2024年車位租約條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年車位租約條款本合同目錄一覽1.租賃雙方及車輛1.1租賃雙方1.2租賃車輛2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式4.車位使用及管理4.1車位使用范圍4.2車位使用時間4.3車位管理規(guī)則5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任6.2承租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險費用8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.其他條款13.1停車場規(guī)定13.2安全注意事項14.附件14.1車位平面圖14.2租賃雙方身份證明第一部分：合同如下：1.租賃雙方及車輛1.1租賃雙方1.1.1出租方：指具有合法車位所有權(quán)或管理權(quán)的個人或單位。1.1.2承租方：指與出租方簽訂本合同，并按照約定租用車位的個人或單位。1.2租賃車輛1.2.1承租方應(yīng)按照合同約定，將符合停車位尺寸和條件的車輛停放在車位上。1.2.2承租方應(yīng)對所租賃車輛承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于車輛損失、損壞及第三者責(zé)任。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：按照合同約定或雙方協(xié)商確定的終止日期。3.租金及支付方式3.1租金金額：承租方應(yīng)按合同約定的租金標準支付租金。3.2.1按月支付：承租方應(yīng)在每月的第一個工作日之前支付當(dāng)月租金。3.2.2按季度支付：承租方應(yīng)在每個季度的第一個工作日之前支付當(dāng)季度租金。3.2.3按年度支付：承租方應(yīng)在每年的第一個工作日之前支付當(dāng)年租金。4.車位使用及管理4.1車位使用范圍：承租方僅享有租賃車位的使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。4.2車位使用時間：承租方應(yīng)按照合同約定的時間使用車位，超出約定時間應(yīng)支付額外使用費用。4.3車位管理規(guī)則：承租方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)則，包括但不限于車輛停放規(guī)范、安全注意事項等。5.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)保證車位的合法性和有效性，確保承租方正常使用車位。5.1.2出租方應(yīng)對停車場內(nèi)的設(shè)施進行維護和管理，確保停車場的安全和有序。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用車位，并享受停車場提供的相關(guān)服務(wù)。5.2.2承租方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項管理規(guī)則，維護停車場的秩序和安全。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)負責(zé)對停車場內(nèi)的設(shè)施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。6.1.2因出租方原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施損壞，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。6.2承租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)負責(zé)對租賃車輛進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保車輛的正常運行。6.2.2因承租方原因?qū)е萝囕v損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。8.保險8.1保險責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)購買并維持適當(dāng)?shù)谋ｋU，以覆蓋因出租方原因可能對承租方或租賃車輛造成的損失或損害。8.1.2承租方應(yīng)購買并維持適當(dāng)?shù)谋ｋU，以覆蓋租賃車輛的損失、損害及第三者責(zé)任。8.2保險費用8.2.1出租方所需的保險費用由出租方承擔(dān)。8.2.2承租方所需的保險費用由承租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.1.1如果出租方未能履行合同項下的任何義務(wù)，包括但不限于未能提供租賃車位或停車場設(shè)施，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2如果出租方違反本合同，導(dǎo)致承租方遭受損失或損害，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的全部損失或損害。9.2承租方的違約責(zé)任9.2.1如果承租方未能履行合同項下的任何義務(wù)，包括但不限于未能支付租金或違反停車場管理規(guī)則，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2如果承租方違反本合同，導(dǎo)致出租方遭受損失或損害，承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失或損害。10.合同的變更與終止10.1合同變更10.1.1合同的變更需經(jīng)出租方和承租方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.1.2合同變更不得影響出租方和承租方的合法權(quán)益。10.2合同終止10.2.1合同終止的情形包括：10.2.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；10.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.1.3法律規(guī)定或合同約定的其他終止情形。10.2.2合同終止后，承租方應(yīng)立即撤離停車場，并交還租賃車位。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1雙方應(yīng)以書面形式互相發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。