2025版建筑工程業(yè)主方施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程業(yè)主方施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)和目的3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類別4.工程施工進度計劃4.1施工階段劃分4.2各階段施工時間安排4.3施工進度控制措施5.施工現(xiàn)場管理職責5.1業(yè)主方職責5.2施工方職責5.3監(jiān)理方職責6.施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理機制6.1協(xié)調(diào)會議制度6.2信息溝通渠道6.3協(xié)調(diào)管理流程7.施工現(xiàn)場安全管理7.1安全管理制度7.2安全責任劃分7.3安全防護措施8.施工現(xiàn)場環(huán)保要求8.1環(huán)保管理制度8.2環(huán)保責任劃分8.3環(huán)保措施9.施工現(xiàn)場文明施工要求9.1文明施工制度9.2文明施工責任劃分9.3文明施工措施10.施工現(xiàn)場資料管理10.1資料收集范圍10.2資料整理要求10.3資料歸檔保存11.合同履行及違約責任11.1合同履行原則11.2違約責任11.3違約處理12.爭議解決方式12.1爭議解決原則12.2爭議解決方式12.3爭議解決期限13.合同生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1業(yè)主方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2施工方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1業(yè)主方法定代表人：1.2.2施工方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)和目的2.1簽訂依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，結合工程實際情況，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。2.2簽訂目的：明確雙方在施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理中的權利、義務，確保工程順利進行。3.工程概況3.1工程名稱：住宅小區(qū)項目3.2工程地點：市區(qū)街道3.3工程規(guī)模：占地面積100000平方米，總建筑面積200000平方米3.4工程類別：住宅、商業(yè)綜合體4.工程施工進度計劃4.1施工階段劃分：基礎工程、主體工程、裝飾裝修工程、配套設施工程4.2各階段施工時間安排4.2.1基礎工程：2024年1月1日至2024年3月31日4.2.2主體工程：2024年4月1日至2024年10月31日4.2.3裝飾裝修工程：2024年11月1日至2025年3月31日4.2.4配套設施工程：2025年4月1日至2025年6月30日4.3施工進度控制措施4.3.1嚴格執(zhí)行施工進度計劃，確保各階段工程按時完成4.3.2定期召開施工進度協(xié)調(diào)會議，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題4.3.3建立進度監(jiān)控體系，對施工進度進行實時跟蹤和調(diào)整5.施工現(xiàn)場管理職責5.1業(yè)主方職責5.1.1負責施工現(xiàn)場的整體協(xié)調(diào)和管理5.1.2負責提供施工現(xiàn)場所需材料、設備5.1.3負責協(xié)調(diào)相關部門解決施工現(xiàn)場問題5.2施工方職責5.2.1按照工程設計圖紙和施工規(guī)范進行施工5.2.2負責施工現(xiàn)場的安全、質量、進度管理5.2.3負責對施工現(xiàn)場進行清潔、綠化、維護5.3監(jiān)理方職責5.3.1對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督檢查，確保施工質量、安全、進度符合要求5.3.2及時向業(yè)主方和施工方反饋現(xiàn)場問題，提出整改意見5.3.3組織協(xié)調(diào)各方解決施工現(xiàn)場問題6.施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理機制6.1協(xié)調(diào)會議制度6.1.1定期召開施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)會議，由業(yè)主方、施工方、監(jiān)理方共同參加6.1.2會議內(nèi)容：施工進度、安全、質量、環(huán)保等方面的問題6.1.3會議記錄：會議紀要需由各方代表簽字確認6.2信息溝通渠道6.2.1建立信息溝通平臺，實現(xiàn)各方信息共享6.2.2設立現(xiàn)場聯(lián)絡員，負責日常信息傳遞和溝通6.3協(xié)調(diào)管理流程6.3.1遇到問題時，各方應第一時間溝通解決6.3.2無法解決的問題，應及時上報業(yè)主方，由業(yè)主方協(xié)調(diào)相關部門解決7.施工現(xiàn)場安全管理7.1安全管理制度7.1.1嚴格執(zhí)行國家及地方有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和標準7.1.2制定施工現(xiàn)場安全管理制度，明確安全責任7.2安全責任劃分7.2.1業(yè)主方負責施工現(xiàn)場整體安全，對施工方及監(jiān)理方的安全管理進行監(jiān)督7.2.2施工方負責施工現(xiàn)場的具體安全管理工作，確保施工人員安全7.2.3監(jiān)理方負責對施工現(xiàn)場安全進行監(jiān)督檢查，提出整改意見7.3安全防護措施7.3.1施工現(xiàn)場必須設置安全警示標志和防護設施7.3.2定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并整改安全隱患7.3.3對施工人員進行安全教育和培訓，提高安全意識8.