2025版精裝修公寓租賃合同（含水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算）范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版精裝修公寓租賃合同（含水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算）范本本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3房屋地址及詳細(xì)信息1.4租賃期限1.5租金金額及支付方式1.6押金金額及退還條件1.7房屋租賃用途第二條房屋交付及驗(yàn)收2.1房屋交付日期2.2房屋交付條件2.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)2.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及爭(zhēng)議處理第三條租金及費(fèi)用結(jié)算3.1水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算方式3.2水電燃?xì)赓M(fèi)用計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3水電燃?xì)赓M(fèi)用支付時(shí)間3.4其他費(fèi)用及支付第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)范4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋損壞賠償4.4房屋維修及報(bào)修第五條租賃期滿及續(xù)租5.1租賃期滿通知5.2租賃期滿續(xù)租條件5.3租賃期滿房屋退還第六條違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金及賠償?shù)谄邨l合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九條合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件9.2補(bǔ)充條款第十條其他約定10.1合同生效10.2合同份數(shù)10.3合同變更10.4合同解除10.5合同終止第十一條合同生效及解除條件11.1合同生效條件11.2合同解除條件第十二條合同履行及通知12.1合同履行義務(wù)12.2通知方式及送達(dá)第十三條合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四條合同解除及終止后的處理14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3房屋地址及詳細(xì)信息：房屋地址：____________________房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋裝修情況：____________________1.4租賃期限：____年____月____日至____年____月____日1.5租金金額及支付方式：租金總額：____元支付方式：每月____日支付，銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付1.6押金金額及退還條件：押金金額：____元退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，乙方無欠費(fèi)的情況下，甲方在____日內(nèi)退還1.7房屋租賃用途：僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途第二條房屋交付及驗(yàn)收2.1房屋交付日期：____年____月____日2.2房屋交付條件：房屋應(yīng)保持完好，無損壞，水電燃?xì)庠O(shè)施正常使用2.3驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)：乙方在房屋交付當(dāng)天進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，無損壞，水電燃?xì)庠O(shè)施正常使用2.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及爭(zhēng)議處理：驗(yàn)收完成后，雙方簽字確認(rèn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，如有爭(zhēng)議，應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁第三條租金及費(fèi)用結(jié)算3.1水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算方式：水電燃?xì)赓M(fèi)用由乙方自行繳納，每月____日前支付3.2水電燃?xì)赓M(fèi)用計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.3水電燃?xì)赓M(fèi)用支付時(shí)間：每月____日支付3.4其他費(fèi)用及支付：物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，支付方式同租金第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照房屋使用規(guī)范使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施4.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，如需維修，乙方應(yīng)提前通知甲方4.3房屋損壞賠償：乙方造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償4.4房屋維修及報(bào)修：房屋維修由乙方負(fù)責(zé)，報(bào)修電話：____________________第五條租賃期滿及續(xù)租5.1租賃期滿通知：租賃期滿前____個(gè)月，乙方應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)租5.2租賃期滿續(xù)租條件：租賃期滿續(xù)租，租金及合同條款可協(xié)商調(diào)整5.3租賃期滿房屋退還：租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方第六條違約責(zé)任6.1違約行為定義：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設(shè)施等6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為____元/天，累計(jì)____天6.3違約金及賠償：違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第七條合同解除及終止7.1合同解除條件：包括但不限于乙方違約、房屋被征收、不可抗力等7.2合同終止條件：租賃期滿、合同解除、房屋被征收等7.3合同解除及終止的程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序：提交法院解決的爭(zhēng)議，應(yīng)按照中國(guó)法律規(guī)定的訴訟程序進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按責(zé)任大小分擔(dān)。第九條合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等。9.2補(bǔ)充條款：雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.3合同變更：任何一方對(duì)本合同的變更，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。10.4合同解除：本合同在履行過程中，如任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.5合同終止：本合同因任何原因終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金及剩余租金。第十一條合同履行及通知11.1合同履行義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2通知方式及送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真或當(dāng)面遞交等方式送達(dá)，送達(dá)日期以實(shí)際收到為準(zhǔn)。第十二條合同附件12.1合同附件清單：合同附件清單如下：（1）房屋租賃清單（2）房屋設(shè)施清單（3）租金支付憑證（4）其他雙方同意的附件12.2合同附件內(nèi)容：合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同保持一致，并作為本合同不可分割的組成部分。第十三條合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并對(duì)已經(jīng)發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。13.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退還甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金及剩余租金。第十四條合同生效及解除條件14.1合同生效條件：（1）雙方已履行合同簽訂手續(xù)；（2）房屋交付條件已滿足；（3）租金及其他費(fèi)用已繳納；14.2合同解除條件：（1）房屋被征收或拆遷；（2）房屋主體結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變動(dòng)，影響居住安全；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、法律顧問等，其參與本合同是基于甲乙雙方的共同邀請(qǐng)或甲方或乙方的單獨(dú)委托。1.2第三方介入目的：第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，或提供專業(yè)服務(wù)。