2025版售樓處物業(yè)環(huán)保節(jié)能服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版售樓處物業(yè)環(huán)保節(jié)能服務協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方1.2協(xié)議簽訂時間1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議目的2.物業(yè)管理范圍2.1售樓處建筑2.2售樓處公共區(qū)域2.3售樓處設施設備2.4售樓處綠化3.環(huán)保節(jié)能目標3.1能源消耗指標3.2環(huán)保材料使用3.3廢棄物處理3.4噪音控制4.物業(yè)服務內容4.1清潔服務4.2安全保衛(wèi)4.3設施設備維護4.4綠化養(yǎng)護4.5公共區(qū)域維護5.服務質量標準5.1清潔服務標準5.2安全保衛(wèi)標準5.3設施設備維護標準5.4綠化養(yǎng)護標準5.5公共區(qū)域維護標準6.服務費用及支付方式6.1服務費用構成6.2費用支付周期6.3付款方式6.4逾期付款處理7.合同履行及違約責任7.1合同履行要求7.2違約責任7.3違約金7.4爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3保密期限10.合同變更及補充10.1變更條件10.2變更程序10.3補充協(xié)議11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同解除及終止后的處理12.1物業(yè)交接12.2服務費用結算12.3違約責任承擔13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2協(xié)議簽訂時間本協(xié)議于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為[協(xié)議期限]，自生效之日起至[終止日期]止。1.4協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在售樓處物業(yè)環(huán)保節(jié)能服務方面的權利、義務和責任，確保售樓處物業(yè)的環(huán)保節(jié)能工作得到有效實施。2.物業(yè)管理范圍2.1售樓處建筑乙方負責對甲方售樓處建筑進行日常維護和管理，包括但不限于建筑結構、屋頂、墻面、地面等。2.2售樓處公共區(qū)域乙方負責對售樓處的公共區(qū)域進行清潔、保養(yǎng)和維護，包括但不限于大廳、走廊、衛(wèi)生間、休息區(qū)等。2.3售樓處設施設備乙方負責對售樓處的設施設備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，包括但不限于電梯、空調、照明、消防系統(tǒng)等。2.4售樓處綠化乙方負責對售樓處的綠化區(qū)域進行養(yǎng)護和管理，包括但不限于植物修剪、澆水、施肥等。3.環(huán)保節(jié)能目標3.1能源消耗指標乙方應確保售樓處能源消耗符合國家及地方規(guī)定的節(jié)能標準，具體指標如下：電力消耗：[年度電力消耗量]千瓦時水資源消耗：[年度水資源消耗量]立方米3.2環(huán)保材料使用乙方在售樓處裝修和維護過程中，應優(yōu)先使用環(huán)保材料，減少對環(huán)境的影響。3.3廢棄物處理乙方負責售樓處產(chǎn)生的廢棄物的分類收集、運輸和處理，確保符合環(huán)保要求。3.4噪音控制乙方應采取措施控制售樓處的噪音污染，確保噪音水平符合國家規(guī)定的標準。4.物業(yè)服務內容4.1清潔服務乙方應保證售樓處公共區(qū)域和設施設備每天清潔，每周進行大掃除，每月進行徹底清潔。4.2安全保衛(wèi)乙方負責售樓處24小時安全巡邏，確保售樓處安全無事故。4.3設施設備維護乙方應定期對售樓處的設施設備進行檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。4.4綠化養(yǎng)護乙方負責售樓處綠化的日常養(yǎng)護工作，包括澆水、施肥、修剪等。4.5公共區(qū)域維護乙方負責售樓處公共區(qū)域的維護工作，包括地面、墻面、門窗等。5.服務質量標準5.1清潔服務標準乙方應確保售樓處公共區(qū)域和設施設備清潔無污漬，無異味，無雜物。5.2安全保衛(wèi)標準乙方應確保售樓處24小時巡邏，無安全事故發(fā)生。5.3設施設備維護標準乙方應確保售樓處的設施設備運行正常，無故障。5.4綠化養(yǎng)護標準乙方應確保售樓處綠化美觀、整潔，植物生長良好。5.5公共區(qū)域維護標準乙方應確保售樓處公共區(qū)域整潔、舒適，無安全隱患。6.服務費用及支付方式6.1服務費用構成服務費用包括但不限于清潔費、安保費、設施設備維護費、綠化養(yǎng)護費等。6.2費用支付周期服務費用按月支付，甲方應在每月的[支付日]前支付當月費用。6.3付款方式甲方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付服務費用。6.4逾期付款處理如甲方逾期支付服務費用，乙方有權采取必要的措施，包括但不限于暫停服務。物業(yè)環(huán)保節(jié)能服務協(xié)議7.合同履行及違約責任7.1合同履行要求雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務，確保協(xié)議的條款得到有效執(zhí)行。