施工現(xiàn)場環(huán)保要求8.1環(huán)保管理制度8.1.1制定施工現(xiàn)場環(huán)保管理制度，確保施工過程中符合環(huán)保要求8.1.2對施工現(xiàn)場的噪音、粉塵、廢水等進行控制8.2環(huán)保責任劃分8.2.1業(yè)主方負責施工現(xiàn)場的環(huán)保管理工作，監(jiān)督施工方執(zhí)行環(huán)保措施8.2.2施工方負責采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響8.3環(huán)保措施8.3.1使用環(huán)保型材料和設備，減少污染物排放8.3.2設置環(huán)保設施，對施工廢水、廢氣進行處理8.3.3定期進行環(huán)保監(jiān)測，確保達標排放9.施工現(xiàn)場文明施工要求9.1文明施工制度9.1.1制定文明施工管理制度，規(guī)范施工現(xiàn)場行為9.1.2加強施工現(xiàn)場文明施工的宣傳和教育9.2文明施工責任劃分9.2.1業(yè)主方負責監(jiān)督施工現(xiàn)場的文明施工情況9.2.2施工方負責實施文明施工措施，保持施工現(xiàn)場整潔9.3文明施工措施9.3.1保持施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生，及時清理垃圾9.3.2合理規(guī)劃施工現(xiàn)場，減少對周邊環(huán)境的影響9.3.3建立文明施工考核制度，對違反規(guī)定的行為進行處罰10.施工現(xiàn)場資料管理10.1資料收集范圍10.1.1施工圖紙、設計變更、施工方案等設計文件10.1.2施工進度計劃、質量檢驗報告、安全檢查記錄等施工資料10.1.3環(huán)保監(jiān)測報告、文明施工考核記錄等管理資料10.2資料整理要求10.2.1資料應分類存放，便于查閱10.2.2資料應完整、準確、及時10.3資料歸檔保存10.3.1資料歸檔保存期限按國家相關規(guī)定執(zhí)行10.3.2資料歸檔保存應確保資料的安全和完整11.合同履行及違約責任11.1合同履行原則11.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務11.1.2合同履行過程中，如遇特殊情況，應協(xié)商解決11.2違約責任11.2.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任11.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約處理11.3.1違約方應在接到違約通知后及時采取措施糾正違約行為11.3.2雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟12.爭議解決方式12.1爭議解決原則12.1.1雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則解決爭議12.1.2優(yōu)先采用協(xié)商方式解決爭議12.2爭議解決方式12.2.1協(xié)商：雙方在爭議發(fā)生后，應友好協(xié)商解決12.2.2仲裁：協(xié)商不成的，可提交仲裁機構仲裁12.2.3訴訟：仲裁或協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟12.3爭議解決期限12.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)協(xié)商解決12.3.2如協(xié)商不成，應在60日內(nèi)提交仲裁或向人民法院提起訴訟13.合同生效、變更和終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效13.1.2合同經(jīng)雙方確認無誤后生效13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應以書面形式提出13.2.2雙方同意變更內(nèi)容后，由雙方簽字蓋章后生效13.3合同終止條件13.3.1工程竣工驗收合格13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同如有未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除業(yè)主方、施工方和監(jiān)理方之外的獨立法人或自然人，包括但不限于監(jiān)理咨詢公司、檢測機構、評估機構、專業(yè)顧問等。15.1.2第三方介入是指根據(jù)本合同的約定或經(jīng)各方協(xié)商一致，由第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助管理。15.2介入目的15.2.1提高施工現(xiàn)場管理的專業(yè)性和效率15.2.2增強施工現(xiàn)場的安全、質量、環(huán)保等方面的保障15.3介入方式15.3.1第三方可以通過提供咨詢服務、技術支持、現(xiàn)場監(jiān)督等方式介入。16.第三方責任限額16.1責任范圍16.1.1第三方的責任范圍應明確界定，包括但不限于其提供的服務內(nèi)容、質量標準、時效性等。16.1.2第三方的責任范圍應與其提供的專業(yè)服務或協(xié)助管理相匹配。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務的性質、復雜程度和潛在風險等因素確定。16.2.2責任限額應以書面形式在合同中明確約定，并經(jīng)各方簽字確認。17.第三方介入程序17.1介入申請17.1.1第三方介入需經(jīng)業(yè)主方同意，并由業(yè)主方提出申請。17.1.2業(yè)主方應向施工方和監(jiān)理方通報第三方介入的相關信息。17.2介入?yún)f(xié)商17.2.1第三方介入的具體事宜由業(yè)主方與第三方協(xié)商確定。17.2.2協(xié)商內(nèi)容包括服務內(nèi)容、費用、責任范圍、工作期限等。17.3介入確認17.3.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)各方簽字確認后生效。