2025版房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制與顧問(wèn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制與顧問(wèn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.2風(fēng)險(xiǎn)控制顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.風(fēng)險(xiǎn)控制顧問(wèn)服務(wù)范圍4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估4.2風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)對(duì)措施4.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同解除與終止12.1合同解除與終止條件12.2合同解除與終止程序12.3合同解除與終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息13.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)控制顧問(wèn)服務(wù)方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]2.2風(fēng)險(xiǎn)控制顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目前期策劃與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（2）項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與預(yù)警（3）風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施制定與實(shí)施3.合同期限3.1合同起始日期[合同起始日期]3.2合同終止日期[合同終止日期]4.風(fēng)險(xiǎn)控制顧問(wèn)服務(wù)范圍4.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估（1）政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)（2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)（3）資金風(fēng)險(xiǎn)（4）施工風(fēng)險(xiǎn)（5）運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)4.2風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)對(duì)措施（1）制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施（2）實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)防范措施（3）監(jiān)督風(fēng)險(xiǎn)防范措施執(zhí)行4.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與報(bào)告（1）定期監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)狀況（2）編制風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控報(bào)告（3）及時(shí)向甲方反饋風(fēng)險(xiǎn)信息5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額[服務(wù)費(fèi)用總額]5.2費(fèi)用支付方式（1）分期支付（2）按月支付5.3費(fèi)用支付時(shí)間（1）每個(gè)服務(wù)階段完成后支付（2）每月月底前支付6.保密條款6.1保密信息的定義（1）甲方提供的項(xiàng)目信息（2）乙方提供的服務(wù)方案（3）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密6.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息6.3保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為[保密期限]7.違約責(zé)任7.1違約行為（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用（2）乙方未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)控制顧問(wèn)服務(wù)（3）任何一方違反保密義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的相應(yīng)責(zé)任7.3違約賠償違約賠償金額為[違約賠償金額]，違約方應(yīng)在收到守約方通知后[賠償期限]內(nèi)支付違約賠償金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]按其規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]8.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議提交：一方將爭(zhēng)議書面提交至爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。（2）仲裁程序：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)其規(guī)則進(jìn)行仲裁程序。（3）仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[寬限期]內(nèi)仍未糾正違約行為的。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）合同解除：雙方達(dá)成一致或仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決后，合同解除。（3）合同解除后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。10.合同生效10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，并經(jīng)各自公司審批后生效。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。（2）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序（1）提出變更：任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）合同變更：雙方達(dá)成一致后，簽訂合同變更協(xié)議。（3）合同變更后的處理：變更后的協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1合同解除與終止條件同第九條合同解除條件。12.2合同解除與終止程序同第九條合同解除程序。12.3合同解除與終止后的處理同第九條合同解除后的處理。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等。13.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)控制顧問(wèn)服務(wù)方案詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間安排、人員配置等。13.3附件三：其他相關(guān)文件如雙方協(xié)商一致的其他文件。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至[合同終止日期]止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方根據(jù)履行本合同的需要，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足本合同的服務(wù)要求。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方的需求，并提交第三方的基本信息及資質(zhì)證明。（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任范圍。（3）雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行服務(wù)。（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，并提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。（3）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行服務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約或不可抗力因素導(dǎo)致的損失。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)[責(zé)任限額]。（2）若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中因自身原因造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并要求第三方按照合同約定履行服務(wù)。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并要求第三方按照合同約定履行服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及服務(wù)協(xié)議共同確定，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并要求第三方按照合同約定履行服務(wù)。19.第三方介入的合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂合同變更協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。20.第三方介入的合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，或根據(jù)合同約定及法律規(guī)定處理合同解除事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第8條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息要求：包含項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等。說(shuō)明：此附件用于證明項(xiàng)目的合法性和可行性，為第三方提供服務(wù)提供依據(jù)。2.附件二：風(fēng)險(xiǎn)控制顧問(wèn)服務(wù)方案要求：詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間安排、人員配置、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)第三方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制工作，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.