2025版房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議意向合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議意向合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義與解釋2.資金監(jiān)管方式2.1資金監(jiān)管賬戶2.2資金監(jiān)管機構(gòu)2.3資金監(jiān)管流程3.資金監(jiān)管賬戶的設立與管理3.1賬戶設立3.2賬戶管理3.3賬戶信息變更4.資金監(jiān)管賬戶的資金用途4.1交易資金4.2其他用途5.資金監(jiān)管賬戶的資金提取5.1提取條件5.2提取程序5.3提取限制6.合同雙方的權(quán)利與義務6.1合同雙方的權(quán)利6.2合同雙方的義務7.合同履行與違約責任7.1合同履行7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除9.2合同終止10.合同的變更與修改10.1合同變更10.2合同修改11.合同的生效、效力和適用法律11.1合同生效11.2合同效力11.3適用法律12.合同的附件12.1附件一：資金監(jiān)管賬戶協(xié)議12.2附件二：資金監(jiān)管賬戶管理規(guī)則13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義與解釋1.2.1“交易資金”指乙方支付給甲方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款；1.2.2“資金監(jiān)管賬戶”指由雙方共同委托的銀行開設的專門用于存放交易資金的賬戶；1.2.3“資金監(jiān)管機構(gòu)”指負責監(jiān)管交易資金使用和提取的銀行；1.2.4“交易完成”指甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下，并完成所有相關(guān)手續(xù)。2.資金監(jiān)管方式2.1資金監(jiān)管賬戶2.1.1雙方同意將交易資金存入資金監(jiān)管賬戶，并由資金監(jiān)管機構(gòu)進行監(jiān)管；2.1.2資金監(jiān)管賬戶的開戶銀行應為雙方共同認可的銀行，具體開戶事宜由雙方另行協(xié)商確定。2.2資金監(jiān)管機構(gòu)2.2.1資金監(jiān)管機構(gòu)應為具有資質(zhì)的銀行，負責對交易資金的監(jiān)管，確保資金安全；2.2.2資金監(jiān)管機構(gòu)應按照本合同約定，對交易資金的使用和提取進行審核和監(jiān)督。2.3資金監(jiān)管流程2.3.1乙方在支付交易資金前，應將資金存入資金監(jiān)管賬戶；2.3.2甲方在收到資金后，應按照合同約定的時間節(jié)點進行房產(chǎn)過戶；2.3.3交易完成后，資金監(jiān)管機構(gòu)根據(jù)雙方要求，將交易資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。3.資金監(jiān)管賬戶的設立與管理3.1賬戶設立3.1.1雙方應在達成交易意向后，共同到銀行開設資金監(jiān)管賬戶；3.1.2賬戶設立時，雙方應提供相應的身份證明、房產(chǎn)證明等文件。3.2賬戶管理3.2.1資金監(jiān)管賬戶的管理由雙方共同負責，任何一方不得擅自變更賬戶信息；3.2.2雙方應確保賬戶資金的安全，不得用于其他用途。3.3賬戶信息變更3.3.1如需變更賬戶信息，雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方共同確認；3.3.2賬戶信息變更后，雙方應及時更新合同相關(guān)內(nèi)容。4.資金監(jiān)管賬戶的資金用途4.1交易資金4.1.1交易資金僅用于支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款及相關(guān)稅費；4.1.2交易資金不得用于其他用途。4.2其他用途4.2.1如有其他用途，雙方應另行簽訂協(xié)議，并經(jīng)資金監(jiān)管機構(gòu)同意。5.資金監(jiān)管賬戶的資金提取5.1提取條件5.1.1交易完成后，甲方需提供相關(guān)證明文件，申請?zhí)崛〗灰踪Y金；5.1.2資金監(jiān)管機構(gòu)在收到甲方申請后，應進行審核，確認無誤后予以提取。5.2提取程序5.2.1甲方提出提取申請后，資金監(jiān)管機構(gòu)應在____個工作日內(nèi)完成審核；5.2.2審核通過后，資金監(jiān)管機構(gòu)將交易資金劃轉(zhuǎn)至甲方指定的賬戶。5.3提取限制5.3.1交易資金提取前，甲方不得提取部分資金；5.3.2交易資金提取后，甲方不得再次提取。6.合同雙方的權(quán)利與義務6.1合同雙方的權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付交易資金；6.1.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定完成房產(chǎn)過戶。6.2合同雙方的義務6.2.1甲方應按照合同約定的時間節(jié)點完成房產(chǎn)過戶；6.2.2乙方應按照合同約定支付交易資金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院；8.2.2爭議解決機構(gòu)的具體名稱和地址將在合同附件中明確。9.合同解除與終止9.1合同解除9.1.1在合同履行期間，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2解除合同應書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.2合同終止9.2.1合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、依法解除或其他原因終止；9.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。10.合同的變更與修改10.1合同變更10.1.1合同的任何變更或修改必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章；10.1.2變更或修改的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改10.2.1合同的修改不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定；10.2.2合同的修改不得損害第三方的合法權(quán)益。11.合同的生效、效力和適用法律11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.1.2合同的生效日期以一方簽字蓋章的日期為準。