2025版酒店客房租賃合同（含物業(yè)管理責任）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店客房租賃合同（含物業(yè)管理責任）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2租客信息2.房屋租賃信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.物業(yè)管理責任5.1房屋維修責任5.2物業(yè)管理費5.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.租賃保證金6.1保證金金額6.2退還條件6.3退還時間7.違約責任7.1房東違約責任7.2租客違約責任8.租賃合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1房屋租賃清單11.2物業(yè)管理責任清單12.合同生效13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號碼：1101011990030765231.1.3房東聯(lián)系方式：138001380001.2租客信息1.2.1租客姓名：1.2.2租客身份證號碼：1101011990030765241.2.3租客聯(lián)系方式：139001390002.房屋租賃信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋面積：50平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：獨立公寓2.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、電視、沙發(fā)、床、衣柜等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)約條件：租客在租賃期滿前一個月向房東提出續(xù)約申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元4.2支付方式：每月租金應在每月的5日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至房東指定賬戶4.3支付時間：每月5日5.物業(yè)管理責任5.1房屋維修責任5.1.1房東負責房屋的日常維修和保養(yǎng)5.1.2房東應在收到租客通知后24小時內(nèi)對房屋進行維修5.2物業(yè)管理費5.2.1物業(yè)管理費為每月人民幣1000元，由租客支付5.2.2物業(yè)管理費用于支付物業(yè)公司的服務(wù)費用5.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.3.1保安巡邏5.3.2清潔服務(wù)5.3.3公共設(shè)施維護6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣5000元6.2退還條件6.2.1租賃期滿，租客按合同約定交還房屋且無違約行為6.2.2租客提前解除合同，并支付違約金6.3退還時間：租賃期滿后30日內(nèi)7.違約責任7.1房東違約責任7.1.1房東未按合同約定提供房屋，應向租客支付違約金7.1.2房東未按時維修房屋，應承擔相應責任7.2租客違約責任7.2.1租客未按時支付租金，應向房東支付滯納金7.2.2租客提前解除合同，應支付違約金8.合同變更8.1變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出現(xiàn)不可抗力因素8.2變更程序8.2.1雙方應以書面形式提出變更請求8.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.解除合同9.1解除條件9.1.1租客因個人原因需提前解除合同9.1.2房東因房屋損壞無法居住9.1.3出現(xiàn)不可抗力因素9.2解除程序9.2.1提前通知對方，書面確認解除意向9.2.2雙方協(xié)商確定解除后的處理事宜10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭議無法協(xié)商解決時，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會名稱：北京市仲裁委員會11.合同附件11.1房屋租賃清單11.1.1房屋設(shè)施清單11.1.2房屋現(xiàn)狀描述11.2物業(yè)管理責任清單11.2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細11.2.2物業(yè)管理費包含項目12.合同生效12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.合同份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署14.1本合同由甲乙雙方于2025年1月1日在北京市朝陽區(qū)路號簽署14.2簽署人：甲方（房東）：乙方（租客）：14.3簽署日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義8.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，對合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。8.2第三方介入的條件8.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行。8.2.2第三方具備相應的專業(yè)能力和資質(zhì)。8.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及合同約定。8.3第三方的職責8.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同履行。8.3.2第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益。8.4第三方的權(quán)利8.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。8.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際需要，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。8.5第三方的費用8.5.1第三方的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分攤。8.5.2第三方的費用應合理，并在合同中明確。8.6第三方的責任8.6.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。8.6.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過其服務(wù)費用的一倍。9.第三方介入的具體條款9.1第三方介入的申請9.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?.1.2申請應包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用預算等。9.2第三方的選擇9.2.1甲乙雙方共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。9.2.2第三方的選擇應在合同中明確。9.3第三方的介入時間9.3.1第三方介入的時間應在甲乙雙方協(xié)商一致后確定。9.3.2第三方的介入時間不應影響合同主要義務(wù)的履行。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系10.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的內(nèi)部爭議負責。10.1.2第三方應獨立履行其職責，不受甲乙雙方內(nèi)部爭議的影響。