17.3.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方責權利18.1責任18.1.1第三方應按照介入?yún)f(xié)議履行其職責，確保提供的服務符合約定標準。18.1.2第三方應對其提供的服務質量承擔責任。18.2權利18.2.1第三方有權獲得約定的服務費用。18.2.2第三方有權要求業(yè)主方、施工方和監(jiān)理方提供必要的配合和支持。18.3利益18.3.1第三方通過提供專業(yè)服務，獲得相應的社會效益和經(jīng)濟效益。18.3.2第三方在介入過程中，應維護自身合法權益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分19.1.1第三方在施工現(xiàn)場的職責應與業(yè)主方、施工方和監(jiān)理方的職責相協(xié)調(diào)。19.1.2第三方不應干涉業(yè)主方、施工方和監(jiān)理方的正常工作。19.2責任劃分19.2.1第三方對自身提供的服務質量承擔責任，不承擔因業(yè)主方、施工方和監(jiān)理方原因導致的損失。19.2.2第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。19.3溝通協(xié)調(diào)19.3.1第三方應與業(yè)主方、施工方和監(jiān)理方保持良好溝通，及時反饋現(xiàn)場情況。19.3.2第三方在發(fā)現(xiàn)問題時，應及時通知業(yè)主方和施工方，共同協(xié)商解決。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務期限屆滿20.1.2第三方介入?yún)f(xié)議因故提前終止20.2終止程序20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止前，應提前通知業(yè)主方、施工方和監(jiān)理方。20.2.2終止后的善后事宜由各方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況說明書詳細要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、類別、設計單位、施工單位等基本信息。說明：提供工程的基本信息，以便各方了解工程的整體情況。2.附件二：施工進度計劃表詳細要求：包括施工階段劃分、各階段施工時間安排、關鍵節(jié)點等。說明：明確施工進度安排，確保工程按計劃進行。3.附件三：施工現(xiàn)場管理制度詳細要求：包括安全、質量、環(huán)保、文明施工等方面的管理制度。說明：規(guī)范施工現(xiàn)場的管理，確保工程順利進行。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內(nèi)容、費用、責任范圍、工作期限等。說明：明確第三方介入的具體事宜，確保第三方服務的質量和效果。5.附件五：施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)會議紀要詳細要求：包括會議時間、地點、參會人員、會議內(nèi)容、決議等。說明：記錄施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)會議的相關信息，便于各方查閱和執(zhí)行。6.附件六：施工現(xiàn)場安全檢查記錄詳細要求：包括檢查時間、檢查人員、檢查內(nèi)容、存在問題、整改措施等。說明：記錄施工現(xiàn)場的安全檢查情況，確保及時發(fā)現(xiàn)和整改安全隱患。7.附件七：施工現(xiàn)場環(huán)保監(jiān)測報告詳細要求：包括監(jiān)測時間、監(jiān)測內(nèi)容、監(jiān)測結果、分析評價等。說明：提供施工現(xiàn)場環(huán)保監(jiān)測數(shù)據(jù)，確保施工過程中符合環(huán)保要求。8.附件八：施工現(xiàn)場文明施工考核記錄詳細要求：包括考核時間、考核人員、考核內(nèi)容、考核結果等。說明：記錄施工現(xiàn)場文明施工情況，確保施工現(xiàn)場整潔有序。9.附件九：施工圖紙及設計變更詳細要求：包括施工圖紙、設計變更通知單等。說明：提供施工圖紙及設計變更，確保施工符合設計要求。10.附件十：施工資料歸檔清單詳細要求：包括資料名稱、數(shù)量、存放地點等。說明：明確施工資料的歸檔要求，確保資料完整、準確、及時。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1業(yè)主方違約行為：未按時提供施工現(xiàn)場所需材料、設備；未按時支付工程款項；未按時召開施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)會議。1.2施工方違約行為：未按施工進度計劃進行施工；施工質量不符合約定標準；未采取有效措施確保施工現(xiàn)場安全。1.3監(jiān)理方違約行為：未按約定進行施工現(xiàn)場監(jiān)督檢查；未及時提出整改意見；未按約定進行爭議解決。2.責任認定標準：2.1違約責任認定：業(yè)主方違約：按合同約定支付違約金，并承擔因違約造成的損失。施工方違約：承擔違約責任，包括但不限于停工、返工、賠償損失等。監(jiān)理方違約：承擔違約責任，包括但不限于停工、返工、賠償損失等。3.違約示例說明：3.1業(yè)主方未按時支付工程款項：違約行為：業(yè)主方未在約定時間內(nèi)支付工程款項。責任認定：業(yè)主方應按合同約定支付違約金，并承擔因違約造成的損失，如施工方停工造成的損失。3.2施工方施工質量不符合約定標準：違約行為：施工方施工質量不符合合同約定的質量標準。責任認定：施工方應承擔違約責任，包括返工、修復、賠償損失等。全文完。2024版建筑工程業(yè)主方施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點第二章合同背景及目的2.1工程項目概況2.2合同簽訂的目的2.3業(yè)主方及施工方權利與義務第三章施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理職責3.1業(yè)主方職責3.2施工方職責3.3第三方協(xié)調(diào)機構職責第四章施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理范圍4.1施工現(xiàn)場管理范圍4.2現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理事項4.