11.2合同效力11.2.1本合同對雙方具有法律約束力；11.2.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除。11.3適用法律11.3.1本合同適用中華人民共和國法律；11.3.2在合同履行過程中發(fā)生的爭議，適用中華人民共和國法律解決。12.合同的附件12.1附件一：資金監(jiān)管賬戶協(xié)議12.1.1本附件詳細規(guī)定了資金監(jiān)管賬戶的設立、管理、使用和提取等事項。12.2附件二：資金監(jiān)管賬戶管理規(guī)則12.2.1本附件規(guī)定了資金監(jiān)管賬戶的具體管理規(guī)則，包括資金使用、提取條件和程序等。13.合同簽署13.1簽署方式13.1.1本合同以書面形式簽署，一式兩份，雙方各執(zhí)一份；13.1.2合同簽署時，雙方應提供有效的身份證明文件。13.2簽署日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為____年__月__日。14.其他約定事項14.1通知14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送；14.1.2通知應通過掛號信或快遞服務寄送至對方提供的地址。14.2不可抗力14.2.1如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；14.2.2不可抗力事件解除后，雙方應盡快協(xié)商解決合同履行問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的責權(quán)利15.2.1第三方根據(jù)本合同約定或其專業(yè)服務內(nèi)容，享有相應的權(quán)利，包括但不限于：15.2.1.1收取合理的服務費用；15.2.1.2獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；15.2.1.3在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)獨立行使職權(quán)。15.2.2.1嚴格按照合同約定或其專業(yè)服務內(nèi)容履行職責；15.2.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務；15.2.2.3對其提供的服務質(zhì)量負責。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的交易過程，其職責僅限于提供專業(yè)服務；15.3.2第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其服務費用由甲乙雙方分別承擔；15.3.3第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供服務的范圍，不承擔超出其服務范圍的責任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意；16.1.2第三方介入應有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并與其簽訂服務協(xié)議；16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方服務協(xié)議的副本提交給對方。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，或由法律法規(guī)規(guī)定；17.1.2第三方的責任限額包括但不限于因其提供服務過程中的過錯導致的損失。17.2超出責任限額的處理17.2.1如第三方因提供服務過程中的過錯導致甲乙雙方損失，超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決；17.2.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向第三方追償。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢；18.1.2第三方完成其服務職責；18.1.3雙方同意終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應書面通知第三方；19.保密條款19.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務；19.1.1保密期限為合同終止后____年；19.1.2保密義務不因合同終止而解除。20.其他20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準；20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款不一致，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：資金監(jiān)管賬戶協(xié)議要求：詳細規(guī)定資金監(jiān)管賬戶的設立、管理、使用和提取等事項。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于確保交易資金的安全和合規(guī)使用。2.附件二：資金監(jiān)管賬戶管理規(guī)則要求：規(guī)定資金監(jiān)管賬戶的具體管理規(guī)則，包括資金使用、提取條件和程序等。說明：本附件是資金監(jiān)管賬戶運作的詳細指南，確保賬戶管理的規(guī)范性和透明度。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、程序、職責、權(quán)利和義務。說明：本附件是第三方參與合同履行的重要文件，確保第三方服務的專業(yè)性和有效性。4.附件四：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同要求：詳細規(guī)定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括房產(chǎn)描述、價格、交付方式等。說明：本附件是合同的核心內(nèi)容，明確了房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的基本條件和雙方的權(quán)利義務。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：本附件是合同履行的重要依據(jù)，確保房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合法性。6.附件六：交易資金支付憑證要求：提供交易資金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：本附件是證明交易資金支付的重要證據(jù)，確保交易資金的流轉(zhuǎn)記錄。