2025年度房屋抵押貸款法律事務委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋抵押貸款法律事務委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3委托事務執(zhí)行人信息2.抵押物信息2.1抵押房屋基本信息2.2抵押房屋產權證明2.3抵押房屋評估報告3.貸款金額及用途3.1貸款金額3.2貸款用途4.貸款利率及期限4.1貸款利率4.2貸款期限5.還款方式及計劃5.1還款方式5.2還款計劃6.抵押權設立與登記6.1抵押權設立條件6.2抵押權登記手續(xù)7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更程序8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件13.1附件一：房屋抵押合同13.2附件二：貸款合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借人信息1.1.1出借人名稱1.1.2出借人地址1.1.3出借人法定代表人或負責人姓名1.1.4出借人法定代表人或負責人身份證號碼1.2借款人信息1.2.1借款人名稱1.2.2借款人地址1.2.3借款人法定代表人或負責人姓名1.2.4借款人法定代表人或負責人身份證號碼1.3委托事務執(zhí)行人信息1.3.1委托事務執(zhí)行人名稱1.3.2委托事務執(zhí)行人地址1.3.3委托事務執(zhí)行人法定代表人或負責人姓名1.3.4委托事務執(zhí)行人法定代表人或負責人身份證號碼2.抵押物信息2.1抵押房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址2.1.2房屋所有權證號2.1.3房屋產權性質2.1.4房屋用途2.1.5房屋建筑面積2.2抵押房屋產權證明2.2.1房屋所有權證復印件2.2.2土地使用權證復印件2.3抵押房屋評估報告2.3.1評估機構名稱2.3.2評估時間2.3.3評估價值3.貸款金額及用途3.1貸款金額3.1.1貸款本金金額3.1.2貸款利息計算方式3.2貸款用途3.2.1貸款具體用途3.2.2貸款用途證明文件4.貸款利率及期限4.1貸款利率4.1.1貸款年利率4.1.2利率調整方式4.2貸款期限4.2.1貸款期限類型4.2.2貸款期限長度5.還款方式及計劃5.1還款方式5.1.1等額本息還款5.1.2等額本金還款5.2還款計劃5.2.1每月還款金額5.2.2還款時間節(jié)點6.抵押權設立與登記6.1抵押權設立條件6.1.1抵押權設立前提6.1.2抵押權設立程序6.2抵押權登記手續(xù)6.2.1登記機構6.2.2登記所需文件7.合同履行與變更7.1合同履行期限7.1.1合同生效時間7.1.2合同履行期限7.2合同變更程序7.2.1變更通知7.2.2變更文件簽署8.違約責任與爭議解決8.1違約責任8.1.1借款人違約責任8.1.1.1逾期還款的違約金比例8.1.1.2未按時歸還抵押物的違約責任8.1.2出借人違約責任8.1.2.1未按時放款的違約責任8.1.2.2未經抵押人同意擅自處置抵押物的違約責任8.2爭議解決方式8.2.1協(xié)商解決8.2.2仲裁解決8.2.3訴訟解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除9.1.2違約行為導致合同解除9.2合同終止條件9.2.1貸款全部還清9.2.2抵押權實現9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件10.保密條款10.1保密信息范圍10.1.1出借人、借款人和委托事務執(zhí)行人的商業(yè)秘密10.1.2合同內容10.2保密義務10.2.1未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息10.2.2保密期限11.通知與送達11.1通知方式11.1.1書面通知11.1.2電子郵件通知11.2送達地址11.2.1出借人送達地址11.2.2借款人送達地址11.2.3委托事務執(zhí)行人送達地址12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2抵押權登記手續(xù)完成12.2合同備案要求12.2.1合同備案機構12.2.2備案所需文件13.合同附件13.1附件一：房屋抵押合同13.1.1房屋抵押合同的主要內容13.1.2房屋抵押合同雙方簽字蓋章頁13.2附件二：貸款合同13.2.1貸款合同的主要內容13.2.2貸款合同雙方簽字蓋章頁13.3附件三：其他相關文件13.3.1評估報告13.3.2法定代表人或負責人身份證明13.3.3其他法律法規(guī)要求提供的文件14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1合同適用中華人民共和國法律14.2語言文字14.2.1合同使用中文14.3不可抗力14.3.1不可抗力事件的范圍14.3.2不可抗力事件的處理程序14.4合同份數14.4.1合同一式幾份，各方各執(zhí)一份14.5爭議解決地14.5.1爭議解決地為合同簽訂地第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同項下，除出借人、借款人和委托事務執(zhí)行人之外，提供中介服務、評估服務、法律咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1出借人、借款人和委托事務執(zhí)行人的關聯方；15.1.2.2國家機關、事業(yè)單位；15.1.2.3本合同當事人指定的仲裁機構或法院。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責和權利。15.2.2第三方介入的申請應由甲乙任何一方提出，并提交相關申請文件。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。15.3.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.4.2第三方有權根據服務內容收取合理的服務費用。