第二條第三方責(zé)任及責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2責(zé)任限額：（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行的協(xié)助責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的一倍，且最高不超過____元。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為評(píng)估金額的____%，且最高不超過____元。（3）維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者對(duì)維修服務(wù)的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)，責(zé)任限額為維修費(fèi)用的一倍，且最高不超過____元。（4）法律顧問：法律顧問對(duì)本合同的法律咨詢和起草責(zé)任限額為法律咨詢費(fèi)用的一倍，且最高不超過____元。第三條第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費(fèi)，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)按照合同約定進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。（3）維修服務(wù)提供者：有權(quán)按照合同約定提供維修服務(wù)，并收取相應(yīng)的維修費(fèi)用。（4）法律顧問：有權(quán)根據(jù)合同約定提供法律咨詢和起草法律文件。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分：（1）甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利負(fù)責(zé)。（2）乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施的使用負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。（3）第三方對(duì)提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)，但甲方和乙方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2權(quán)利劃分：（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供協(xié)助。（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，并書面通知第三方。5.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。第六條第三方介入的終止6.2如第三方未履行完畢其職責(zé)，甲乙雙方可要求第三方繼續(xù)履行或解除合同。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。8.2如無約定，甲方和乙方應(yīng)按照各自受益程度分擔(dān)費(fèi)用。第九條第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件應(yīng)包括但不限于：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方職責(zé)說明書；（3）第三方費(fèi)用清單；（4）第三方工作進(jìn)度報(bào)告。第十條第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同如有未盡事宜，第三方介入的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。10.2本合同條款與第三方介入的補(bǔ)充條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器清單等。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的具體型號(hào)、數(shù)量、品牌、使用狀況等。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。4.水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：記錄每月的水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算情況，包括計(jì)費(fèi)周期、金額、支付時(shí)間等。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。附件說明：作為第三方介入的合同附件，具有同等法律效力。6.第三方職責(zé)說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)說明第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)和工作內(nèi)容。7.第三方費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列明第三方介入產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。8.第三方工作進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告第三方介入工作進(jìn)展情況，包括已完成的工作、存在的問題等。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.逾期交付房屋；b.房屋存在重大質(zhì)量問題，影響乙方正常居?。籧.擅自改變房屋用途；d.逾期收取租金。乙方違約行為：a.逾期支付租金；b.擅自改變房屋用途；c.損壞房屋設(shè)施；d.拖欠水電燃?xì)赓M(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.逾期交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金；b.房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失；c.擅自改變房屋用途，甲方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失；d.逾期收取租金，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。乙方違約責(zé)任：a.逾期支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金；b.擅自改變房屋用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；c.損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；d.拖欠水電燃?xì)赓M(fèi)用，乙方應(yīng)立即補(bǔ)繳，并支付滯納金。示例說明：若甲方逾期交付房屋3天，則甲方應(yīng)向乙方支付3×____元=____元違約金。若乙方擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失，如修繕費(fèi)用為____元，則乙方應(yīng)賠償甲方____元。全文完。2025版精裝修公寓租賃合同（含水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算）范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同租賃期限5.合同租賃物信息二、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃物使用范圍2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物損壞賠償4.租賃物維修責(zé)任5.租賃物交付與驗(yàn)收6.租賃物退還與驗(yàn)收7.租賃雙方責(zé)任與義務(wù)三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金支付方式2.租金支付時(shí)間3.租金調(diào)整機(jī)制4.水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算5.其他相關(guān)費(fèi)用四、押金1.押金金額2.押金退還條件3.押金退還時(shí)間4.押金退還方式五、違約責(zé)任1.租賃雙方違約行為2.違約金計(jì)算與支付3.違約責(zé)任追究六、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用八、合同生效及其他1.合同生效日期2.合同附件3.合同變更4.合同解除5.合同終止6.合同爭(zhēng)議7.合同未盡事宜處理九、合同附件1.租賃物清單2.水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算明細(xì)3.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)證明材料十、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.日期3.地點(diǎn)十一、合同送達(dá)1.送達(dá)方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)日期十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序十三、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件2.續(xù)簽程序3.續(xù)簽期限十四、合同終止后的處理1.租賃物退還2.水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算3.押金退還4.