2025版長(zhǎng)春存量房買賣合同中的稅費(fèi)承擔(dān)約定2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版長(zhǎng)春存量房買賣合同中的稅費(fèi)承擔(dān)約定1本合同目錄一覽1.稅費(fèi)承擔(dān)基本原則1.1買賣雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例1.2稅費(fèi)承擔(dān)變更條件2.交易稅費(fèi)清單2.1契稅2.2土地增值稅2.3個(gè)人所得稅2.4房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)2.5其他相關(guān)稅費(fèi)3.稅費(fèi)承擔(dān)爭(zhēng)議解決3.1爭(zhēng)議解決方式3.2爭(zhēng)議解決期限4.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.1買方繳納稅費(fèi)時(shí)間4.2賣方繳納稅費(fèi)時(shí)間4.3雙方共同繳納稅費(fèi)時(shí)間5.稅費(fèi)繳納證明5.1稅費(fèi)繳納證明要求5.2稅費(fèi)繳納證明提交時(shí)間6.稅費(fèi)承擔(dān)變更通知6.1稅費(fèi)承擔(dān)變更通知方式6.2稅費(fèi)承擔(dān)變更通知期限7.稅費(fèi)承擔(dān)證明文件7.1稅費(fèi)承擔(dān)證明文件種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)證明文件提交時(shí)間8.稅費(fèi)承擔(dān)違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2違約責(zé)任承擔(dān)期限9.稅費(fèi)承擔(dān)解除合同條件9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序10.稅費(fèi)承擔(dān)爭(zhēng)議處理10.1爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)10.2爭(zhēng)議處理費(fèi)用11.稅費(fèi)承擔(dān)爭(zhēng)議解決方式11.1訴訟解決11.2調(diào)解解決12.稅費(fèi)承擔(dān)合同附件12.1附件一：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表12.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證13.稅費(fèi)承擔(dān)合同補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款一：稅費(fèi)承擔(dān)變更13.2補(bǔ)充條款二：稅費(fèi)承擔(dān)爭(zhēng)議14.稅費(fèi)承擔(dān)合同生效條件14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.稅費(fèi)承擔(dān)基本原則1.1買賣雙方稅費(fèi)承擔(dān)比例本合同中，除法律另有規(guī)定外，賣方應(yīng)承擔(dān)下列稅費(fèi)：契稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅（如適用）、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)等。買方應(yīng)承擔(dān)下列稅費(fèi)：印花稅、房屋登記費(fèi)等。1.2稅費(fèi)承擔(dān)變更條件如遇國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)比例發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按照新政策規(guī)定調(diào)整稅費(fèi)承擔(dān)比例。2.交易稅費(fèi)清單2.1契稅契稅按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定計(jì)算，賣方負(fù)責(zé)繳納。2.2土地增值稅土地增值稅按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定計(jì)算，賣方負(fù)責(zé)繳納。2.3個(gè)人所得稅個(gè)人所得稅按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定計(jì)算，賣方負(fù)責(zé)繳納。2.4房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定計(jì)算，賣方負(fù)責(zé)繳納。2.5其他相關(guān)稅費(fèi)其他相關(guān)稅費(fèi)按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，由賣方承擔(dān)。3.稅費(fèi)承擔(dān)爭(zhēng)議解決3.1爭(zhēng)議解決方式如因稅費(fèi)承擔(dān)問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.1買方繳納稅費(fèi)時(shí)間買方應(yīng)在簽訂本合同之日起30日內(nèi)，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)支付給賣方。4.2賣方繳納稅費(fèi)時(shí)間賣方應(yīng)在合同約定的交房日期前30日內(nèi)，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)支付給相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)。4.3雙方共同繳納稅費(fèi)時(shí)間如合同約定雙方共同繳納稅費(fèi)，雙方應(yīng)在合同約定的交房日期前30日內(nèi)，共同將應(yīng)繳納的稅費(fèi)支付給相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)。5.稅費(fèi)繳納證明5.1稅費(fèi)繳納證明要求賣方應(yīng)在合同約定的交房日期前10日內(nèi)，向買方提供稅費(fèi)繳納證明。5.2稅費(fèi)繳納證明提交時(shí)間買方應(yīng)在收到稅費(fèi)繳納證明之日起5日內(nèi)，對(duì)證明的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。6.稅費(fèi)承擔(dān)變更通知6.1稅費(fèi)承擔(dān)變更通知方式如遇稅費(fèi)承擔(dān)比例變更，賣方應(yīng)以書(shū)面形式通知買方。6.2稅費(fèi)承擔(dān)變更通知期限賣方應(yīng)在稅費(fèi)承擔(dān)比例變更前30日，將變更內(nèi)容通知買方。8.稅費(fèi)承擔(dān)違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)方式如一方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)，另一方有權(quán)要求其限期履行。逾期未履行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)金額的2%。8.2違約責(zé)任承擔(dān)期限違約方應(yīng)在收到違約金要求之日起10日內(nèi)支付違約金。9.稅費(fèi)承擔(dān)解除合同條件9.1解除合同的條件如一方未按約定承擔(dān)稅費(fèi)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除合同的程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。對(duì)方收到通知后，應(yīng)在10日內(nèi)書(shū)面答復(fù)是否同意解除合同。如對(duì)方同意，合同自通知到達(dá)之日起解除；如對(duì)方不同意，合同繼續(xù)有效。10.稅費(fèi)承擔(dān)爭(zhēng)議處理10.1爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)稅費(fèi)承擔(dān)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議處理費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。11.稅費(fèi)承擔(dān)爭(zhēng)議解決方式11.1訴訟解決如雙方無(wú)法通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解解決在訴訟或仲裁過(guò)程中，雙方均可自愿選擇調(diào)解。調(diào)解不成的，應(yīng)繼續(xù)進(jìn)行訴訟或仲裁。12.