2025年度綠色建筑PPP三方合作框架協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑PPP三方合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人1.3合作雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額3.合作模式及合作期限3.1合作模式3.2合作期限4.合作內(nèi)容4.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容4.3項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容5.合作各方權(quán)利與義務(wù)5.1合作各方權(quán)利5.2合作各方義務(wù)6.項(xiàng)目資金管理6.1資金來(lái)源6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理7.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別7.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施8.項(xiàng)目合同管理8.1合同簽訂8.2合同履行8.3合同變更9.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3項(xiàng)目交付10.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與維護(hù)10.1運(yùn)營(yíng)管理10.2維護(hù)保養(yǎng)10.3運(yùn)營(yíng)成本11.項(xiàng)目收益分配11.1收益分配原則11.2收益分配方式11.3收益分配比例12.爭(zhēng)議解決機(jī)制12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.1.1甲方：綠色建筑有限公司1.1.2乙方：城市人民政府1.1.3丙方：投資集團(tuán)有限公司1.2合作雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3丙方法定代表人：1.3合作雙方聯(lián)系方式2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目全稱：市綠色建筑示范項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目具體地址：市區(qū)街道號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總建筑面積：100,000平方米2.4項(xiàng)目投資總額2.4.1項(xiàng)目總投資：人民幣10億元3.合作模式及合作期限3.1合作模式3.1.1PPP模式：政府和社會(huì)資本合作3.2合作期限3.2.1合作期限：20年，自項(xiàng)目合同生效之日起計(jì)算4.合作內(nèi)容4.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.1.1建設(shè)綠色建筑主體結(jié)構(gòu)4.1.2配套設(shè)施建設(shè)，包括道路、綠化、供水、供電等4.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容4.2.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理權(quán)歸乙方所有4.2.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)管理4.3項(xiàng)目維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容4.3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)4.3.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目公共區(qū)域的維護(hù)保養(yǎng)5.合作各方權(quán)利與義務(wù)5.1合作各方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)獲得項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益5.1.2乙方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)情況5.2合作各方義務(wù)5.2.1甲方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)5.2.2乙方有義務(wù)提供必要的政策支持和協(xié)調(diào)工作6.項(xiàng)目資金管理6.1資金來(lái)源6.1.1項(xiàng)目總投資由甲方、乙方、丙方共同出資6.2資金使用6.2.1嚴(yán)格按照項(xiàng)目資金使用計(jì)劃執(zhí)行6.3資金監(jiān)管6.3.1建立資金使用監(jiān)管機(jī)制，確保資金安全有效使用8.項(xiàng)目合同管理8.1合同簽訂8.1.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，正式簽訂。8.1.2合同簽訂后，各方應(yīng)妥善保管合同文本。8.2合同履行8.2.1各方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3合同變更8.3.1合同變更需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.3.2合同變更不影響已履行部分的效力。9.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.1.2項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)包括工程建設(shè)、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試等方面。9.2驗(yàn)收程序9.2.1項(xiàng)目完工后，由乙方組織驗(yàn)收。9.2.2驗(yàn)收過(guò)程中，甲方應(yīng)提供必要的配合和支持。9.3項(xiàng)目交付9.3.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方將項(xiàng)目正式交付甲方運(yùn)營(yíng)管理。9.3.2交付時(shí)應(yīng)提供完整的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)手冊(cè)和相關(guān)技術(shù)資料。10.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與維護(hù)10.1運(yùn)營(yíng)管理10.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目穩(wěn)定運(yùn)行。10.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。10.2維護(hù)保養(yǎng)10.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施完好。10.2.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)項(xiàng)目設(shè)施進(jìn)行必要的維修和更新。10.3運(yùn)營(yíng)成本10.3.1運(yùn)營(yíng)成本包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、能源消耗等。10.3.2運(yùn)營(yíng)成本由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照合同約定執(zhí)行。11.項(xiàng)目收益分配11.1收益分配原則11.1.1收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。11.1.2收益分配比例由甲、乙、丙三方協(xié)商確定。11.2收益分配方式11.2.1收益分配以年度為單位進(jìn)行。11.2.2收益分配通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行。11.3收益分配比例11.3.1甲方：50%11.3.2乙方：30%11.3.3丙方：20%12.爭(zhēng)議解決機(jī)制12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，各方應(yīng)保持溝通，積極配合。12.2.2爭(zhēng)議解決期間，不影響合同的履行。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合作期限屆滿，合同自然終止。13.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。13.3合同解除與終止程序13.3.1合同解除或終止需書面通知對(duì)方。13.3.2合同解除或終止后，各方應(yīng)妥善處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自各方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙、丙三方以外的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可引入第三方介入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入項(xiàng)目后，應(yīng)遵守本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲、乙、丙三方之間的關(guān)系，由合同具體約定。15.6第三方介入程序15.6.1第三方介入前，需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.6.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及報(bào)酬等事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致項(xiàng)目損失，其責(zé)任限額由補(bǔ)充協(xié)議約定。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。16.3超出責(zé)任限額的處理16.3.1若第三方責(zé)任造成損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲、乙、丙三方根據(jù)合同約定承擔(dān)。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。17.1.2第三方介入后，應(yīng)接受甲、乙、丙三方的監(jiān)督和管理。17.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明17.2.1第三方介入后，其服務(wù)或協(xié)助成果應(yīng)滿足項(xiàng)目要求。17.2.2第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，需經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議的效力18.2.1變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.3變更協(xié)議的生效18.3.1變更協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決19.1.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第12條的爭(zhēng)議解決機(jī)制處理。19.2爭(zhēng)議解決程序19.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合甲、乙、丙三方。19.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)19.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書應(yīng)包括合作各方基本信息、合作項(xiàng)目概述、合作模式及合作期限、合作內(nèi)容、合作各方權(quán)利與義務(wù)、項(xiàng)目資金管理、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理、項(xiàng)目合同管理、項(xiàng)目驗(yàn)收與交付、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與維護(hù)、項(xiàng)目收益分配、爭(zhēng)議解決機(jī)制、合同解除與終止、其他約定事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件為合作框架協(xié)議的正式文本。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入項(xiàng)目時(shí)的具體事項(xiàng)。3.項(xiàng)目資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括資金來(lái)源、使用范圍、使用期限、資金監(jiān)管措施等。說(shuō)明：本附件用于確保項(xiàng)目資金合理使用。4.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等。說(shuō)明：本附件用于降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。5.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程、設(shè)備、系統(tǒng)等方面的驗(yàn)收要求。說(shuō)明：本附件用于確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)手冊(cè)詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包括項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)流程、管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)。7.項(xiàng)目收益分配方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括收益分配原則、分配方式、分配比例等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范項(xiàng)目收益分配。8.爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：程序應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、程序、地點(diǎn)等。說(shuō)明：本附件用于解決合作過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更效力等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同變更。10.合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除與終止原因、程序、后果等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同解除與終止。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：違約行為包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、違反合