附件三：合同雙方授權(quán)委托書要求：授權(quán)代表簽訂合同的授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。說(shuō)明：此附件用于證明授權(quán)代表的合法性和權(quán)限，確保合同的有效性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.附件五：風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控報(bào)告要求：定期編制的風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控報(bào)告，包括風(fēng)險(xiǎn)狀況、應(yīng)對(duì)措施、改進(jìn)建議等。說(shuō)明：此附件用于跟蹤項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)狀況，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更情況，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的合同解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理事宜。說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除情況，確保雙方權(quán)益得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)控制顧問(wèn)服務(wù)。第三方未按約定履行服務(wù)內(nèi)容。雙方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，結(jié)合合同約定、法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。乙方未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)控制顧問(wèn)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)增加，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因風(fēng)險(xiǎn)增加而造成的損失。第三方未按約定履行服務(wù)內(nèi)容，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)的違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制與顧問(wèn)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主2.2風(fēng)險(xiǎn)控制與顧問(wèn)3.服務(wù)內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與識(shí)別3.2風(fēng)險(xiǎn)分析3.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略3.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與預(yù)警4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.2顧問(wèn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.保密信息的披露8.1法律要求披露8.2業(yè)主同意披露9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1業(yè)主知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2顧問(wèn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指合同雙方約定的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于土地、建筑物、配套設(shè)施等。1.1.2“風(fēng)險(xiǎn)”指可能導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目損失或損害的各種不確定性事件或情況。1.1.3“風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估”指對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、分析和評(píng)估的過(guò)程。1.1.4“風(fēng)險(xiǎn)控制”指采取措施預(yù)防和減輕房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的過(guò)程。1.1.5“顧問(wèn)”指合同雙方約定的提供風(fēng)險(xiǎn)控制與顧問(wèn)服務(wù)的主體。1.1.6“業(yè)主”指合同雙方約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目所有權(quán)人。1.2專用名詞解釋1.2.1“本合同”指本合同風(fēng)險(xiǎn)控制與顧問(wèn)合同。1.2.2“服務(wù)”指顧問(wèn)根據(jù)合同約定為業(yè)主提供的風(fēng)險(xiǎn)控制與顧問(wèn)服務(wù)。2.合同雙方2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目業(yè)主2.1.1業(yè)主名稱：________________________2.1.2業(yè)主地址：________________________2.1.3業(yè)主聯(lián)系人：______________________2.1.4業(yè)主聯(lián)系方式：____________________2.2風(fēng)險(xiǎn)控制與顧問(wèn)2.2.1顧問(wèn)名稱：________________________2.2.2顧問(wèn)地址：________________________2.2.3顧問(wèn)聯(lián)系人：______________________2.2.4顧問(wèn)聯(lián)系方式：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與識(shí)別3.1.1顧問(wèn)應(yīng)按照合同約定對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與識(shí)別。3.1.2顧問(wèn)應(yīng)識(shí)別并記錄所有可能影響房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素。3.2風(fēng)險(xiǎn)分析3.2.1顧問(wèn)應(yīng)對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行詳細(xì)分析，包括風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性、潛在影響和嚴(yán)重程度。3.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略3.3.1顧問(wèn)應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)分析結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略。3.3.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防措施、風(fēng)險(xiǎn)減輕措施和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移措施。3.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與預(yù)警3.4.1顧問(wèn)應(yīng)建立風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控機(jī)制，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)施實(shí)時(shí)監(jiān)控。3.4.2顧問(wèn)應(yīng)定期向業(yè)主報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控結(jié)果，并提出預(yù)警信息。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：____年____月____日4.2服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：____元整5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定向顧問(wèn)支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2支付方式為：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：5.3.1業(yè)主應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3.2支付時(shí)間以實(shí)際支付為準(zhǔn)。6.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.1.1業(yè)主應(yīng)確保提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，以便顧問(wèn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制。6.1.2業(yè)主應(yīng)按照合同約定配合顧問(wèn)開展工作，并及時(shí)反饋相關(guān)信息。6.2顧問(wèn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.2.1顧問(wèn)應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的風(fēng)險(xiǎn)控制與顧問(wèn)服務(wù)。6.2.2顧問(wèn)應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1“保密信息”指合同雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的、不屬于公開信息的任何技術(shù)、商業(yè)或財(cái)務(wù)信息。8.1.2保密信息包括但不限于：項(xiàng)目資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)圖紙、市場(chǎng)分析、客戶信息等。8.2保密義務(wù)8.2.1合同雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，保密期限為自保密信息知悉之日起不少于五年。8.3保密信息的披露8.3.1在法律要求或法院、仲裁機(jī)構(gòu)裁決的情況下，合同一方必須披露保密信息。8.3.2在披露保密信息前，披露方應(yīng)提前通知對(duì)方，并采取合理措施保護(hù)保密信息不被不當(dāng)使用。