7.2違約責任若甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付[違約金比例]%的違約金；若乙方未按約定提供或延遲提供服務，應向甲方支付[違約金比例]%的違約金。7.3違約金違約金的具體數(shù)額應根據(jù)違約的性質、程度和實際損失來確定。7.4爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6525348.合同解除及終止8.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；甲方嚴重違約，乙方給予[通知期限]的書面通知后，甲方仍未糾正；乙方嚴重違約，甲方給予[通知期限]的書面通知后，乙方仍未糾正；因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止條件合同期滿；雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除及終止程序任何一方要求解除或終止合同時，應提前[通知期限]以書面形式通知對方，并說明理由。8.4合同解除及終止后的處理6525359.保密條款9.1保密信息范圍本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均屬于保密信息。9.2保密義務雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至[保密期限]止。65253610.合同變更及補充10.1變更條件任何一方要求變更本協(xié)議內容，應提前[通知期限]以書面形式通知對方，并說明理由。10.2變更程序變更協(xié)議應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3補充協(xié)議補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。65253711.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件見第八條。65253812.合同解除及終止后的處理12.1物業(yè)交接合同解除或終止后，乙方應將售樓處物業(yè)及相關設施設備完好無損地移交給甲方。12.2服務費用結算合同解除或終止后，雙方應結算未支付的服務費用。12.3違約責任承擔合同解除或終止后，雙方應按照本協(xié)議的約定承擔相應的違約責任。65253913.法律適用及爭議解決13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。65254014.其他約定事項14.1通知方式郵寄：[郵寄地址]傳真：[傳真號碼]電子郵件：[電子郵件地址]14.2合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、檢測機構等。15.2第三方介入條件協(xié)議履行過程中需要專業(yè)意見或技術支持；需要第三方對物業(yè)環(huán)保節(jié)能服務進行監(jiān)督、檢測或評估；雙方協(xié)商一致認為需要第三方介入的其他情況。15.3第三方介入程序15.3.1提出方任何一方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入的原因、目的和預期效果。15.3.2同意與選擇對方應在收到申請后[同意期限]內給予書面回復，同意第三方介入的，雙方應共同選擇合適的第三方。15.3.3第三方資質要求選擇的第三方應具備相應的資質和能力，能夠獨立、公正地履行其職責。15.4第三方責任15.4.1責任范圍第三方的責任范圍限于其介入事項，不包括本協(xié)議其他條款中甲乙雙方的責任。15.4.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，或根據(jù)相關法律法規(guī)確定。15.4.3保險第三方應自行承擔因履行職責而產(chǎn)生的風險，并購買相應的保險。15.5第三方權利15.5.1信息獲取權第三方有權獲取與介入事項相關的必要信息，甲乙雙方應予以配合。15.5.2報告提交權第三方有權向甲乙雙方提交介入事項的報告，報告內容應真實、客觀、公正。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1責任劃分第三方的責任僅限于其介入事項，甲乙雙方各自承擔本協(xié)議約定的責任。15.6.2權利劃分第三方的權利僅限于其介入事項，甲乙雙方各自享有本協(xié)議約定的權利。15.7第三方介入費用15.7.1費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。15.7.2費用支付第三方介入費用應在第三方提交報告后[支付期限]內由甲乙雙方支付。15.8第三方介入的終止15.8.1終止條件協(xié)議履行完畢；雙方協(xié)商一致終止第三方介入；第三方無法繼續(xù)履行職責。15.8.2終止程序第三方介入終止時，第三方應向甲乙雙方提交終止報告，并協(xié)助完成相關交接工作。15.9第三方介入的記錄15.9.1記錄保存第三方介入的相關記錄應由第三方保存，并確保記錄的完整性和保密性。15.9.2記錄查閱甲乙雙方有權查閱第三方介入的相關記錄，第三方應予以配合。