2025版城市綜合體基站場(chǎng)地租賃及品牌推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體基站場(chǎng)地租賃及品牌推廣合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：為充分發(fā)揮城市綜合體基站資源，提高資源利用率，甲方?jīng)Q定將基站場(chǎng)地出租給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)基站場(chǎng)地的品牌推廣工作。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、娛樂(lè)、交通等多種功能于一體的建筑綜合體。（2）基站場(chǎng)地：指甲方提供的用于建設(shè)通信基站的土地或建筑物。（3）品牌推廣：指乙方通過(guò)各種渠道對(duì)基站場(chǎng)地進(jìn)行宣傳、推廣，提高甲方品牌知名度和影響力。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）基站：指用于提供無(wú)線通信服務(wù)的無(wú)線電發(fā)射臺(tái)或接收臺(tái)。（2）租賃：指甲方將基站場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（3）品牌：指甲方的企業(yè)形象、產(chǎn)品形象或服務(wù)形象。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行品牌推廣義務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方履行合同義務(wù)；（3）甲方應(yīng)確?；緢?chǎng)地的使用權(quán)、所有權(quán)及附屬設(shè)施完整無(wú)缺；（4）甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供基站場(chǎng)地，并保證基站場(chǎng)地的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用基站場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)按照合同約定履行品牌推廣義務(wù)，提高甲方品牌知名度和影響力；（3）乙方應(yīng)合理使用基站場(chǎng)地，不得擅自改變基站場(chǎng)地的用途；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，自行負(fù)責(zé)基站場(chǎng)地的品牌推廣工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未糾正；（3）國(guó)家法律法規(guī)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，乙方應(yīng)向甲方提交書(shū)面終止通知；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用基站場(chǎng)地；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方需按約定的租賃期限支付給甲方基站場(chǎng)地的租賃費(fèi)用。（2）品牌推廣費(fèi)用：乙方在合同履行期間，為甲方品牌推廣所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：雙方約定的其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式執(zhí)行。7.3支付時(shí)間（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間執(zhí)行。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如有誤付或延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）基站場(chǎng)地的位置、面積、用途等基本信息；（2）租賃費(fèi)用、品牌推廣費(fèi)用等商業(yè)秘密；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)保密法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件；（3）政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名或多名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人合法權(quán)益的合同；（3）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)基站場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得擅自改變基站場(chǎng)地的用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)基站場(chǎng)地進(jìn)行合理維護(hù)和管理的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行基站場(chǎng)地的維護(hù)和管理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）經(jīng)雙方簽字蓋章后，修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）修改和補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)基站場(chǎng)地的租賃及品牌推廣工作。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行基站場(chǎng)地的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就合同履行情況進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于基站場(chǎng)地租賃及品牌推廣的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）其他相關(guān)方：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.基站場(chǎng)地租賃合同2.品牌推廣方案3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.銀行賬戶信息6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按約定提供基站場(chǎng)地；b)違反保密條款；c)未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；乙方違約：a)未按約定支付費(fèi)用；b)違反保密條款；c)未按時(shí)完成品牌推廣工作；d)擅自改變基站場(chǎng)地用途。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方在違約行為發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.基站場(chǎng)地：指甲方提供的用于建設(shè)通信基站的土地或建筑物。2.租賃：指甲方將基站場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.品牌推廣：指乙方通過(guò)各種渠道對(duì)基站場(chǎng)地進(jìn)行宣傳、推廣，提高甲方品牌知名度和影響力。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)完成品牌推廣工作。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解原因，并督促乙方按照合同約定完成推廣工作。2.問(wèn)題：基站場(chǎng)地出現(xiàn)損壞或安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施修復(fù)或排除安全隱患，并及時(shí)通知乙方。3.問(wèn)題：乙方擅自改變基站場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施制止乙方的行為，并要求乙方恢復(fù)基站場(chǎng)地原狀。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商無(wú)果，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，在不可抗力事件發(fā)生后，及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。如無(wú)法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行或與本合同履行有關(guān)的其他主體。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定，保障其合法權(quán)益。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方參與方式第三方參與本合同的方式、條件及程序，由甲方和乙方另行協(xié)商確定。