2024年路演活動(dòng)專用展示廳房屋租賃與轉(zhuǎn)租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年路演活動(dòng)專用展示廳房屋租賃與轉(zhuǎn)租合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.房屋的基本情況3.租賃期限及租金4.租金支付方式及時(shí)間5.房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)6.房屋修繕及維護(hù)責(zé)任7.房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租條件8.保證金及違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式10.合同解除及終止條件11.房屋的歸還及驗(yàn)收12.合同附件13.其他約定事項(xiàng)14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及目的1.2.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2.2本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于房屋租賃及轉(zhuǎn)租的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。2.房屋的基本情況2.1.1房屋位于市區(qū)路號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。2.1.2房屋用途為，房屋現(xiàn)狀為。2.1.3房屋權(quán)屬證書編號(hào)為，房屋所有權(quán)人為甲方。3.租賃期限及租金3.1.1本合同租賃期限自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。3.1.2租金總額為人民幣元整，乙方應(yīng)于每月的日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.租金支付方式及時(shí)間4.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式及時(shí)間向甲方支付租金。4.1.2乙方支付租金的方式為，支付時(shí)間為每月的日。5.房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)5.1.1乙方僅限于將房屋用于用途，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。a.損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施；b.私自搭建、改建、擴(kuò)建房屋；c.從事違法活動(dòng)；d.嚴(yán)重影響相鄰業(yè)主、住戶的合法權(quán)益。6.房屋修繕及維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修及維護(hù)。6.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修及維護(hù)，并確保房屋使用安全。6.1.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租條件7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。a.轉(zhuǎn)租合同草案；b.轉(zhuǎn)租人的身份證明及資質(zhì)證明；c.轉(zhuǎn)租人的承諾書；d.甲方要求的其他相關(guān)材料。7.1.3甲方在收到乙方提交的轉(zhuǎn)租相關(guān)材料后日內(nèi)，有權(quán)決定是否同意轉(zhuǎn)租。8.保證金及違約責(zé)任8.1.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣元整，該保證金用于保證乙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。8.1.2乙方如違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金，作為違約金；若保證金不足以支付違約金，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。8.1.3甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。10.合同解除及終止條件a.乙方未按時(shí)支付租金；b.乙方違反合同約定的使用范圍及禁止事項(xiàng)；c.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋。a.甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)；b.甲方違反合同約定的其他義務(wù)。11.房屋的歸還及驗(yàn)收11.1.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地歸還甲方。11.1.2房屋歸還時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合合同約定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。12.合同附件a.房屋權(quán)屬證明文件；b.房屋現(xiàn)狀照片；c.乙方身份證明文件；d.其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同生效及終止14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本合同租賃期滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，本合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。a.房屋租賃中介服務(wù)；b.房屋評(píng)估服務(wù)；c.法律咨詢及代理；d.金融服務(wù)（如擔(dān)保、貸款）；e.其他雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的條件及程序16.1.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.1.3第三方介入程序如下：a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；b.第三方與甲乙雙方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；c.第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任及責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，如無(wú)約定，則以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額。17.1.3第三方責(zé)任限額不得低于人民幣萬(wàn)元。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，僅限于其直接過錯(cuò)造成的損失。18.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е虏荒苈男谢蚵男胁贿m當(dāng)，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入對(duì)合同內(nèi)容的影響19.1.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍對(duì)甲乙雙方具有約束力。19.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行各自的義務(wù)。19.1.3本合同條款與《第三方介入?yún)f(xié)議》不一致的，以《第三方介入?yún)f(xié)議》為準(zhǔn)。20.第三方介入的費(fèi)用及支付20.1.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。20.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式及時(shí)間，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。21.第三方介入的終止21.1.1第三方介入的終止，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定進(jìn)行。21.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或房屋租賃合同等能夠證明房屋權(quán)屬的合法文件。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)租賃房屋的合法使用權(quán)。2.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：提供房屋租賃前的現(xiàn)狀照片，清晰顯示房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等基本情況。