2025版舊改項目房屋征收與拆遷服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版舊改項目房屋征收與拆遷服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方授權(quán)代表第二條合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目實施時間第三條征收拆遷服務(wù)內(nèi)容3.1征收拆遷前期調(diào)查3.2征收拆遷方案制定3.3征收拆遷宣傳動員3.4征收拆遷補償安置3.5征收拆遷爭議調(diào)解3.6征收拆遷手續(xù)辦理3.7征收拆遷后期跟蹤服務(wù)第四條合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1合作方權(quán)利4.2服務(wù)方權(quán)利4.3合作方義務(wù)4.4服務(wù)方義務(wù)第五條服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2服務(wù)費用構(gòu)成5.3服務(wù)費用支付方式5.4服務(wù)費用支付時間5.5服務(wù)費用支付條件第六條合同期限及終止條件6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同解除條件6.4合同終止或解除后的處理第七條違約責(zé)任7.1合作方違約責(zé)任7.2服務(wù)方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任賠償?shù)诎藯l保密條款8.1保密信息定義8.2保密信息范圍8.3保密義務(wù)8.4保密信息泄露責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點9.4爭議解決費用第十條合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件第十一條其他約定事項11.1合同附件11.2其他約定事項第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理第十三條合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四條合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區(qū)街道辦事處乙方：市區(qū)拆遷服務(wù)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)街道辦事處乙方地址：市區(qū)拆遷服務(wù)有限公司1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六1.5合同雙方授權(quán)代表甲方授權(quán)代表：乙方授權(quán)代表：第二條合作項目概述2.1項目名稱市區(qū)舊改項目2.2項目地點市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米總建筑面積：50000平方米2.4項目類型住宅及商業(yè)混合用地2.5項目實施時間2025年1月1日至2025年12月31日第三條征收拆遷服務(wù)內(nèi)容3.1征收拆遷前期調(diào)查3.1.1完成項目范圍內(nèi)的房屋、土地、人口等基本情況調(diào)查3.1.2編制征收拆遷可行性研究報告3.2征收拆遷方案制定3.2.1制定征收拆遷補償方案3.2.2制定征收拆遷實施計劃3.3征收拆遷宣傳動員3.3.1開展征收拆遷政策宣傳3.3.2組織召開征收拆遷動員大會3.4征收拆遷補償安置3.4.1按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償3.4.2安置被征收拆遷居民3.5征收拆遷爭議調(diào)解3.5.1協(xié)助解決征收拆遷過程中的爭議3.5.2提供法律咨詢和調(diào)解服務(wù)3.6征收拆遷手續(xù)辦理3.6.1辦理征收拆遷相關(guān)手續(xù)3.6.2協(xié)助辦理項目規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)3.7征收拆遷后期跟蹤服務(wù)3.7.1跟蹤了解征收拆遷后續(xù)情況3.7.2處理征收拆遷后續(xù)問題第四條合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1合作方權(quán)利4.1.1要求乙方按照合同約定提供征收拆遷服務(wù)4.1.2對乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督4.2服務(wù)方權(quán)利4.2.1按照合同約定收取服務(wù)費用4.2.2要求甲方提供必要的支持和協(xié)助4.3合作方義務(wù)4.3.1按時支付服務(wù)費用4.3.2提供征收拆遷所需的相關(guān)資料和條件4.4服務(wù)方義務(wù)4.4.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)4.4.2及時向甲方報告工作進(jìn)展和問題第五條服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2服務(wù)費用構(gòu)成5.2.1征收拆遷前期調(diào)查費用5.2.2征收拆遷方案制定費用5.2.3征收拆遷宣傳動員費用5.2.4征收拆遷補償安置費用5.2.5征收拆遷爭議調(diào)解費用5.2.6征收拆遷手續(xù)辦理費用5.2.7征收拆遷后期跟蹤服務(wù)費用5.3服務(wù)費用支付方式5.3.1甲方分階段支付服務(wù)費用5.3.2每階段支付比例及時間由雙方另行約定5.4服務(wù)費用支付時間5.4.1第一階段支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)5.4.2第二階段支付：征收拆遷方案制定完成后5個工作日內(nèi)5.4.3第三階段支付：征收拆遷補償安置完成后5個工作日內(nèi)5.5服務(wù)費用支付條件5.5.1乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容5.5.2甲方確認(rèn)服務(wù)內(nèi)容已全部完成第六條合同期限及終止條件6.1合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計一年6.2合同終止條件6.2.1合同期滿自然終止6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.3合同解除條件6.3.1一方嚴(yán)重違約6.3.2出現(xiàn)合同約定的其他解除條件6.4合同終止或解除后的處理6.4.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費用6.4.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止或解除后的后續(xù)事宜第七條違約責(zé)任7.1合作方違約責(zé)任7.1.1甲方未按時支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五7.1.2甲方未按約定提供相關(guān)資料和條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之五7.2服務(wù)方違約責(zé)任7.2.1乙方未按時完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五7.2.2乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之五7.3違約責(zé)任賠償7.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失7.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失第八條保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息是指在本合同履行過程中，任何一方知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等非公開信息。8.1.2保密信息不包括公開信息或已通過合法途徑獲取的信息。8.2保密信息范圍8.2.1合作雙方的財務(wù)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)計劃、市場分析、客戶信息、員工信息等。