達到國家規(guī)定的綠色建筑標準。6.能源費用計算與支付6.1能源費用構成6.1.1能源費用包括水、電、燃氣等能源消耗費用。6.1.2能源費用計算方式應按照國家相關標準執(zhí)行。6.2費用支付方式6.2.1買方應按時支付能源費用。6.2.2能源費用支付方式為銀行代扣或買方主動繳納。6.3費用結算時間6.3.1能源費用結算時間為每月的_______日。7.能源維護與管理7.1能源設備維護責任7.1.1賣方負責能源設備的日常維護。7.1.2買方在使用過程中應合理使用能源設備，避免損壞。7.2能源設備更換7.2.1能源設備達到使用壽命或因故障需要更換時，由賣方負責更換。7.2.2更換后的能源設備應滿足國家相關節(jié)能標準。7.3能源設備使用監(jiān)督7.3.1買方應定期檢查能源設備的使用情況，確保設備正常運行。7.3.2賣方應定期對能源設備進行檢查，確保設備符合節(jié)能要求。8.合同期限8.1合同生效時間8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2房屋交付使用之日起，本合同中的綠色家居能源使用條款同步生效。8.2合同終止條件8.2.1買方按揭貸款結清且房屋產權過戶至買方名下后，本合同終止。8.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，本合同自動終止。9.違約責任9.1買方違約責任9.1.1買方未按時支付按揭貸款或能源費用，應支付滯納金，滯納金按_______比例計算。9.1.2買方違反綠色家居能源使用要求，導致能源浪費或設備損壞，應承擔相應的賠償責任。9.2賣方違約責任9.2.1賣方未按時交付房屋或提供能源設備，應向買方支付違約金，違約金按_______比例計算。9.2.2賣方提供的能源設備不符合節(jié)能要求，應負責更換或賠償買方損失。9.3第三方違約責任9.3.1按揭貸款銀行未按時放款，應承擔違約責任，向買方支付違約金。9.3.2能源設備供應商提供的設備不符合合同約定，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。11.2.2不可抗力事件導致合同無法履行時，合同可以部分或全部免除雙方的責任。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）并經按揭貸款銀行同意后，合同生效。12.1.2合同需在_______日內向相關部門備案。12.2合同備案要求12.2.1合同備案需提供雙方有效身份證件、房屋產權證明、按揭貸款合同等文件。12.2.2合同備案后，雙方應妥善保管備案證明。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協商一致，可以解除合同。13.1.2出現本合同約定的解除條件，任何一方均有權解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。13.2.2合同解除后，合同終止。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.1.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2附加條款14.2.1本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、按揭貸款合同、綠色家居能源使用說明書等。14.2.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括中介方，除非中介方同時提供其他上述服務。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，若甲乙雙方認為需要第三方介入，應提前協商一致，并書面通知對方。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：房屋評估、能源設備檢測、法律咨詢、貸款擔保等。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)，并按照甲乙雙方的要求提供服務。15.3.2第三方提供的服務的質量、及時性和合法性由第三方自行負責。15.4第三方費用15.4.1第三方提供服務的費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方費用應在服務完成后由甲乙雙方支付，支付方式由合同約定。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1若甲方需要第三方介入，甲方應確保第三方的資質和信譽，并向乙方提供第三方相關資料。16.1.2甲方應負責與第三方簽訂服務協議，并確保第三方服務協議與本合同條款不沖突。16.2乙方額外條款16.2.1若乙方需要第三方介入，乙方應確保第三方的資質和信譽，并向甲方提供第三方相關資料。16.2.2乙方應負責與第三方簽訂服務協議，并確保第三方服務協議與本合同條款不沖突。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任，但責任限額不超過其收取服務費用的兩倍。17.1.2第三方責任限額不包括因不可抗力導致的責任。17.2責任承擔17.2.1第三方責任由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任。17.2.2若第三方責任導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權要求第三方賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方簽訂的服務協議約定。18.1.2第三方服務的成果或責任應直接向甲方負責。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方簽訂的服務協議約定。18.2.2第三方服務的成果或責任應直接向乙方負責。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方服務的提供不影響甲乙雙方合同履行的權利義務。18.3.2第三方服務的成果或責任不影響甲乙雙方合同履行的權利義務。19.第三方變更19.1若甲乙雙方需要更換第三方，應提前通知對方，并書面確認新的第三方。19.2新的第三方應滿足原第三方相同的服務標準和資質要求。19.3第三方變更不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細記載買賣雙方的基本信息、房屋詳細信息、成交價格、付款方式、交房時間等。說明：房屋買賣合同是合同的基礎，是雙方權利義務的直接體現。2.按揭貸款合同要求：詳細記載貸款銀行的基本信息、貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：按揭貸款合同是買方獲得房屋按揭貸款的依據，對雙方都有法律約束力。3.綠色家居能源使用說明書要求：詳細說明房屋內的節(jié)能設備、能源使用方法、維護保養(yǎng)指南等。說明：說明書是買方了解和使用綠色家居能源的重要資料。4.能源設備清單要求：詳細列出房屋內的節(jié)能設備名稱、型號、數量、性能參數等。說明：清單是評估房屋能源效率的重要依據。5.房屋驗收報告要求：詳細記錄房屋交付時的狀況，包括結構、設施、能源設備等。說明：驗收報告是房屋交付的重要憑證。6.能源費用結算憑證要求：記錄能源費用的支付情況，包括付款時間、金額、用途等。說明：憑證是雙方結算能源費用的依據。7.第三方服務協議要求：詳細記載第三方服務的內容、費用、責任等。說明：協議是第三方提供服務的基礎，也是明確第三方責任的重要文件。8.爭議解決協議要求：約定爭議解決的方式、機構和程序。說明：協議是雙方在發(fā)生爭議時尋求解決方案的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付按揭貸款或能源費用。責任認定：支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：若買方逾期支付一個月的按揭貸款，應支付滯納金_______元。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或提供能源設備。責任認定：支付違約金，違約金按成交價格的_______%計算。