說(shuō)明：作為房屋租賃前狀態(tài)的證據(jù)，用于后續(xù)的房屋驗(yàn)收。3.乙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等能夠證明乙方身份的合法文件。說(shuō)明：用于證明乙方作為租賃合同主體的合法性。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.乙方承諾書詳細(xì)要求：承諾書應(yīng)包含乙方對(duì)租賃房屋的使用承諾，包括但不限于不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。說(shuō)明：作為乙方遵守合同約定的書面承諾。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括租賃保證金收據(jù)、維修費(fèi)用清單等。說(shuō)明：根據(jù)合同履行過程中的具體事項(xiàng)，提供相應(yīng)的證明文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時(shí)間支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。示例：若合同約定每月1日支付租金，乙方于2日支付，則視為逾期一天。2.甲方未按時(shí)履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間履行房屋維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及逾期賠償。示例：若合同約定甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)維修房屋，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成，則應(yīng)承擔(dān)逾期維修費(fèi)用。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例：若合同約定乙方需經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租，乙方未同意擅自轉(zhuǎn)租，則視為違約。4.第三方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供中介、評(píng)估等服務(wù)過程中，若提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在房屋評(píng)估過程中提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決合同終止或延期履行事宜。示例：若因地震導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止或延期履行。全文完。2024年路演活動(dòng)專用展示廳房屋租賃與轉(zhuǎn)租合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2展示廳1.3租賃期限1.4租金1.5保證金2.租賃物描述2.1展示廳的具體位置和面積2.2展示廳的設(shè)施和設(shè)備2.3展示廳的現(xiàn)有狀況3.租賃權(quán)利與義務(wù)3.1租賃權(quán)3.2租賃義務(wù)3.3使用限制4.租金支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3違約金5.保證金5.1保證金數(shù)額5.2退還條件5.3退還程序6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.維修與保養(yǎng)7.1租賃期間的維修責(zé)任7.2租賃期間的保養(yǎng)責(zé)任7.3故意損壞賠償8.轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租的允許與否8.2轉(zhuǎn)租的條件8.3轉(zhuǎn)租的審批9.合同變更9.1變更程序9.2變更通知9.3變更后的合同效力10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的責(zé)任13.其他條款13.1法律適用13.2合同生效13.3通知與送達(dá)14.合同附件14.1附件一：展示廳詳細(xì)描述14.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2展示廳1.2.1展示廳地址：[展示廳詳細(xì)地址]1.2.2展示廳面積：[展示廳面積]1.2.3展示廳設(shè)施：[列出展示廳內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備]1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]1.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]1.4租金1.4.1租金總額：[租金總額]1.4.2租金支付方式：[租金支付方式，如月付、季付等]1.4.3租金支付時(shí)間：[租金支付的具體日期]1.5保證金1.5.1保證金數(shù)額：[保證金數(shù)額]1.5.2保證金支付時(shí)間：[保證金支付的具體日期]1.5.3退還條件：[保證金退還的具體條件]2.租賃物描述2.1展示廳的具體位置和面積2.1.1展示廳位于[具體位置描述]2.1.2展示廳面積為[具體面積]2.2展示廳的設(shè)施和設(shè)備2.2.1展示廳內(nèi)設(shè)施：[列出展示廳內(nèi)的設(shè)施，如照明、空調(diào)等]2.2.2展示廳內(nèi)設(shè)備：[列出展示廳內(nèi)的設(shè)備，如展架、音響等]2.3展示廳的現(xiàn)有狀況2.3.1展示廳現(xiàn)有狀況：[詳細(xì)描述展示廳的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施設(shè)備的完好程度等]3.租賃權(quán)利與義務(wù)3.1租賃權(quán)3.1.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用展示廳進(jìn)行路演活動(dòng)。3.2租賃義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用展示廳，不得擅自改變展示廳的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.3使用限制3.3.1乙方不得在展示廳內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。4.租金支付4.1支付方式4.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式支付租金。4.2支付時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月的租金。4.3違約金4.3.1若乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。5.保證金5.1保證金數(shù)額5.1.1乙方應(yīng)向甲方支付[保證金數(shù)額]作為保證金。5.2退還條件5.2.1乙方在合同期滿且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。5.3退還程序5.3.1乙方應(yīng)在合同期滿后[具體日期]內(nèi)，向甲方提出退還保證金的申請(qǐng)。6.租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)6.1.1展示廳的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2物業(yè)管理費(fèi)6.2.1展示廳的物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3其他相關(guān)費(fèi)用6.3.1展示廳的其他相關(guān)費(fèi)用，如垃圾處理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。8.轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租的允許與否8.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將展示廳轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租的條件8.2.1乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租方具備合法的資質(zhì)和信譽(yù)。8.3轉(zhuǎn)租的審批8.3.1乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前將轉(zhuǎn)租意向通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租方的相關(guān)資料。9.合同變更9.1變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。9.2變更通知9.2.1任何一方提出合同變更要求時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方。