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1業(yè)主知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1.1業(yè)主對(duì)其擁有的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。9.1.2業(yè)主授權(quán)顧問(wèn)在履行本合同過(guò)程中使用其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用。9.2顧問(wèn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.2.1顧問(wèn)對(duì)其在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)享有所有權(quán)。9.2.2除非合同另有約定，顧問(wèn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)歸顧問(wèn)所有。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并盡快協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知，要求在接到通知后____日內(nèi)解決爭(zhēng)議。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)書面確認(rèn)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應(yīng)采用書面形式，由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。12.2.2合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。13.1.2合同解除后，合同終止。13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已提供的財(cái)產(chǎn)或服務(wù)。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指合同雙方在履行本合同過(guò)程中，為特定目的而引入的、與本合同直接相關(guān)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供特定服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應(yīng)共同確定第三方，并與其簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3.3合同雙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同的附件。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其疏忽或違約行為造成的損失，應(yīng)按照其與合同雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額承擔(dān)。16.1.2若第三方協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額應(yīng)為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的____%。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)其與合同雙方簽訂的協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與業(yè)主的劃分17.1.1第三方與業(yè)主之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定。17.1.2業(yè)主應(yīng)按照本合同約定支付顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用，并與第三方直接結(jié)算。17.2第三方與顧問(wèn)的劃分17.2.1第三方與顧問(wèn)之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定。17.2.2顧問(wèn)應(yīng)按照本合同約定，協(xié)調(diào)第三方的工作，并確保第三方遵守合同規(guī)定。17.3第三方與其他第三方的劃分17.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的協(xié)議約定。17.3.2合同雙方應(yīng)確保第三方之間的協(xié)議不影響本合同的履行。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)將第三方協(xié)議的副本提供給對(duì)方。18.1.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)確保本合同中的條款對(duì)第三方具有約束力。18.2第三方介入的說(shuō)明18.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量。18.2.2第三方介入不改變本合同中合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2.3第三方介入不影響本合同的解除和終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)包含第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：第三方協(xié)議是本合同的重要組成部分，雙方應(yīng)在第三方介入前簽訂。2.服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：服務(wù)報(bào)告應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控與預(yù)警信息等。說(shuō)明：服務(wù)報(bào)告是顧問(wèn)向業(yè)主提供的服務(wù)成果，應(yīng)定期提交。3.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：費(fèi)用支付憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式等。說(shuō)明：費(fèi)用支付憑證是證明業(yè)主已支付服務(wù)費(fèi)用的有效憑證。4.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決文件應(yīng)包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過(guò)程、最終結(jié)果等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的依據(jù)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、變更生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是變更合同內(nèi)容的正式文件。6.合同解除通知詳細(xì)要求：合同解除通知應(yīng)包括解除理由、解除日期、解除生效日期等。說(shuō)明：合同解除通知是合同解除的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，逾期支付應(yīng)向顧問(wèn)支付____%的滯納金。示例：若業(yè)主逾期支付一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向顧問(wèn)支付____元滯納金。2.顧問(wèn)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：顧問(wèn)應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)，若服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若顧問(wèn)提供的服務(wù)質(zhì)量不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主有權(quán)要求顧問(wèn)進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照其與合同雙方簽訂的協(xié)議履行義務(wù)，若違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制與顧問(wèn)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同有效期1.4合同目的2.風(fēng)險(xiǎn)控制范圍2.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估2.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與預(yù)防2.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)與處置2.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與報(bào)告3.顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容3.1項(xiàng)目前期調(diào)研3.2項(xiàng)目可行性分析3.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制3.4項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的顧問(wèn)支持4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.2乙方權(quán)利義務(wù)5.顧問(wèn)費(fèi)用及支付方式5.1顧問(wèn)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定10.1合同附件10.2合同未盡事宜10.3合同解釋權(quán)11.合同生效12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目基本情況13.2附件二：風(fēng)險(xiǎn)控制方案13.3附件三：顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（委托方）名稱：_______1.1.2甲方（委托方）地址：_______1.1.3甲方（委托方）聯(lián)系人：_______1.1.4甲方（委托方）聯(lián)系電話：_______1.1.5乙方（顧問(wèn)方）名稱：_______1.1.6乙方（顧問(wèn)方）地址：_______1.1.7乙方（顧問(wèn)方）聯(lián)系人：_______1.1.8乙方（顧問(wèn)方）聯(lián)系電話：_______1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：_______1.2.2簽訂地點(diǎn)：_______1.3合同有效期1.3.1合同起始日期：_______1.3.2合同終止日期：_______1.4合同目的1.4.1甲方委托乙方對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制與顧問(wèn)服務(wù)，以保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.4.2乙方接受甲方委托，提供專業(yè)顧問(wèn)服務(wù)，協(xié)助甲方識(shí)別、評(píng)估、預(yù)警、預(yù)防和處理項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。