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理流程第五章施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理組織機構5.1業(yè)主方組織機構5.2施工方組織機構5.3第三方協(xié)調(diào)機構組織機構第六章施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理措施6.1現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理原則6.2現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理方法6.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理工具第七章施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理內(nèi)容7.1施工現(xiàn)場安全文明施工7.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護7.3施工現(xiàn)場進度管理7.4施工現(xiàn)場質量管理第八章施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理費用8.1協(xié)調(diào)管理費用構成8.2費用支付方式及時間8.3費用調(diào)整及爭議解決第九章違約責任及處理9.1業(yè)主方違約責任9.2施工方違約責任9.3第三方協(xié)調(diào)機構違約責任9.4違約責任追究及處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序第十二章合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽及終止第十三章合同附件13.1附件一：施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理方案13.2附件二：施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理費用明細13.3附件三：爭議解決相關文件第十四章其他14.1合同份數(shù)及生效14.2合同解釋14.3合同簽署及生效日期合同編號2024BHCNM第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址業(yè)主方名稱：____________________業(yè)主方地址：____________________施工方名稱：____________________施工方地址：____________________1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式業(yè)主方法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________施工方法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3合同簽訂日期及地點簽訂日期：____________________簽訂地點：____________________第二章合同背景及目的2.1工程項目概況項目名稱：____________________項目地點：____________________項目規(guī)模：____________________項目總投資：____________________2.2合同簽訂的目的確保施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理工作順利進行，保證工程質量和安全，提高施工效率，降低施工成本。2.3業(yè)主方及施工方權利與義務業(yè)主方權利與義務：（1）負責組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各項工作；（2）提供必要的施工條件；（3）監(jiān)督施工進度和質量；（4）支付合同約定的費用。施工方權利與義務：（1）按照合同約定進行施工；（2）確保施工質量和安全；（3）遵守施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理規(guī)定；（4）接受業(yè)主方監(jiān)督和檢查。第三章施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理職責3.1業(yè)主方職責（1）負責施工現(xiàn)場的整體協(xié)調(diào)和管理；（2）組織召開協(xié)調(diào)會議，解決施工現(xiàn)場問題；（3）監(jiān)督施工進度和質量；（4）負責施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護。3.2施工方職責（1）按照設計文件和施工圖紙進行施工；（2）確保施工質量和安全；（3）遵守施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理規(guī)定；（4）配合業(yè)主方進行施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理工作。3.3第三方協(xié)調(diào)機構職責（1）協(xié)助業(yè)主方進行施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理工作；（2）組織協(xié)調(diào)各方關系，解決施工現(xiàn)場問題；（3）監(jiān)督施工進度和質量；（4）提供咨詢服務。