2024年版房屋征收銷售協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋征收銷售協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方擁有的房屋信息1.4房屋征收部門名稱第二條：房屋征收范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1征收房屋的范圍2.2征收房屋的面積2.3征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第三條：征收補(bǔ)償方式及金額3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額計(jì)算公式3.3補(bǔ)償金額的支付時(shí)間及方式第四條：征收補(bǔ)償款的支付與使用4.1補(bǔ)償款的支付期限4.2補(bǔ)償款的使用規(guī)定第五條：房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1房屋交付時(shí)間及條件5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間及程序第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解7.3向人民法院提起訴訟第八條：合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件8.3合同的終止條件第九條：其他約定9.1保密條款9.2通知條款9.3法律適用及爭(zhēng)議解決第十條：附件10.1房屋征收補(bǔ)償安置方案10.2房屋權(quán)屬證明文件10.3其他重要文件第十一條：合同的簽訂與蓋章11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同蓋章地點(diǎn)11.3合同正本及副本份數(shù)第十二條：甲方代表及聯(lián)系方式12.1甲方代表姓名及職務(wù)12.2甲方聯(lián)系方式第十三條：乙方代表及聯(lián)系方式13.1乙方代表姓名及職務(wù)13.2乙方聯(lián)系方式第十四條：合同的修訂及補(bǔ)充14.1合同修訂的條件14.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容及方式第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱：×××，住所：×××。1.2乙方名稱：×××，住所：×××。1.3甲方擁有的房屋信息：房屋位于×××，房屋結(jié)構(gòu)及面積為×××。1.4房屋征收部門名稱：×××房屋征收部門。第二條：房屋征收范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1征收房屋的范圍：甲方擁有的房屋及附屬設(shè)施。2.2征收房屋的面積：經(jīng)測(cè)繪部門測(cè)量，甲方房屋實(shí)際面積為×××平方米。2.3征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照《×××房屋征收補(bǔ)償安置辦法》規(guī)定執(zhí)行。第三條：征收補(bǔ)償方式及金額3.1補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償金額計(jì)算公式：補(bǔ)償金額=房屋價(jià)值+附屬設(shè)施價(jià)值+搬遷費(fèi)+臨時(shí)安置費(fèi)+其他補(bǔ)償費(fèi)用。3.3補(bǔ)償金額的支付時(shí)間及方式：補(bǔ)償金額將于房屋征收部門完成房屋征收工作后三個(gè)月內(nèi)支付給甲方。第四條：征收補(bǔ)償款的支付與使用4.1補(bǔ)償款的支付期限：自甲方收到補(bǔ)償款之日起計(jì)算，不超過三個(gè)月。4.2補(bǔ)償款的使用規(guī)定：甲方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定使用補(bǔ)償款。第五條：房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1房屋交付時(shí)間及條件：甲方應(yīng)在本合同簽訂后×××天內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給房屋征收部門。5.2房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間及程序：房屋征收部門完成房屋征收后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第六條：違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決方式7.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。7.2向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向×××部門申請(qǐng)調(diào)解。7.3向人民法院提起訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第二部分：其他條款第八條：合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同的終止條件：本合同在履行完畢后自行終止。第九條：其他約定9.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2通知條款：雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的有效性，以便在必要時(shí)能及時(shí)通知對(duì)方。9.3法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：附件10.1房屋征收補(bǔ)償安置方案：詳見附件一。10.2房屋權(quán)屬證明文件：詳見附件二。10.3其他重要文件：詳見附件三。第十一條：合同的簽訂與蓋章11.1合同簽訂時(shí)間：×××年×××月×××日。11.2合同蓋章地點(diǎn)：×××。11.3合同正本及副本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條：甲方代表及聯(lián)系方式12.1甲方代表姓名及職務(wù)：×××，職務(wù)：×××。12.2甲方聯(lián)系方式：×××。第十三條：乙方代表及聯(lián)系方式13.1乙方代表姓名及職務(wù)：×××，職務(wù)：×××。13.2乙方聯(lián)系方式：×××。第十四條：合同的修訂及補(bǔ)充14.1合同修訂的條件：本合同在履行過程中，如需修訂或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修訂或補(bǔ)充。14.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容及方式：補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并按照本合同的編號(hào)方式進(jìn)行層級(jí)標(biāo)注。第八條：合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，同時(shí)需經(jīng)房屋征收部門確認(rèn)。8.2合同的變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議的生效需經(jīng)房屋征收部門同意。8.3合同的終止條件：本合同在履行完畢后自行終止。如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商終止合同。第九條：其他約定9.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2通知條款：雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的有效性，以便在必要時(shí)能及時(shí)通知對(duì)方。9.3法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條：附件10.1房屋征收補(bǔ)償安置方案：詳見附件一。10.2房屋權(quán)屬證明文件：詳見附件二。10.3其他重要文件：詳見附件三。第十一條：合同的簽訂與蓋章11.1合同簽訂時(shí)間：×××年×××月×××日。11.2合同蓋章地點(diǎn)：×××。11.3合同正本及副本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條：甲方代表及聯(lián)系方式12.1甲方代表姓名及職務(wù)：×××，職務(wù)：×××。12.2甲方聯(lián)系方式：×××。第十三條：乙方代表及聯(lián)系方式13.1乙方代表姓名及職務(wù)：×××，職務(wù)：×××。13.2乙方聯(lián)系方式：×××。第十四條：合同的修訂及補(bǔ)充14.1合同修訂的條件：本合同在履行過程中，如需修訂或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修訂或補(bǔ)充。14.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容及方式：補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并按照本合同的編號(hào)方式進(jìn)行層級(jí)標(biāo)注。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋征收補(bǔ)償安置方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋征收的補(bǔ)償安置方案，包括但不限于補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額計(jì)算公式、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)以及其他補(bǔ)償費(fèi)用的具體計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含房屋的所有權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件，以證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。附件三：其他重要文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含與房屋征收相關(guān)的其他重要文件，如征收決定、征收補(bǔ)償安置協(xié)議、測(cè)繪報(bào)告等，以備雙方查閱和留存。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋或未按照約定使用補(bǔ)償款。2.乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付補(bǔ)償款或未按照約定使用補(bǔ)償款。3.雙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。3.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。示例說明：如甲方未按照本合同約定按時(shí)交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償乙方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)的當(dāng)事人。2.乙方：指與甲方簽訂房屋征收銷售協(xié)議的當(dāng)事人。3.房屋：指甲方擁有的位于×××的房屋及其附屬設(shè)施。4.征收部門：指負(fù)責(zé)房屋征收工作的