第二條風(fēng)險(xiǎn)控制范圍2.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估2.1.1乙方應(yīng)全面收集項(xiàng)目相關(guān)資料，識(shí)別項(xiàng)目可能存在的各類風(fēng)險(xiǎn)。2.1.2乙方應(yīng)采用科學(xué)方法對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。2.2風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與預(yù)防2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警措施。2.2.2乙方應(yīng)指導(dǎo)甲方建立健全風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防機(jī)制，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性。2.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)與處置2.3.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)策略，明確應(yīng)對(duì)措施。2.3.2乙方應(yīng)指導(dǎo)甲方對(duì)已發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行及時(shí)、有效的處置。2.4風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)與報(bào)告2.4.1乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)測(cè)，及時(shí)掌握風(fēng)險(xiǎn)變化情況。2.4.2乙方應(yīng)定期向甲方提交風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告，內(nèi)容包括風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、預(yù)警措施及應(yīng)對(duì)策略等。第三條顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容3.1項(xiàng)目前期調(diào)研3.1.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目前期調(diào)研，包括市場(chǎng)調(diào)研、政策法規(guī)調(diào)研等。3.1.2乙方應(yīng)收集相關(guān)資料，為項(xiàng)目可行性分析提供依據(jù)。3.2項(xiàng)目可行性分析3.2.1乙方應(yīng)根據(jù)前期調(diào)研結(jié)果，對(duì)項(xiàng)目可行性進(jìn)行綜合分析。3.2.2乙方應(yīng)評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，提出可行性建議。3.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制3.3.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目可行性分析結(jié)果，制定風(fēng)險(xiǎn)控制方案。3.3.2乙方應(yīng)指導(dǎo)甲方實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)控制措施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.4項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的顧問(wèn)支持3.4.1乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題。3.4.2乙方應(yīng)提供專業(yè)咨詢和建議，協(xié)助甲方優(yōu)化項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程。3.5.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施效果進(jìn)行評(píng)估。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)按照合同約定支付顧問(wèn)費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)提供乙方所需的資料和信息。4.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等工作。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供顧問(wèn)服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。4.2.3乙方應(yīng)按時(shí)提交項(xiàng)目報(bào)告。第五條顧問(wèn)費(fèi)用及支付方式5.1顧問(wèn)費(fèi)用總額5.1.1顧問(wèn)費(fèi)用總額為：_______元。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)按合同約定分期支付顧問(wèn)費(fèi)用。5.2.2每期支付金額為：_______元。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1每期支付時(shí)間為合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1甲方和乙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。6.1.2項(xiàng)目相關(guān)信息、技術(shù)資料、市場(chǎng)數(shù)據(jù)等。6.2保密期限6.2.1保密期限自合同簽訂之日起_______年。6.3違約責(zé)任6.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。7.2合同終止條件7.2.1合同約定的期限屆滿。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除與終止程序7.3.1解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。7.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定支付顧問(wèn)費(fèi)用的。8.1.2乙方未按合同約定提供顧問(wèn)服務(wù)的。8.1.3任何一方違反保密條款的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金金額為_______元。8.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)在收到違約通知后_______個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。8.3.2若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)選擇合同簽訂地或項(xiàng)目所在地作為仲裁地點(diǎn)。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3.2若雙方協(xié)商一致，可共同承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。第十條其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目基本情況、風(fēng)險(xiǎn)控制方案、顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)等。10.2合同未盡事宜10.2.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋權(quán)10.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第十一、十二條合同生效與變更11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.合同變更12.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三、十四條合同附件與簽署備案13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目基本情況、風(fēng)險(xiǎn)控制方案、顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)等。13.2附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與備案14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2雙方應(yīng)將合同副本提交相關(guān)部門備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定需求或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)的，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方、施工方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求。2.1.3第三方介入需符合法律法規(guī)及合同約定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體服務(wù)內(nèi)容。2.2.2甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)第三方參與合同事務(wù)。2.2.3第三方同意參與并簽署相關(guān)協(xié)議或合同。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議要求，提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持。3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議要求，對(duì)甲方或乙方提出合理建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理反映其服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和潛在損失。4.3.1第三方的資質(zhì)和能力。4.3.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容。4.3.3合同約定的服務(wù)期限和范圍。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)受甲方或乙方任何一方的影響。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：5.3.1第三方對(duì)甲方或乙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍。