2025年度新能源開(kāi)發(fā)劃撥地轉(zhuǎn)讓土地合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新能源開(kāi)發(fā)劃撥地轉(zhuǎn)讓土地合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.土地基本信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用權(quán)類(lèi)型2.5土地權(quán)屬證明文件3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.土地轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限4.2土地使用期限5.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的責(zé)任方5.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間要求5.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)6.土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類(lèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間7.土地使用權(quán)變更登記7.1登記申請(qǐng)7.2登記費(fèi)用7.3登記時(shí)間8.土地開(kāi)發(fā)利用8.1開(kāi)發(fā)利用計(jì)劃8.2開(kāi)發(fā)利用期限8.3開(kāi)發(fā)利用標(biāo)準(zhǔn)9.土地轉(zhuǎn)讓條件及限制9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓限制10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任10.3爭(zhēng)議解決方式11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明文件12.2附件二：土地利用規(guī)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：新能源開(kāi)發(fā)有限公司乙方：土地資源開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.土地基本信息2.1土地位置甲方所轉(zhuǎn)讓土地位于省市縣鎮(zhèn)村，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.2土地面積甲方所轉(zhuǎn)讓土地面積為100畝，具體面積以土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。2.3土地用途甲方所轉(zhuǎn)讓土地用途為新能源開(kāi)發(fā)用地。2.4土地使用權(quán)類(lèi)型甲方所轉(zhuǎn)讓土地為出讓土地使用權(quán)。2.5土地權(quán)屬證明文件甲方提供的土地權(quán)屬證明文件包括但不限于土地出讓合同、土地登記證明等，詳見(jiàn)附件一。3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方同意將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥5,000,000.00）。3.2付款方式乙方應(yīng)在合同簽署之日起30日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給甲方。3.3付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽署之日起第30個(gè)工作日支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.土地轉(zhuǎn)讓期限4.1轉(zhuǎn)讓期限甲方應(yīng)在合同簽署之日起60日內(nèi)完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2土地使用期限甲方所轉(zhuǎn)讓土地的使用期限為50年，自土地使用權(quán)登記之日起計(jì)算。5.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的責(zé)任方甲方負(fù)責(zé)辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記等。5.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間要求甲方應(yīng)在合同簽署之日起90日內(nèi)完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。6.土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類(lèi)土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)包括但不限于契稅、土地增值稅等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。6.3稅費(fèi)繳納時(shí)間乙方應(yīng)在支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的同時(shí)，繳納土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。8.土地開(kāi)發(fā)利用8.1開(kāi)發(fā)利用計(jì)劃乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后，按照甲方提供的開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)利用。具體開(kāi)發(fā)利用計(jì)劃應(yīng)包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)方案、環(huán)境影響評(píng)估、工程建設(shè)進(jìn)度等，詳見(jiàn)附件二。8.2開(kāi)發(fā)利用期限乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后的3年內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)，并在取得土地使用權(quán)后的5年內(nèi)實(shí)現(xiàn)土地的全面開(kāi)發(fā)利用。8.3開(kāi)發(fā)利用標(biāo)準(zhǔn)乙方在土地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中，應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目符合環(huán)保、安全、質(zhì)量等標(biāo)準(zhǔn)。9.土地轉(zhuǎn)讓條件及限制9.1轉(zhuǎn)讓條件1.獲得甲方書(shū)面同意；2.受讓方具備相應(yīng)的開(kāi)發(fā)能力；3.不得改變土地用途。9.2轉(zhuǎn)讓限制1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)；2.乙方不得以任何形式將土地使用權(quán)出租、抵押或以其他方式處分；3.乙方不得將土地用于違法建設(shè)或違反國(guó)家政策的項(xiàng)目。10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；3.合同約定的其他解除條件。10.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.因違約造成的損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)超過(guò)部分的賠償責(zé)任；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。10.3爭(zhēng)議解決方式1.合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：土地權(quán)屬證明文件12.2附件二：土地利用規(guī)劃12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市縣鎮(zhèn)村。13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及劃分1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。1.2第三方的介入應(yīng)遵循法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定。2.2第三方提供的服務(wù)涉及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、專業(yè)咨詢、技術(shù)指導(dǎo)等，其責(zé)任限額最高不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。2.3第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方介入條款3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍、保密條款等。4.甲乙雙方額外條款4.1.1第三方介入的必要性及合理性；4.1.2第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；4.1.3第三方介入的預(yù)算及費(fèi)用承擔(dān)；4.1.4第三方介入過(guò)程中甲乙雙方的配合義務(wù)；4.1.5第三方介入的成果及報(bào)告的提交要求。5.第三方責(zé)權(quán)利界定5.1第三方責(zé)任：5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.1.2第三方在執(zhí)行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.3第三方在介入過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方權(quán)利：5.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、提供現(xiàn)場(chǎng)等；5.