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議簽訂雙方的身份證明文件：甲方營業(yè)執(zhí)照副本甲方法定代表人身份證明乙方營業(yè)執(zhí)照副本乙方法定代表人身份證明2.售樓處物業(yè)環(huán)保節(jié)能服務具體方案：服務內容明細能源消耗指標環(huán)保材料清單廢棄物處理措施噪音控制措施3.物業(yè)管理服務標準：清潔服務標準安全保衛(wèi)標準設施設備維護標準綠化養(yǎng)護標準公共區(qū)域維護標準4.服務費用清單及支付計劃：服務費用構成費用支付周期付款方式5.第三方介入相關文件：第三方資質證明文件第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入費用清單6.保密協(xié)議保密信息范圍保密義務保密期限7.合同變更及補充協(xié)議變更內容變更日期變更雙方簽字8.物業(yè)交接清單物業(yè)清單設施設備清單綠化清單說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付服務費用責任認定：甲方應向乙方支付[違約金比例]%的違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的利息損失。示例：甲方應在每月的[支付日]前支付服務費用，若逾期支付，則應向乙方支付2%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時提供服務或服務不符合約定標準責任認定：乙方應向甲方支付[違約金比例]%的違約金，并承擔因違約給甲方造成的實際損失。示例：乙方應確保售樓處的清潔服務，若未按時提供或清潔不符合標準，則應向甲方支付1%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未能履行其職責或提供的服務不符合要求責任認定：第三方應根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔相應責任，若給甲乙雙方造成損失的，應予以賠償。示例：第三方未按時提交評估報告，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任，并賠償由此產(chǎn)生的損失。4.不可抗力違約行為及責任認定：違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：甲乙雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并采取措施減輕損失。示例：因自然災害導致售樓處無法使用，甲乙雙方均不承擔責任，但應協(xié)商解決方案。全文完。2025版售樓處物業(yè)環(huán)保節(jié)能服務協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1合同依據(jù)1.2合同目的1.3合同期限1.4合同適用范圍1.5合同主體1.6合同簽訂及生效第二章環(huán)保節(jié)能目標2.1能源消耗目標2.2廢棄物處理目標2.3水資源利用目標2.4綠色建筑標準2.5環(huán)保設施設備第三章物業(yè)管理職責3.1環(huán)保節(jié)能措施實施3.2用能設備維護與管理3.3綠色清潔服務3.4廢棄物處理3.5水資源管理3.6環(huán)保監(jiān)測與報告第四章服務內容4.1環(huán)保節(jié)能咨詢服務4.2技術改造與升級4.3運營管理支持4.4環(huán)保培訓與教育4.5環(huán)保信息發(fā)布第五章費用及支付5.1服務費用5.2支付方式5.3支付時間5.4爭議解決5.5退款條款第六章責任與義務6.1物業(yè)服務方的責任6.2業(yè)主方的責任6.3合同變更6.4違約責任6.5合同解除第七章違約處理7.1違約行為認定7.2違約責任承擔7.3違約賠償7.4違約解除第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止的程序8.4解除或終止后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄10.3其他法律適用第十一章不可抗力11.1不可抗力事件認定11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件解除第十二章合同附件12.1附件一：環(huán)保節(jié)能目標12.2附件二：服務內容明細12.3附件三：費用明細12.4附件四：違約責任及賠償標準12.5附件五：爭議解決相關文件第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止13.5合同附件13.6合同份數(shù)及簽署13.7其他約定事項合同編號_________第一章總則1.1合同依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確售樓處物業(yè)環(huán)保節(jié)能服務的內容、責任和義務，確保售樓處物業(yè)的環(huán)保節(jié)能目標的實現(xiàn)。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.4合同適用范圍1.4.1本合同適用于售樓處物業(yè)的環(huán)保節(jié)能服務管理。1.5合同主體1.6合同簽訂及生效1.6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽字蓋章后生效。