2025年度智慧辦公租賃合同及5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧辦公租賃合同及5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物使用地點(diǎn)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間4.4.違約責(zé)任5.5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)5.1.5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍5.2.5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)內(nèi)容5.3.5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)費(fèi)用5.4.5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)期限6.使用規(guī)范與限制6.1.使用規(guī)范6.2.使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1.維修責(zé)任7.2.保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決地點(diǎn)11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更方式12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)協(xié)議13.其他約定13.1.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：科技有限公司1.1.2.出租方住所：市區(qū)街道號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：企業(yè)有限公司1.2.2.承租方住所：市區(qū)街道號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物基本情況2.1.租賃物名稱：智慧辦公設(shè)備2.2.租賃物規(guī)格型號：品牌型號2.3.租賃物數(shù)量：10套2.4.租賃物使用地點(diǎn)：市區(qū)街道號企業(yè)有限公司辦公區(qū)域3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣10萬元整（￥100,000.00）4.2.支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付當(dāng)月租金。4.3.支付時(shí)間：租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.4.違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。5.5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)5.1.5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍：企業(yè)有限公司辦公區(qū)域及辦公區(qū)域周邊100米范圍內(nèi)。5.2.5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)內(nèi)容：提供5G高速網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，保證網(wǎng)絡(luò)速度不低于100Mbps。5.3.5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)費(fèi)用：人民幣2萬元整（￥20,000.00），一次性支付。5.4.5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)期限：與租賃期限一致，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。6.使用規(guī)范與限制6.1.使用規(guī)范：6.1.1.承租方應(yīng)按照租賃物使用說明書的要求正確使用租賃物。6.1.2.承租方不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)或功能。6.1.3.承租方應(yīng)保持租賃物的清潔和完好，如因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.2.使用限制：6.2.1.承租方不得將租賃物用于違法活動。6.2.2.承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或以其他方式讓渡使用權(quán)。6.2.3.承租方不得將租賃物用于超出設(shè)計(jì)用途的使用。7.維修與保養(yǎng)7.1.維修責(zé)任：7.1.1.租賃物在正常使用條件下出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。7.1.2.承租方在使用過程中因操作不當(dāng)導(dǎo)致的故障，應(yīng)由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.2.保養(yǎng)責(zé)任：7.2.1.承租方應(yīng)按照租賃物使用說明書的要求進(jìn)行日常保養(yǎng)。7.2.2.承租方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，確保其正常使用。8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。8.1.2.如承租方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或功能，導(dǎo)致租賃物損壞或性能下降，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3.如承租方違反使用規(guī)范，導(dǎo)致租賃物損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.1.4.如承租方未按約定使用5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)故障或損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.如出租方未按時(shí)提供租賃物或5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)，應(yīng)向承租方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。8.2.2.如出租方提供的租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修理。8.2.3.如出租方違反使用規(guī)范，導(dǎo)致租賃物損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在15日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2.合同解除后，合同終止。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決地點(diǎn)10.2.1.合同爭議解決地點(diǎn)為市區(qū)。11.合同生效與變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。11.1.2.合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2.合同變更方式11.2.1.合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。11.2.2.變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.1.1.列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、使用地點(diǎn)等信息。12.2.附件二：5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)協(xié)議12.2.1.詳細(xì)規(guī)定5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)的范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。13.其他約定13.1.其他約定事項(xiàng)13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署日期：2024年12月15日14.2.合同生效日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1.中介方：在合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)的第三方。1.2.2.評估方：對租賃物或5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)進(jìn)行評估的第三方。1.2.3.監(jiān)理方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督的第三方。1.2.4.保險(xiǎn)方：為合同雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的第三方。2.第三方介入的流程2.1.甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并說明第三方介入的目的、范圍、職責(zé)及預(yù)期效果。2.2.雙方應(yīng)在接到通知后的15日內(nèi)，就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1.第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。3.2.第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的要求，履行其職責(zé)，確保合同履行過程中的公正、公平、透明。