8.2.2本合同的具體內(nèi)容、履行情況、變更和終止信息。8.3保密義務(wù)8.3.1雙方對本合同涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。8.4保密信息泄露責(zé)任8.4.1如因一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，該方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方通知后的30日內(nèi)開始協(xié)商。9.2.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即市區(qū)。9.4爭議解決費用9.4.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔(dān)。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2.2任何修改均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同附件10.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：征收拆遷補償方案征收拆遷實施計劃雙方確認(rèn)的服務(wù)費用明細(xì)表11.2其他約定事項11.2.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。11.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1出現(xiàn)本合同第六條所述的合同終止條件。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項。12.3合同解除后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費用。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1出現(xiàn)本合同第六條所述的合同終止條件。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方終止合同。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的費用。第十四條合同生效日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與定義1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同爭議，由合同雙方同意引入的具有獨立法律地位的個人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方同意引入第三方介入。2.1.2第三方介入的介入事項符合法律規(guī)定和合同約定。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方應(yīng)就第三方介入的事項進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.2.2雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事項、目的、期限等。2.2.3第三方應(yīng)書面確認(rèn)接受介入邀請，并明確其權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和介入事項的要求，獨立進(jìn)行工作。3.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入事項的要求，履行其職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和保密信息。3.2.3第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)介入事項的性質(zhì)、難度和風(fēng)險等因素確定。4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.2責(zé)任限額的承擔(dān)4.2.1第三方的責(zé)任限額超出部分，由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。4.2.2第三方的責(zé)任限額內(nèi)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。5.1.2第三方在介入事項中的行為，視為乙方行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。5.2.2第三方在介入事項中的行為，視為乙方行為，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與其他第三方的劃分5.3.1第三方與其他第三方之間不存在直接合同關(guān)系，各自獨立承擔(dān)各自責(zé)任。5.3.2第三方在介入事項中的行為，不影響其他第三方與合同雙方之間的關(guān)系。第六條第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入的費用6.1.1第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。6.1.2第三方介入的費用應(yīng)在合同中明確約定。6.2費用承擔(dān)6.2.1第三方介入的費用由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。6.2.2如合同未約定，由介入第三方自行承擔(dān)。第七條第三方介入的期限7.1第三方介入的期限7.1.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)介入事項的性質(zhì)和復(fù)雜程度確定。7.1.2第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定。7.2期限延長7.2.1如第三方介入的期限因特殊原因需要延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件8.1.1第三方介入事項已完成或已達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。8.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入的終止程序8.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入事項。8.2.2第三方應(yīng)書面確認(rèn)終止介入事項，并提交相關(guān)報告。第九條第三方介入的后續(xù)處理9.1第三方介入的后續(xù)處理9.1.1第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十條合同的修改與補充10.1合同的修改10.1.1本合同如因第三方介入需要修改，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改。10.2合同的補充10.2.1本合同如因第三方介入需要補充條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.征收拆遷補償方案詳細(xì)要求：包括補償標(biāo)準(zhǔn)、補償方式、補償金額計算方法等。說明：此附件用于明確被征收拆遷居民的補償細(xì)節(jié)。2.征收拆遷實施計劃詳細(xì)要求：包括項目實施的時間節(jié)點、工作流程、責(zé)任分工等。說明：此附件用于指導(dǎo)征收拆遷工作的有序進(jìn)行。3.雙方確認(rèn)的服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括服務(wù)費用總額、各服務(wù)項目的費用、支付方式等。說明：此附件用于明確服務(wù)費用的構(gòu)成和支付細(xì)節(jié)。4.征收拆遷協(xié)議詳細(xì)要求：包括征收拆遷的范圍、對象、補償安置方案等。說明：此附件用于規(guī)范征收拆遷的協(xié)議內(nèi)容。5.征收拆遷爭議調(diào)解記錄詳細(xì)要求：包括爭議內(nèi)容、調(diào)解過程、調(diào)解結(jié)果等。說明：此附件用于記錄爭議調(diào)解的過程和結(jié)果。6.征收拆遷手續(xù)辦理證明詳細(xì)要求：包括辦理的手續(xù)、時間、結(jié)果等。說明：此附件用于證明手續(xù)辦理的合法性和有效性。