第二章環(huán)保節(jié)能目標2.1能源消耗目標2.1.1服務方應確保售樓處物業(yè)的能源消耗符合國家及地方的相關標準。2.2廢棄物處理目標2.2.1服務方應建立健全廢棄物分類、收集、運輸和處置制度，確保廢棄物處理符合環(huán)保要求。2.3水資源利用目標2.3.1服務方應采取措施提高水資源利用效率，減少水資源浪費。2.4綠色建筑標準2.4.1售樓處物業(yè)應按照綠色建筑標準進行設計和施工。2.5環(huán)保設施設備2.5.1服務方應配置環(huán)保設施設備，并保證其正常運行。第三章物業(yè)管理職責3.1環(huán)保節(jié)能措施實施3.1.1服務方應制定并實施環(huán)保節(jié)能措施，確保環(huán)保節(jié)能目標的實現(xiàn)。3.2用能設備維護與管理3.2.1服務方應對售樓處物業(yè)的用能設備進行定期檢查、維護和保養(yǎng)。3.3綠色清潔服務3.3.1服務方應提供綠色清潔服務，使用環(huán)保清潔劑和設備。3.4廢棄物處理3.4.1服務方應負責售樓處物業(yè)廢棄物的分類、收集、運輸和處置。3.5水資源管理3.5.1服務方應采取措施管理水資源，包括節(jié)水、循環(huán)利用等。3.6環(huán)保監(jiān)測與報告3.6.1服務方應定期對售樓處物業(yè)的環(huán)保節(jié)能情況進行監(jiān)測，并向業(yè)主方報告。第四章服務內容4.1環(huán)保節(jié)能咨詢服務4.1.1服務方應提供環(huán)保節(jié)能咨詢服務，包括節(jié)能技術、環(huán)保政策等。4.2技術改造與升級4.2.1服務方應根據(jù)實際情況對售樓處物業(yè)進行技術改造和升級，提高環(huán)保節(jié)能水平。4.3運營管理支持4.3.1服務方應提供運營管理支持，包括設備維護、人員培訓等。4.4環(huán)保培訓與教育4.4.1服務方應定期組織環(huán)保培訓與教育活動，提高業(yè)主方和員工的環(huán)保意識。4.5環(huán)保信息發(fā)布4.5.1服務方應定期發(fā)布環(huán)保信息，提高公眾對環(huán)保節(jié)能的認識。第五章費用及支付5.1服務費用5.1.1本合同服務費用為____元/年。5.2支付方式5.2.1業(yè)主方應按月支付服務費用。5.3支付時間5.3.1業(yè)主方應在每月____日前支付當月服務費用。5.4爭議解決5.4.1若雙方對費用有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.5退款條款5.5.1如因不可抗力等原因導致合同解除，服務方應退還業(yè)主方未使用的服務費用。第六章責任與義務6.1物業(yè)服務方的責任6.1.1服務方應按照合同約定提供環(huán)保節(jié)能服務，確保服務質量和環(huán)保節(jié)能目標的實現(xiàn)。6.2業(yè)主方的責任6.2.1業(yè)主方應配合服務方實施環(huán)保節(jié)能措施，并支付合同約定的服務費用。6.3合同變更6.3.1雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。6.4違約責任6.4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.5合同解除6.5.1合同解除條件：……6.6合同終止6.6.1合同終止條件：……6.7其他約定事項6.7.1……第八章違約處理8.1違約行為認定8.1.1違約行為包括但不限于：未按合同約定提供服務、違反環(huán)保節(jié)能規(guī)定、未按時支付費用等。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況和損失程度確定。8.4違約解除8.4.1當一方違約達到合同約定的嚴重程度時，另一方有權解除合同。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同期限屆滿等。9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同期限屆滿等。9.3解除或終止的程序9.3.1解除或終止合同應提前____天書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。9.4解除或終止后的處理9.4.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余事務，包括但不限于：費用結算、設備移交等。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為_______。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照所選爭議解決機構的規(guī)定執(zhí)行。10.4爭議解決費用10.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。第十一章法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄11.2.1爭議管轄地為_______。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件認定12.1.1不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力事件處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。