2024年跨國房產(chǎn)代理合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年跨國房產(chǎn)代理合作合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房產(chǎn)代理服務(wù)1.3術(shù)語定義2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.2代理范圍2.3代理期限3.合作方式3.1代理費(fèi)用3.2代理傭金3.3代理流程4.權(quán)利與義務(wù)4.1當(dāng)事人權(quán)利4.2當(dāng)事人義務(wù)4.3保密條款5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.信息披露6.1信息真實(shí)性6.2信息更新6.3信息保密7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效10.2合同終止10.3合同續(xù)簽11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議11.2附件二：房產(chǎn)代理費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2通知送達(dá)12.3送達(dá)地址13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式13.3爭議解決地點(diǎn)14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1甲方：甲方全稱為_______，法定代表人為_______，住所地為_______。1.1.2乙方：乙方全稱為_______，法定代表人為_______，住所地為_______。1.2房產(chǎn)代理服務(wù)1.2.1甲方委托乙方提供跨國房產(chǎn)代理服務(wù)，具體包括但不限于：房源收集、市場分析、客戶推薦、交易協(xié)調(diào)等。1.2.2乙方承諾按照甲方要求，盡力完成房產(chǎn)代理服務(wù)。1.3術(shù)語定義1.3.1“房產(chǎn)”指甲方委托乙方代理銷售的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.3.2“代理服務(wù)”指乙方為甲方提供的包括但不限于房源推薦、交易協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)信息2.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。2.1.2乙方應(yīng)核實(shí)甲方提供的房產(chǎn)信息，并在必要時(shí)進(jìn)行補(bǔ)充調(diào)查。2.2代理范圍2.2.1乙方代理范圍為甲方指定的跨國房產(chǎn)銷售市場。2.2.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保代理服務(wù)的合法合規(guī)。2.3代理期限2.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理期限為_______年。3.合作方式3.1代理費(fèi)用3.1.1甲方支付給乙方的代理費(fèi)用為_______人民幣，支付方式為_______。3.2代理傭金3.2.1乙方按照實(shí)際成交金額的_______%向甲方支付傭金。3.2.2傭金支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。3.3代理流程3.3.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的房產(chǎn)信息后_______個(gè)工作日內(nèi)完成市場分析。3.3.2乙方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方反饋客戶推薦情況。4.權(quán)利與義務(wù)4.1當(dāng)事人權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房產(chǎn)代理服務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守法律法規(guī)，確保代理服務(wù)的合法合規(guī)。4.2當(dāng)事人義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方代理費(fèi)用及傭金。4.2.2甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。4.3保密條款4.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及代理過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.1.1甲方提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用5.2.1乙方在代理過程中可使用甲方提供的房產(chǎn)信息及相關(guān)資料。5.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)5.3.1雙方應(yīng)共同維護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。6.信息披露6.1信息真實(shí)性6.1.1雙方保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2信息更新6.2.1雙方應(yīng)及時(shí)更新相關(guān)信息，確保信息的準(zhǔn)確性。6.3信息保密6.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及代理過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。8.2.2雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)。8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。9.3合同解除后的處理9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未支付的費(fèi)用。10.合同生效與終止10.1合同生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止10.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同續(xù)簽10.3.1本合同期滿前_______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議11.1.1本附件詳細(xì)列明了房產(chǎn)代理服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。11.2附件二：房產(chǎn)代理費(fèi)用明細(xì)11.2.1本附件詳細(xì)列明了代理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間等。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1本附件包括雙方認(rèn)為必要的其他相關(guān)文件。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2通知送達(dá)12.2.1通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)。