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款a)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供基站場(chǎng)地，并保證基站場(chǎng)地的安全、穩(wěn)定和可用性。b)乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，不得單方面改變基站場(chǎng)地的用途。2.乙方利益條款a)乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定的比例分享基站場(chǎng)地的品牌推廣收益。b)乙方有權(quán)在合同期滿后，獲得對(duì)基站場(chǎng)地的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.甲方的違約及限制條款a)若甲方未能按照合同約定提供基站場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。b)甲方不得擅自改變基站場(chǎng)地的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款a)甲方可根據(jù)自身需要，對(duì)基站場(chǎng)地進(jìn)行合理維護(hù)和管理。b)甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)，按照約定的比例支付租賃費(fèi)用。2.甲方的利益條款a)甲方可獲得乙方支付的租賃費(fèi)用，并享有基站場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)。b)甲方可通過(guò)乙方的品牌推廣，提高自身品牌知名度和影響力。3.乙方的違約及限制條款a)若乙方未能按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。b)乙方不得擅自改變基站場(chǎng)地的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版城市綜合體基站場(chǎng)地租賃及品牌推廣合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、基站場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制2.5場(chǎng)地使用范圍2.6場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任三、品牌推廣3.1品牌推廣方式3.2品牌推廣內(nèi)容3.3品牌推廣時(shí)間3.4品牌推廣費(fèi)用3.5品牌推廣效果評(píng)估四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)五、合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約責(zé)任追究程序七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序十、合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案十一、合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容十二、其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款十三、合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理十四、合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：2024版城市綜合體基站場(chǎng)地租賃及品牌推廣合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、基站場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地位置及面積：2.1.1場(chǎng)地具體位置：_______2.1.2場(chǎng)地面積：_______平方米2.2租賃期限：2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______2.3租金及支付方式：2.3.1租金金額：_______元/月2.3.2支付方式：_______2.4租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：2.4.1調(diào)整條件：_______2.4.2調(diào)整頻率：_______2.5場(chǎng)地使用范圍：2.5.1乙方僅限于在本場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行基站設(shè)備的安裝、維護(hù)和使用。2.5.2乙方不得將場(chǎng)地用于其他商業(yè)活動(dòng)。2.6場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：2.6.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.6.2乙方在使用過(guò)程中造成的場(chǎng)地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、品牌推廣3.1品牌推廣方式：3.1.1通過(guò)甲方提供的宣傳渠道進(jìn)行品牌推廣。3.1.2在甲方指定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行戶外廣告宣傳。3.2品牌推廣內(nèi)容：3.2.1推廣乙方品牌及產(chǎn)品信息。3.2.2遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定。3.3品牌推廣時(shí)間：3.3.1品牌推廣期限與租賃期限一致。3.4品牌推廣費(fèi)用：3.4.1品牌推廣費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.4.2具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.5品牌推廣效果評(píng)估：3.5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)品牌推廣效果進(jìn)行評(píng)估。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用場(chǎng)地。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)。4.2租賃方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)提供符合約定的場(chǎng)地。4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行品牌推廣。4.3承租方權(quán)利：4.3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地。4.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。4.4承租方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.4.2乙方應(yīng)遵守甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)則。五、合同履行與變更5.1合同履行：5.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2如有特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2合同變更：5.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。5.2.2變更后的合同條款具有同等法律效力。5.3合同解除：5.3.1合同解除需符合法定或約定的條件。5.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。六、違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2甲方違反場(chǎng)地使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2承租方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2乙方違反品牌推廣規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3違約責(zé)任追究程序：6.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。6.3.2違約責(zé)任追究程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：7.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、保密條款8.1保密范圍：8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)：8.2.1雙方不得泄露或使用對(duì)方商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。8.3保密期限：8.3.1本合同約定的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后______年止。