3.3.第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，不得利用合同雙方的信息謀取私利。4.第三方的責(zé)任限額4.1.第三方的責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2.如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額。4.3.第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照委托人的指示行事。5.2.第三方對合同雙方的義務(wù)和責(zé)任，僅限于其在介入范圍內(nèi)的職責(zé)，超出范圍的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。5.3.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。6.第三方介入的終止6.1.1.第三方無法履行其職責(zé)，或履行職責(zé)不符合合同約定。6.1.2.第三方違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范或本合同的相關(guān)約定。6.1.3.合同雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。6.2.第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1.第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2.如合同雙方未在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方式，則由引入第三方的一方承擔(dān)。7.3.第三方介入的費(fèi)用不包括因第三方故意或重大過失導(dǎo)致的損失賠償。8.第三方介入的保密義務(wù)8.1.第三方在介入過程中，對合同雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2.第三方不得將合同雙方的信息用于任何非法目的，或泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、使用地點(diǎn)、購買日期、保修期限等信息。由甲方提供租賃物清單，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤。租賃物清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)的范圍、內(nèi)容、速度、費(fèi)用、服務(wù)期限等。規(guī)定5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)的開通、維護(hù)、故障處理等流程。甲方提供5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)協(xié)議，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤。5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明合同雙方已簽訂本合同，并注明合同簽訂日期、地點(diǎn)。由雙方簽字蓋章，并附上雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：證明租金已支付，包括支付日期、金額、支付方式等信息。由乙方提供支付憑證，并經(jīng)甲方確認(rèn)無誤。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)日期、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。由甲方或乙方負(fù)責(zé)記錄，并定期向?qū)Ψ教峁┯涗浉北尽?.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、職責(zé)、費(fèi)用等內(nèi)容。由合同雙方與第三方簽訂，并經(jīng)對方確認(rèn)無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1.未按時(shí)提供租賃物或5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)。1.2.提供的租賃物存在質(zhì)量問題。1.3.未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。乙方違約行為：2.1.未按時(shí)支付租金。2.2.擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或功能。2.3.違反使用規(guī)范，導(dǎo)致租賃物損壞。2.4.未按約定使用5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.甲方未按時(shí)提供租賃物或5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。2.2.甲方提供的租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修理，并賠償乙方因此遭受的損失。2.3.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.4.乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金。2.5.乙方擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或功能，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.6.乙方違反使用規(guī)范，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.7.乙方未按約定使用5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)，導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)故障或損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常辦公，甲方應(yīng)向乙方支付當(dāng)期租金的1%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方擅自改動租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括維修費(fèi)用和因損壞導(dǎo)致的租金減免。全文完。2025年度智慧辦公租賃合同及5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.合同有效期5.合同目的二、智慧辦公租賃1.租賃物概述a.租賃物類型b.租賃物數(shù)量c.租賃物品牌及型號2.租賃場地a.租賃場地地址b.租賃場地面積c.租賃場地使用范圍3.租賃期限a.租賃起始日期b.租賃結(jié)束日期c.租賃期限延長及續(xù)租條件4.租金及支付方式a.租金金額b.支付周期c.支付方式5.租賃費(fèi)用調(diào)整a.租金調(diào)整條件b.調(diào)整頻率c.調(diào)整方式三、5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)1.5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍a.覆蓋區(qū)域b.覆蓋深度2.5G網(wǎng)絡(luò)服務(wù)內(nèi)容a.數(shù)據(jù)傳輸速率b.網(wǎng)絡(luò)延遲c.網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式a.服務(wù)費(fèi)用金額b.支付周期c.支付方式4.費(fèi)用調(diào)整a.調(diào)整條件b.調(diào)整頻率c.調(diào)整方式四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)a.提供智慧辦公租賃物b.維護(hù)租賃場地設(shè)施c.保障5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋2.承租方權(quán)利與義務(wù)a.按時(shí)支付租金及服務(wù)費(fèi)用b.合理使用租賃物及場地c.不得損害他人權(quán)益五、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止的程序七、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)3.保密期限八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用九、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同變更及補(bǔ)充4.合同附件效力十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)時(shí)間十一、合同解除后的處理1.租賃物及場地歸還2.費(fèi)用結(jié)算3.知識產(chǎn)權(quán)歸屬十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力處理3.不可抗力通知十三、合同附件1.智慧辦公租賃清單2.5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)附件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人簽名合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智慧辦公租賃合同及5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)2.合同雙方基本信息：a.出租方名稱：[出租方名稱]b.出租方地址：[出租方地址]c.承租方名稱：[承租方名稱]d.承租方地址：[承租方地址]3.