12.3送達(dá)地址12.3.1雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式13.2.1如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.3爭議解決地點(diǎn)13.3.1如協(xié)商不成，爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在甲方、乙方或雙方協(xié)商一致的情況下，參與本合同履行過程中的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、營銷機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事項(xiàng)和范圍。15.3.2甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以支持其履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為的合法合規(guī)。15.4.2第三方對(duì)因其介入行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議要求甲方、乙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同的其他條款。16.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的具體事項(xiàng)和費(fèi)用承擔(dān)方式。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用等因素綜合確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。17.2超過責(zé)任限額的賠償17.2.1若第三方行為導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，甲方、乙方應(yīng)另行協(xié)商賠償事宜。17.2.2超過責(zé)任限額的賠償應(yīng)由第三方和甲方、乙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與合同其他各方的關(guān)系由本合同和相關(guān)合作協(xié)議共同約定。18.3.2第三方應(yīng)遵守本合同和相關(guān)合作協(xié)議的規(guī)定，確保其行為的合法合規(guī)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方退出19.2.1第三方因故退出，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知甲方、乙方。19.2.2第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)本合同和相關(guān)合作協(xié)議的規(guī)定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明了房產(chǎn)代理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)流程、費(fèi)用結(jié)算、保密條款等，是本合同的重要組成部分。2.附件二：房產(chǎn)代理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列明了代理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：本附件包括雙方認(rèn)為必要的其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)信息資料、合作協(xié)議、服務(wù)報(bào)告等。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方責(zé)任限額，用于界定第三方在介入過程中的責(zé)任范圍。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方、乙方在合同履行過程中，因特殊情況需要變更合同條款時(shí)簽訂的協(xié)議。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方、乙方在合同履行過程中，因一方違約或特殊情況需要解除合同時(shí)簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付代理費(fèi)用或傭金。提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的房產(chǎn)信息。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未按照約定提供必要的資料和信息。乙方違約行為：未按時(shí)完成房產(chǎn)代理服務(wù)。提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的客戶信息。未遵守法律法規(guī)，導(dǎo)致代理服務(wù)違法。未按照約定保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三方違約行為：未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的服務(wù)報(bào)告。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的_______%。乙方違約責(zé)任：未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。提供虛假信息，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的_______%。第三方違約責(zé)任：未按時(shí)履行職責(zé)，應(yīng)向甲方、乙方支付_______%的違約金。提供虛假報(bào)告，導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)賠償損失金額的_______%。3.違約示例說明示例一：甲方未按時(shí)支付乙方代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。示例二：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付_______%的違約金。示例三：第三方未按照合作協(xié)議提供評(píng)估報(bào)告，甲方、乙方有權(quán)要求第三方支付_______%的違約金。全文完。2024年跨國房產(chǎn)代理合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的2.2合作范圍2.3合作期限3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)名稱3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)類型3.4房產(chǎn)面積3.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.6房產(chǎn)價(jià)格4.合作方式4.1代理方式4.2合作傭金4.3傭金支付方式5.合作流程5.1信息提供5.2客戶推薦5.3房產(chǎn)交易5.4傭金結(jié)算6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1合同附件11.2通知方式11.3合同修改12.