12.3不可抗力事件解除12.3.1不可抗力事件持續(xù)超過____天，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。第十三章合同附件13.1附件一：環(huán)保節(jié)能目標13.2附件二：服務內容明細13.3附件三：費用明細13.4附件四：違約責任及賠償標準13.5附件五：爭議解決相關文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同變更14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。14.3合同解除14.3.1合同解除需符合本合同約定的解除條件。14.4合同終止14.4.1合同終止需符合本合同約定的終止條件。14.5合同附件14.5.1合同附件與本合同具有同等法律效力。_______（服務方名稱）代表（簽字）：_______年_______月_______日_______（業(yè)主方名稱）代表（簽字）：_______年_______月_______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權1.1.1甲方對本合同的服務內容、費用標準、環(huán)保節(jié)能目標等具有最終決策權。1.1.2甲方有權根據(jù)市場變化和自身需求調整服務內容和費用標準。1.2甲方監(jiān)督權1.2.1甲方有權對服務方的服務質量和環(huán)保節(jié)能目標實施監(jiān)督。1.2.2甲方有權要求服務方定期提交環(huán)保節(jié)能工作報告。1.3甲方優(yōu)先權1.3.1甲方在合同履行過程中，如需增加服務內容或調整服務方式，服務方應優(yōu)先滿足甲方需求。1.4甲方信息提供義務1.4.1甲方應向服務方提供售樓處物業(yè)的基本信息，包括但不限于：建筑結構、面積、設備清單等。1.5甲方配合義務1.5.1甲方應積極配合服務方實施環(huán)保節(jié)能措施，包括但不限于：提供必要的場地、設備等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權2.1.1乙方對本合同的服務內容、費用標準、環(huán)保節(jié)能目標等具有主導權。2.1.2乙方有權根據(jù)市場變化和自身需求調整服務內容和費用標準。2.2乙方監(jiān)督權2.2.1乙方有權對服務方的服務質量和環(huán)保節(jié)能目標實施監(jiān)督。2.2.2乙方有權要求服務方定期提交環(huán)保節(jié)能工作報告。2.3乙方優(yōu)先權2.3.1乙方在合同履行過程中，如需增加服務內容或調整服務方式，服務方應優(yōu)先滿足乙方需求。2.4乙方信息提供義務2.4.1乙方應向服務方提供售樓處物業(yè)的基本信息，包括但不限于：建筑結構、面積、設備清單等。2.5乙方配合義務2.5.1乙方應積極配合服務方實施環(huán)保節(jié)能措施，包括但不限于：提供必要的場地、設備等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責協(xié)調甲方、乙方和服務方之間的關系，確保合同順利履行。3.1.2中介機構有權對服務方的服務質量和環(huán)保節(jié)能目標實施監(jiān)督。3.2中介機構費用3.2.1中介機構的服務費用由甲方和乙方按比例承擔。3.3中介機構報告3.3.1中介機構應定期向甲方和乙方提交合同履行情況的報告。3.4中介機構保密義務3.4.1中介機構對合同履行過程中知悉的甲方、乙方和服務方的商業(yè)秘密負有保密義務。3.5中介機構責任3.5.1中介機構在履行職責過程中，因故意或重大過失導致甲方、乙方或服務方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.6中介機構解除合同3.6.1中介機構在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方或服務方存在重大違約行為，有權解除合同。3.7中介機構爭議解決3.7.1中介機構在履行職責過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：環(huán)保節(jié)能目標2.附件二：服務內容明細3.附件三：費用明細4.附件四：違約責任及賠償標準5.附件五：爭議解決相關文件6.附件六：中介機構服務協(xié)議（如有）7.附件七：其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定提供服務違反環(huán)保節(jié)能規(guī)定未按時支付費用未履行保密義務故意或重大過失導致?lián)p失其他違反合同約定的行為2.違約行為的認定：根據(jù)合同約定，由雙方或中介機構共同認定違約行為。違約行為的認定應以事實為依據(jù)，以合同條款為準。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律法規(guī)。2.物業(yè)管理條例：規(guī)范物業(yè)管理活動的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：合同一方違約時，應向另一方支付的賠償金。5.賠償損失：合同一方違約給另一方造成的經(jīng)濟損失。6.