2025年度科技園區(qū)辦公樓清潔外包管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技園區(qū)辦公樓清潔外包管理協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1清潔工作范圍2.2清潔標準2.3清潔工作時間2.4清潔工具與用品3.服務(wù)提供方責任3.1服務(wù)質(zhì)量保證3.2人員管理3.3設(shè)備維護3.4安全管理4.客戶責任4.1提供必要條件4.2配合工作4.3質(zhì)量監(jiān)督4.4安全責任5.服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整6.服務(wù)驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間7.違約責任7.1服務(wù)提供方違約責任7.2客戶違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.其他約定13.1其他條款13.2附件14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2025年度科技園區(qū)辦公樓清潔外包管理的相關(guān)事項，確保清潔工作的順利進行，為園區(qū)提供一個整潔、舒適的辦公環(huán)境。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議適用于2025年度科技園區(qū)辦公樓內(nèi)所有公共區(qū)域的清潔工作，包括但不限于大廳、走廊、衛(wèi)生間、會議室、電梯間等。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.服務(wù)內(nèi)容2.1清潔工作范圍清潔工作范圍包括但不限于地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、電梯、樓梯等區(qū)域的清潔、消毒、垃圾清理等工作。2.2清潔標準清潔標準應(yīng)符合國家相關(guān)標準及行業(yè)標準，確保清潔后的區(qū)域達到整潔、衛(wèi)生、舒適的要求。2.3清潔工作時間清潔工作時間為每日上午7:00至下午18:00，特殊情況需加班時，雙方另行協(xié)商。2.4清潔工具與用品清潔工具與用品由服務(wù)提供方負責提供，包括但不限于掃把、拖把、清潔劑、消毒液、垃圾桶等。3.服務(wù)提供方責任3.1服務(wù)質(zhì)量保證服務(wù)提供方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量符合本協(xié)議約定的清潔標準，對清潔效果負責。3.2人員管理服務(wù)提供方應(yīng)配備足夠數(shù)量的清潔人員，并對清潔人員進行崗前培訓，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)技能和職業(yè)道德。3.3設(shè)備維護服務(wù)提供方應(yīng)對清潔設(shè)備進行定期檢查、保養(yǎng)和維護，確保設(shè)備正常運行。3.4安全管理服務(wù)提供方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保清潔工作過程中的安全。4.客戶責任4.1提供必要條件客戶應(yīng)提供清潔工作所需的必要條件，如清潔工具存放場所、水源、電源等。4.2配合工作客戶應(yīng)積極配合服務(wù)提供方的工作，為清潔工作的順利進行提供便利。4.3質(zhì)量監(jiān)督客戶有權(quán)對清潔工作進行監(jiān)督，對不符合清潔標準的問題，應(yīng)及時與服務(wù)提供方溝通解決。4.4安全責任客戶應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌陌踩熑?，如因客戶原因造成的事故，由客戶負責處理?.服務(wù)費用5.1費用構(gòu)成服務(wù)費用包括但不限于人工費、清潔用品費、設(shè)備折舊費等。5.2費用支付方式服務(wù)費用按月結(jié)算，每月底前支付下一個月的費用。5.3費用調(diào)整如國家政策調(diào)整或市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費用。6.服務(wù)驗收6.1驗收標準驗收標準應(yīng)符合本協(xié)議約定的清潔標準，由客戶負責驗收。6.2驗收程序驗收程序由客戶與服務(wù)提供方共同制定，包括驗收時間、驗收地點、驗收方式等。6.3驗收時間驗收時間為每月底前，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整驗收時間。8.違約責任8.1服務(wù)提供方違約責任若服務(wù)提供方未按約定提供清潔服務(wù)或未達到清潔標準，客戶有權(quán)要求服務(wù)提供方進行整改，并賠償由此造成的損失。若服務(wù)提供方連續(xù)兩次未達到清潔標準，客戶有權(quán)解除本協(xié)議，并要求服務(wù)提供方退還部分或全部服務(wù)費用。8.2客戶違約責任若客戶未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向服務(wù)提供方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。若客戶違反保密條款，導(dǎo)致信息泄露，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于清理費用、修復(fù)費用等。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同變更與解除10.1變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。10.2解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)協(xié)商無法解決；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（3）法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。10.3解除程序解除協(xié)議后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并妥善處理合同終止后的善后事宜。11.合同生效與終止11.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本協(xié)議自2025年1月1日起生效。11.3終止條件本協(xié)議期滿或根據(jù)本協(xié)議約定的解除條件解除后，本協(xié)議終止。11.4終止程序本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算，并妥善處理合同終止后的遺留問題。12.其他約定12.1其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。12.2附件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）清潔服務(wù)標準；（2）清潔人員名單；（3）服務(wù)費用明細表。13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并提交協(xié)議簽訂地人民法院管轄。