9.3變更后的合同效力9.3.1經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章的合同變更，自變更之日起具有同等法律效力。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3解除后的責(zé)任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租賃期限內(nèi)的相關(guān)事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律和法規(guī)的規(guī)定。12.合同終止12.1終止條件12.1.1租賃期限屆滿或出現(xiàn)合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。12.2終止程序12.2.1合同終止應(yīng)提前[具體天數(shù)]天書面通知對(duì)方。12.3終止后的責(zé)任12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租賃期限內(nèi)的相關(guān)事宜。13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同生效13.2.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.3通知與送達(dá)13.3.1任何通知或文件，應(yīng)通過書面形式，并以[具體方式]送達(dá)對(duì)方。14.合同附件14.1附件一：展示廳詳細(xì)描述14.1.1展示廳的具體位置、面積、設(shè)施設(shè)備清單等詳細(xì)描述。14.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表14.2.1列出租賃期間的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)。14.3附件三：其他相關(guān)文件14.3.1包括但不限于租賃雙方的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的審批16.1介入申請(qǐng)16.1.1任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?qǐng)，說(shuō)明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2介入審批16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，通常以合同金額的一定比例設(shè)定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量等。18.3第三方責(zé)任18.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任明確劃分。19.2介入范圍19.2.1第三方的介入范圍應(yīng)限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越其職權(quán)。19.3溝通與協(xié)調(diào)19.3.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1出現(xiàn)合同約定的終止條件或第三方不再需要介入時(shí)，第三方介入終止。20.2終止程序20.2.1第三方介入終止時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知甲乙雙方，并說(shuō)明終止原因。20.3終止后的責(zé)任20.3.1第三方介入終止后，應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方變更21.1變更申請(qǐng)21.1.1如需更換第三方，任何一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]天向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?qǐng)。21.2變更審批21.2.1對(duì)方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)后的[具體天數(shù)]天內(nèi)，書面回復(fù)是否同意更換第三方。21.3變更后的合同效力21.3.1經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章的第三方變更，自變更之日起具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：展示廳詳細(xì)描述詳細(xì)要求：a.展示廳的位置、面積、樓層、朝向等；b.展示廳的內(nèi)部布局圖；c.展示廳內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備的清單及使用說(shuō)明；d.展示廳的維護(hù)保養(yǎng)指南。說(shuō)明：本附件作為合同的一部分，用于明確展示廳的具體情況。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：a.列出租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用；b.明確各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方法和支付周期；c.列出可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用及其計(jì)算方式。說(shuō)明：本附件用于詳細(xì)說(shuō)明租賃期間的各項(xiàng)費(fèi)用。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：a.明確第三方的身份、職責(zé)和權(quán)利；b.規(guī)定第三方介入的具體條款和條件；c.約定第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：a.列出變更的內(nèi)容；b.明確變更后的合同條款；c.約定變更的生效日期。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的情況。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：a.列出解除合同的原因；b.明確解除合同的生效日期；c.約定解除后的責(zé)任承擔(dān)。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：a.明確爭(zhēng)議解決的方式；b.約定爭(zhēng)議解決的程序；c.約定爭(zhēng)議解決的結(jié)果。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的過程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：i.未按時(shí)支付租金；ii.擅自改變展示廳的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；iii.違反使用限制規(guī)定。b.乙方違約：i.未按時(shí)支付租金；ii.未合理使用展示廳；iii.未遵守合同約定的使用限制。c.第三方違約：i.未按約定提供專業(yè)服務(wù)；ii.未保證服務(wù)質(zhì)量；iii.未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方違約責(zé)任：i.未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金；ii.擅自改變展示廳的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；iii.違反使用限制規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任：i.未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金；ii.未合理使用展示廳，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；iii.未遵守合同約定的使用限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.第三方違約責(zé)任：i.未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；ii.未保證服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；iii.未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：a.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；b.乙方擅自拆除展示廳的隔斷墻，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)的損失；c.第三方未按約定提供技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年路演活動(dòng)專用展示廳房屋租賃與轉(zhuǎn)租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息1.3轉(zhuǎn)租方信息（如有）2.