11.1.2雙方同意以電子郵件、短信或信件等方式發(fā)送的通知視為有效通知。11.2送達地址11.2.1雙方應(yīng)在本合同中約定各自的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，以便于通知和文件的送達。12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決12.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1停車場規(guī)定13.1.1承租方應(yīng)遵守停車場內(nèi)的各項規(guī)定，包括但不限于車輛停放規(guī)范、安全注意事項等。13.1.2承租方不得在停車場內(nèi)進行違法活動或從事與停車無關(guān)的經(jīng)營活動。13.2安全注意事項13.2.1承租方應(yīng)確保車輛安全，不得將易燃、易爆、有毒、有害物品留在車內(nèi)。13.2.2承租方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在停車場內(nèi)吸煙或使用明火。14.附件14.1車位平面圖14.1.1車位平面圖作為本合同的附件，用以明確車位的具體位置和尺寸。14.2租賃雙方身份證明14.2.1租賃雙方應(yīng)在本合同簽訂時提供有效的身份證明，以證明其身份真實有效。第二部分：第三方介入后的修正A.第三方介入的概念和責(zé)任1.第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的任何個人、團體或機構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。2.第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同項下的車位租賃事務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定履行其在合同中的義務(wù)。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取租金、維修服務(wù)費等。B.第三方介入后的額外條款及說明4.第三方介入的條件4.1若有第三方介入，甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的身份、介入的事務(wù)及責(zé)任范圍。5.第三方介入的程序5.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方責(zé)任的限制6.1第三方對其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確。7.第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。C.第三方責(zé)任限額的明確8.第三方責(zé)任限額8.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等。9.第三方責(zé)任限額的調(diào)整9.1若第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。10.第三方責(zé)任限額的告知10.1甲乙方應(yīng)在合同中明確告知承租方第三方的責(zé)任限額，以便承租方了解自身的權(quán)益。D.第三方介入與其他各方的關(guān)系11.第三方與出租方的關(guān)系11.1第三方介入時，出租方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并協(xié)助第三方履行其在合同中的義務(wù)。12.第三方與承租方的關(guān)系12.1第三方介入時，承租方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并協(xié)助第三方履行其在合同中的義務(wù)。13.第三方與甲乙方的關(guān)系13.1第三方介入時，甲乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并協(xié)助第三方履行其在合同中的義務(wù)。14.第三方介入后的爭議解決14.1若因第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.第三方介入后的合同變更與終止15.1若有第三方介入，合同的變更與終止應(yīng)符合本合同及第三方與甲乙方簽訂的補充協(xié)議的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位平面圖描述：車位平面圖應(yīng)詳細標注車位的具體位置、尺寸和可用性。要求：平面圖應(yīng)由專業(yè)繪圖軟件繪制，并由甲乙方共同確認。2.附件二：租賃雙方身份證明描述：身份證明包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用以證明甲乙方的合法身份。要求：身份證明應(yīng)保持有效，并在簽訂合同時提交。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議描述：如第三方介入，此協(xié)議將詳細規(guī)定第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和責(zé)任限額。要求：協(xié)議應(yīng)由甲乙方和第三方共同簽署，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：維修服務(wù)協(xié)議描述：規(guī)定維修服務(wù)的范圍、標準和費用承擔(dān)。要求：協(xié)議應(yīng)明確維修服務(wù)的提供者和承擔(dān)者，以及維修費用的計算方式。5.附件五：保險單據(jù)描述：證明甲乙方已購買必要的保險，如財產(chǎn)保險、第三方責(zé)任保險等。要求：保險單據(jù)應(yīng)由保險公司出具，并在有效期內(nèi)。6.附件六：停車場管理規(guī)定描述：詳細列出停車場內(nèi)的各項管理規(guī)定，包括停車規(guī)則、安全注意事項等。要求：管理規(guī)定應(yīng)易于理解，并由甲乙方共同遵守。7.附件七：合同履行記錄描述：記錄合同履行過程中的關(guān)鍵信息，如租金支付記錄、維修記錄等。要求：記錄應(yīng)真實、準確，并由甲乙方共同保存。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為遲延履行：指甲乙雙方未按合同約定的時間履行義務(wù)。不完全履行：