10.2第三方與物業(yè)管理方的劃分10.2.1第三方在履行職責過程中，應遵守物業(yè)管理方的相關(guān)規(guī)定。10.2.2物業(yè)管理方對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，但不承擔第三方職責。11.第三方責任限額的明確11.1第三方的責任限額應在合同中明確，包括但不限于：11.1.1第三方因故意或重大過失造成的直接經(jīng)濟損失。11.1.2第三方因違反合同約定給甲乙雙方造成的其他損失。11.2責任限額的計算方法應在合同中明確，通常為第三方服務(wù)費用的一定倍數(shù)。11.3若第三方責任限額不足以彌補損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方及其所屬機構(gòu)承擔補充賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：包括房屋的具體地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施列表、房屋現(xiàn)狀描述等。2.物業(yè)管理責任清單詳細要求和說明：列出物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容，如保安、清潔、維修、公共設(shè)施維護等。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：如需第三方介入，應附上第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。4.房屋驗收報告詳細要求和說明：租賃雙方在房屋交付時共同簽字的驗收報告，記錄房屋的現(xiàn)有狀況。5.支付憑證詳細要求和說明：包括租金、物業(yè)管理費、保證金等支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。6.違約通知詳細要求和說明：一方違約時，另一方發(fā)出的書面違約通知，要求對方改正或采取補救措施。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：如雙方選擇仲裁或訴訟解決爭議，應附上相關(guān)協(xié)議或法院文書。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：如合同需要變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。9.合同解除協(xié)議詳細要求和說明：如合同需要解除，雙方應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理。10.第三方責任證明詳細要求和說明：第三方因履行職責造成損失時，提供的責任證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：租金逾期未支付超過3天，視為違約。示例說明：租客未在約定的租金支付日支付租金，逾期5天，應支付滯納金。2.房屋損壞責任認定標準：租客使用過程中造成房屋及其附屬設(shè)施的損壞，應負責修復或賠償。示例說明：租客在租賃期間導致房屋墻面出現(xiàn)裂縫，應負責修復或賠償相應費用。3.未按約定使用房屋責任認定標準：租客使用房屋違反合同約定，如非法用途、轉(zhuǎn)租等。示例說明：租客未經(jīng)房東同意將房屋轉(zhuǎn)租他人，視為違約。4.房東未按時維修責任認定標準：房東未在接到租客維修請求后24小時內(nèi)進行維修。示例說明：房東在接到租客維修請求后48小時內(nèi)未進行維修，視為違約。5.物業(yè)管理服務(wù)不到位責任認定標準：物業(yè)管理方未提供合同約定的服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量不達標。示例說明：物業(yè)管理方未及時清潔公共區(qū)域，影響租客正常生活，視為違約。全文完。2025版酒店客房租賃合同（含物業(yè)管理責任）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、客房租賃1.客房類型及數(shù)量2.客房租賃價格3.租賃方式4.租賃期限5.退房手續(xù)三、物業(yè)管理責任1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.物業(yè)管理費用4.物業(yè)管理責任5.物業(yè)管理爭議解決四、客房設(shè)施與維護1.客房設(shè)施清單2.客房設(shè)施維護責任3.客房設(shè)施損壞賠償4.客房設(shè)施維修5.客房設(shè)施更新五、租金支付1.租金支付方式2.租金支付時間3.租金支付金額4.違約責任5.租金調(diào)整六、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約責任免除八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、其他約定1.合同附件2.通知與送達3.合同生效4.合同變更5.合同解除十、合同附件1.客房設(shè)施清單2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.租金支付方式4.爭議解決機構(gòu)5.其他相關(guān)文件十一、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.合同簽署日期4.合同簽署地點5.合同簽署方式十二、合同備案1.合同備案機構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案費用4.合同備案期限5.合同備案要求十三、合同解除與終止后的處理1.客房設(shè)施退還2.租金結(jié)算3.物業(yè)管理責任4.爭議解決5.其他處理事項十四、合同終止后的后續(xù)事宜1.客房設(shè)施維護2.物業(yè)管理責任3.爭議解決4.合同檔案保存5.其他后續(xù)事宜合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版酒店客房租賃合同（含物業(yè)管理責任）2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同雙方基本信息：出租方（甲方）：_______承租方（乙方）：_______二、客房租賃1.客房類型及數(shù)量：_______2.客房租賃價格：_______元/晚3.租賃方式：_______4.租賃期限：_______5.退房手續(xù)：_______三、物業(yè)管理責任1.物業(yè)管理范圍：_______2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：_______3.物業(yè)管理費用：_______元/月4.物業(yè)管理責任：_______5.物業(yè)管理爭議解決：_______四、客房設(shè)施與維護1.客房設(shè)施清單：_______2.客房設(shè)施維護責任：_______3.客房設(shè)施損壞賠償：_______4.客房設(shè)施維修：_______5.客房設(shè)施更新：_______五、租金支付1.租金支付方式：_______2.租金支付時間：_______3.租金支付金額：_______元/月4.違約責任：_______5.租金調(diào)整：_______六、合同解除與終止1.合同解除條件：_______2.合同終止條件：_______3.合同解除程序：_______4.合同終止程序：_______5.合同解除或終止后的處理：_______七、違約責任1.違約情形：_______2.違約責任承擔：_______3.違約賠償：_______4.違約爭議解決：_______5.違約責任免除：_______八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序：_______3.爭議解決機構(gòu)：_______4.爭議解決費用：_______5.爭議解決期限：_______九、其他約定1.合同附件：_______2.通知與送達：_______3.