九、合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未糾正的。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同的。9.2.2合同解除后，合同自然終止。9.3合同解除與終止的程序：9.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理合同解除或終止后的善后事宜。十、合同生效與備案10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.2合同備案：10.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)主管部門(mén)備案。十一、合同附件11.1合同附件清單：11.1.1甲方提供的場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)。11.1.2乙方提供的品牌推廣方案。11.1.3雙方確認(rèn)的其他文件。11.2合同附件內(nèi)容：11.2.1附件內(nèi)容作為合同組成部分，具有同等法律效力。十二、其他約定12.1其他約定事項(xiàng)：12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策。12.1.2雙方應(yīng)友好合作，共同維護(hù)合同關(guān)系。12.2其他約定條款：12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十三、合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理：13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。13.1.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的工作順利進(jìn)行。13.2合同終止后的處理：13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的善后事宜。13.2.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的工作順利完成。十四、合同簽署14.1合同簽署人：14.1.1甲方代表（簽字）：____________________14.1.2乙方代表（簽字）：____________________14.2合同簽署日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地使用規(guī)劃：說(shuō)明：甲方應(yīng)根據(jù)城市規(guī)劃和基站建設(shè)需求，制定詳細(xì)的使用規(guī)劃，包括基站建設(shè)方案、設(shè)備安裝位置等，并提前通知乙方。1.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，包括但不限于綠化、清潔、安保等，確保乙方正常使用。1.3優(yōu)先使用權(quán)：說(shuō)明：在合同有效期內(nèi)，如甲方需要變更場(chǎng)地用途或增加基站，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的意見(jiàn)，并給予乙方合理的補(bǔ)償。1.4品牌推廣內(nèi)容審核：說(shuō)明：乙方提交的品牌推廣內(nèi)容，甲方有權(quán)進(jìn)行審核，確保其符合甲方品牌形象和市場(chǎng)需求。1.5品牌推廣效果報(bào)告：說(shuō)明：甲方應(yīng)定期向乙方提供品牌推廣效果報(bào)告，包括推廣渠道、受眾反饋、效果評(píng)估等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1租金調(diào)整權(quán)限：說(shuō)明：乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和自身經(jīng)營(yíng)狀況，提出租金調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。2.2品牌推廣方式選擇：說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身品牌特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，選擇合適的品牌推廣方式，甲方應(yīng)予以支持。2.3品牌推廣效果考核：說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)品牌推廣效果進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為合同續(xù)簽和費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。2.4場(chǎng)地使用期限調(diào)整：說(shuō)明：乙方在合同有效期內(nèi)，如需延長(zhǎng)租賃期限，可提前______日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)：說(shuō)明：合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.2中介職責(zé)：說(shuō)明：中介應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、履行及爭(zhēng)議解決等工作，確保合同順利實(shí)施。3.3中介保密義務(wù)：說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介責(zé)任：說(shuō)明：中介應(yīng)保證其提供的合同內(nèi)容真實(shí)、合法，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或產(chǎn)生糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介費(fèi)用結(jié)算：說(shuō)明：中介費(fèi)用按合同約定支付，支付方式為_(kāi)______。3.6中介合同解除：說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)違反合同約定或損害雙方利益的行為，任何一方均有權(quán)解除中介合同。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方提供的場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)。2.乙方提交的品牌推廣方案。3.雙方確認(rèn)的其他文件，包括但不限于：合同簽訂協(xié)議書(shū)。租金支付憑證。品牌推廣效果報(bào)告。中介服務(wù)協(xié)議（如有）。合同變更協(xié)議（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定。乙方未按約定支付租金。乙方未按約定使用場(chǎng)地或使用場(chǎng)地不當(dāng)。乙方未按約定進(jìn)行品牌推廣或推廣內(nèi)容不符合約定。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未提供場(chǎng)地或提供場(chǎng)地不符合約定，由乙方在收到甲方通知后______日內(nèi)提出，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決或未提出解決方案的。乙方未支付租金，經(jīng)甲方催告后______日內(nèi)仍未支付的。乙方使用場(chǎng)地不當(dāng)或未按約定使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方提醒后______日內(nèi)仍未改正的。乙方品牌推廣不符合約定，經(jīng)甲方提醒后______日內(nèi)仍未改正的。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間發(fā)生爭(zhēng)議后，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地維護(hù)問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)定期檢查場(chǎng)地維護(hù)情況，及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施，乙方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.問(wèn)題：品牌推廣效果不佳。解決辦法：雙方應(yīng)定期評(píng)估品牌推廣效果，分析原因，調(diào)整推廣策略。3.問(wèn)題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付租金，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體基站場(chǎng)地租賃。2.品牌推廣合作。3.中介服務(wù)合同。4.合同變更及終止。5.爭(zhēng)議解決。全文完。2024版城市綜合體基站場(chǎng)地租賃及品牌推廣合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2租賃權(quán)方3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1租賃費(fèi)用6.2稅費(fèi)7.