合同簽訂日期及地點(diǎn)：[簽訂日期][簽訂地點(diǎn)]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同目的：為滿足承租方辦公需求，出租方提供智慧辦公租賃服務(wù)及5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)二、智慧辦公租賃1.租賃物概述：a.租賃物類型：辦公桌椅、辦公設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等b.租賃物數(shù)量：[具體數(shù)量]c.租賃物品牌及型號：[具體品牌及型號]2.租賃場地：a.租賃場地地址：[具體地址]b.租賃場地面積：[具體面積]c.租賃場地使用范圍：僅限于辦公用途3.租賃期限：a.租賃起始日期：2025年1月1日b.租賃結(jié)束日期：2025年12月31日c.租賃期限延長及續(xù)租條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長租賃期限，具體條件另行約定4.租金及支付方式：a.租金金額：[具體金額]b.支付周期：每月[具體日期]前支付c.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃費(fèi)用調(diào)整：a.租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價(jià)變動b.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次c.調(diào)整方式：按調(diào)整公式計(jì)算三、5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)1.5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍：a.覆蓋區(qū)域：[具體區(qū)域]b.覆蓋深度：[具體深度]2.5G網(wǎng)絡(luò)服務(wù)內(nèi)容：a.數(shù)據(jù)傳輸速率：[具體速率]b.網(wǎng)絡(luò)延遲：[具體延遲]c.網(wǎng)絡(luò)穩(wěn)定性：[具體穩(wěn)定性]3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式：a.服務(wù)費(fèi)用金額：[具體金額]b.支付周期：每月[具體日期]前支付c.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.費(fèi)用調(diào)整：a.調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價(jià)變動b.調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次c.調(diào)整方式：按調(diào)整公式計(jì)算四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利與義務(wù)：a.提供符合約定的智慧辦公租賃物b.維護(hù)租賃場地設(shè)施c.保障5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋2.承租方權(quán)利與義務(wù)：a.按時(shí)支付租金及服務(wù)費(fèi)用b.合理使用租賃物及場地c.不得損害他人權(quán)益五、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)賠償承租方損失b.未維護(hù)租賃場地設(shè)施，造成承租方損失的，應(yīng)予以賠償2.承租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金及服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金b.損壞租賃物或場地設(shè)施，應(yīng)予以賠償3.第三方違約責(zé)任：a.出租方與第三方簽訂的合同違約，由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任b.承租方與第三方簽訂的合同違約，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任六、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力事件c.出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.合同解除3.合同解除及終止的程序：a.一方提出解除或終止合同，另一方應(yīng)予以確認(rèn)b.雙方協(xié)商確定解除或終止合同的具體事宜七、保密條款1.保密信息范圍：a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密b.雙方在合同履行過程中知悉的涉及合同履行情況的敏感信息2.保密義務(wù)：a.雙方應(yīng)對保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方b.保密義務(wù)不因合同解除或終止而終止3.保密期限：a.自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同附件：無3.合同變更及補(bǔ)充：對本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十、通知與送達(dá)1.通知方式：書面通知2.送達(dá)地址：[出租方地址][承租方地址]3.送達(dá)時(shí)間：送達(dá)后的第二個工作日視為送達(dá)。十一、合同解除后的處理1.租賃物及場地歸還：承租方應(yīng)將租賃物及場地設(shè)施完好無損地歸還給出租方。2.費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括未支付的費(fèi)用、違約金等。3.知識產(chǎn)權(quán)歸屬：合同解除后，雙方各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)不受影響。十二、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況。2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。3.不可抗力通知：一方在不可抗力事件發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)，以書面形式通知對方。十三、合同附件1.智慧辦公租賃清單2.5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)附件十四、合同簽署1.簽署日期：[簽署日期]2.簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.簽署人簽名：出租方（蓋章）：代表簽字：_________________________日期：_________________________承租方（蓋章）：代表簽字：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整租賃物及5G網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的配置和價(jià)格。b.甲方應(yīng)確保租賃場地及5G網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的質(zhì)量和穩(wěn)定性，如出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)修復(fù)。2.甲方責(zé)任條款a.甲方應(yīng)對租賃物的品牌、型號、數(shù)量等進(jìn)行詳細(xì)記錄，并提供給乙方。b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的安全管理和設(shè)施維護(hù)，確保乙方及員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.甲方變更通知條款a.甲方在變更租賃物及5G網(wǎng)絡(luò)服務(wù)前，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知乙方，并給予乙方相應(yīng)的選擇權(quán)。4.甲方違約責(zé)任條款a.若甲方未按約定提供租賃物或5G網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體比例]。b.若甲方未履行安全管理和設(shè)施維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致乙方或員工發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方有權(quán)根據(jù)自身需求提出租賃物及5G網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的配置和價(jià)格調(diào)整建議。b.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃物及5G網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。2.乙方責(zé)任條款a.乙方應(yīng)合理使用租賃物及場地，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及功能。b.乙方應(yīng)遵守租賃場地的使用規(guī)定，不得從事違法活動。3.乙方變更通知條款a.乙方在提出變更租賃物及5G網(wǎng)絡(luò)服務(wù)配置或價(jià)格調(diào)整建議前，應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知甲方。b.甲方應(yīng)在收到乙方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)回復(fù)乙方。4.乙方違約責(zé)任條款a.若乙方未按約定支付租金及服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為欠付金額的[具體比例]。b.若乙方違反租賃場地的使用規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介條款a.本合同的中介方為[中介方名稱]，中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用為合同總金額的[具體比例]。