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同變更：_______5.合同解除：_______十、合同附件1.客房設(shè)施清單：_______2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：_______3.租金支付方式：_______4.爭議解決機構(gòu)：_______5.其他相關(guān)文件：_______十一、合同簽署1.雙方代表簽字：_______2.雙方蓋章：_______3.合同簽署日期：____年____月____日4.合同簽署地點：_______5.合同簽署方式：_______十二、合同備案1.合同備案機構(gòu)：_______2.合同備案程序：_______3.合同備案費用：_______4.合同備案期限：_______5.合同備案要求：_______十三、合同解除與終止后的處理1.客房設(shè)施退還：_______2.租金結(jié)算：_______3.物業(yè)管理責任：_______4.爭議解決：_______5.其他處理事項：_______十四、合同終止后的后續(xù)事宜1.客房設(shè)施維護：_______2.物業(yè)管理責任：_______3.爭議解決：_______4.合同檔案保存：_______5.其他后續(xù)事宜：_______出租方（甲方）簽字：____________________日期：_______________________________承租方（乙方）簽字：____________________日期：_______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方對客房裝修及設(shè)施維護的權(quán)利：說明：甲方作為出租方，有權(quán)對租賃的客房進行必要的裝修和維護，以保持客房的舒適度和美觀度。任何裝修和維護活動需在租賃期內(nèi)提前通知乙方，并盡可能減少對乙方的影響。2.甲方對租金調(diào)整的權(quán)力：說明：市場租金波動較大時，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和物業(yè)管理成本，對租金進行調(diào)整。調(diào)整需提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。3.甲方對違約行為的處理權(quán)：說明：若乙方出現(xiàn)違約行為，如拖欠租金、損壞設(shè)施等，甲方有權(quán)采取包括但不限于暫停提供客房服務(wù)、解除合同、要求賠償?shù)却胧?.甲方對物業(yè)管理費的分攤權(quán)：說明：在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按照實際發(fā)生額分攤物業(yè)管理費用，具體分攤比例由雙方協(xié)商確定。5.甲方對客房設(shè)施的更新權(quán)：說明：為提升客房品質(zhì)，甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對客房設(shè)施進行更新，更新費用由甲方承擔。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方對客房裝修的有限權(quán)：說明：乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得對客房進行裝修。如需裝修，需確保裝修不會影響客房結(jié)構(gòu)安全及美觀。2.乙方對客房設(shè)施的合理使用權(quán)：說明：乙方有權(quán)按照客房設(shè)施的正常使用方式進行使用，不得故意損壞或濫用。3.乙方對客房內(nèi)設(shè)施的安裝權(quán)：說明：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，在不影響客房整體結(jié)構(gòu)和美觀的前提下，安裝必要的家用電器或生活設(shè)施。4.乙方對租金的支付義務(wù)：說明：乙方應按照合同約定的租金支付時間，及時、足額支付租金。逾期未支付的，應向甲方支付滯納金。5.乙方對違約行為的責任：說明：若乙方出現(xiàn)違約行為，如損壞設(shè)施、拖欠租金等，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介方的責任：說明：中介方應在本合同中明確其責任范圍，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、提供相關(guān)法律咨詢等。2.中介費的支付：說明：中介費的支付方式、金額及支付時間由中介方與雙方協(xié)商確定。中介費應由中介方提供正規(guī)發(fā)票。3.中介方的保密義務(wù)：說明：中介方在合同簽訂及履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。4.中介方的爭議解決權(quán)：說明：若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，中介方有權(quán)協(xié)助雙方協(xié)商解決，但無權(quán)強迫任何一方接受解決方案。5.中介方的責任免除：說明：中介方對合同履行過程中出現(xiàn)的任何風險、損失、違約等不負直接責任，除非中介方存在故意或重大過失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.客房設(shè)施清單2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.租金支付方式4.爭議解決機構(gòu)5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.甲方營業(yè)執(zhí)照或身份證明7.乙方營業(yè)執(zhí)照或身份證明8.其他雙方認為需要提供的文件或資料二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金乙方損壞或濫用客房設(shè)施甲方未按時提供約定的物業(yè)管理服務(wù)任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認定：乙方逾期支付租金超過約定的寬限期，視為違約乙方對客房設(shè)施造成損壞，經(jīng)確認后，視為違約甲方未按時提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)乙方提出后，仍未在合理期限內(nèi)解決，視為違約任何一方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方提出后，仍未在合理期限內(nèi)履行或達成解決方案，視為違約三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當事人一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。2.滯納金：指合同當事人逾期履行合同義務(wù)，按照約定應向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的違約金。3.爭議解決機構(gòu)：指合同雙方約定的，負責解決合同爭議的機構(gòu)，如仲裁委員會、法院等。4.物業(yè)管理責任：指物業(yè)管理方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)及公共設(shè)施、設(shè)備進行維護、管理、服務(wù)的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：設(shè)立合理的寬限期，并明確逾期支付的處理方式，如支付滯納金等。2.問題：客房設(shè)施損壞解決辦法：建立設(shè)施損壞報告及賠償機制，明確賠償標準和流程。3.問題：物業(yè)管理服務(wù)不到位解決辦法：設(shè)立物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控機制，定期檢查服務(wù)質(zhì)量，對不合格的服務(wù)進行整改。