稅費(fèi)承擔(dān)合同附件12.1附件一：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表附件一應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)稅費(fèi)的名稱、計(jì)算依據(jù)、計(jì)算公式、計(jì)算結(jié)果等。12.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證附件二應(yīng)包括賣方提供的所有稅費(fèi)繳納證明文件。13.稅費(fèi)承擔(dān)合同補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款一：稅費(fèi)承擔(dān)變更如遇國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)比例發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新政策執(zhí)行，并相應(yīng)調(diào)整合同條款。13.2補(bǔ)充條款二：稅費(fèi)承擔(dān)爭(zhēng)議如雙方對(duì)稅費(fèi)承擔(dān)有特殊約定，應(yīng)在合同中予以明確。14.稅費(fèi)承擔(dān)合同生效條件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自一方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的非甲乙雙方的主體。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入合同關(guān)系。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.3第三方介入的目的和范圍明確。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入后，應(yīng)按照約定履行職責(zé)，并對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。4.2如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方對(duì)本合同的責(zé)任不設(shè)限。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有甲乙雙方賦予的權(quán)利。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。（3）根據(jù)合同約定，有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)。（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。（3）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)合同履行不符合約定的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。（4）在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤荒苈男?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)本合同的責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。6.2第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在本合同中的介入，不影響甲乙雙方作為合同主體的法律地位和權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入后的稅費(fèi)承擔(dān)7.1第三方介入后，其產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。7.2第三方介入前已產(chǎn)生的稅費(fèi)，由原承擔(dān)方繼續(xù)承擔(dān)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。9.2第三方介入后，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)按照合同約定的解除條件處理。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如因第三方原因需要變更合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2第三方介入后，如因甲乙雙方原因需要變更合同，應(yīng)按照合同約定的變更程序處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)稅費(fèi)的名稱、計(jì)算依據(jù)、計(jì)算公式、計(jì)算結(jié)果等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確稅費(fèi)承擔(dān)的具體情況。2.附件二：稅費(fèi)繳納憑證要求：包括賣方提供的所有稅費(fèi)繳納證明文件，如契稅完稅證明、個(gè)人所得稅完稅證明等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于證明賣方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。3.附件三：第三方協(xié)議要求：明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關(guān)系的行為。4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同履行過(guò)程中雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充條款。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容，確保合同履行。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序和費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效的解決。6.附件六：合同解除通知要求：明確合同解除的原因、程序和后果。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范合同解除行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定承擔(dān)稅費(fèi)未按約定提供稅費(fèi)繳納憑證未按約定履行第三方協(xié)議未按約定履行合同補(bǔ)充協(xié)議未按約定履行爭(zhēng)議解決協(xié)議未按約定履行合同解除協(xié)議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)在違約發(fā)生后，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：示例一：賣方未按約定承擔(dān)契稅，買方有權(quán)要求賣方支付契稅金額的2%作為違約金。示例二：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：合同解除后，違約方應(yīng)按照合同約定支付解除合同的相關(guān)費(fèi)用。全文完。2024版長(zhǎng)春存量房買賣合同中的稅費(fèi)承擔(dān)約定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及編號(hào)2.2房產(chǎn)面積及用途2.3房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)信息3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式4.稅費(fèi)承擔(dān)約定4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.3稅費(fèi)承擔(dān)比例5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件6.過(guò)戶手續(xù)辦理6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間6.2過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.3過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2合同附件效力10.合同簽署日期11.合同簽署地點(diǎn)12.合同附件清單13.合同未盡事宜的處理14.