2025版智能辦公空間租賃合作協(xié)議書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能辦公空間租賃合作協(xié)議書(shū)合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息2.3合同標(biāo)的物信息第三章租賃標(biāo)的物描述3.1標(biāo)的物基本情況3.2標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備3.3標(biāo)的物使用范圍3.4標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整4.4租金減免4.5租金支付時(shí)間第五章租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用5.4其他費(fèi)用第六章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力通知10.3不可抗力影響10.4不可抗力解除第十一章合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二章合同簽署12.1合同簽署方式12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同備案第十四章其他約定14.1合同解釋14.2合同補(bǔ)充14.3合同附件14.4合同解釋權(quán)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版智能辦公空間租賃合作協(xié)議書(shū)”。1.2合同雙方甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為【簽訂日期】。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】至【終止日期】。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將智能辦公空間出租給乙方使用，乙方支付租金并遵守相關(guān)約定。第二章租賃雙方基本信息2.1租賃方信息甲方全稱：【甲方全稱】法定代表人：【甲方法定代表人】注冊(cè)地址：【甲方注冊(cè)地址】2.2承租方信息乙方全稱：【乙方全稱】法定代表人：【乙方法定代表人】注冊(cè)地址：【乙方注冊(cè)地址】2.3合同標(biāo)的物信息合同標(biāo)的物為位于【標(biāo)的物地址】的智能辦公空間，面積為【面積】平方米。第三章租賃標(biāo)的物描述3.1標(biāo)的物基本情況標(biāo)的物為【標(biāo)的物基本情況描述】，包括但不限于裝修、家具、設(shè)備等。3.2標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備3.3標(biāo)的物使用范圍乙方僅限于在標(biāo)的物內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)，不得將標(biāo)的物用于其他用途。3.4標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任標(biāo)的物的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)標(biāo)的物，不得擅自改動(dòng)。第四章租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限為【租賃期限】，自【起始日期】至【終止日期】。4.2租金支付方式租金支付方式為【支付方式】，如月付、季付或年付。4.3租金調(diào)整租金在合同期內(nèi)【是否調(diào)整】，如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。4.4租金減免4.5租金支付時(shí)間租金應(yīng)在【支付時(shí)間】前支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)支付滯納金。第五章租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。5.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由乙方按物業(yè)管理規(guī)定繳納。5.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。5.4其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于【其他費(fèi)用清單】，由乙方承擔(dān)。第六章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行處理。6.2租賃方義務(wù)甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的安全、完好，提供必要的服務(wù)。6.3承租方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用標(biāo)的物，有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)。6.4承租方義務(wù)乙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用標(biāo)的物，愛(ài)護(hù)標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備。第七章合同變更與解除7.1合同變更在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除7.3合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第八章違約責(zé)任8.1違約行為乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；乙方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途；甲方未按時(shí)提供必要的服務(wù)或設(shè)施；雙方違反合同約定造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)向守約方支付違約金；賠償守約方因此遭受的直接損失；承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將依照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.3不可抗力影響不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可部分或全部免除履行責(zé)任。10.4不可抗力解除如不可抗力事件持續(xù)超過(guò)【期限】，雙方可協(xié)商解除合同。第十一章合同附件11.1合同附件清單本合同附件包括：標(biāo)的物清單；租賃場(chǎng)地平面圖；其他相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署12.1合同簽署方式本合同以書(shū)面形式簽署，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。12.2合同簽署日期本合同簽署日期為【簽署日期】。12.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【簽署地點(diǎn)】。第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為【生效日期】。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門(mén)備案。第十四章其他約定14.1合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________________日期：______________乙方（承租方）簽字：____________________日期：______________見(jiàn)證人（如有）簽字：____________________日期：______________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)裝修條款說(shuō)明：為保證租賃空間的現(xiàn)代化和智能化，甲方有權(quán)在租賃合同簽訂后進(jìn)行必要的裝修和改造，具體方案需提前與乙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知乙方。1.2甲方設(shè)施設(shè)備更新條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)提供和維護(hù)租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如遇設(shè)備更新?lián)Q代，甲方有權(quán)進(jìn)行更新，且不影響乙方的正常使用。1.3甲方服務(wù)管理?xiàng)l款說(shuō)明：甲方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維修等，確保乙方在租賃空間內(nèi)的工作和生活環(huán)境。1.4甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在租賃合同履行期間，如遇標(biāo)的物再次出租，甲方享有優(yōu)先租賃權(quán)，乙方不得以任何理由拒絕。1.5甲方租金調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：如市場(chǎng)租金上漲或國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過(guò)市場(chǎng)平均水平的【百分比】。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)裝修條款說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃合同簽訂后進(jìn)行必要的裝修和改造，但需確保不影響其他承租人和公共安全，并提前通知甲方。2.2乙方設(shè)施設(shè)備選擇條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)予以配合，并在合同中明確設(shè)施設(shè)備的種類(lèi)、數(shù)量和費(fèi)用。2.3乙方使用限制條款說(shuō)明：乙方在使用租賃空間時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。2.4乙方退租條款說(shuō)明：乙方在租賃合同期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)提前【天數(shù)】通知甲方，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。2.5乙方租金支付優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在租賃合同履行期間，如遇甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并享有租金支付的優(yōu)先權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本合同簽訂過(guò)程中，如涉及中介服務(wù)，中介費(fèi)用由【中介方】收取，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介方在本合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)履行中介職責(zé)，如實(shí)提供相關(guān)信息，并對(duì)所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.3中介保密條款說(shuō)明：中介方對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介傭金支付條款說(shuō)明：中介方完成中介服務(wù)后，甲方或乙方應(yīng)按照合同約定支付中介傭金，支付時(shí)間和方式由雙方協(xié)商確定。