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和進(jìn)度；5.2.3第三方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方義務(wù)：5.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.3.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提交服務(wù)成果及報(bào)告；5.3.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，與甲乙雙方、其他相關(guān)方的關(guān)系如下：6.1.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互信任、支持；6.1.2第三方與甲乙雙方、其他相關(guān)方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方對(duì)其他相關(guān)方不承擔(dān)法律責(zé)任；6.1.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的共同利益，不得損害其他相關(guān)方的合法權(quán)益。6.2第三方在介入過(guò)程中，如與其他相關(guān)方發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同協(xié)商解決，確保合同執(zhí)行不受影響。7.保密條款7.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.爭(zhēng)議解決8.1第三方在介入過(guò)程中，如與甲乙雙方或其他相關(guān)方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地出讓合同、土地登記證明、土地使用權(quán)證書(shū)等，證明甲方擁有合法的土地使用權(quán)。2.附件二：土地利用規(guī)劃詳細(xì)要求：包括但不限于土地利用總體布局、土地用途劃分、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度控制等，確保乙方按照規(guī)劃進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)利用。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任范圍、保密條款等，明確第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：土地利用評(píng)估報(bào)告5.附件五：工程建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)周期、投資估算等，確保乙方按照方案進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)利用。6.附件六：環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境可能產(chǎn)生的影響進(jìn)行評(píng)估，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。7.附件七：施工監(jiān)理合同詳細(xì)要求：由第三方監(jiān)理單位與乙方簽訂，確保工程建設(shè)過(guò)程中的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合合同約定。8.附件八：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確修改或補(bǔ)充的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)；1.1.2提供虛假土地權(quán)屬證明文件；1.1.3未按照合同約定提供土地開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃。1.2乙方違約：1.2.1未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款；1.2.2未按照合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)利用；1.2.3違反土地用途，擅自改變土地用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%；2.1.2甲方提供虛假土地權(quán)屬證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.1.3甲方未按照合同約定提供土地開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付價(jià)款的10%；2.2.2乙方未按照合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)利用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；2.2.3乙方違反土地用途，擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方要求甲方支付違約金，甲方應(yīng)支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%作為違約金。2.乙方未按照合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)利用，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方要求乙方支付違約金，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為項(xiàng)目延期期間預(yù)計(jì)收益的10%。全文完。2024年度新能源開(kāi)發(fā)劃撥地轉(zhuǎn)讓土地合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2價(jià)格支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效時(shí)間5.土地交付及使用5.1土地交付時(shí)間5.2土地交付方式5.3土地使用期限6.土地使用條件及限制6.1土地使用條件6.2土地使用限制7.土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)主體7.2稅費(fèi)種類(lèi)及金額8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備交付及驗(yàn)收9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行義務(wù)9.2違約責(zé)任及處理10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息（1）甲方名稱：________（2）甲方法定代表人：________（3）甲方住所：________（4）甲方聯(lián)系電話：________（5）甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息（1）乙方名稱：________（2）乙方法定代表人：________（3）乙方住所：________（4）乙方聯(lián)系電話：________（5）乙方電子郵箱：________2.土地轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地位置及面積（1）土地所在地：________（2）土地面積：________平方米2.2土地性質(zhì)及用途（1）土地性質(zhì)：________（2）土地用途：________2.3土地權(quán)屬證書(shū)編號(hào)（1）權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：________3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格（1）土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：________元3.2價(jià)格支付方式（1）支付比例：________%（2）支付時(shí)間：________（3）支付方式：________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間（1）合同簽訂日期：________4.2合同生效條件（1）合同簽訂后雙方簽字蓋章4.3合同生效時(shí)間（1）合同自簽訂之日起生效5.土地交付及使用5.1土地交付時(shí)間（1）土地交付日期：________5.2土地交付方式（1）甲方將土地權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件交付乙方5.3土地使用期限（1）土地使用期限：________年6.土地使用條件及限制6.1土地使用條件（1）乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及土地管理相關(guān)規(guī)定（2）乙方不得改變土地用途，如需變更，需取得相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)6.2土地使用限制（1）禁止在土地上從事非法活動(dòng)（2）禁止在土地上建造不符合規(guī)定的建筑物及構(gòu)筑物7.土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)主體（1）甲方承擔(dān)土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)7.2稅費(fèi)種類(lèi)及金額（1）稅費(fèi)種類(lèi)：________（2）稅費(fèi)金額：________元8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單（1）附屬設(shè)施：________（2）設(shè)備清單：________8.2設(shè)施設(shè)備交付及驗(yàn)收（1）設(shè)施設(shè)備交付日期：________（2）設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________（3）設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收流程：________9.