示例：若賣方逾期交付房屋一個月，應支付違約金_______元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供的服務不符合約定或存在重大錯誤。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取服務費用的兩倍。示例：若第三方提供的能源設備存在質量問題，導致房屋能源浪費，應賠償買方_______元。4.甲乙雙方違約行為及責任認定違約行為：未按時履行合同約定的義務。責任認定：按合同約定的違約責任條款執(zhí)行。示例：若甲方未按時提供房屋相關資料，應向乙方支付_______元違約金。全文完。2025年度按揭房屋買賣合同范本：綠色家居能源使用協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：2.乙方（買方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在綠色家居能源使用過程中的權利、義務和責任，確保綠色家居能源的合理利用，實現節(jié)能減排，推動綠色家居產業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語綠色家居能源：指采用可再生能源、清潔能源等環(huán)保技術，為家居提供能源供應，實現節(jié)能減排的家居系統。按揭房屋：指甲方以按揭方式購買的房屋，在房屋所有權轉移給乙方前，甲方仍需按約定償還貸款。3.2關鍵詞解釋本合同中涉及的關鍵詞包括：綠色家居能源、按揭房屋、節(jié)能減排、環(huán)保技術等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；（2）甲方有義務向乙方提供符合綠色家居能源使用要求的房屋；（3）甲方有義務配合乙方進行綠色家居能源使用過程中的相關手續(xù)辦理；（4）甲方有義務在合同約定的期限內，完成房屋產權轉移手續(xù)。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供綠色家居能源使用所需的設施設備；（2）乙方有權要求甲方在合同約定的期限內，完成房屋產權轉移手續(xù)；（3）乙方有義務按照合同約定支付購房款；（4）乙方有義務在房屋交付后，合理使用綠色家居能源，確保節(jié)能減排。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的按揭房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應在合同約定的期限內，向乙方提供符合綠色家居能源使用要求的房屋；（2）乙方應在合同約定的期限內，支付購房款；（3）雙方應按照合同約定，共同推進綠色家居能源使用過程中的各項工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同履行期滿；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商；（2）協商一致后，雙方應簽署終止合同協議；（3）終止合同協議簽署后，合同終止。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）購房款：乙方應按照合同約定支付給甲方房屋的購買價格。（2）綠色家居能源設備費用：包括但不限于太陽能板、地熱泵、節(jié)能燈具等設備的購置、安裝和維護費用。（3）能源使用費：乙方在使用綠色家居能源過程中產生的電費、燃氣費等費用。（4）物業(yè)管理費：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費。（5）其他費用：合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費用。7.2支付方式（1）購房款支付：乙方應按照合同約定的分期付款計劃，通過銀行轉賬或現金支付給甲方。（2）綠色家居能源設備費用支付：乙方應在設備交付前，按照合同約定支付設備費用。（3）能源使用費支付：乙方應根據實際使用情況，按月或按季度支付能源使用費。（4）物業(yè)管理費支付：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。7.3支付時間（1）購房款支付時間：乙方應按照合同約定的付款時間表支付購房款。（2）綠色家居能源設備費用支付時間：乙方應在設備交付前支付設備費用。（3）能源使用費支付時間：乙方應按月或按季度支付能源使用費。（4）物業(yè)管理費支付時間：乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方支付費用時，應保存好相應的支付憑證，以備日后查詢。（2）發(fā)票開具：甲方應在收到乙方支付的費用后，及時開具相應的發(fā)票。（3）逾期支付：如乙方逾期支付費用，應按照合同約定的逾期支付利息支付給甲方。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未能按照合同約定提供符合綠色家居能源使用要求的房屋，應承擔相應的違約責任。（2）如甲方未能按時完成房屋產權轉移手續(xù)，應承擔相應的違約責任。（3）如甲方違反保密條款，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）如乙方未能按照合同約定支付購房款，應承擔相應的違約責任。（2）如乙方未合理使用綠色家居能源，造成能源浪費或損害設備，應承擔相應的違約責任。（3）如乙方違反保密條款，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定的賠償金額支付給守約方。（2）賠償方式包括但不限于：金錢賠償、恢復原狀、更換設備等。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。（2）雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例自然災害（如地震、洪水、臺風等）、戰(zhàn)爭、政府征收、社會騷亂等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：雙方可向相關調解機構申請調解。（2）仲裁：雙方可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定不得轉讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房屋所有權的完整權利，直至乙方完全支付購房款。（2）甲方保留對綠色家居能源設備的所有權，直至乙方完全支付設備費用。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權利。（2）甲方保留在合同履行期間，對綠色家居能源設備進行必要更新和維護的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，確保合同的順利履行。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的協助，確保乙方能夠按照合同約定使用綠色家居能源。（2）乙方應按照甲方的要求，提供必要的配合，確保房屋和設備的正常運行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于綠色家居能源使用協議的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款任何增減條款，均應以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：乙方（買方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.綠色家居能源使用說明書3.購房款支付計劃4.綠色家居能源設備清單及費用明細5.物業(yè)管理協議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協議8.合同修改和補充協議9.協助與配合協議10.其他相關文件及證明材料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供符合綠色家居能源使用要求的房屋，認定為違約。未按合同約定按時完成房屋產權轉移手續(xù)，認定為違