第四章施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理范圍4.1施工現(xiàn)場管理范圍（1）施工現(xiàn)場的整體規(guī)劃和管理；（2）施工過程中的協(xié)調(diào)工作；（3）施工進度、質量和安全的監(jiān)督；（4）施工現(xiàn)場環(huán)境保護和文明施工。4.2現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理事項（1）施工組織設計；（2）施工進度計劃；（3）施工質量保證體系；（4）施工現(xiàn)場安全管理制度；（5）施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施。4.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理流程（1）召開協(xié)調(diào)會議；（2）收集、整理、分析現(xiàn)場信息；（3）制定協(xié)調(diào)方案；（4）實施協(xié)調(diào)方案；（5）監(jiān)督協(xié)調(diào)效果。第五章施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理組織機構5.1業(yè)主方組織機構（1）項目經(jīng)理部；（2）工程部；（3）安全部；（4）環(huán)保部。5.2施工方組織機構（1）項目經(jīng)理部；（2）施工技術部；（3）安全質量部；（4）物資設備部。5.3第三方協(xié)調(diào)機構組織機構（1）協(xié)調(diào)部；（2）技術支持部；（3）咨詢服務部。第六章施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理措施6.1現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理原則（1）公平、公正、公開；（2）高效、務實、協(xié)調(diào)；（3）安全、文明、環(huán)保。6.2現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理方法（1）定期召開協(xié)調(diào)會議；（2）現(xiàn)場巡查；（3）信息共享；（4）問題反饋與解決。6.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理工具（1）協(xié)調(diào)會議記錄；（2）現(xiàn)場巡查報告；（3）信息共享平臺；（4）問題反饋表。第七章施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理內(nèi)容7.1施工現(xiàn)場安全文明施工（1）建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度；（2）加強施工現(xiàn)場安全教育；（3）落實安全生產(chǎn)責任制；（4）確保施工現(xiàn)場文明施工。7.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護（1）制定施工現(xiàn)場環(huán)境保護方案；（2）落實環(huán)境保護措施；（3）監(jiān)督施工現(xiàn)場環(huán)境保護工作；（4）減少施工對環(huán)境的影響。7.3施工現(xiàn)場進度管理（1）制定施工進度計劃；（2）實施進度控制；（3）協(xié)調(diào)施工進度；（4）確保工程按期完成。7.4施工現(xiàn)場質量管理（1）建立健全施工現(xiàn)場質量保證體系；（2）加強施工現(xiàn)場質量檢查；（3）落實質量責任制；（4）確保工程質量達到約定標準。第八章施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理費用8.1協(xié)調(diào)管理費用構成（1）協(xié)調(diào)人員工資；（2）協(xié)調(diào)會議及活動費用；（3）協(xié)調(diào)工作所需設備、材料費用；（4）第三方協(xié)調(diào)機構服務費用。8.2費用支付方式及時間（1）費用按月支付；（2）業(yè)主方在每月一個工作日支付上月費用；（3）支付比例及金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。8.3費用調(diào)整及爭議解決（1）費用調(diào)整需雙方協(xié)商一致；（2）如發(fā)生爭議，由第三方機構調(diào)解或仲裁。第九章違約責任及處理9.1業(yè)主方違約責任（1）未按時支付費用的，應向施工方支付違約金；（2）未履行協(xié)調(diào)管理職責的，應承擔相應責任。9.2施工方違約責任（1）未按時完成施工任務的，應向業(yè)主方支付違約金；（2）未保證施工質量和安全的，應承擔相應責任。9.3第三方協(xié)調(diào)機構違約責任（1）未履行協(xié)調(diào)管理職責的，應承擔相應責任；（2）因自身原因導致協(xié)調(diào)工作失敗的，應向雙方承擔相應責任。9.4違約責任追究及處理（1）違約方應承擔違約責任；（2）違約責任追究由業(yè)主方或施工方提出；（3）違約責任處理需雙方協(xié)商一致。第十章爭議解決10.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。10.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應盡快協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可申請第三方調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，可申請仲裁或訴訟。10.3爭議解決機構（1）雙方協(xié)商確定的機構；（2）依法設立的仲裁機構；（3）人民法院。第十一章合同解除及終止11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同解除及終止程序（1）一方提出解除或終止合同；（2）另一方確認或協(xié)商；（3）辦理合同解除或終止手續(xù)。第十二章合同生效及期限12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容合法有效。