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務方未能按期提供環(huán)保節(jié)能服務。解決辦法：根據(jù)合同約定，服務方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。2.問題：業(yè)主方未能按時支付服務費用。解決辦法：根據(jù)合同約定，業(yè)主方應支付滯納金，并承擔違約責任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.售樓處物業(yè)環(huán)保節(jié)能服務協(xié)議適用于新建售樓處物業(yè)的環(huán)保節(jié)能管理。2.售樓處物業(yè)環(huán)保節(jié)能服務協(xié)議適用于現(xiàn)有售樓處物業(yè)的環(huán)保節(jié)能改造和提升。3.售樓處物業(yè)環(huán)保節(jié)能服務協(xié)議適用于售樓處物業(yè)的日常環(huán)保節(jié)能管理。全文完。2025版售樓處物業(yè)環(huán)保節(jié)能服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在售樓處物業(yè)環(huán)保節(jié)能方面的需求，乙方具備相應的專業(yè)能力和技術實力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在售樓處物業(yè)環(huán)保節(jié)能服務中的權利、義務和責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)環(huán)保節(jié)能目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中，“環(huán)保節(jié)能”指在售樓處物業(yè)運營過程中，采取節(jié)能、減排、環(huán)保等措施，降低能源消耗和環(huán)境污染。3.2關鍵詞解釋：（1）售樓處：指甲方提供的用于展示、銷售房地產(chǎn)項目的場所。（2）物業(yè)：指售樓處及附屬設施的管理、維護、保養(yǎng)等工作。（3）節(jié)能：指通過技術手段和管理措施，降低能源消耗。（4）減排：指減少溫室氣體和其他污染物的排放。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，提供環(huán)保節(jié)能服務。（2）甲方應按照合同約定，向乙方支付環(huán)保節(jié)能服務費用。（3）甲方應配合乙方進行環(huán)保節(jié)能工作的實施。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供必要的資料和條件，支持環(huán)保節(jié)能工作的實施。（2）乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質的環(huán)保節(jié)能服務。（3）乙方應定期向甲方報告環(huán)保節(jié)能工作的進展情況。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：本協(xié)議約定的環(huán)保節(jié)能服務地點為甲方售樓處。5.3合同履行方式：乙方應按照本協(xié)議約定，在售樓處物業(yè)運營過程中，采取節(jié)能、減排、環(huán)保等措施，降低能源消耗和環(huán)境污染。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的有效期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止本協(xié)議的，應提前____日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的環(huán)保節(jié)能服務費用；（3）本協(xié)議終止后，雙方應按照約定處理剩余的環(huán)保節(jié)能工作。七、費用與支付7.1費用構成：（1）基本服務費：根據(jù)售樓處物業(yè)的面積和環(huán)保節(jié)能服務內容，雙方協(xié)商確定的基本服務費用；（2）能源消耗費：根據(jù)售樓處物業(yè)的能源消耗情況，按實際使用量計算的能源消耗費用；（3）材料費：乙方在服務過程中所需材料的費用；（4）人工費：乙方派駐現(xiàn)場工作人員的工資、補貼等費用；（5）其他費用：因特殊原因產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：（1）基本服務費：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付；（2）能源消耗費：每月根據(jù)實際能源消耗情況，甲方應在次月____個工作日內支付；（3）材料費：乙方在采購材料前，甲方應預付材料費的____%，材料使用完畢后，甲方應在____個工作日內支付剩余費用；（4）人工費：乙方每月提交工資結算單，甲方應在____個工作日內支付當月工資。7.3支付時間：甲方支付服務費用的具體時間如下：（1）基本服務費：合同簽訂之日起____個工作日內；（2）能源消耗費：每月次月____個工作日內；（3）材料費：材料使用完畢后____個工作日內；（4）人工費：每月工資結算單提交后____個工作日內。