詳細(xì)要求：包括項目實施情況、存在問題、改進(jìn)措施等。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的事項、期限、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、地點、費用等。說明：此附件用于明確爭議解決的程序和規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付服務(wù)費用甲方未按約定提供相關(guān)資料和條件乙方未按時完成服務(wù)內(nèi)容乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付服務(wù)費用：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。甲方未按約定提供相關(guān)資料和條件：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之五。乙方未按時完成服務(wù)內(nèi)容：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按時支付服務(wù)費用：如合同約定服務(wù)費用為100萬元，甲方逾期支付一日，則應(yīng)向乙方支付5000元違約金。甲方未按約定提供相關(guān)資料和條件：如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時完成服務(wù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付50000元違約金。乙方未按時完成服務(wù)內(nèi)容：如合同約定乙方應(yīng)在30日內(nèi)完成服務(wù)，但實際完成時間為40日，則乙方應(yīng)向甲方支付5000元違約金。乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)：如因乙方服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025版舊改項目房屋征收與拆遷服務(wù)合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同履行地點二、項目概述2.1項目背景2.2項目范圍2.3項目目標(biāo)2.4項目實施階段三、服務(wù)內(nèi)容3.1征收服務(wù)3.1.1征收政策宣傳3.1.2征收方案制定3.1.3征收補償計算3.1.4征收補償協(xié)商3.2拆遷服務(wù)3.2.1拆遷政策宣傳3.2.2拆遷方案制定3.2.3拆遷補償計算3.2.4拆遷補償協(xié)商四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1征收服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2拆遷服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量保證五、服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間5.2服務(wù)結(jié)束時間5.3服務(wù)延期及終止六、服務(wù)費用6.1費用總額6.2費用構(gòu)成6.3費用支付方式6.4費用結(jié)算及調(diào)整七、雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)7.2乙方權(quán)利義務(wù)七、保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序十、合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力十一、合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除效力十二、合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止效力十三、不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理13.3不可抗力責(zé)任十四、其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除與終止14.4合同解釋14.5合同份數(shù)14.6合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025版舊改項目房屋征收與拆遷服務(wù)合作協(xié)議1.2合同雙方：甲方（房屋征收主體）：_________乙方（服務(wù)提供方）：_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5合同目的：明確甲乙雙方在舊改項目房屋征收與拆遷服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。1.6合同履行地點：____市____區(qū)____街道二、項目概述2.1項目背景：根據(jù)我國城市更新政策，甲方計劃對____區(qū)域進(jìn)行舊改。2.2項目范圍：包括房屋征收、拆遷、補償?shù)拳h(huán)節(jié)。2.3項目目標(biāo)：確保舊改項目按時完成，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益。2.4項目實施階段：分為前期準(zhǔn)備、征收實施、拆遷實施、補償實施等階段。三、服務(wù)內(nèi)容3.1征收服務(wù)3.1.1征收政策宣傳：乙方負(fù)責(zé)向被征收人宣傳征收政策、法律法規(guī)及補償標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2征收方案制定：乙方協(xié)助甲方制定征收方案，包括征收范圍、補償方式等。3.1.3征收補償計算：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)征收方案計算被征收人的補償金額。3.1.4征收補償協(xié)商：乙方協(xié)助甲方與被征收人進(jìn)行補償協(xié)商，達(dá)成一致意見。3.2拆遷服務(wù)3.2.1拆遷政策宣傳：乙方負(fù)責(zé)向被拆遷人宣傳拆遷政策、法律法規(guī)及補償標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2拆遷方案制定：乙方協(xié)助甲方制定拆遷方案，包括拆遷范圍、拆遷方式等。3.2.3拆遷補償計算：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)拆遷方案計算被拆遷人的補償金額。3.2.4拆遷補償協(xié)商：乙方協(xié)助甲方與被拆遷人進(jìn)行補償協(xié)商，達(dá)成一致意見。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1征收服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和政策，提供專業(yè)、高效、公正的征收服務(wù)。4.2拆遷服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和政策，提供專業(yè)、高效、公正的拆遷服務(wù)。4.3服務(wù)質(zhì)量保證：乙方應(yīng)確保服務(wù)過程中，被征收人和被拆遷人的合法權(quán)益不受侵害。五、服務(wù)期限5.1服務(wù)開始時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)5.2服務(wù)結(jié)束時間：項目征收和拆遷工作全部完成后5.3服務(wù)延期及終止：如因不可抗力等因素導(dǎo)致服務(wù)期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。六、服務(wù)費用6.1費用總額：____萬元6.2費用構(gòu)成：包括征收服務(wù)費、拆遷服務(wù)費、人員費用、辦公費用等。6.3費用支付方式：甲方按月支付，乙方開具正規(guī)發(fā)票。6.4費用結(jié)算及調(diào)整：如因政策調(diào)整或工作量增加等原因，費用可按雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。七、雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利義務(wù)：7.1.1甲方負(fù)責(zé)提供征收和拆遷的相關(guān)資料，配合乙方開展工作。