15.5第三方責任15.5.1第三方因提供的服務不符合約定或違反法律法規(guī)，導致甲乙雙方或抵押物權益受損的，應承擔相應的法律責任。15.5.2第三方責任限額15.5.2.1第三方的責任限額應根據服務性質和合同約定確定。15.5.2.2第三方責任限額應在合同中明確，并經甲乙雙方簽字確認。15.6第三方費用15.6.1第三方費用由提供服務的第三方自行承擔。15.6.2第三方費用應包括但不限于：中介費、評估費、律師費等。15.7第三方變更15.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方及第三方。15.7.2更換第三方不影響本合同的效力。15.8第三方保密15.8.1第三方對本合同及其內容負有保密義務。15.8.2第三方不得向任何第三方泄露本合同及其內容。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方在第三方介入時，應確保第三方的資質和服務能力符合要求。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等事項。16.3甲乙雙方應監(jiān)督第三方履行服務協(xié)議，確保其服務質量。16.4甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和文件，并協(xié)助第三方完成工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出借人、借款人和委托事務執(zhí)行人之間的關系僅限于服務提供，不構成任何合伙、聯營或其他形式的合作關系。17.2第三方不得利用甲乙雙方之間的合同關系，為自己或他人謀取不當利益。17.3第三方在提供服務過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。17.4第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事違法活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋抵押合同要求：詳細列明房屋抵押的相關條款，包括抵押物的詳細信息、貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：該合同為出借人與借款人之間就抵押貸款事宜達成的協(xié)議。2.貸款合同要求：詳細列明貸款的相關條款，包括貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：該合同為出借人與借款人之間就貸款事宜達成的協(xié)議。3.評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，對抵押房屋進行價值評估。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，作為貸款決策的依據。4.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的復印件，證明抵押房屋的所有權。說明：房屋所有權證是證明房屋所有權的法律文件。5.土地使用權證復印件要求：提供土地使用權證的復印件，證明抵押房屋使用土地的權利。說明：土地使用權證是證明土地使用權的法律文件。6.法定代表人或負責人身份證明要求：提供法定代表人或負責人的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：用于證明法定代表人或負責人身份的合法文件。7.其他法律法規(guī)要求提供的文件要求：根據相關法律法規(guī)，可能需要提供其他文件，如營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等。說明：根據具體法律法規(guī)的要求，提供相應的文件以符合法律程序。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為違約行為：逾期還款責任認定：借款人應按照約定的還款時間還款，如逾期還款，應支付逾期利息和違約金。示例：借款人未能在約定的還款日償還本金和利息，則構成違約，應支付逾期利息和違約金。2.出借人違約行為違約行為：未按時放款責任認定：出借人應按照約定的放款時間放款，如未按時放款，應承擔違約責任。示例：出借人未能在約定的放款日將貸款款項劃撥至借款人賬戶，則構成違約，應承擔違約責任。3.委托事務執(zhí)行人違約行為違約行為：未按約定履行委托事務責任認定：委托事務執(zhí)行人應按照甲乙雙方的要求履行委托事務，如未履行或履行不當，應承擔違約責任。示例：委托事務執(zhí)行人未按約定完成抵押權登記手續(xù)，則構成違約，應承擔違約責任。4.第三方違約行為違約行為：提供的服務不符合約定或違反法律法規(guī)責任認定：第三方因提供的服務不符合約定或違反法律法規(guī)，導致甲乙雙方或抵押物權益受損的，應承擔相應的法律責任。示例：第三方提供的評估報告嚴重失實，導致甲乙雙方利益受損，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度房屋抵押貸款法律事務委托合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點5.合同目的二、委托事項1.抵押貸款申請2.抵押物評估3.貸款合同審查4.抵押登記手續(xù)5.貸款發(fā)放及監(jiān)管6.還款及利息計算7.抵押權實現8.緊急情況處理三、雙方權利與義務1.委托方權利2.委托方義務3.受托方權利4.受托方義務5.雙方保密義務四、費用及支付方式1.委托費用2.支付方式3.支付時間4.退費規(guī)定五、合同期限1.合同生效日期2.合同終止日期3.合同續(xù)簽六、違約責任1.委托方違約責任2.受托方違約責任3.違約金計算4.損害賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后處理九、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更效力十、合同附件1.