合同份數(shù)13.合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房產(chǎn)代理方：[房產(chǎn)代理方全稱]1.1.2房地產(chǎn)開發(fā)方：[房地產(chǎn)開發(fā)方全稱]1.2雙方法定代表人1.2.1房產(chǎn)代理方：[房產(chǎn)代理方法定代表人姓名]1.2.2房地產(chǎn)開發(fā)方：[房地產(chǎn)開發(fā)方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1房產(chǎn)代理方：[房產(chǎn)代理方聯(lián)系電話]、[房產(chǎn)代理方電子郵箱]1.3.2房地產(chǎn)開發(fā)方：[房地產(chǎn)開發(fā)方聯(lián)系電話]、[房地產(chǎn)開發(fā)方電子郵箱]2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的2.1.1本合同旨在明確雙方在跨國房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)中的合作事宜，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合作范圍2.2.1房產(chǎn)代理方負(fù)責(zé)在全球范圍內(nèi)推廣和銷售房地產(chǎn)開發(fā)方的房產(chǎn)項(xiàng)目。2.2.2房地產(chǎn)開發(fā)方提供房產(chǎn)項(xiàng)目資料、價(jià)格、政策等信息。2.3合作期限2.3.1本合同有效期為[合作期限]，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)名稱3.1.1[房產(chǎn)項(xiàng)目名稱]3.2房產(chǎn)地址3.2.1[房產(chǎn)項(xiàng)目具體地址]3.3房產(chǎn)類型3.3.1[房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)、辦公樓等]3.4房產(chǎn)面積3.4.1[房產(chǎn)總面積]3.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.5.1[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]3.6房產(chǎn)價(jià)格3.6.1[房產(chǎn)項(xiàng)目單價(jià)及總價(jià)]4.合作方式4.1代理方式4.1.1房產(chǎn)代理方作為房地產(chǎn)開發(fā)方的全球獨(dú)家代理，負(fù)責(zé)推廣和銷售房產(chǎn)項(xiàng)目。4.2合作傭金4.2.1房產(chǎn)代理方在成交后獲得[傭金比例]%的傭金。4.3傭金支付方式4.3.1傭金在房產(chǎn)成交后，由房地產(chǎn)開發(fā)方支付給房產(chǎn)代理方。5.合作流程5.1信息提供5.1.1房地產(chǎn)開發(fā)方應(yīng)及時(shí)向房產(chǎn)代理方提供房產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料。5.2客戶推薦5.2.1房產(chǎn)代理方負(fù)責(zé)向潛在客戶推薦房產(chǎn)項(xiàng)目。5.3房產(chǎn)交易5.3.1房產(chǎn)代理方協(xié)助客戶完成房產(chǎn)交易手續(xù)。5.4傭金結(jié)算5.4.1房產(chǎn)成交后，房產(chǎn)代理方應(yīng)在[結(jié)算期限]內(nèi)向房地產(chǎn)開發(fā)方提交傭金結(jié)算申請(qǐng)。6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1本合同中涉及的雙方商業(yè)秘密、客戶信息等。6.2保密期限6.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1本合同中涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用7.2.1雙方在合作過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，但可互相授權(quán)使用。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任7.3.1如一方侵犯另一方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房地產(chǎn)開發(fā)方未按約定提供房產(chǎn)項(xiàng)目資料或信息不真實(shí)。8.1.2房產(chǎn)代理方未按約定推廣和銷售房產(chǎn)項(xiàng)目。8.1.3任何一方未按時(shí)支付傭金或費(fèi)用。8.1.4任何一方違反保密條款。8.1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，賠償守約方因此遭受的損失。8.2.2如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭議解決機(jī)構(gòu)地址]。9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交仲裁后，仲裁委員會(huì)應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章，并經(jīng)各自法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。10.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1本合同約定的合作期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.3合同解除條件10.3.1雙方在協(xié)商一致的情況下，可書面通知對(duì)方解除合同。10.3.2如一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)單方面解除合同。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)項(xiàng)目資料、合作協(xié)議書、傭金結(jié)算表等。11.2通知方式11.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在合同中提供的聯(lián)系方式。11.3合同修改11.3.1本合同的修改必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同份數(shù)12.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同簽署日期13.1本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。14.合同附件14.1本合同附件清單如下：14.1.1房產(chǎn)項(xiàng)目資料14.1.2合作協(xié)議書14.1.3傭金結(jié)算表[其他附件]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本條款中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)，或?yàn)榱私鉀Q合同執(zhí)行過程中的問題。16.第三方介入的條件16.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任限制等內(nèi)容。