合同解除與終止后的其他事宜處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版精裝修公寓租賃合同（含水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算）2.合同雙方基本信息：姓名/名稱：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：姓名/名稱：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同租賃物信息：房屋地址：房屋面積：房屋裝修情況：水電燃?xì)獗碛?jì)讀數(shù)：二、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃物使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.租賃物維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋日常維護(hù)。3.租賃物損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃物維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修和必要的日常維修。5.租賃物交付與驗(yàn)收：甲方應(yīng)在合同簽訂前將房屋交付乙方，乙方應(yīng)在收到房屋后____日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.租賃物退還與驗(yàn)收：合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋退還甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成驗(yàn)收。7.租賃雙方責(zé)任與義務(wù)：甲方保證房屋符合租賃用途，并承擔(dān)房屋租賃期間的稅費(fèi)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.租金支付時(shí)間：租金按月支付，每個(gè)自然月為一個(gè)支付周期。3.租金調(diào)整機(jī)制：租金在合同期內(nèi)不得隨意調(diào)整，如遇特殊情況需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。4.水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算：水電燃?xì)赓M(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算，乙方應(yīng)在每月____日前支付上月費(fèi)用。5.其他相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。四、押金1.押金金額：乙方需支付押金____元。2.押金退還條件：合同到期或提前解除合同時(shí)，房屋無損壞且水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)清，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。3.押金退還時(shí)間：押金退還時(shí)間為合同終止后的____日內(nèi)。4.押金退還方式：押金退還至乙方提供的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。五、違約責(zé)任1.租賃雙方違約行為：乙方逾期支付租金、水電燃?xì)赓M(fèi)用等；甲方未按約定提供房屋或未及時(shí)維修；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約金計(jì)算與支付：逾期支付租金或費(fèi)用，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的____%支付違約金；甲方未按約定提供房屋或未及時(shí)維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金或賠償損失。六、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；雙方應(yīng)就合同解除后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商。3.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)將房屋退還甲方，并結(jié)清水電燃?xì)赓M(fèi)用；甲方應(yīng)退還乙方押金。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，雙方協(xié)商解決。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。八、合同生效及其他1.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同附件：房屋租賃清單水電燃?xì)獗碛?jì)讀數(shù)確認(rèn)單乙方身份證復(fù)印件甲方身份證復(fù)印件3.合同變更：合同任何條款的變更，均需雙方書面同意并簽字蓋章。4.合同解除：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。5.合同終止：合同租賃期滿或雙方約定終止條件成就時(shí)，合同終止。6.合同爭(zhēng)議：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同未盡事宜處理：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同附件1.房屋租賃清單：房屋詳細(xì)描述裝修及設(shè)施清單水電燃?xì)獗碛?jì)讀數(shù)2.水電燃?xì)獗碛?jì)讀數(shù)確認(rèn)單：水電燃?xì)獗碛?jì)讀數(shù)日期雙方簽字3.乙方身份證復(fù)印件：乙方身份證正面乙方身份證背面4.甲方身份證復(fù)印件：甲方身份證正面甲方身份證背面十、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________2.日期：____年____月____日3.地點(diǎn)：_________十一、合同送達(dá)1.送達(dá)方式：郵寄或直接交付2.送達(dá)地址：甲方地址：_________乙方地址：_________3.送達(dá)日期：甲方送達(dá)日期：____年____月____日乙方送達(dá)日期：____年____月____日十二、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方違約出現(xiàn)不可抗力因素2.合同終止條件：租賃期滿雙方協(xié)商一致3.合同解除與終止程序：提前通知對(duì)方協(xié)商解決善后事宜十三、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件：雙方同意續(xù)簽無重大違約行為2.續(xù)簽程序：提前協(xié)商續(xù)簽事宜簽訂續(xù)簽協(xié)議3.續(xù)簽期限：可協(xié)商確定續(xù)簽期限十四、合同終止后的處理1.租賃物退還：乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施完好無損地退還甲方2.水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)結(jié)清水電燃?xì)赓M(fèi)用3.押金退還：甲方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)退還押金4.合同解除與終止后的其他事宜處理：雙方應(yīng)就合同解除或終止后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商處理甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方裝修承諾條款：甲方承諾提供的精裝修公寓符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，若存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換，修復(fù)或更換費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方維修責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)公寓的定期檢查和維護(hù)，確保公寓設(shè)施的正常使用。如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方需承擔(dān)維修責(zé)任。3.甲方物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)條款：甲方承擔(dān)公寓的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用，并在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。4.甲方房屋權(quán)屬證明條款：甲方需在合同簽訂前向乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，確保房屋所有權(quán)清晰。5.甲方違約責(zé)任條款：若甲方未能按照合同約定提供房屋或存在欺詐行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為____元。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方使用責(zé)任條款：乙方承諾在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同。2.乙方裝修限制條款：乙方在租賃期間不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修，如需裝修，需事先征得甲方同意。3.乙方提前解約條款：乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并支付____元的提前解約違約金。4.