使用條件和限制7.1使用目的7.2使用限制8.維護(hù)和保養(yǎng)8.1場(chǎng)地維護(hù)8.2設(shè)備維護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“基站”指安裝在租賃場(chǎng)地上的通信基站設(shè)備，包括但不限于天線、基站控制器、電源設(shè)備等。1.1.2“租賃場(chǎng)地”指租賃方提供的用于基站安裝的場(chǎng)地，包括場(chǎng)地面積、位置等。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的基站場(chǎng)地租賃起始日至結(jié)束日期。1.1.4“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向租賃權(quán)方支付的費(fèi)用。1.1.5“品牌推廣”指租賃權(quán)方在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的產(chǎn)品或服務(wù)推廣活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1全稱：____________________2.1.2簡(jiǎn)稱：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4聯(lián)系人：____________________2.1.5聯(lián)系電話：____________________2.2租賃權(quán)方2.2.1全稱：____________________2.2.2簡(jiǎn)稱：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4聯(lián)系人：____________________2.2.5聯(lián)系電話：____________________3.租賃場(chǎng)地描述3.1場(chǎng)地位置3.1.1地址：____________________3.1.2經(jīng)緯度：____________________3.2場(chǎng)地面積3.2.1面積：____________________平方米3.3場(chǎng)地使用性質(zhì)3.3.1使用性質(zhì)：____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃結(jié)束日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每月租金：____________________元5.1.2年租金總額：____________________元5.2支付方式5.2.1支付方式：____________________5.2.2首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。5.2.3每月租金支付日期：____________________6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1租賃費(fèi)用6.1.1租賃費(fèi)用包括但不限于：____________________6.2稅費(fèi)6.2.1稅費(fèi)由租賃方承擔(dān)，租賃權(quán)方應(yīng)提供相關(guān)稅務(wù)發(fā)票。7.使用條件和限制7.1使用目的7.1.1租賃權(quán)方應(yīng)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行____________________等業(yè)務(wù)活動(dòng)。7.2使用限制7.2.1租賃權(quán)方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行____________________等違法活動(dòng)。7.2.2租賃權(quán)方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或分租給第三方。7.2.3租賃權(quán)方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響租賃場(chǎng)地的正常使用。8.維護(hù)和保養(yǎng)8.1場(chǎng)地維護(hù)8.1.1租賃權(quán)方應(yīng)保持租賃場(chǎng)地整潔，不得在場(chǎng)地內(nèi)堆放雜物。8.1.2租賃權(quán)方應(yīng)對(duì)基站設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。8.2設(shè)備維護(hù)8.2.1租賃權(quán)方應(yīng)對(duì)基站設(shè)備進(jìn)行定期清潔，防止灰塵和污垢積累。8.2.2如設(shè)備出現(xiàn)故障，租賃權(quán)方應(yīng)立即通知租賃方，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1租賃權(quán)方未按約定支付租金的；9.1.2租賃權(quán)方未按約定使用租賃場(chǎng)地，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人正常使用的；9.1.3租賃權(quán)方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃場(chǎng)地的；9.2違約責(zé)任9.2.1租賃權(quán)方未按約定支付租金的，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計(jì)算。9.2.2租賃權(quán)方違反場(chǎng)地使用限制，造成場(chǎng)地?fù)p壞或影響他人正常使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.2.3租賃權(quán)方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃場(chǎng)地的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求租賃權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.解除合同10.1解除條件10.1.1租賃權(quán)方嚴(yán)重違反合同約定的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.2解除程序10.2.1任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決解除合同后的相關(guān)問(wèn)題，包括場(chǎng)地移交、租金結(jié)算等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；12.2不可抗力處理12.2.1任何一方因不可抗力事件無(wú)法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序13.2.1合同任何一方的修改必須以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證等。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；如有爭(zhēng)議，以本合同為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，且僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展其專業(yè)服務(wù)，包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行專業(yè)服務(wù)。15.4第三方的選擇15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。15.4.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)及服務(wù)價(jià)格等因素。16.第三方介入的額外條款16.1.1第三方介入的書(shū)面同意16.1.2第三方介入的協(xié)議或合同16.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式16.2第三方介入的費(fèi)用16.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生金額承擔(dān)。16.2.2第三方介入的費(fèi)用支付方式按照合同約定執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：17.1.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。17.1.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)約定的金額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方作為合同中的獨(dú)立第三方，其責(zé)任僅限于其專業(yè)服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：18.2.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，