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定的職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)。17.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為符合合同目的。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取合理的費(fèi)用。19.第三方的責(zé)任19.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約或疏忽行為導(dǎo)致的損失，但責(zé)任限額不超過協(xié)議約定的金額。19.2第三方的責(zé)任不因甲乙雙方的違約行為而免除。20.第三方的責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，一般不應(yīng)超過[責(zé)任限額金額]。20.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任限額可以相應(yīng)提高。21.第三方與其他各方的劃分21.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。21.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。21.3第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方共同制定的規(guī)則和流程。22.第三方介入的具體條款22.1.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式。22.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。22.1.3第三方的費(fèi)用和支付方式。22.1.4第三方的責(zé)任和責(zé)任限額。22.1.5第三方介入的期限和終止條件。23.第三方介入的變更和終止23.1如需變更或終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。23.2第三方介入的變更或終止不影響本合同的繼續(xù)履行。24.第三方介入的爭議解決24.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。25.第三方介入的保密條款25.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。25.2保密期限自第三方介入終止之日起[保密期限]。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)項(xiàng)目資料詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)描述、地理位置、配套設(shè)施、設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度等。說明：房產(chǎn)項(xiàng)目資料應(yīng)真實(shí)、完整，為潛在客戶和合作伙伴提供準(zhǔn)確的信息。2.合作協(xié)議書詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、合作方式、傭金比例、支付方式等。說明：合作協(xié)議書是雙方合作的正式文件，具有法律效力。3.傭金結(jié)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出傭金計(jì)算依據(jù)、金額、支付日期等。說明：傭金結(jié)算表是傭金支付的重要憑證，確保傭金支付的透明和準(zhǔn)確。4.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、支付方式、交房日期等。說明：房產(chǎn)交易合同是房產(chǎn)買賣的法律文件，確保交易的合法性和安全性。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用、責(zé)任限制等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合作的重要依據(jù)，確保合作順利進(jìn)行。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的重要文件。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要法律文件。8.合同修改協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同修改的內(nèi)容、生效日期等。說明：合同修改協(xié)議是修改合同內(nèi)容的有效途徑。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、程序、責(zé)任等。說明：合同終止協(xié)議是終止合同關(guān)系的重要法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按約定提供房產(chǎn)項(xiàng)目資料或信息不真實(shí)。未按約定推廣和銷售房產(chǎn)項(xiàng)目。未按時(shí)支付傭金或費(fèi)用。違反保密條款。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：退還已收款項(xiàng)。支付違約金。賠償守約方因此遭受的損失。3.違約示例說明示例一：若房地產(chǎn)開發(fā)方未按約定提供房產(chǎn)項(xiàng)目資料，導(dǎo)致房產(chǎn)代理方無法正常推廣，房地產(chǎn)開發(fā)方應(yīng)退還已收傭金，并支付違約金。示例二：若房產(chǎn)代理方未按約定推廣和銷售房產(chǎn)項(xiàng)目，導(dǎo)致房地產(chǎn)開發(fā)方損失潛在客戶，房產(chǎn)代理方應(yīng)支付違約金，并賠償損失。示例三：若任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。全文完。2024年跨國房產(chǎn)代理合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作范圍2.1房產(chǎn)類型2.2房產(chǎn)地區(qū)2.3合作期限3.合作內(nèi)容3.1代理職責(zé)3.2代理權(quán)限3.3代理費(fèi)用4.約定價(jià)格4.1房產(chǎn)成交價(jià)格4.2代理傭金比例4.3傭金支付方式5.房產(chǎn)信息提供與保密5.1房產(chǎn)信息提供5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.房產(chǎn)交易流程6.1房產(chǎn)交易步驟6.2交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3交易文件要求7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止后的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決費(fèi)用9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2管轄法院10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除后的效力11.違約責(zé)任11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合作范圍2.1房產(chǎn)類型本合同涉及房產(chǎn)類型包括住宅、商業(yè)地產(chǎn)、寫字樓等。