14.合同簽訂與生效日期本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中所述的第三方，是指在本協(xié)議履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，介入本協(xié)議履行過程的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、質(zhì)量監(jiān)督、爭議調(diào)解等。15.3第三方介入程序任何第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本協(xié)議中所述的責任限額，是指第三方因介入本協(xié)議履行過程而可能產(chǎn)生的法律責任，包括但不限于違約責任、侵權(quán)責任等。16.2責任限額設(shè)定第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和潛在風險進行設(shè)定，并在合作協(xié)議中明確。16.3責任限額履行第三方在介入本協(xié)議履行過程時，應(yīng)遵守本協(xié)議及合作協(xié)議的約定，承擔相應(yīng)的責任限額。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取介入本協(xié)議履行過程所需的信息和資料，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。17.3第三方責任第三方在介入本協(xié)議履行過程時，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，與第三方保持良好溝通。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，與第三方保持良好溝通。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系由各自合作協(xié)議約定，各第三方應(yīng)遵守各自合作協(xié)議的約定。19.第三方介入時的額外條款19.1額外條款定義本協(xié)議中所述的額外條款，是指在第三方介入本協(xié)議履行過程時，甲乙雙方需遵守的特別規(guī)定。19.2額外條款內(nèi)容額外條款包括但不限于：（1）第三方介入的具體職責和權(quán)限；（2）第三方介入的費用承擔；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的保密義務(wù)。19.3額外條款的履行甲乙雙方應(yīng)按照額外條款的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方責任的具體界定20.1責任界定原則第三方責任界定應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。20.2責任界定程序第三方責任界定應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式進行。20.3責任界定結(jié)果第三方責任界定結(jié)果應(yīng)以書面形式確認，并作為本協(xié)議的補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.清潔服務(wù)標準詳細要求：包括清潔范圍、清潔方法、清潔頻率、清潔質(zhì)量標準等。說明：本附件為清潔工作的具體執(zhí)行標準，是雙方驗收清潔工作質(zhì)量的重要依據(jù)。2.清潔人員名單詳細要求：包括人員姓名、崗位、工作職責、聯(lián)系方式等。說明：本附件用于明確清潔人員的身份和工作職責，便于管理和監(jiān)督。3.服務(wù)費用明細表詳細要求：包括服務(wù)項目、服務(wù)單價、服務(wù)數(shù)量、總價等。說明：本附件用于明確服務(wù)費用的構(gòu)成，便于雙方進行費用結(jié)算。4.清潔工具與用品清單詳細要求：包括工具名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用說明等。說明：本附件用于明確清潔工具和用品的配置，確保清潔工作的順利進行。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、介入范圍、職責權(quán)限、費用承擔、保密條款等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體內(nèi)容，確保第三方行為的合法性和規(guī)范性。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決費用等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體方式，確保爭議能夠及時、有效地解決。7.本協(xié)議補充協(xié)議詳細要求：包括本協(xié)議未盡事宜、雙方協(xié)商一致的其他約定等。說明：本附件用于對本協(xié)議進行補充和完善，確保協(xié)議內(nèi)容的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.服務(wù)提供方違約行為違約行為：未按約定提供清潔服務(wù)或未達到清潔標準。責任認定標準：根據(jù)實際損失計算賠償金額，包括但不限于清潔費用、修復(fù)費用等。示例：若因服務(wù)提供方未能按時完成清潔工作，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)要求服務(wù)提供方賠償相應(yīng)損失。2.客戶違約行為違約行為：未按時支付服務(wù)費用。責任認定標準：根據(jù)逾期天數(shù)計算滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：若甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。3.第三方違約行為違約行為：未按合作協(xié)議履行職責。責任認定標準：根據(jù)實際損失計算賠償金額，包括但不限于違約金、修復(fù)費用等。示例：若第三方未能按時完成技術(shù)支持工作，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償相應(yīng)損失。4.其他違約行為違約行為：違反保密條款、違反法律法規(guī)等。責任認定標準：根據(jù)實際情況，追究相應(yīng)的法律責任。