合同簽署人及單位公章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.1.3買方身份證件類型及號(hào)碼：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.2.3賣方身份證件類型及號(hào)碼：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及編號(hào)2.1.1房產(chǎn)所在區(qū)域：2.1.2房產(chǎn)具體地址：2.1.3房產(chǎn)編號(hào)：2.2房產(chǎn)面積及用途2.2.1房產(chǎn)建筑面積：2.2.2房產(chǎn)用途：2.3房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)信息2.3.1房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)類型：2.3.2房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.1.1買賣總價(jià)：3.1.2買賣單價(jià)：3.2支付方式3.2.1首付款支付比例：3.2.2首付款支付時(shí)間：3.2.3尾款支付方式及時(shí)間：3.2.4支付憑證要求：4.稅費(fèi)承擔(dān)約定4.1稅費(fèi)種類4.1.1契稅：4.1.2土地增值稅：4.1.3個(gè)人所得稅：4.1.4房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)：4.2稅費(fèi)計(jì)算方法4.2.1契稅計(jì)算公式：4.2.2土地增值稅計(jì)算公式：4.2.3個(gè)人所得稅計(jì)算公式：4.2.4房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)計(jì)算方法：4.3稅費(fèi)承擔(dān)比例4.3.1買方承擔(dān)稅費(fèi)比例：4.3.2賣方承擔(dān)稅費(fèi)比例：4.3.3雙方共同承擔(dān)稅費(fèi)比例：5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.1.1交房日期：5.1.2交房時(shí)間：5.2交房條件5.2.1房屋交付前的檢查：5.2.2房屋交付時(shí)的條件：5.2.3房屋交付后的保修責(zé)任：6.過(guò)戶手續(xù)辦理6.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間6.1.1過(guò)戶手續(xù)辦理起始時(shí)間：6.1.2過(guò)戶手續(xù)辦理截止時(shí)間：6.2過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用6.2.1過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：6.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：6.3過(guò)戶手續(xù)辦理責(zé)任6.3.1買方責(zé)任：6.3.2賣方責(zé)任：7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.1.1買方違約責(zé)任：7.1.2賣方違約責(zé)任：7.1.3違約金計(jì)算方法：7.2爭(zhēng)議解決方式7.2.1爭(zhēng)議解決途徑：7.2.2爭(zhēng)議解決期限：8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同：8.1.2買方支付首付款：8.1.3雙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：8.2合同終止條件8.2.1一方違約：8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同：8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.1.1合同附件一：房產(chǎn)買賣協(xié)議書(shū)9.1.2合同附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件9.1.3合同附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.2合同附件效力9.2.1合同附件與合同具有同等法律效力：9.2.2合同附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份：10.合同簽署日期10.1合同簽署日期：____年____月____日11.合同簽署地點(diǎn)11.1合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)12.合同附件清單12.1合同附件清單如下：附件一：房產(chǎn)買賣協(xié)議書(shū)附件二：房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.合同未盡事宜的處理13.1合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決：13.2如協(xié)商不成，提交____市____區(qū)人民法院訴訟解決：14.合同簽署人及單位公章14.1買方簽署人：14.2賣方簽署人：14.3買方單位公章：14.4賣方單位公章：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房產(chǎn)中介、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了保障交易安全、提高交易效率、提供專業(yè)服務(wù)，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。2.第三方責(zé)任及權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和職責(zé)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或咨詢意見(jiàn)負(fù)責(zé)。2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、監(jiān)督交易過(guò)程等。2.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，以避免因第三方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的甲乙雙方損失。3.2.1因第三方提供錯(cuò)誤意見(jiàn)導(dǎo)致的損失；3.2.2因第三方未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致的損失；3.2.3因第三方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致的損失。3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的申請(qǐng)及批準(zhǔn)4.1.2第三方在接到申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行評(píng)估，并在一定期限內(nèi)給予答復(fù)；4.1.3甲乙雙方應(yīng)同意第三方的介入，并在合同中予以確認(rèn)。4.2第三方的服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用4.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確列示；4.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按市場(chǎng)行情合理定價(jià)，并在合同中約定支付方式和時(shí)間。4.3第三方的責(zé)任和義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)內(nèi)容和義務(wù)；4.3.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方不得利用其介入地位，干涉甲乙雙方的交易決策。5.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。6.2合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，可提交第三方調(diào)解，或按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)的基本情況、買賣價(jià)格、稅費(fèi)承擔(dān)、交房時(shí)間及條件、過(guò)戶手續(xù)辦理、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本協(xié)議書(shū)為本合同的主要附件，是雙方簽訂合同的正式文件。2.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書(shū)的復(fù)印件，并確保復(fù)印件與原件一