合同履行及違約責(zé)任9.1合同履行義務(wù)（1）甲方義務(wù)：________（2）乙方義務(wù)：________9.2違約責(zé)任及處理（1）違約情形：________（2）違約責(zé)任：________（3）違約處理方式：________10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑（1）協(xié)商解決：________（2）調(diào)解解決：________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)：________（2）人民法院：________11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同（2）出現(xiàn)合同約定的解除條件11.2合同終止條件（1）合同履行完畢（2）合同期限屆滿12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件（1）土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件（2）附屬設(shè)施及設(shè)備清單12.2補(bǔ)充條款（1）雙方可就合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同生效及備案13.1合同生效條件（1）合同簽訂并經(jīng)雙方簽字蓋章13.2合同備案手續(xù)（1）合同簽訂后雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案（2）備案時(shí)間：________14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（3）本合同自簽訂之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同項(xiàng)下的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2范圍（1）中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，提供中介服務(wù)的第三方；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方；（3）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方；（4）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督的第三方。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方同意第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在本合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2合同履行需要第三方介入是為了協(xié)助合同履行，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任范圍第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限于其職責(zé)和權(quán)限范圍內(nèi)。3.2限額（1）第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)________元；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或其他非其責(zé)任原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。4.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方第三方與甲方之間，甲方為委托方，第三方為受托方。第三方應(yīng)按照甲方委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)職責(zé)。5.2第三方與乙方第三方與乙方之間，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。第三方應(yīng)按照乙方要求，提供相應(yīng)服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方第三方與甲乙雙方之間，甲乙雙方為合同主體，第三方為合同履行輔助方。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。6.第三方介入的變更與終止6.1變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可變更第三方介入事項(xiàng)；（2）第三方因自身原因或合同履行需要，可提出變更第三方介入事項(xiàng)。6.2終止（1）合同履行完畢或合同解除，第三方介入終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入；（3）第三方因自身原因或合同履行需要，可提出終止第三方介入。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，爭(zhēng)議可提交仲裁委員會(huì)或人民法院解決。8.其他8.1本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件要求：提供清晰、完整的土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：證明土地權(quán)屬合法、有效。2.土地轉(zhuǎn)讓合同要求：合同內(nèi)容完整、條款明確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行。3.附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：清單內(nèi)容詳細(xì)，包括設(shè)施設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：明確附屬設(shè)施及設(shè)備的交付標(biāo)準(zhǔn)。4.土地評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。說(shuō)明：為土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格提供依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，第三方職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任范圍清晰。說(shuō)明：確保第三方介入的合法性和有效性。6.合同履行情況報(bào)告要求：報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、完整，包括合同履行進(jìn)度、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：監(jiān)督合同履行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，爭(zhēng)議解決方式及程序清晰。說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款；未按約定時(shí)間交付土地權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件；未按約定條件使用土地。（2）乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款；未按約定時(shí)間接收土地權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件；未按約定條件使用土地。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的________%計(jì)算；甲方未按約定時(shí)間交付土地權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，每日違約金為_(kāi)_______元；甲方未按約定條件使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的________%計(jì)算；乙方未按約定時(shí)間接收土地權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期接收天數(shù)計(jì)算，每日違約金為_(kāi)_______元；乙方未按約定條件使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明（1）甲方違約示例：甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，但至2024年2月1日仍未支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的1%。（2）乙方違約示例：乙方應(yīng)于2024年1月1日前接收土地權(quán)屬證書(shū)及相關(guān)文件，但至2024年2月1日仍未接收，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日100元。全文完。2024年度新能源開(kāi)發(fā)劃撥地轉(zhuǎn)讓土地合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息3.土地轉(zhuǎn)讓基本信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.土地使用條件6.1土地使用年限6.2土地使用性質(zhì)6.3土地使用限制7.土地開(kāi)發(fā)要求7.1開(kāi)發(fā)項(xiàng)目類(lèi)型7.2開(kāi)發(fā)進(jìn)度要求7.3開(kāi)發(fā)質(zhì)量要求8.土地權(quán)屬登記8.1登記主體8.2登記費(fèi)用8.3登記時(shí)間9.