示例：若任何一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2025年度科技園區(qū)辦公樓清潔外包管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍二、雙方當事人2.1甲方法定代表人/負責人2.2乙方公司名稱2.3雙方聯(lián)系方式三、服務(wù)內(nèi)容3.1清潔服務(wù)范圍3.2清潔標準3.3清潔時間3.4清潔設(shè)備與材料四、服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2付款方式4.3付款時間五、服務(wù)期限5.1協(xié)議起始日期5.2協(xié)議終止日期5.3延期及續(xù)約六、服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)控6.3質(zhì)量投訴及處理七、安全與環(huán)保7.1安全責任7.2環(huán)保要求7.3應(yīng)急預(yù)案八、知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2技術(shù)保密九、違約責任9.1甲方的違約責任9.2乙方的違約責任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)十一、其他條款11.1不可抗力11.2協(xié)議變更與解除11.3協(xié)議生效與終止十二、附件12.1清潔服務(wù)標準12.2服務(wù)費用明細12.3其他相關(guān)文件十三、簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期十四、協(xié)議份數(shù)與保管14.1協(xié)議份數(shù)14.2協(xié)議保管合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度科技園區(qū)辦公樓清潔外包管理中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保清潔工作的順利進行。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方科技園區(qū)辦公樓內(nèi)的清潔工作，包括但不限于地面、墻面、衛(wèi)生間、辦公室、公共區(qū)域等。二、雙方當事人2.1甲方法定代表人/負責人：2.2乙方公司名稱：清潔服務(wù)有限公司2.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：地址：市區(qū)路號電話：乙方聯(lián)系方式：地址：市區(qū)路號電話：三、服務(wù)內(nèi)容3.1清潔服務(wù)范圍（1）地面清潔：包括瓷磚、地板、地毯等；（2）墻面清潔：包括玻璃、門窗等；（3）衛(wèi)生間清潔：包括馬桶、洗手池、地面等；（4）辦公室清潔：包括桌面、地面、垃圾桶等；（5）公共區(qū)域清潔：包括樓梯、電梯、走廊等。3.2清潔標準乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標準進行清潔工作，確保清潔效果達到甲方要求。3.3清潔時間乙方應(yīng)按照甲方要求的時間安排清潔工作，保證不影響甲方正常辦公。3.4清潔設(shè)備與材料乙方負責提供清潔所需的設(shè)備和材料，并保證其符合國家安全標準和環(huán)保要求。四、服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額本協(xié)議服務(wù)費用總額為人民幣萬元整。4.2付款方式甲方應(yīng)于每月末前向乙方支付當月服務(wù)費用，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時間甲方應(yīng)在每月5日前支付當月服務(wù)費用。五、服務(wù)期限5.1協(xié)議起始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2協(xié)議終止日期本協(xié)議有效期為一年，自協(xié)議生效之日起計算。5.3延期及續(xù)約本協(xié)議期滿前一個月，雙方可就延期事宜進行協(xié)商，經(jīng)雙方同意后可續(xù)簽本協(xié)議。六、服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照甲方提供的清潔標準進行清潔工作，確保清潔效果達到甲方要求。6.2質(zhì)量監(jiān)控甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合。6.3質(zhì)量投訴及處理甲方對乙方服務(wù)質(zhì)量有投訴的，乙方應(yīng)在接到投訴后24小時內(nèi)予以處理，并告知甲方處理結(jié)果。七、安全與環(huán)保7.1安全責任乙方在執(zhí)行清潔工作時，應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全法律法規(guī)，確保施工安全。7.2環(huán)保要求乙方在清潔工作中應(yīng)使用環(huán)保清潔劑和材料，減少對環(huán)境的影響。7.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件，確保甲方正常辦公不受影響。八、知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議項下產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于清潔方法、清潔技術(shù)、清潔方案等，均歸甲方所有。8.2技術(shù)保密乙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中獲得的相關(guān)技術(shù)信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。九、違約責任9.1甲方的違約責任若甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)滯納金。9.2乙方的違約責任若乙方未按約定提供清潔服務(wù)，或清潔服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議要求，甲方有權(quán)要求乙方整改，并賠償由此造成的損失。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至甲方所在地仲裁委員會仲裁解決。十一、其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔責任。11.2協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。十二、附件12.1清潔服務(wù)標準12.2服務(wù)費用明細12.3其他相關(guān)文件十三、簽署與生效13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。十四、協(xié)議份數(shù)與保管14.1協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2協(xié)議保管雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，確保協(xié)議的有效性。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方執(zhí)行清潔工作的過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、定期報告、服務(wù)質(zhì)量評估等。說明：甲方作為委托方，有權(quán)確保乙方按照協(xié)議要求提供清潔服務(wù)，通過監(jiān)督機制保證服務(wù)質(zhì)量。附加條款2：甲方指定工作計劃甲方有權(quán)制定清潔工作的年度計劃和季度計劃，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求執(zhí)行。說明：甲方作為主導(dǎo)方，需要根據(jù)自身運營需求制定清潔計劃，乙方需配合執(zhí)行，確保辦公樓清潔與甲方運營同步。附加條款3：甲方提供設(shè)備與工具甲方應(yīng)向乙方提供清潔所需的必要設(shè)備與工具，包括但不限于清潔劑、工具箱等。說明：甲方作為甲方，有責任提供乙方完成清潔工作所需的基本條件，保障乙方工作的順利進行。