3.5中介糾紛解決條款說(shuō)明：如中介方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向【糾紛解決機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.標(biāo)的物清單2.租賃場(chǎng)地平面圖3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.合同變更協(xié)議（如有）5.乙方裝修方案（如有）6.設(shè)施設(shè)備清單7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。乙方擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途。甲方未按時(shí)提供必要的服務(wù)或設(shè)施。雙方違反合同約定造成對(duì)方損失的。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生有明確的證據(jù)支持。違約行為符合合同約定的違約條件。違約行為對(duì)守約方造成了實(shí)際損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指由雙方當(dāng)事人協(xié)議選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.保密義務(wù)：指一方當(dāng)事人對(duì)另一方當(dāng)事人提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密責(zé)任。4.違約金：指因一方違約行為而向守約方支付的補(bǔ)償性款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2.問(wèn)題：標(biāo)的物設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換，如無(wú)法確定責(zé)任方，由甲方負(fù)責(zé)。3.問(wèn)題：乙方擅自改變標(biāo)的物用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方違約責(zé)任。4.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議。解決辦法：根據(jù)合同約定的解除條件和雙方協(xié)商結(jié)果處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于智能辦公空間租賃。2.適用于甲方為主導(dǎo)的租賃關(guān)系。3.適用于乙方為主導(dǎo)的租賃關(guān)系。4.適用于存在第三方中介的租賃關(guān)系。5.適用于長(zhǎng)期或短期租賃合同。全文完。2025版智能辦公空間租賃合作協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物概述2.2租賃物位置及面積2.3租賃物配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期與終止日期3.2租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2租金調(diào)整機(jī)制4.3欠租處理5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及程序6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.保養(yǎng)與維修7.1租賃物保養(yǎng)責(zé)任7.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日，在____市____區(qū)____地點(diǎn)簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽訂后____日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供租賃物。2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物概述2.2租賃物位置及面積租賃物位于____市____區(qū)____路的____號(hào)____層____室，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.3租賃物配套設(shè)施（1）辦公桌椅、辦公家具；（2）空調(diào)、照明設(shè)備；（3）網(wǎng)絡(luò)接入端口；（4）其他設(shè)施設(shè)備。3.租賃期限3.1租賃起始日期與終止日期本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)租租賃期滿前____個(gè)月，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。4.2租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起，每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。4.3欠租處理如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在____日內(nèi)補(bǔ)足欠款，并按日支付____%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額及支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。5.2押金退還條件及程序租賃期滿后，乙方應(yīng)確保租賃物完好無(wú)損，無(wú)欠租情況，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。6.使用范圍與限制6.1使用范圍乙方僅限于在租賃物內(nèi)開(kāi)展與辦公相關(guān)的活動(dòng)，不得將租賃物用于其他用途。6.2使用限制（1）乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途；（2）乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)；（3）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。7.保養(yǎng)與維修7.1租賃物保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。7.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)（1）因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；（2）因自然原因或不可抗力造成的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或賠償；（3）租賃物維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）乙方未按照約定進(jìn)行租賃物保養(yǎng)；（5）甲方未按約定提供租賃物或配套設(shè)施；（6）合同約定其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等；（3）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）____市仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）一方違約，另一方提出解除合同；（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；（3）因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.合同變更11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2合同變更程序（1）雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)；（2）簽訂變更協(xié)議，并作為本合同的附件；（3）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)；（2）合同解除或終止，雙方應(yīng)清理租賃物，辦理退租手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并退還押金。13.其他約定13.1通知方式（1）雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（2）通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題；（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的情形（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，需要第三方提供擔(dān)?；蛟u(píng)估服務(wù)；（2）甲方或乙方在合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或解決方案；（3）合同約定其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序（1）甲方或乙方提出需要第三方介入的書(shū)面申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定第三方的資質(zhì)和責(zé)任；（3）第三方根據(jù)合同約定提供相應(yīng)服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)或信息；（2）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方的合法權(quán)益負(fù)責(zé)；（3）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立處理相關(guān)事宜。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。17.2第三方責(zé)任限額的適用（1）第三方責(zé)任限額僅適用于第三方因自身原因造成的甲方或乙方損失；（2）第三方責(zé)任限額不適用于不可抗力或甲方、乙方的故意行為造成的損失；（3）第三方責(zé)任限額不適用于合同約定的其他責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）甲方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，雙方應(yīng)按照各自合同約定履行義務(wù)；（2）甲方應(yīng)確保第三方在本合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，并對(duì)第三方服務(wù)的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，雙方應(yīng)按照各自合同約定履行義務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保第三方在本合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，并對(duì)第三方服務(wù)的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同（1）如第三方為本合同履行提供必要的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定共同承擔(dān)第三方服務(wù)的結(jié)果；（2）第三方服務(wù)的結(jié)果不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的合同附件19.1第三方介入的合同附件應(yīng)包括：（1）第三方服務(wù)協(xié)議；（2）第三方責(zé)任限額協(xié)議；（3）其他與本合同履行相關(guān)的協(xié)議。