2.2房產(chǎn)地區(qū)合作范圍為[具體地區(qū)]，包括但不限于[具體城市或地區(qū)名稱]。2.3合作期限本合同合作期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.合作內(nèi)容3.1代理職責(zé)甲方委托乙方作為其房產(chǎn)在[合作范圍]內(nèi)的獨(dú)家代理，乙方負(fù)責(zé)推廣、銷售及達(dá)成房產(chǎn)交易。3.2代理權(quán)限代表甲方與潛在買家進(jìn)行談判；接受并處理房產(chǎn)交易相關(guān)事宜；代表甲方簽署房產(chǎn)買賣合同。3.3代理費(fèi)用乙方代理費(fèi)用為成交房產(chǎn)總價(jià)的[具體比例]%，在房產(chǎn)交易完成后一次性支付。4.約定價(jià)格4.1房產(chǎn)成交價(jià)格房產(chǎn)成交價(jià)格以買賣雙方實(shí)際簽訂的房產(chǎn)買賣合同為準(zhǔn)。4.2代理傭金比例代理傭金比例為成交房產(chǎn)總價(jià)的[具體比例]%。4.3傭金支付方式傭金支付方式為交易完成后，由買方直接支付給乙方，甲方在收到傭金后五日內(nèi)將傭金支付給乙方。5.房產(chǎn)信息提供與保密5.1房產(chǎn)信息提供甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬、交易條件等。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任如因乙方泄露保密信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.房產(chǎn)交易流程6.1房產(chǎn)交易步驟1.乙方接到客戶咨詢后，向甲方確認(rèn)房產(chǎn)信息；2.乙方組織看房，協(xié)助客戶與甲方洽談；3.雙方達(dá)成一致后，乙方協(xié)助甲方與客戶簽署房產(chǎn)買賣合同；4.完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.2交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)1.房產(chǎn)交易達(dá)成意向后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)與乙方簽訂正式的房產(chǎn)買賣合同；2.房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成。6.3交易文件要求1.房產(chǎn)買賣合同；2.房產(chǎn)權(quán)證；3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；4.其他相關(guān)文件。7.合同解除與終止7.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)仍未改正的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；3.雙方協(xié)商一致解除合同的。7.2合同終止條件1.合同期限屆滿；2.合同解除；3.其他導(dǎo)致合同終止的情形。7.3解除與終止后的責(zé)任2.雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；3.因解除或終止合同給對(duì)方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)如協(xié)商不成，任何一方提起訴訟的，應(yīng)向[具體城市名稱]市人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.法律適用與管轄9.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同的管轄法院為[具體城市名稱]市人民法院。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何對(duì)合同內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除后的效力合同解除后，除法律另有規(guī)定外，本合同中關(guān)于保密、不可抗力、爭議解決等條款仍然有效。11.違約責(zé)任11.1違約行為界定本合同中任何一方違反合同約定的行為均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.一方違反合同，導(dǎo)致另一方遭受損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失；2.一方違反合同，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.3違約金計(jì)算如一方違反合同，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過信函、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。12.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、代理協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同在[簽署地點(diǎn)]簽署。13.3簽署人身份證明雙方簽署人應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并附上有效的身份證明文件。14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。14.3合同保管本合同由甲乙雙方妥善保管，任何一方不得擅自涂改、偽造或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定而介入合同關(guān)系中的第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任范圍。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確介入的具體事項(xiàng)。2.2第三方介入的程序如下：1.雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；2.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；3.第三方將服務(wù)結(jié)果或評(píng)估報(bào)告提交給甲乙雙方；4.甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)結(jié)果或評(píng)估報(bào)告進(jìn)行決策。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量和客觀公正。3.2第三方的權(quán)利：1.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；2.按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.在必要時(shí)，第三方有權(quán)終止服務(wù)。3.3第三方的責(zé)任：1.對(duì)因自身原因造成的服務(wù)瑕疵或失誤承擔(dān)責(zé)任；2.對(duì)因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；3.對(duì)因不可抗力造成的損失，依法減輕或免除責(zé)任。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，原則上不得超過第三方收取服務(wù)費(fèi)用的總額。4.2如第三方責(zé)任限額不足