乙方房屋維護(hù)責(zé)任條款：乙方在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。5.乙方違約責(zé)任條款：若乙方逾期支付租金、水電燃?xì)赓M(fèi)用等，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的____%支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額為____元，于合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)保證合同的合法性和真實(shí)性，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或糾紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款：中介方對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介傭金條款：中介方在合同簽訂后，可從甲方或乙方處獲得傭金，具體金額為____元。5.中介糾紛解決條款：如中介方與合同雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.中介終止條款：合同簽訂后，如中介方無法履行職責(zé)或存在欺詐行為，合同雙方有權(quán)終止中介服務(wù)，并要求中介方退還已收取的傭金。7.中介服務(wù)內(nèi)容條款：中介方應(yīng)提供合同起草、簽訂、履行等全程服務(wù)，確保合同雙方權(quán)益得到保障。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.水電燃?xì)獗碛?jì)讀數(shù)確認(rèn)單3.乙方身份證復(fù)印件4.甲方身份證復(fù)印件5.房屋權(quán)屬證明文件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金、水電燃?xì)赓M(fèi)用。甲方未按約定提供房屋或未及時(shí)維修。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方在租賃期間未合理使用房屋。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定條件的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.欺詐：指一方當(dāng)事人故意隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假情況，誘使對(duì)方當(dāng)事人作出錯(cuò)誤的意思表示。4.公共維修基金：指為房屋的公共部位和共用設(shè)施設(shè)備維修、更新、改造而設(shè)立的專項(xiàng)基金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算不清。解決辦法：雙方應(yīng)定期核對(duì)水電燃?xì)獗碛?jì)讀數(shù)，并按照實(shí)際使用量結(jié)算費(fèi)用。2.問題：房屋損壞維修責(zé)任不明確。解決辦法：雙方應(yīng)明確維修責(zé)任，并約定維修期限和費(fèi)用承擔(dān)。3.問題：合同解除后押金退還糾紛。解決辦法：合同中應(yīng)明確押金退還條件和時(shí)間，避免糾紛。4.問題：中介服務(wù)糾紛。解決辦法：中介服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并在糾紛發(fā)生時(shí)依法解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的精裝修公寓租賃。2.個(gè)人與公司之間的精裝修公寓租賃。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與租戶之間的精裝修公寓租賃。4.通過第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂的精裝修公寓租賃合同。全文完。2025版精裝修公寓租賃合同（含水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算）范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.精裝修公寓：指甲方提供的已按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修的公寓，包括但不限于墻面、地面、家具、家電等設(shè)施。2.水電燃?xì)赓M(fèi)用：指公寓日常使用過程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃公寓的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用公寓的費(fèi)用。3.房屋押金：指乙方為保障甲方權(quán)益，在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、水電燃?xì)赓M(fèi)用及房屋押金。2.甲方有義務(wù)保證公寓設(shè)施完好，如設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。3.甲方有義務(wù)在租賃期間提供必要的物業(yè)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用公寓，并享有公寓內(nèi)的合法權(quán)益。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、水電燃?xì)赓M(fèi)用及房屋押金。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)公寓設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或破壞。4.乙方有義務(wù)遵守公寓管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、水電燃?xì)赓M(fèi)用及房屋押金。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供公寓設(shè)施及物業(yè)服務(wù)。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方同意終止本合同。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方收回公寓鑰匙，乙方支付剩余租金及水電燃?xì)赓M(fèi)用。3.雙方辦理房屋交接手續(xù)。6.4終止后果：1.本合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方房屋押金。2.雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成2.水電燃?xì)赓M(fèi)用：乙方在使用公寓過程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。7.2支付方式4.房屋押金：乙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付房屋押金。7.3支付時(shí)間4.房屋押金支付時(shí)間：簽訂本合同當(dāng)日。7.4支付條款1.甲方有權(quán)要求乙方在支付費(fèi)用時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合合同要求的精裝修公寓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.若甲方擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方退還多收取的費(fèi)用。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金、水電燃?xì)赓M(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)或房屋押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。2.若乙方擅自改動(dòng)或破壞公寓設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減輕損失。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等政治事件。3.疫情等公共衛(wèi)生事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的租賃期限未滿。2.乙方存在拖欠租金、水電燃?xì)赓M(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)或房屋押金等違約行為。3.乙方未履行本合同約定的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)公寓的擁有權(quán)，乙方不得擅自出售、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分公寓。2.甲方保留對(duì)公寓的裝修權(quán)，乙方不得擅自改動(dòng)公寓結(jié)構(gòu)或設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入公寓進(jìn)行檢查、維修或處理緊急情況的權(quán)力。2.甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同并收回公寓的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)公寓的正常使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于精裝修公寓租賃的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.公寓裝修清單及照片4.水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算明細(xì)5.公寓使用規(guī)則6.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供符合要求的精裝修公