附加條款4：甲方負責特殊事件處理對于突發(fā)事件或特殊事件（如大型活動、突發(fā)事件等），甲方應(yīng)負責協(xié)調(diào)處理，確保不影響乙方正常工作。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在特殊情況下需要承擔協(xié)調(diào)責任，確保乙方工作不受影響。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：乙方自主選擇供應(yīng)商乙方有權(quán)根據(jù)自身情況和甲方要求，自主選擇清潔劑、清潔工具等供應(yīng)商。說明：乙方作為執(zhí)行方，有權(quán)根據(jù)實際需要選擇合適的供應(yīng)商，提高工作效率。附加條款2：乙方提出改進建議乙方有權(quán)就清潔工作提出改進建議，甲方應(yīng)給予充分考慮。說明：乙方在執(zhí)行過程中，可能發(fā)現(xiàn)更高效、更經(jīng)濟的清潔方法，甲方應(yīng)鼓勵并提出改進。附加條款3：乙方自主安排工作班次乙方有權(quán)根據(jù)實際情況和工作需求，自主安排工作班次，以優(yōu)化人力資源配置。說明：乙方根據(jù)自身需求調(diào)整班次，可以提高員工的工作效率和滿意度。附加條款4：乙方負責培訓員工乙方應(yīng)負責對清潔員工進行專業(yè)培訓，確保員工具備完成清潔工作的能力。說明：乙方作為執(zhí)行方，有責任提升員工的專業(yè)技能，保證清潔工作質(zhì)量。三、第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)作為協(xié)調(diào)雙方關(guān)系的第三方，應(yīng)保證本協(xié)議的履行，并對雙方違約行為進行調(diào)解。說明：中介機構(gòu)作為中立方，有責任監(jiān)督協(xié)議執(zhí)行，維護雙方權(quán)益。附加條款2：中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用應(yīng)透明，雙方應(yīng)協(xié)商一致。附加條款3：中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)在履行職責過程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密。說明：中介機構(gòu)有義務(wù)保護雙方商業(yè)秘密，避免信息泄露。附加條款4：中介機構(gòu)責任追究若中介機構(gòu)未能履行職責，導(dǎo)致一方或雙方利益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。說明：中介機構(gòu)作為第三方，若出現(xiàn)責任問題，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.清潔服務(wù)標準2.服務(wù)費用明細3.雙方聯(lián)系方式4.清潔設(shè)備與材料清單5.安全與環(huán)保要求6.應(yīng)急預(yù)案7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）9.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用。認定：甲方超過協(xié)議規(guī)定的時間未支付服務(wù)費用，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定提供清潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標準。認定：經(jīng)甲方驗收，乙方提供的清潔服務(wù)未達到協(xié)議約定的標準，視為違約。3.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。認定：乙方在履行協(xié)議過程中，未經(jīng)甲方同意泄露商業(yè)秘密，視為違約。4.違約行為：中介機構(gòu)未能履行調(diào)解職責。認定：中介機構(gòu)在爭議調(diào)解過程中，未能達成調(diào)解協(xié)議或違反調(diào)解協(xié)議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.知識產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的權(quán)利人對其智力成果所享有的專有權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指在雙方發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚拿袷仑熑巍Ｋ?、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：清潔服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方整改，必要時可暫停支付服務(wù)費用。2.問題：乙方未能按時完成清潔工作。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，了解原因并采取相應(yīng)措施，如延長合同期限或增加服務(wù)費用。3.問題：雙方在爭議解決過程中意見不合。解決辦法：雙方可尋求中介機構(gòu)協(xié)助調(diào)解，或提交仲裁或訴訟解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.科技園區(qū)辦公樓清潔外包。2.企業(yè)辦公樓清潔外包。3.商業(yè)綜合體清潔外包。4.公共場所清潔外包。5.工業(yè)園區(qū)清潔外包。全文完。2025年度科技園區(qū)辦公樓清潔外包管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（受托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：為提高科技園區(qū)辦公樓的環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量，確保辦公環(huán)境的整潔與舒適，甲方?jīng)Q定將辦公樓清潔工作外包給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，簽訂本協(xié)議。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“專業(yè)屬于”指乙方具備從事辦公樓清潔工作的專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)力量和設(shè)備能力。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）辦公樓：指甲方擁有的科技園區(qū)內(nèi)的辦公場所。（2）清潔工作：指乙方按照本協(xié)議約定，對甲方辦公樓進行清掃、保潔、消毒等日常維護工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，完成辦公樓清潔工作。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。（3）甲方應(yīng)按時足額支付乙方清潔服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時、保質(zhì)、保量完成辦公樓清潔工作。