b.中介方應(yīng)保證合同雙方的合法權(quán)益，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。2.中介責(zé)任條款a.中介方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。3.中介費(fèi)用支付條款a.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，支付方式為合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。b.中介服務(wù)費(fèi)用支付后，中介方不得再向任何一方收取其他費(fèi)用。4.中介違約責(zé)任條款a.若中介方違反中介條款，導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)向合同雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。b.若中介方泄露合同雙方的商業(yè)秘密，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.智慧辦公租賃清單2.5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)協(xié)議3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）5.合同簽訂雙方的法定代表人身份證明（復(fù)印件）6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供租賃物或5G網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。b.甲方未按時(shí)維護(hù)租賃場地設(shè)施。c.乙方未按約定支付租金及服務(wù)費(fèi)用。d.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及功能。e.乙方違反租賃場地的使用規(guī)定。f.中介方泄露合同雙方的商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)具有事實(shí)和法律依據(jù)。b.雙方應(yīng)通過協(xié)商或訴訟途徑認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)支付給對方的賠償金。3.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，終止合同效力的行為。4.合同終止：指合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物損壞或丟失。解決辦法：及時(shí)通知對方，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.問題：5G網(wǎng)絡(luò)服務(wù)不穩(wěn)定。解決辦法：及時(shí)聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商，尋求技術(shù)支持。3.問題：租金及服務(wù)費(fèi)用支付爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)租賃辦公場所及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。2.機(jī)構(gòu)租賃培訓(xùn)場地及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。3.個人租賃辦公空間及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。4.項(xiàng)目租賃臨時(shí)辦公場所及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。全文完。2025年度智慧辦公租賃合同及5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就2025年度智慧辦公租賃及5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智慧辦公租賃及5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智慧辦公：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)辦公自動化、智能化、網(wǎng)絡(luò)化，提高辦公效率的一種辦公模式。2.5G網(wǎng)絡(luò)：指第五代移動通信技術(shù)，具有高速率、低時(shí)延、大連接等特點(diǎn)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將智慧辦公場所及5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.使用：指乙方在租賃期間，按照約定用途使用智慧辦公場所及5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有義務(wù)保證智慧辦公場所及5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)的質(zhì)量，滿足乙方使用需求。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，提供必要的設(shè)備、設(shè)施和技術(shù)支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利在租賃期間，按照約定用途使用智慧辦公場所及5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)甲方提供的設(shè)備、設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)智慧辦公場所地址：_________5.3合同履行方式乙方按照約定支付租金，甲方提供智慧辦公場所及5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，合同自然終止。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用智慧辦公場所及5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付智慧辦公場所的租金。2.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)支付5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)接入費(fèi)、流量費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如設(shè)施維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每個支付周期開始前，將應(yīng)支付的費(fèi)用轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前支付當(dāng)期的租金。2.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前支付當(dāng)期的服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用準(zhǔn)確無誤，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e誤，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供智慧辦公場所或5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分租金的_____%。2.甲方未按時(shí)提供發(fā)票的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金。2.因違約造成的損失超過違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何數(shù)據(jù)、資料、文件等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減少不可抗力造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情防控措施。2.國家政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款。2.合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對其所有權(quán)利的最終解釋權(quán)。2.任何一方不得單方面變更或解除本合同，但需經(jīng)另一方書面同意。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對智慧辦公場所進(jìn)行必要維護(hù)和升級的權(quán)利。2.乙方保留在合同期間使用5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和支持。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式提供所需信息和文件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度智慧辦公租賃及5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋服務(wù)的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________年____月____日甲方（出租方）蓋章：________________乙方（承租方）蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.智慧辦公場所平面圖及設(shè)施清單4.5G網(wǎng)絡(luò)覆蓋范圍及質(zhì)量保證文檔5.租金支付憑證6.服務(wù)費(fèi)支付憑證7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決協(xié)議9.合同修