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細規(guī)定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序和費用等。說明：本附件是合同履行過程中解決爭議的指南，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方未按時支付交易資金。第三方未按照約定提供專業(yè)服務。任何一方泄露合同保密信息。2.責任認定標準：甲方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時支付交易資金，應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按照約定提供專業(yè)服務，應退還部分或全部服務費用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。任何一方泄露合同保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失和承擔侵權(quán)責任。3.示例說明：示例一：甲方未能在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元，并賠償因此遭受的損失。示例二：乙方未能在合同約定的期限內(nèi)支付交易資金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元，并賠償因此遭受的損失。示例三：第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方退還部分或全部服務費用，并賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議意向合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋1.3上下文解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）3.合同目的與原則3.1合同目的3.2資金監(jiān)管原則4.資金監(jiān)管賬戶4.1賬戶設立4.2賬戶管理4.3賬戶資金用途5.資金監(jiān)管流程5.1資金交存5.2資金解凍5.3資金支付5.4資金劃撥6.資金監(jiān)管機構(gòu)6.1機構(gòu)選定6.2機構(gòu)職責6.3機構(gòu)更換7.資金監(jiān)管費用7.1費用承擔7.2費用結(jié)算7.3費用調(diào)整8.合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除13.其他約定13.1通知與送達13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與備案14.1簽署程序14.2備案手續(xù)14.3合同附件簽署第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指在本次房產(chǎn)交易中購買房產(chǎn)的一方。1.1.2“乙方”指在本次房產(chǎn)交易中出售房產(chǎn)的一方。1.1.3“交易金額”指甲方購買房產(chǎn)所支付的款項總額。1.1.4“資金監(jiān)管賬戶”指雙方共同委托第三方設立的專用賬戶，用于存放交易款項。1.1.5“監(jiān)管機構(gòu)”指負責管理資金監(jiān)管賬戶的金融機構(gòu)。1.2術(shù)語解釋1.2.1“交存”指甲方按照合同約定將交易金額存入資金監(jiān)管賬戶。1.2.2“解凍”指在滿足合同約定的條件下，監(jiān)管機構(gòu)根據(jù)雙方指令將賬戶內(nèi)資金劃轉(zhuǎn)至甲方或乙方指定的賬戶。1.2.3“支付”指在交易完成后，甲方將交易金額支付給乙方。第二條合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方全稱：____________________2.3.2第三方負責人：____________________2.3.3第三方聯(lián)系方式：____________________第三條合同目的與原則3.1合同目的3.1.1確保房產(chǎn)交易資金安全，避免交易風險。3.1.2規(guī)范房產(chǎn)交易資金監(jiān)管流程，保障交易雙方權(quán)益。3.2資金監(jiān)管原則3.2.1公平、公正、透明原則。3.2.2專款專用原則。3.2.3安全、高效原則。第四條資金監(jiān)管賬戶4.1賬戶設立4.1.1甲方、乙方及第三方共同選定監(jiān)管機構(gòu)。4.1.2監(jiān)管機構(gòu)根據(jù)雙方要求設立資金監(jiān)管賬戶。4.2賬戶管理4.2.1甲方、乙方共同指定賬戶管理員。4.2.2賬戶管理員負責賬戶的日常管理。4.3賬戶資金用途4.3.1賬戶資金僅用于本次房產(chǎn)交易款項的支付和結(jié)算。4.3.2未經(jīng)雙方同意，不得挪用賬戶資金。第五條資金監(jiān)管流程5.1資金交存5.1.1甲方在合同簽訂后，將交易金額一次性交存至資金監(jiān)管賬戶。5.1.2甲方交存資金時，應提供有效身份證明及交易款項的來源證明。5.2資金解凍5.2.1在滿足合同約定的條件下，監(jiān)管機構(gòu)根據(jù)雙方指令將賬戶內(nèi)資金劃轉(zhuǎn)至甲方或乙方指定的賬戶。5.2.2解凍條件包括但不限于：1.房產(chǎn)交易合同已簽訂；2.乙方已提供房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明；3.甲方已支付購房款。5.3資金支付5.3.1交易完成后，監(jiān)管機構(gòu)根據(jù)甲方指令將交易金額支付給乙方。5.3.2乙方收到款項后，應出具收據(jù)。5.4資金劃撥5.4.1在雙方同意的情況下，監(jiān)管機構(gòu)可根據(jù)甲方指令將賬戶內(nèi)資金劃撥至其他指定賬戶。第六條資金監(jiān)管機構(gòu)6.1機構(gòu)選定6.1.1甲方、乙方及第三方共同選定監(jiān)管機構(gòu)。2.具有專業(yè)的監(jiān)管團隊和先進的技術(shù)手段；3.擁有完善的監(jiān)管制度和操作流程。6.2機構(gòu)職責6.2.1負責資金監(jiān)管賬戶的設立和管理；6.2.2負責資金監(jiān)管流程的監(jiān)督和執(zhí)行；6.2.3負責處理資金監(jiān)管過程中出現(xiàn)的爭議。6.3機構(gòu)更換6.3.1如有特殊情況需要更換監(jiān)管機構(gòu)，雙方應協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。第七條資金監(jiān)管費用7.1費用承擔7.1.1資金監(jiān)管費用由甲方、乙方及第三方共同承擔。7.1.2具體費用標準根據(jù)監(jiān)管機構(gòu)的收費標準確定。7.2費用結(jié)算7.2.1費用結(jié)算方式為一次性支付。7.2.2費用支付時間為合同簽訂后，甲方交存資金時。7.3費用調(diào)整7.3.1如監(jiān)管機構(gòu)調(diào)整收費標準，雙方應協(xié)商一致，并按照新的收費標準進行結(jié)算。第八條合同期限與終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。8.2合同終止條件8.2.1交易完成，甲方已按照合同約定支付全部交易金額；8.2.2合同約定的其他終止條件達成；8.2.3任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未糾正的；8.2.4發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同終止程序8.3.2雙方應書面通知對方合同終止的事實；8.3.3合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行交存資金義務；9.1.2任何一方未按合同約定解凍資金；9.1.3任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；9.1.4任何一方未按合同約定支付費用。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金；9.2.2違約金金額根據(jù)違約情節(jié)和損失情況確定；9.2.3違約方應賠償對方因此遭受的直接損失。9.3違約賠償9.3.1違約方應在收到對方書面賠償要求后____日內(nèi)支付賠償金；9.3.2如違約方未按時支付賠償金，對方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提交書面爭議報告；10.3.2爭議解決機構(gòu)應按照法定程序?qū)徖頎幾h，并在收到爭議報告后____日內(nèi)作出裁決。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2.2合同變更應以書面形式進行；12.2.3合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他約定13.1通知與送達13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送；13.1.2通知送達時間以實際收到時間為準。13.2不可抗力13.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)交易合同、資金監(jiān)管賬戶協(xié)議等。第十四條合同簽署與備案14.1簽署程序本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2備案手續(xù)本合同需按照相關(guān)法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。14.3合同附件簽署本合同附件的簽署程序與本合同相同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同相關(guān)事宜的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、法律顧問、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。1.2第三方范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助交易完成、提供擔保、監(jiān)管資金等。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義2.1.1本合同中的“責任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失時，應承擔的最高賠償金額。2.2責任限額設定2.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質(zhì)、服務內(nèi)容、行業(yè)標準等因素確定。2.2.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。第三條第三方責任承擔3.1責任承擔原則3.1.1第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.1.2第三方應盡到合理注意義務，確保其提供的服務符合合同要求。3.2責任承擔方式3.2.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2.2第三方責任承擔方式包括但不限于：1.直接賠償；2.退還費用；3.賠償損失；4.采取補救措施。第四條第三方權(quán)利義務4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報酬。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。4.2.2第三方應保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應按照合同約定向第三方支付報酬。5.1.2第三方應按照合同約定履行對甲方的義務。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應按照合同約定向第三方支付報酬。5.2.2第三方應按照合同約定履行對乙方的義務。5.3第三方與監(jiān)管機構(gòu)的關(guān)系5.3.1第三方與監(jiān)管機構(gòu)的關(guān)系基于監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管職責，第三方應配合監(jiān)管機構(gòu)的工作。5.3.2監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對第三方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入申請6.1.2申請應包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、預期效果等。6.2第三方介入審批6.2.1雙方應共同審議第三方介入申請，并在____日內(nèi)作出決定。6.2.2審議過程中，雙方可就第三方介入的必要性、合理性等進行討論。6.3第三方介入實施6.3.1第三方介入實施過程中，第三方應按照合同約定履行職責。6.3.2甲方、乙方應積極配合第三方的工作。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件7.1.1合同約定的第三方介入終止條件達成；7.1.2第三方履行完合同約定的全部義務；7.1.3雙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。7.2第三方介入終止程序7.2.3第三方介入終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。第八條第三方介入的費用8.1費用承擔8.1.1第三方介入的費用由甲方、乙方或第三方根據(jù)合同約定承擔。8.1.2費用承擔方式包括但不限于：1.由甲方、乙方直接支付；2.由第三方自行承擔；3.由甲方、乙方按比例分擔。8.2費用結(jié)算8.2.1第三方介入的費用應在合同約定的期限內(nèi)結(jié)算。8.2.2費用結(jié)算方式包括但不限于：1.銀行轉(zhuǎn)賬；2.支票；3.現(xiàn)金。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1第三方介入爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條第三方介入的保密條款10.1保密義務10.1.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。10.2保密期限10.2.1第三方的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第十一條第三方介入的合規(guī)性11.1合規(guī)性要求11.1.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。11.2合規(guī)性監(jiān)督11.2.1甲方、乙方有權(quán)對第三方的合規(guī)性進行監(jiān)督。11.2.2第三方應積極配合甲方、乙方的合規(guī)性監(jiān)督工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易合同詳細要求：包括房產(chǎn)的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間等。說明：房產(chǎn)交易合同是本合同的基礎，是資金監(jiān)管協(xié)議的前提。2.資金監(jiān)管賬戶協(xié)議詳細要求：包括賬戶設立、管理、資金用途、解凍條件等。說明：資金監(jiān)管賬戶協(xié)議是資金監(jiān)管的具體實施文件。3.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任等。說明：第三方服務協(xié)議明確了第三方在合同中的角色和責任。4.不可抗力事件證明詳細要求：包括事件發(fā)生的時間、地點、影響范圍等。說明：不可抗力事件證明用于證明合同履行中發(fā)生的不可抗力事件。5.爭議解決文件詳細要求：包括爭議的起因、經(jīng)過、雙方協(xié)商結(jié)果等。說明：爭議解決文件是解決合同履行中爭議的依據(jù)。6.違約金支付憑證詳細要求：包括違約金的金額、支付時間、支付方式等。說明：違約金支付憑證是證明違約方已支付違約金的依據(jù)。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能包括房產(chǎn)證、身份證、收據(jù)等。說明：其他相關(guān)文件是本合同履行過程中可能涉及的其他證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定交存資金。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為交易金額的____%。示例：若甲方未在合同約定的交存資金時間內(nèi)交存資金，則應支付交易金額的5%作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定解凍資金。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為交易金額的____%。示例：若乙方未在合同約定的解凍資金時間內(nèi)解凍資金，則應支付交易金額的5%作為違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供服務或提供服務不符合要求。責任認定：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金金額為服務費用的____%。示例：若第三方未按合同約定提供中介服務，則應支付服務費用的10%作為違約金。4.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不追究違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件導致交易，雙方可協(xié)商延期或解除合同。全文完。2024版房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議意向合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期2.房產(chǎn)交易基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易價格2.3付款方式3.資金監(jiān)管機構(gòu)及賬戶信息3.1資金監(jiān)管機構(gòu)3.2資金監(jiān)管賬戶3.3賬戶開戶行4.資金監(jiān)管協(xié)議的主要內(nèi)容4.1資金監(jiān)管范圍4.2資金監(jiān)管期限4.3資金監(jiān)管方式5.資金監(jiān)管賬戶的使用5.1資金劃轉(zhuǎn)5.2資金提取5.3資金監(jiān)管賬戶的變更6.交易雙方的義務與責任6.1甲方義務與責任6.2乙方義務與責任6.3交易雙方違約責任7.資金監(jiān)管協(xié)議的生效與解除7.1協(xié)議生效條件7.2協(xié)議解除條件7.3協(xié)議解除的程序8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決機構(gòu)的確定8.3爭議解決程序的執(zhí)行9.合同的附件與補充條款9.1附件9.2補充條款10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3合同變更與解除的程序11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除與終止的程序12.合同的終止與清算12.1合同終止的條件12.2合同清算的條件12.3合同終止與清算的程序13.合同的生效與執(zhí)行13.1合同生效的條件13.2合同執(zhí)行的程序14.合同的簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_______________甲方聯(lián)系電話：_________________甲方電子郵箱：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_______________乙方聯(lián)系電話：_________________乙方電子郵箱：________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二條房產(chǎn)交易基本情況2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________2.2交易價格房產(chǎn)交易價格為人民幣____元整。2.3付款方式交易款項支付方式為：____（一次性支付、分期支付等）。第三條資金監(jiān)管機構(gòu)及賬戶信息3.1資金監(jiān)管機構(gòu)資金監(jiān)管機構(gòu)為：____________________3.2資金監(jiān)管賬戶資金監(jiān)管賬戶名稱：____________________資金監(jiān)管賬戶號碼：____________________3.3賬戶開戶行資金監(jiān)管賬戶開戶行：____________________第四條資金監(jiān)管協(xié)議的主要內(nèi)容4.1資金監(jiān)管范圍資金監(jiān)管范圍包括但不限于：房產(chǎn)交易首付款、尾款及其他相關(guān)費用。4.2資金監(jiān)管期限資金監(jiān)管期限為____個月。4.3資金監(jiān)管方式資金監(jiān)管方式為：甲方將交易款項存入資金監(jiān)管賬戶，在監(jiān)管期限內(nèi)不得提取。第五條資金監(jiān)管賬戶的使用5.1資金劃轉(zhuǎn)在資金監(jiān)管期限內(nèi)，甲方需將交易款項劃轉(zhuǎn)到資金監(jiān)管賬戶。5.2資金提取在資金監(jiān)管期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可從資金監(jiān)管賬戶提取監(jiān)管資金。5.3資金監(jiān)管賬戶的變更如需變更資金監(jiān)管賬戶，雙方需提前____個工作日書面通知對方。第六條交易雙方的義務與責任6.1甲方義務與責任甲方應按照合同約定將交易款項存入資金監(jiān)管賬戶，并確保資金安全。6.2乙方義務與責任乙方應按照合同約定配合甲方完成資金監(jiān)管，并承擔相應的法律責任。6.3交易雙方違約責任如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條資金監(jiān)管協(xié)議的生效與解除7.1協(xié)議生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2協(xié)議解除條件1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議；2）一方違反本合同約定，導致協(xié)議無法履行；3）法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他情形。7.3協(xié)議解除的程序1）一方提出解除協(xié)議的，應提前____個工作日書面通知對方；2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議的，應簽署解除協(xié)議書；3）協(xié)議解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)的確定如雙方同意仲裁，爭議應提交至____仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決程序的執(zhí)行爭議解決機構(gòu)將根據(jù)其適用的仲裁規(guī)則和程序進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同的附件與補充條款9.1附件本合同附件如下：附件一：房產(chǎn)交易合同附件二：資金監(jiān)管賬戶開戶證明附件三：其他相關(guān)文件9.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件1）法律法規(guī)的變更；2）雙方協(xié)商一致；3）不可抗力因素。10.2合同解除的條件1）本合同約定的解除條件成就；2）一方嚴重違約；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3合同變更與解除的程序1）變更或解除合同，雙方應提前____個工作日書面通知對方；2）變更或解除合同應簽署書面文件；3）變更或解除合同后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件同第十條10.211.2合同終止的條件1）合同約定的期限屆滿；2）合同履行完畢；3）雙方協(xié)商一致解除合同；4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同解除與終止的程序同第十條10.3第十二條合同的終止與清算12.1合同終止的條件同第十一條11.212.2合同清算的條件1）合同終止；2）雙方需要對合同履行情況進行清算。12.3合同終止與清算的程序1）合同終止后，雙方應在____個工作日內(nèi)完成清算；2）清算過程中，雙方應如實提供相關(guān)資料；3）清算結(jié)束后，雙方應簽署清算報告。第十三條合同的生效與執(zhí)行13.1合同生效的條件同第一條1.313.2合同執(zhí)行的程序1）本合同自生效之日起，雙方應按照約定履行各自義務；2）如一方未履行合同義務，另一方有權(quán)要求其履行或承擔違約責任。第十四條合同的簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方或其中一方的請求，介入合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的身份、職責和權(quán)限。2.2第三方介入的請求應在合同履行前或履行過程中提出，并提交相關(guān)資質(zhì)證明和介入方案。第三條第三方職責和權(quán)限1）協(xié)助甲乙雙方進行合同履行；2）監(jiān)督合同履行情況；3）提供專業(yè)咨詢服務；4）根據(jù)甲乙雙方的要求，進行相關(guān)調(diào)查、評估或?qū)徲嫛?.2第三方在履行職責時，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的服務關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔直接的法律責任。4.2第三方在提供服務過程中，如需與甲方、乙方進行溝通，應通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式進行。第五條第三方責任限額5.