12.2合同期限合同期限自雙方簽字蓋章之日起至合同約定的解除或終止條件成就之日止。12.3合同續(xù)簽及終止（1）合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽；（2）合同期滿后，如未續(xù)簽，視為合同終止。第十三章合同附件13.1附件一：施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理方案13.2附件二：施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理費用明細13.3附件三：爭議解決相關文件第十四章其他14.1合同份數(shù)及生效本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋本合同以中文文本為準，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.3合同簽署及生效日期業(yè)主方代表簽字：____________________日期：____________________施工方代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導時的附加條款1.1甲方?jīng)Q策權（1）甲方對施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理工作具有最終決策權；（2）甲方有權對施工方提出的施工方案、進度計劃等進行審批；（3）甲方有權根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況調(diào)整協(xié)調(diào)管理方案。1.2甲方監(jiān)督權（1）甲方有權對施工方進行定期或不定期的現(xiàn)場檢查；（2）甲方有權要求施工方提供施工進度、質量、安全等相關資料；（3）甲方有權對施工方違反合同規(guī)定的行為進行處理。1.3甲方協(xié)調(diào)職責（1）甲方負責組織召開協(xié)調(diào)會議，協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場問題；（2）甲方負責協(xié)調(diào)各方關系，確保施工現(xiàn)場各項工作順利進行；（3）甲方負責對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護進行監(jiān)督。1.4甲方費用承擔（1）甲方承擔施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理所需的各項費用；（2）甲方承擔因協(xié)調(diào)管理工作產(chǎn)生的相關損失；（3）甲方承擔因協(xié)調(diào)管理不到位導致的問題責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導時的附加條款2.1乙方?jīng)Q策權（1）乙方對施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理工作具有最終決策權；（2）乙方有權對甲方提出的協(xié)調(diào)管理方案、進度計劃等進行審批；（3）乙方有權根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況調(diào)整協(xié)調(diào)管理方案。2.2乙方監(jiān)督權（1）乙方有權對甲方進行定期或不定期的現(xiàn)場檢查；（2）乙方有權要求甲方提供施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理、安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等相關資料；（3）乙方有權對甲方違反合同規(guī)定的行為進行處理。2.3乙方協(xié)調(diào)職責（1）乙方負責組織召開協(xié)調(diào)會議，協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場問題；（2）乙方負責協(xié)調(diào)各方關系，確保施工現(xiàn)場各項工作順利進行；（3）乙方負責對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護進行監(jiān)督。2.4乙方費用承擔（1）乙方承擔施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理所需的各項費用；（2）乙方承擔因協(xié)調(diào)管理工作產(chǎn)生的相關損失；（3）乙方承擔因協(xié)調(diào)管理不到位導致的問題責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介參與時的附加條款3.1第三方中介職責（1）第三方中介負責對施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理工作進行監(jiān)督和指導；（2）第三方中介負責協(xié)調(diào)各方關系，確保施工現(xiàn)場各項工作順利進行；（3）第三方中介負責對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護進行監(jiān)督。3.2第三方中介費用（1）第三方中介費用由甲方和乙方協(xié)商確定；（2）第三方中介費用按月支付，具體金額由雙方簽訂補充協(xié)議。3.3第三方中介監(jiān)督權（1）第三方中介有權對施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理工作進行檢查；（2）第三方中介有權要求甲方和乙方提供相關資料；（3）第三方中介有權對甲方和乙方違反合同規(guī)定的行為進行處理。3.4第三方中介爭議解決（1）第三方中介在履行職責過程中發(fā)生的爭議，由甲方、乙方和第三方中介協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可提交爭議解決機構進行仲裁或訴訟。