五、所有應用場景：1.個人租賃酒店客房用于居住2.企業(yè)租賃酒店客房用于員工住宿3.臨時住宿需求，如出差、旅游等4.長期住宿需求，如外籍人士工作居住5.物業(yè)管理責任糾紛解決全文完。2025版酒店客房租賃合同（含物業(yè)管理責任）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：_________________二、合同前言2.1背景：隨著我國旅游業(yè)的快速發(fā)展，酒店客房租賃市場日益繁榮。為了規(guī)范酒店客房租賃行為，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在酒店客房租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范租賃行為，保障雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.客房：指甲方提供的可供乙方租賃的房間，包括但不限于標準間、套房等。2.物業(yè)管理：指甲方對酒店客房及公共區(qū)域進行的管理和維護工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃客房的時間范圍。2.租金：指乙方支付給甲方的客房使用費用。3.押金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的一定金額，作為履行合同保證。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對客房進行物業(yè)管理，確?？头考肮矃^(qū)域的安全、衛(wèi)生和整潔。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對客房進行裝修、改造或調(diào)整。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用客房。2.乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費用。3.乙方應愛護客房及公共設(shè)施，不得擅自損壞或改變。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月。5.2合同履行地點：甲方提供的客房所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應在簽訂合同時支付押金，并在入住時支付租金。2.甲方應在乙方入住前將客房及相關(guān)設(shè)施準備妥當。3.乙方應在租賃期滿后，將客房及相關(guān)設(shè)施恢復原狀，并退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應當提前____天書面通知對方；2.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形，甲方有權(quán)單方面解除合同。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應立即搬離客房，并將客房及相關(guān)設(shè)施恢復原狀；2.甲方應在合同終止后____個工作日內(nèi)退還乙方押金；3.合同終止后，雙方應按照合同約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)租賃面積、地理位置、設(shè)施配置等因素確定，具體金額見附件一。2.物業(yè)管理費：包括客房清潔、公共區(qū)域維護、綠化等費用，具體金額見附件二。3.押金：為保證乙方履行合同義務(wù)，乙方需在簽訂合同時支付押金，金額為____元。4.其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、維修費等，按實際發(fā)生金額收取。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及物業(yè)管理費。2.甲方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：_____________________賬號：_____________________開戶行：_____________________7.3支付時間：1.租金：乙方應在每月____日前支付當月租金。2.物業(yè)管理費：乙方應在每月____日前支付當月物業(yè)管理費。3.押金：乙方應在簽訂合同時一次性支付。7.4支付條款：1.乙方逾期支付租金或物業(yè)管理費，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。2.甲方有權(quán)在乙方逾期支付租金或物業(yè)管理費的情況下，暫停提供客房服務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方如未按合同約定提供客房或物業(yè)管理服務(wù)，應向乙方支付____元違約金。2.甲方如擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1.乙方如未按合同約定支付租金或物業(yè)管理費，應向甲方支付____元違約金。2.乙方如擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方因違約行為給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.賠償金額根據(jù)實際損失確定，賠償方式為現(xiàn)金支付或等值物品補償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.其他雙方約定應保密的事項。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件導致合同無法履行時，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震導致酒店無法正常運營；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導致酒店無法正常運營；3.政府行為：政府政策變更導致酒店無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對酒店客房的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于調(diào)整客房價格、進行裝修改造等。2.乙方在租賃期間，不得將客房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進入客房的權(quán)利，如發(fā)生火災、盜竊等安全事故。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得在客房內(nèi)進行裝修、改造或增設(shè)設(shè)施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應作為合同附件，與合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應相互配合，確保合同順利履行。2.乙方在租賃期間，應積極配合甲方進行物業(yè)管理。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應定期召開會議，溝通協(xié)商租賃事宜。2.甲方應提供必要的物業(yè)管理資料和設(shè)備，乙方應予以妥善使用。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何附件均為合同不可分割的部分。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：租金明細表2.附件二：物業(yè)管理費明細表3.附件三：合同修改和補充協(xié)議4.附件四：不可抗力事件證明文件5.附件五：爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供客房或物業(yè)管理服務(wù)，認定違約。擅自改變客房結(jié)