7.1.2甲方負(fù)責(zé)支付乙方服務(wù)費用。7.1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決征收和拆遷過程中出現(xiàn)的問題。7.2乙方權(quán)利義務(wù)：7.2.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定提供征收和拆遷服務(wù)。7.2.2乙方負(fù)責(zé)確保服務(wù)質(zhì)量和效率。7.2.3乙方負(fù)責(zé)保密，不得泄露甲方和被征收人、被拆遷人的相關(guān)信息。八、保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬保密范圍。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十、合同變更10.1變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十一、合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起解除。11.3解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。十二、合同終止12.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并簽訂終止協(xié)議。12.3終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十三、不可抗力13.1不可抗力事件：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的事件。13.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3不可抗力責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十四、其他14.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同解除與終止：合同解除或終止后，本合同及其附件自動失效。14.4合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)被征收人合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.5合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（房屋征收主體）簽字：_________乙方（服務(wù)提供方）簽字：_________甲方（房屋征收主體）蓋章：_________乙方（服務(wù)提供方）蓋章：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1征收決定權(quán)條款：條款內(nèi)容：甲方作為征收主體，擁有征收項目的最終決定權(quán)，包括征收范圍、補償方案等。條款說明：本條款確保甲方在征收過程中的主導(dǎo)地位，乙方需嚴(yán)格按照甲方?jīng)Q定執(zhí)行。1.2征收進(jìn)度控制條款：條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對征收進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制，乙方需按照甲方要求完成征收任務(wù)。條款說明：本條款旨在確保征收工作按時完成，甲方對征收進(jìn)度有最終決定權(quán)。1.3補償款支付條款：條款內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)在征收過程中支付乙方服務(wù)費用，并按照約定的時間和方式支付。條款說明：本條款保障乙方的權(quán)益，確保乙方在提供服務(wù)過程中能夠及時獲得報酬。1.4征收爭議處理條款：條款內(nèi)容：在征收過程中，如發(fā)生爭議，甲方有權(quán)作出最終決定，乙方應(yīng)予以服從。條款說明：本條款確保甲方在征收爭議處理中的主導(dǎo)地位，乙方需尊重甲方的決定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1服務(wù)質(zhì)量承諾條款：條款內(nèi)容：乙方承諾提供優(yōu)質(zhì)、高效的征收與拆遷服務(wù)，確保被征收人和被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。條款說明：本條款要求乙方在服務(wù)過程中，始終以被征收人和被拆遷人的利益為重，提高服務(wù)質(zhì)量。2.2服務(wù)期限延長條款：條款內(nèi)容：如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)期限延長，乙方有權(quán)向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。條款說明：本條款允許乙方在特殊情況下，根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)期限，保障乙方權(quán)益。2.3補償款調(diào)整條款：條款內(nèi)容：如因政策調(diào)整或市場變化等原因，導(dǎo)致補償款發(fā)生變化的，乙方有權(quán)向甲方提出調(diào)整申請。條款說明：本條款允許乙方在政策或市場變化時，根據(jù)實際情況調(diào)整補償款，保障乙方權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)選擇條款：條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)由甲方或乙方推薦，雙方協(xié)商確定。條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的選擇方式，確保中介機(jī)構(gòu)的公正性和專業(yè)性。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，監(jiān)督征收與拆遷過程，確保合同履行。條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，使其在合同履行過程中發(fā)揮監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用。3.3中介機(jī)構(gòu)費用承擔(dān)條款：條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)費用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)費用的承擔(dān)方式，確保各方權(quán)益。3.4中介機(jī)構(gòu)保密條款：條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。條款說明：本條款保障甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息不被泄露，維護(hù)各方利益。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，確保其在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.征收與拆遷服務(wù)協(xié)議3.征收補償方案4.拆遷方案5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.合同變更協(xié)議（如有）9.合同終止協(xié)議（如有）10.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時完成征收與拆遷服務(wù)，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成服務(wù)，則視為違約。2.違約行為：甲方未按時支付乙方服務(wù)費用。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，如甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，則視為違約。3.違約行為：乙方泄露甲方或被征收人、被拆遷人的商業(yè)秘密或個人信息。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方泄露保密信息，則視為違約。