3.5第三方中介退出（1）如第三方中介無法履行職責，經(jīng)甲方、乙方和第三方中介協(xié)商一致，可退出協(xié)調(diào)管理工作；（2）第三方中介退出后，甲方和乙方應另行指定或協(xié)商確定新的第三方中介。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理方案2.附件二：施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理費用明細3.附件三：爭議解決相關文件4.附件四：甲方主導時的附加條款5.附件五：乙方主導時的附加條款6.附件六：第三方中介參與時的附加條款二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用；甲方未履行協(xié)調(diào)管理職責；乙方未按時完成施工任務；乙方未保證施工質量和安全；第三方中介未能履行監(jiān)督職責。2.違約行為的認定：違約行為應依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)進行認定；甲方、乙方或第三方中介可提出違約行為，并提供相關證據(jù)；違約行為的認定需經(jīng)雙方協(xié)商一致或由第三方機構仲裁。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指因一方違反合同約定而應向另一方支付的一定金額的補償。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當事人將爭議提交人民法院進行審理的一種司法途徑。4.協(xié)商：指當事人之間就爭議問題進行友好商議，達成一致意見的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：協(xié)調(diào)管理過程中出現(xiàn)爭議，難以達成一致。解決辦法：召開協(xié)調(diào)會議，通過協(xié)商或第三方調(diào)解解決爭議。2.問題：施工現(xiàn)場出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取整改措施，確保安全。3.問題：施工進度滯后。解決辦法：分析原因，制定調(diào)整方案，加強進度管理，確保按期完成。4.問題：施工現(xiàn)場環(huán)境受到污染。解決辦法：嚴格執(zhí)行環(huán)境保護措施，減少污染，及時處理污染事件。五、所有應用場景：1.新建建筑工程施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理；2.改擴建建筑工程施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理；3.建筑工程改造施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理；4.建筑工程維修施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理。全文完。2024版建筑工程業(yè)主方施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（業(yè)主方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擬在_________地區(qū)進行建筑工程項目建設，為確保工程順利進行，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，甲方特委托乙方對施工現(xiàn)場進行協(xié)調(diào)管理。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理中的權利、義務，確保工程質量和安全，降低施工成本，提高施工效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）施工現(xiàn)場：指甲方建設項目的施工區(qū)域，包括施工場地、施工設施、施工材料等。（2）協(xié)調(diào)管理：指乙方在施工現(xiàn)場對施工進度、質量、安全、環(huán)境保護等方面進行組織、指揮、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等管理工作。3.2關鍵詞解釋：（1）施工進度：指工程建設的各個階段所需的時間安排。（2）工程質量：指工程建設的質量標準、質量要求及質量驗收。（3）施工安全：指施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，包括人員、設備、材料、環(huán)境等方面的安全。（4）環(huán)境保護：指施工現(xiàn)場對環(huán)境的影響，包括廢氣、廢水、固體廢棄物等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對施工現(xiàn)場進行協(xié)調(diào)管理。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保工程質量和安全。（3）甲方有權要求乙方對施工現(xiàn)場進行環(huán)境保護，減少對環(huán)境的影響。（4）甲方應按時足額支付乙方協(xié)調(diào)管理費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方提供施工現(xiàn)場相關資料，包括設計圖紙、施工方案等。（2）乙方有權對施工現(xiàn)場進行協(xié)調(diào)管理，確保工程進度、質量和安全。（3）乙方有權要求甲方對施工現(xiàn)場進行環(huán)境保護，協(xié)助乙方減少對環(huán)境的影響。（4）乙方應嚴格按照合同約定，對施工現(xiàn)場進行協(xié)調(diào)管理，確保工程質量和安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。5.2合同履行地點：施工現(xiàn)場位于_________地區(qū)。