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，確保清潔工作的合法合規(guī)。（3）乙方應(yīng)定期對清潔設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：科技園區(qū)辦公樓。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，采用專業(yè)、規(guī)范、高效的清潔方式，確保辦公樓清潔工作的質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議到期自然終止。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可以提前終止。（3）因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止辦公樓清潔工作。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，結(jié)清相關(guān)費用。（3）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費用：根據(jù)甲方辦公樓面積、清潔需求等因素，雙方協(xié)商確定的基本服務(wù)費用。（2）加班費用：乙方在非正常工作時間提供清潔服務(wù)所產(chǎn)生的加班費用。（3）材料費用：乙方在清潔過程中消耗的清潔用品、消毒劑等材料費用。（4）其他費用：因清潔工作產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）乙方每月完成清潔工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的清潔報告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)，支付當月清潔費用的80%。（3）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，在合同到期后，乙方完成所有清潔工作且甲方無異議的情況下，甲方應(yīng)在15個工作日內(nèi)退還乙方。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后的5個工作日內(nèi)。（2）每月清潔費用：每月完成清潔工作后5個工作日內(nèi)。（3）質(zhì)量保證金：合同到期后15個工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項直接匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方應(yīng)在支付憑證上注明“2025年度科技園區(qū)辦公樓清潔外包管理協(xié)議”字樣。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.2乙方違約（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3賠償金額和方式雙方因違約造成對方損失的，應(yīng)承擔賠償責任。賠償金額根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）雙方在協(xié)議履行過程中知悉的與協(xié)議相關(guān)的重要信息。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律修改等。（3）社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情。（2）地震。（3）政府政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益或他人合法權(quán)益的情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂并不意味著甲方放棄對辦公樓的管理權(quán)。（2）乙方在履行清潔服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對清潔工作質(zhì)量進行監(jiān)督檢查的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方清潔服務(wù)人員進行資質(zhì)審查的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本協(xié)議的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改和補充內(nèi)容與本協(xié)議沖突的，以修改和補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)就清潔工作過程中的有關(guān)事項進行溝通和協(xié)商。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以保障清潔工作的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)指定專人負責日常溝通和協(xié)調(diào)工作。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，討論清潔工作中的重大問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于清潔外包管理事務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議如有增減條款，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：_________簽字：_________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：代表：_________簽字：_________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方辦公樓清潔服務(wù)需求清單2.乙方清潔服務(wù)人員資質(zhì)證明3.清潔服務(wù)費用明細表4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決協(xié)議6.修改和補充協(xié)議7.協(xié)助與配合協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致的書面文件二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定支付費用：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，經(jīng)催告后仍未支付。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，經(jīng)乙方提出后仍未采取措施。2.乙方的違約行為及認定：未按約定完成清潔工作：乙方未在約定時間內(nèi)完成清潔工作，或清潔質(zhì)量不符合約定標準。違反保密條款：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方提出后仍未采取措施。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件