4.違約行為：甲方未按約定范圍和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行征收與拆遷。違約認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未履行征收與拆遷義務(wù)，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成一致，約定對保密事項進(jìn)行保密的協(xié)議。5.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)事人就合同內(nèi)容或履行過程中產(chǎn)生的糾紛進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收過程中被征收人拒絕搬遷。解決辦法：加強政策宣傳，與被征收人進(jìn)行充分溝通，協(xié)商解決方案。2.問題：拆遷過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：加強安全監(jiān)管，確保施工安全，及時處理安全事故。3.問題：乙方服務(wù)費用支付不及時。解決辦法：建立嚴(yán)格的費用支付制度，定期對費用進(jìn)行審核，確保及時支付。4.問題：征收與拆遷過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.城市舊改項目房屋征收與拆遷服務(wù)。2.城市更新項目房屋征收與拆遷服務(wù)。3.政府主導(dǎo)的征收與拆遷項目。4.企業(yè)主導(dǎo)的征收與拆遷項目。5.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項目。全文完。2025版舊改項目房屋征收與拆遷服務(wù)合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在舊改項目房屋征收與拆遷服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，以確保舊改項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）舊改項目：指城市舊區(qū)改造項目，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類房屋及配套設(shè)施的征收與拆遷。（2）征收：指政府部門依法對土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)利人進(jìn)行征收。（3）拆遷：指對征收范圍內(nèi)的房屋及其附屬物進(jìn)行拆除。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提出舊改項目房屋征收與拆遷服務(wù)要求的主體。（2）乙方：指本合同中提供舊改項目房屋征收與拆遷服務(wù)的主體。（3）其他相關(guān)方：指與舊改項目房屋征收與拆遷服務(wù)相關(guān)的政府部門、企事業(yè)單位、個人等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供舊改項目房屋征收與拆遷服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的舊改項目房屋征收與拆遷服務(wù)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方及其他相關(guān)方的工作，確保舊改項目順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)按照規(guī)定程序，辦理相關(guān)手續(xù)，確保征收與拆遷工作的合法性。（4）乙方應(yīng)按時提交服務(wù)報告，對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題及時溝通、解決。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為______年。5.2合同履行地點本合同履行地點為舊改項目所在地。5.3合同履行方式（1）與甲方及其他相關(guān)方保持密切溝通，了解項目需求；（2）按照規(guī)定程序，辦理征收與拆遷手續(xù)；（3）確保征收與拆遷工作的順利進(jìn)行，確保項目按期完成。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工作；（2）雙方應(yīng)按照規(guī)定程序，辦理合同終止手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）征收與拆遷服務(wù)費：根據(jù)實際工作量、服務(wù)難度及市場行情，由雙方協(xié)商確定。（2）差旅費：乙方因履行本合同而產(chǎn)生的合理差旅費用。（3）資料費：乙方提供相關(guān)資料、文件、圖紙等產(chǎn)生的費用。（4）其他費用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式（1）分期支付：根據(jù)合同約定，甲方在合同履行過程中分階段支付費用。（2）一次性支付：在合同簽訂后，甲方一次性支付全部費用。7.3支付時間（1）分期支付：甲方應(yīng)在合同約定的每個支付節(jié)點前支付相應(yīng)費用。（2）一次性支付：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付全部費用。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。（2）乙方收到支付憑證后，應(yīng)及時出具收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付違約金。（2）違約方給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）舊改項目的相關(guān)資料、文件、圖紙等；（3）雙方在履行合同過程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同尚未履行完畢；（2）轉(zhuǎn)讓方存在違約行為；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在履行本合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)予以保密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對舊改項目房屋征收與拆遷服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時向甲方報告。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)就舊改項目房屋征收與拆遷服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通、解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，采取有效措施，確保協(xié)作與配合的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，交流工作進(jìn)展，解決協(xié)作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件無關(guān)。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.舊改項目房屋征收與拆遷服務(wù)方案2.甲方提供的項目相關(guān)資料3.乙方提供的資質(zhì)證明文件4.雙方協(xié)商確定的分期支付計劃表5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決過程中產(chǎn)生的文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他與本合同履行相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付費用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定支付時間____個工作日。違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方行為直接導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.