合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行義務(wù)9.2違約責(zé)任9.3違約金10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：土地權(quán)屬證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同保密條款14.2通知方式14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“轉(zhuǎn)讓方”指擁有轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的單位或個(gè)人；（2）“受讓方”指接受轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的單位或個(gè)人；（3）“轉(zhuǎn)讓土地”指轉(zhuǎn)讓方名下位于某市某區(qū)某街道某號(hào)的土地；（4）“地上建筑物”指位于轉(zhuǎn)讓土地上的建筑物；（5）“合同”指本轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的《2024年度新能源開(kāi)發(fā)劃撥地轉(zhuǎn)讓土地合同》。2.合同雙方2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方名稱：________________轉(zhuǎn)讓方住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.2受讓方信息受讓方名稱：________________受讓方住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________3.土地轉(zhuǎn)讓基本信息3.1土地位置轉(zhuǎn)讓土地位于某市某區(qū)某街道某號(hào)，具體四至范圍為：東至某道路，南至某道路，西至某道路，北至某道路。3.2土地面積轉(zhuǎn)讓土地總面積為_(kāi)_______平方米，其中出讓面積為_(kāi)_______平方米，劃撥面積為_(kāi)_______平方米。3.3土地用途轉(zhuǎn)讓土地用途為新能源開(kāi)發(fā)用地，具體包括但不限于太陽(yáng)能、風(fēng)能、生物質(zhì)能等可再生能源的開(kāi)發(fā)利用。4.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓土地及地上建筑物的總價(jià)為人民幣_(tái)_______元整。4.2付款方式受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。4.3付款時(shí)間受讓方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)支付首期款，剩余款項(xiàng)在________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。5.土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移方式轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓土地及地上建筑物的所有權(quán)及使用權(quán)，依法轉(zhuǎn)移給受讓方。5.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：（1）提交相關(guān)申請(qǐng)材料；（2）協(xié)助受讓方辦理土地權(quán)屬登記；（3）協(xié)助受讓方取得土地使用權(quán)證書(shū)。6.土地使用條件6.1土地使用年限受讓方取得轉(zhuǎn)讓土地及地上建筑物的使用權(quán)后，土地使用年限為_(kāi)_______年。6.2土地使用性質(zhì)受讓方取得轉(zhuǎn)讓土地及地上建筑物的使用權(quán)后，土地使用性質(zhì)為新能源開(kāi)發(fā)用地。6.3土地使用限制（1）不得改變土地用途；（2）不得擅自改變土地使用年限；（3）不得擅自改變土地使用性質(zhì)；（4）不得擅自轉(zhuǎn)讓土地及地上建筑物；（5）不得擅自改變土地及地上建筑物的結(jié)構(gòu)、布局。8.土地權(quán)屬登記8.1登記主體受讓方為轉(zhuǎn)讓土地及地上建筑物的權(quán)屬登記主體。8.2登記費(fèi)用受讓方應(yīng)承擔(dān)土地權(quán)屬登記所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等。8.3登記時(shí)間受讓方應(yīng)在取得轉(zhuǎn)讓款后________個(gè)工作日內(nèi)，完成土地權(quán)屬登記手續(xù)。9.合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于付款、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移、土地使用等。9.2違約責(zé)任（1）若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元；（2）若受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元；（3）若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約金（1）若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付________元違約金；（2）若受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付________元違約金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移完成；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)；（2）合同解除或終止后，受讓方應(yīng)立即停止使用轉(zhuǎn)讓土地及地上建筑物；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為某市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定，提交仲裁申請(qǐng)，并按照仲裁程序進(jìn)行仲裁。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同生效日期合同變更后的生效日期以補(bǔ)充協(xié)議約定的日期為準(zhǔn)。13.合同附件13.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：土地權(quán)屬證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式雙方應(yīng)按照合同約定的方式互相通知，包括但不限于書(shū)面通知、電子郵件等。14.3合同附件清單本合同附件清單如下：附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同附件二：土地權(quán)屬證明文件附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方以外的，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)轉(zhuǎn)讓方和受讓方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。15.3第三方職責(zé)第三方的職責(zé)包括但不限于：1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方進(jìn)行談判、促成合同簽訂，提供交易咨詢服務(wù)；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)轉(zhuǎn)讓土地及地上建筑物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；3.監(jiān)理單位：對(duì)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度符合合同要求；4.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同文本、審核合同條款等服務(wù)。16.第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：1.根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.在合同履行過(guò)程中，對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到執(zhí)行；3.在必要時(shí)，向轉(zhuǎn)讓方和受讓方提出建議或要求，以維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。17.第三方義務(wù)第三方的義務(wù)包括但不限于：1.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；2.對(duì)合同雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方；3.在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方或受讓方有違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為或提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，對(duì)轉(zhuǎn)讓方和受讓方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、合同約定及市場(chǎng)行情等因素確定，具體金額由轉(zhuǎn)讓方和受讓方在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定。18.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）若第三方違約，轉(zhuǎn)讓方和受讓方有權(quán)要求第三方按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（2）若第三方提供的服務(wù)存在重大失誤，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方和受讓方遭受重大損失，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；（3）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，且已盡合理注意義務(wù)，則第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.