抵押物清單2.貸款合同3.抵押登記證明4.其他相關文件十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達確認4.送達時間十二、合同解除后的處理1.費用結算2.貸款償還3.抵押權實現4.爭議解決十三、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力通知3.不可抗力處理4.不可抗力責任十四、其他約定事項1.合同解釋2.合同適用法律3.合同附件效力4.合同附件補充合同編號2025年度房屋抵押貸款法律事務委托合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋抵押貸款法律事務委托合同2.合同雙方：（1）委托方：[委托方全稱]（2）受托方：[受托方全稱]3.合同簽訂時間：____年__月__日4.合同簽訂地點：[簽訂地點]5.合同目的：委托受托方提供2025年度房屋抵押貸款相關的法律事務服務。二、委托事項1.抵押貸款申請：受托方協(xié)助委托方完成抵押貸款的申請手續(xù)。2.抵押物評估：受托方對抵押物進行評估，并提供評估報告。3.貸款合同審查：受托方對貸款合同進行審查，確保合同條款的合法性。4.抵押登記手續(xù)：受托方協(xié)助委托方辦理抵押登記手續(xù)。5.貸款發(fā)放及監(jiān)管：受托方對貸款發(fā)放過程進行監(jiān)管，確保資金安全。6.還款及利息計算：受托方協(xié)助委托方計算還款計劃及利息。7.抵押權實現：在債務人違約時，受托方協(xié)助委托方實現抵押權。8.緊急情況處理：在緊急情況下，受托方應及時處理相關法律事務。三、雙方權利與義務1.委托方權利：要求受托方按照合同約定提供服務。對受托方提供的服務進行監(jiān)督。在受托方違約時，要求賠償損失。2.委托方義務：按時支付受托方費用。提供必要的文件和資料。配合受托方完成相關工作。3.受托方權利：收取合同約定的費用。要求委托方提供必要的文件和資料。在委托方違約時，拒絕提供服務。4.受托方義務：嚴格按照合同約定提供服務。對委托方提供的信息保密。在緊急情況下，及時處理相關法律事務。5.雙方保密義務：雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。四、費用及支付方式1.委托費用：[具體費用金額]元。2.支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]。3.支付時間：[具體支付時間，如每月支付、一次性支付等]。4.退費規(guī)定：在合同解除的情況下，根據雙方協(xié)商結果處理費用退還事宜。五、合同期限1.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止日期：[具體終止日期]。3.合同續(xù)簽：在合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。六、違約責任1.委托方違約責任：未按時支付費用的，應向受托方支付違約金。提供虛假文件或資料的，應承擔相應的法律責任。2.受托方違約責任：未按合同約定提供服務或提供的服務不符合約定的，應向委托方支付違約金。未履行保密義務的，應承擔相應的法律責任。3.違約金計算：[具體違約金計算方法]。4.損害賠償：在違約造成對方損失的情況下，應承擔相應的損害賠償責任。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：[具體爭議解決程序]。4.爭議解決費用：[具體費用承擔方式]。八、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。一方嚴重違約，經對方通知后未在合理期限內糾正。2.合同解除程序：解除合同應書面通知對方。雙方應在解除合同后30日內完成合同解除后的相關工作。3.合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。4.合同解除后處理：雙方應按照合同約定處理剩余款項。解除合同不影響雙方已經發(fā)生的權利和義務。九、合同生效及變更1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。合同符合法律法規(guī)的要求。2.合同變更程序：變更合同應書面通知對方。變更后的合同條款對雙方均有約束力。3.合同變更通知：變更通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。4.合同變更效力：變更后的合同條款優(yōu)先于原合同條款。十、合同附件1.抵押物清單2.貸款合同3.抵押登記證明4.其他相關文件十一、通知與送達1.通知方式：書面通知。電子郵件通知。2.送達地址：[委托方地址][受托方地址]3.送達確認：送達后應及時通知對方確認。4.送達時間：通知送達后視為已送達。十二、合同解除后的處理1.費用結算：合同解除后，雙方應結算已發(fā)生費用。2.貸款償還：委托方應按照合同約定償還貸款。3.抵押權實現：在合同解除后，如需實現抵押權，應按照法律規(guī)定和合同約定進行。4.爭議解決：合同解除后的爭議，應按照原合同約定的爭議解決方式處理。十三、不可抗力1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力通知：發(fā)生不可抗力情況的一方應及時通知對方。3.不可抗力處理：因不可抗力導致合同無法履行的一方，免除違約責任。4.不可抗力責任：不可抗力造成的損失，雙方按公平原則分擔。十四、其他約定事項1.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于合同目的的方式解釋。2.合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同附件補充：本合同附件為合同不可分割的一部分。[委托方簽字/蓋章]委托方代表（簽字）：________________日期：________________[受托方簽字/蓋章]受托方代表（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方決策權條款：甲方有權對涉及合同履行的重大決策進行最終決定。