19.2第三方介入的合同附件與本合同的效力第三方介入的合同附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的詳細(xì)描述、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定租賃物的使用范圍、使用限制、保養(yǎng)責(zé)任等。附件說(shuō)明：指導(dǎo)乙方正確使用租賃物，確保租賃物的安全和完好。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時(shí)間、金額、方式等。附件說(shuō)明：作為租金支付的證據(jù)，證明乙方已履行支付義務(wù)。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、支付時(shí)間、退還條件等。附件說(shuō)明：作為押金支付的憑證，證明乙方已支付押金。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：明確第三方在合同履行中的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類(lèi)型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。附件說(shuō)明：作為不可抗力事件的證明，用于免除合同履行的責(zé)任。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為的類(lèi)型、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。附件說(shuō)明：作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，明確違約行為的處理方式。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、程序、后果等。附件說(shuō)明：作為合同解除的依據(jù)，明確解除合同的具體操作。9.附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。附件說(shuō)明：作為合同變更的依據(jù)，明確變更合同的具體內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付視為違約。示例說(shuō)明：乙方于____年____月____日未支付____月租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。示例說(shuō)明：乙方在未告知甲方的情況下，私自對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。3.違約行為：乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視為違約。示例說(shuō)明：乙方在租賃物內(nèi)進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃物或配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃物或配套設(shè)施，視為違約。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供網(wǎng)絡(luò)接入端口，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，視為違約。示例說(shuō)明：第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025版智能辦公空間租賃合作協(xié)議書(shū)2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，智能辦公空間逐漸成為企業(yè)提高辦公效率、降低成本的重要選擇。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將位于_________的智能辦公空間出租給乙方使用。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智能辦公空間租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）智能辦公空間：指配備有智能化設(shè)施和設(shè)備的辦公場(chǎng)所，包括但不限于智能會(huì)議系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)等。（2）辦公設(shè)備：指甲方提供的辦公桌椅、辦公家具、辦公用品等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指乙方租賃甲方智能辦公空間的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付的一定金額，用于保證乙方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用智能辦公空間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。（3）甲方應(yīng)保證智能辦公空間的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并及時(shí)維修。（4）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同終止時(shí)收回智能辦公空間。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用智能辦公空間。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金。（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)智能辦公空間的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得影響其他租戶的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的智能辦公空間位于甲方提供的_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方按照約定提供智能辦公空間及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿；（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議，乙方應(yīng)提前_________日通知甲方；（2）甲方在乙方違約的情況下解除本協(xié)議，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知乙方。6.4終止后果（1）租賃期滿或合同終止，乙方應(yīng)將智能辦公空間及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地移交給甲方；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金（如有）。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用現(xiàn)金支付給甲方指定的聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)自然月的五個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)月的租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)甲方規(guī)定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明合同編號(hào)及付款用途。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照約定提供智能辦公空間，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。（2）甲方未能按照約定維修設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金萬(wàn)分之五的滯納金。（2）乙方損壞或擅自改變智能辦公空間的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付賠償金額，賠償方式包括但不限于貨幣支付、物品修復(fù)等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致智能辦公空間無(wú)法使用；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)租賃智能辦公空間。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智能辦公空間的設(shè)計(jì)、布局、功能進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)智能辦公空間租賃政策的修改權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在租賃期間，甲方保留對(duì)智能辦公空間內(nèi)發(fā)生的任何安全事故進(jìn)行處理的權(quán)力。（2）在租賃期間，甲方保留對(duì)乙方使用智能辦公空間的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)智能辦公空間的良好秩序。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行各項(xiàng)檢查、審計(jì)等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，討論智能辦公空間的管理事宜；（2）及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能辦公空間租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于同一主題的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________（蓋章）代表人（簽字）：_________日期：_________乙方（承租方）：_________（蓋章）代表人（簽字）：_________日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智能辦公空間租賃合同文本。2.智能辦公空間設(shè)施設(shè)備清單。3.智能辦公空間租金標(biāo)準(zhǔn)及物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方提供的智能辦公空間平面圖。5.甲方開(kāi)具的押金收據(jù)。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