7.4支付條款：（1）甲方支付服務費用時，應將款項直接支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）甲方支付服務費用時，應附上付款憑證，注明合同編號和支付款項的具體內容；（3）乙方收到甲方支付的服務費用后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定提供必要資料和條件的，應承擔相應的違約責任；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定提供環(huán)保節(jié)能服務的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的違約責任；（3）乙方因自身原因導致服務中斷的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定；（2）違約金支付方式同服務費用支付方式；（3）除違約金外，甲方或乙方應承擔的其他賠償責任，按實際損失計算。九、保密條款9.1保密內容：本協(xié)議中的保密內容包括但不限于：（1）雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）雙方在協(xié)議執(zhí)行過程中知悉的售樓處物業(yè)環(huán)保節(jié)能相關信息。9.2保密期限：本保密條款自協(xié)議簽訂之日起____年有效。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密內容的使用僅限于履行本協(xié)議的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：如政府政策變動、法律、法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行時，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行時，雙方不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震；（2）洪水；（3）戰(zhàn)爭；（4）政府政策變動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本協(xié)議的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對售樓處物業(yè)環(huán)保節(jié)能的整體規(guī)劃、調整和優(yōu)化權利；（2）乙方保留對環(huán)保節(jié)能服務技術的改進、升級和創(chuàng)新權利。13.2特殊權力保留：（1）甲乙雙方在合同有效期內，對涉及商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權等特殊權利的保留；（2）任何一方未經(jīng)對方同意，不得將本協(xié)議的權利轉讓或以其他方式許可第三方使用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）甲乙雙方對本協(xié)議的修改和補充，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）補充協(xié)議的簽訂，不影響本協(xié)議的效力；（2）補充協(xié)議與本協(xié)議發(fā)生沖突時，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互配合，共同推進售樓處物業(yè)環(huán)保節(jié)能工作的實施；（2）甲方應提供必要的支持，協(xié)助乙方完成環(huán)保節(jié)能工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開會議，溝通環(huán)保節(jié)能工作的進展情況；（2）甲乙雙方應通過電話、郵件等方式，及時溝通和解決工作中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議為本合同的組成部分，具有獨立性，與合同其他條款相互補充。16.3增減條款：（1）本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議；（2）本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.售樓處物業(yè)環(huán)保節(jié)能服務明細表2.能源消耗數(shù)據(jù)記錄表3.材料采購清單4.人員配置及工資結算單5.環(huán)保節(jié)能設施設備清單6.保密協(xié)議7.補充協(xié)議8.會議紀要9.爭議解決文件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付服務費用；（2）甲方未按約定提供必要資料和條件；（3）乙方未按約定提供環(huán)保節(jié)能服務；（4）乙方違反保密條款；（5）乙方因自身原因導致服務中斷。2.違約行為的認定：（1）違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議及相關法律法規(guī)；（2）違約行為經(jīng)雙方協(xié)商一致，可認定為違約行為；（3）違約行為的認定，應以書面形式通知對方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權：指權利人依法對其所創(chuàng)作的智力成果享