重大決策包括但不限于抵押物選擇、貸款額度、還款計劃等。2.甲方費用承擔條款：甲方承擔因合同履行產生的所有費用，包括但不限于律師費、評估費、抵押登記費等。3.甲方信息提供條款：甲方應確保向受托方提供準確、完整的信息，包括但不限于財務狀況、抵押物狀況等。4.甲方變更通知條款：甲方如需變更合同內容，應提前30日以書面形式通知受托方，并經雙方協(xié)商一致后生效。5.甲方違約責任條款：甲方如未按時支付費用，應向受托方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方服務質量條款：乙方應確保提供的服務質量符合行業(yè)標準和合同約定。2.乙方報告義務條款：乙方應定期向甲方報告合同履行情況，包括但不限于貸款申請進度、風險評估等。3.乙方保密義務條款：乙方對甲方提供的信息負有保密義務，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.乙方變更通知條款：乙方如需變更合同內容，應提前30日以書面形式通知甲方，并經雙方協(xié)商一致后生效。5.乙方違約責任條款：乙方如未按合同約定提供服務，應向甲方支付違約金，違約金按實際損失的一倍計算。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構選擇條款：甲方和乙方應共同選擇具有資質的第三方中介機構。2.中介機構職責條款：中介機構負責協(xié)調雙方關系，監(jiān)督合同履行，并提供相關咨詢和服務。3.中介機構費用承擔條款：中介機構費用由甲方和乙方按比例共同承擔。4.中介機構保密義務條款：中介機構對甲方和乙方提供的信息負有保密義務。5.中介機構違約責任條款：中介機構如未履行職責或泄露信息，應承擔相應的法律責任。6.中介機構變更通知條款：中介機構如需變更合同內容，應提前30日以書面形式通知甲方和乙方，并經雙方協(xié)商一致后生效。7.中介機構解除合同條款：中介機構如需解除合同，應提前30日以書面形式通知甲方和乙方，并說明原因。8.中介機構爭議解決條款：中介機構與甲方、乙方之間的爭議，應按照合同約定的爭議解決方式處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款合同3.抵押登記證明4.甲方提供的財務狀況報告5.乙方提供的法律服務協(xié)議6.中介機構資質證明7.爭議解決相關文件8.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用。乙方未按約定提供服務或服務質量不符合標準。中介機構未履行職責或泄露信息。任何一方未按合同約定提供準確、完整的信息。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，如合同未明確，則以法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范為依據。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違約時，應向守約方支付的一定金額的補償。3.損害賠償：指合同一方違約給對方造成損失時，應承擔的賠償責任。4.保密義務：指合同雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息不對稱。解決辦法：雙方應確保提供的信息準確、完整，并定期溝通，以減少信息不對稱。2.問題：溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機制，定期召開會議，及時解決問題。3.問題：費用爭議。解決辦法：明確費用承擔條款，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。4.問題：合同變更。解決辦法：任何一方變更合同內容，應提前通知對方，并經雙方協(xié)商一致。五、所有應用場景：1.甲方為個人或企業(yè)，需要貸款購買房屋，并委托乙方提供法律事務服務。2.甲方為個人或企業(yè)，已獲得貸款，需要乙方協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)。3.甲方在貸款期間，因故需要變更合同條款，如貸款額度、還款計劃等。4.甲方或乙方在合同履行過程中，發(fā)生爭議，需要中介機構協(xié)助解決。全文完。2025年度房屋抵押貸款法律事務委托合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（受托方）：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：甲方因（簡要說明委托背景，如：購買房屋、償還房貸等）需要，特委托乙方提供房屋抵押貸款法律事務服務。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在房屋抵押貸款法律事務中的權利、義務及合作方式，確保甲方合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）房屋抵押貸款：指借款人以自有房屋為抵押物，向貸款銀行申請的貸款。（2）抵押權：指債務人或第三人以其房屋為抵押物，向債權人提供的擔保權利。（3）貸款期限：指借款人與貸款銀行約定的貸款還清期限。3.2關鍵詞解釋：（1）房屋：指甲方擁有的合法產權房屋。（2）貸款銀行：指為甲方提供房屋抵押貸款的金融機構。（3）相關法律、法規(guī)：指國家關于房屋抵押貸款、擔保等方面的法律法規(guī)。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供房屋抵押貸款法律事務服務。（2）甲方應按照合同約定支付乙方服務費用。（3）甲方應配合乙方辦理相關手續(xù)，提供真實、完整、有效的資料。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效的房屋抵押貸款法律事務服務。（2）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的任何信息。（3）乙方應在合同約定的期限內完成服務，并保證服務質量。