展示廳基本信息2.1展示廳地址2.2展示廳面積2.3展示廳結(jié)構(gòu)2.4展示廳配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及期限3.4租金調(diào)整條款4.展示廳使用規(guī)范4.1展示廳用途4.2使用時(shí)間4.3使用規(guī)范4.4展示內(nèi)容要求5.展示廳維護(hù)及保養(yǎng)5.1展示廳日常維護(hù)5.2展示廳設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.3展示廳裝修及改造5.4展示廳安全責(zé)任6.轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租審批程序6.3轉(zhuǎn)租期限6.4轉(zhuǎn)租租金6.5轉(zhuǎn)租方責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4合同解除程序8.展示廳租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納及退還8.3保證金用途9.合同附件9.1展示廳平面圖9.2展示廳設(shè)施設(shè)備清單9.3展示廳租賃合同9.4轉(zhuǎn)租合同（如有）10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同生效條件11.2合同簽訂及生效日期11.3合同變更及補(bǔ)充11.4合同解除及終止11.5合同附件12.合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期12.2生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2單位蓋章14.3日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：__________租賃方法定代表人：__________租賃方住所：__________聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方法定代表人：__________承租方住所：__________聯(lián)系電話：__________1.3轉(zhuǎn)租方信息（如有）轉(zhuǎn)租方名稱：__________轉(zhuǎn)租方法定代表人：__________轉(zhuǎn)租方住所：__________聯(lián)系電話：__________2.展示廳基本信息2.1展示廳地址：__________2.2展示廳面積：__________平方米2.3展示廳結(jié)構(gòu)：__________2.4展示廳配套設(shè)施：__________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)_________元整。3.3付款方式及期限：承租方應(yīng)于每月__________日前，向租賃方支付當(dāng)月租金。3.4租金調(diào)整條款：如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。4.展示廳使用規(guī)范4.1展示廳用途：僅限舉辦路演活動(dòng)，不得用于其他商業(yè)用途。4.2使用時(shí)間：自每日__________時(shí)至__________時(shí)。4.3使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守租賃方制定的展示廳使用規(guī)范，確保展示廳的整潔和安全。4.4展示內(nèi)容要求：展示內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)信息。5.展示廳維護(hù)及保養(yǎng)5.1展示廳日常維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)展示廳的日常清潔、保養(yǎng)及維修。5.2展示廳設(shè)施設(shè)備維護(hù)：承租方應(yīng)妥善使用展示廳內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)其日常維護(hù)。5.3展示廳裝修及改造：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得對(duì)展示廳進(jìn)行裝修或改造。5.4展示廳安全責(zé)任：承租方應(yīng)確保展示廳內(nèi)活動(dòng)的安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。6.轉(zhuǎn)租條款6.1轉(zhuǎn)租條件：承租方需經(jīng)租賃方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。6.2轉(zhuǎn)租審批程序：承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前向租賃方提交轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，經(jīng)租賃方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。6.3轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限。6.4轉(zhuǎn)租租金：轉(zhuǎn)租租金不得超過原租金標(biāo)準(zhǔn)。6.5轉(zhuǎn)租方責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)與原承租方相同的責(zé)任和義務(wù)。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元整。7.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。7.4合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，自通知送達(dá)之日起合同解除。8.展示廳租賃保證金8.1保證金金額：人民幣_(tái)_________元整。8.2保證金繳納及退還8.2.1承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向租賃方繳納保證金。8.2.2保證金退還條件：合同期滿且承租方無(wú)違約行為，租賃方應(yīng)在__________日內(nèi)退還保證金。8.2.3保證金用途：用于賠償因承租方違約造成的租賃方損失，或用于維修、保養(yǎng)展示廳。9.合同附件9.1展示廳平面圖：見附件一。9.2展示廳設(shè)施設(shè)備清單：見附件二。9.3展示廳租賃合同：本合同。9.4轉(zhuǎn)租合同（如有）：見附件三。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循法定程序，訴訟時(shí)效為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__________年內(nèi)。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同簽訂及生效日期：本合同自__________年__________月__________日起生效。11.3合同變更及補(bǔ)充：對(duì)本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.4合同解除及終止：合同解除或終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明原因。11.5合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽訂及生效日期12.1簽訂日期：__________年__________月__________日。12.2生效日期：同11.2條。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。13.2合同保管：本合同由雙方妥善保管，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓。14.合同簽署14.1雙方代表簽字：租賃方代表（簽字）：__________承租方代表（簽字）：__________14.2單位蓋章：租賃方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________14.3日期：同12.1條。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指中介方、監(jiān)理方、顧問方或其他任何根據(jù)本合同約定介入本合同履行過程中的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于本合同的履行，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)、范圍和甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與本合同的履行，并享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或咨詢意見符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確約定。6.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更的