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進行協(xié)調(diào)管理，確保工程進度、質量和安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲方或乙方提出解除合同，應提前_________日書面通知對方；（2）雙方應按照合同約定，對已完成的工程進行結算；（3）合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)處理遺留問題。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規(guī)處理遺留問題；（2）乙方應退還甲方已支付的費用，甲方應退還乙方預付款；（3）合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的保密義務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）協(xié)調(diào)管理服務費：乙方根據(jù)甲方要求提供的現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理服務費用。（2）人員費用：乙方派駐施工現(xiàn)場的管理人員、技術人員等人員的工資、福利及社會保險等費用。（3）辦公費用：乙方在施工現(xiàn)場的辦公設施、辦公用品、通訊設備等費用。（4）差旅費用：乙方因工作需要產(chǎn)生的差旅費用。（5）其他費用：因施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式：（1）按月支付：乙方每月向甲方提交費用清單，甲方應在收到清單后_________日內(nèi)支付當月費用。（2）按工程進度支付：根據(jù)工程進度，甲方按約定的比例支付相應費用。7.3支付時間：（1）按月支付的費用，甲方應在每月的_________日前支付。（2）按工程進度支付的費用，甲方應在工程進度達到約定節(jié)點后_________日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應出具正式的付款憑證。（2）乙方應在收到甲方付款后，向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按應付款項的_________%計算。（2）甲方未按時提供施工現(xiàn)場相關資料的，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（2）乙方未按約定進行施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理的，應承擔相應的責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應按照合同約定，向守約方支付賠償金額。賠償金額應包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理預期損失。賠償方式可為現(xiàn)金支付或等價物折算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的項目資料、圖紙、設計方案等。（2）乙方在施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理過程中獲取的商業(yè)秘密、技術秘密等。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同訂立時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震導致施工現(xiàn)場停工。（2）政府政策調(diào)整導致項目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，雙方應嚴格履行各自的權利和義務。（2）除非雙方另有約定，否則本合同中的權利不得轉讓或抵押。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理工作的監(jiān)督權。（2）乙方保留對施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進建議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：（1）合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應就施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理工作進行密切溝通，確保信息暢通。（2）雙方應相互提供必要的協(xié)助，共同推進工程進度。15.2協(xié)作與配合方式：（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，討論施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理中的問題。（2）及時解決施工現(xiàn)場出現(xiàn)的突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本合同主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何增減條款均需符合法律法規(guī)的規(guī)定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（業(yè)主方）：_________（蓋章）代表（簽字）：_________日期：_________乙方（施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理方）：_________（蓋章）代表（簽字）：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項目資料、圖紙、設計方案等文件。2.乙方提供的協(xié)調(diào)管理服務方案及人員配置表。3.施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理相關制度及流程。4.施工現(xiàn)場安全管理制度及應急預案。5.施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施及方案。6.雙方簽訂的補充協(xié)議及修改協(xié)議。二