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方房屋抵押貸款全部還清之日止。5.2合同履行地點：乙方在合同履行過程中，應按照甲方要求，在甲方指定的地點辦理相關手續(xù)。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，采取線上線下相結合的方式，為甲方提供房屋抵押貸款法律事務服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的服務期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同；（3）因不可抗力等原因導致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止本合同的，應提前30日書面通知對方；（2）經甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同的，應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（2）本合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，結清債務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）咨詢費：根據甲方需求，乙方提供專業(yè)法律咨詢服務的費用。（2）代理費：乙方代理甲方辦理房屋抵押貸款相關法律事務的費用。（3）其他費用：包括但不限于律師費、差旅費、郵寄費等。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：甲方將服務費用直接匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：甲方將服務費用以現金形式支付給乙方。7.3支付時間：（1）咨詢費：甲方應在咨詢服務完成后，根據實際服務時間支付咨詢費。（2）代理費：甲方應在乙方代理服務開始前支付部分代理費，剩余代理費在服務完成后支付。7.4支付條款：（1）甲方應在合同簽訂之日起3個工作日內支付咨詢費。（2）甲方應在乙方代理服務開始前支付50%的代理費，剩余50%的代理費在服務完成后支付。（3）其他費用：甲方應在乙方提出費用清單后3個工作日內支付。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應支付費用的千分之五計算。（2）甲方提供虛假、不完整資料的，乙方有權終止合同，并要求甲方承擔因此產生的全部損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供服務或提供的服務不符合約定的，應向甲方退還已收取的服務費用，并承擔因此給甲方造成的損失。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：違約方應按照約定方式賠償守約方，包括但不限于現金支付、財產賠償等。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲方提供的所有與房屋抵押貸款相關的商業(yè)秘密、技術秘密等。（2）乙方在履行合同過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后3年內。9.3保密履行方式：（1）雙方均應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得將保密內容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等社會異常事件；（3）其他導致合同履行不能或履行困難的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同履行不能或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例：（1）地震導致房屋損壞，無法辦理抵押登記；（2）政府政策調整，導致房屋抵押貸款無法辦理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、機密的合同內容；（2）涉及甲方商業(yè)秘密的合同內容。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，未經甲方同意，乙方不得將其權利轉讓給任何第三方。（2）乙方在合同履行過程中，有權對服務內容進行調整，但不得影響甲方的合法權益。13.2特殊權力保留：（1）乙方在履行合同過程中，有權對甲方提供的資料進行審核，以確保其真實、完整。（2）乙方在履行合同過程中，有權對甲方的行為進行監(jiān)督，以確保其符合法律法規(guī)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方對本合同內容提出修改或補充的，應書面通知對方。（2）雙方應在收到通知之日起15日內，就修改或補充的內容達成一致意見。14.2修改和補充效力：本合同的修改或補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應積極配合乙方辦理房屋抵押貸款相關法律事務。（2）乙方應按照甲方要求，及時提供相關法律意見和解決方案。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過書面、電話、郵件等方式進行溝通和協(xié)作。（2）雙方應定期召開會議，就合同履行情況進行交流和協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款：任何一方對本合同條款的增減，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房屋產權證明文件。2.甲方與貸款銀行簽訂的房屋抵押貸款合同。3.乙方提供的法律服務協(xié)議。4.雙方協(xié)商確定的費用清單。5.不可抗力事件的相關證明材料。6.爭議解決過程中產生的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：（