2024年度綠色建筑招投標與合同管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑招投標與合同管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1綠色建筑項目名稱2.2綠色建筑項目地點2.3綠色建筑項目規(guī)模2.4綠色建筑項目類型3.服務內(nèi)容3.1招標代理服務3.1.1招標文件編制3.1.2招標公告發(fā)布3.1.3招標答疑與澄清3.1.4招標過程監(jiān)督3.2合同管理服務3.2.1合同簽訂與備案3.2.2合同履行監(jiān)督3.2.3合同變更與解除3.2.4合同糾紛處理4.服務期限4.1招標代理服務期限4.2合同管理服務期限5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.服務質(zhì)量要求6.1招標代理服務質(zhì)量要求6.2合同管理服務質(zhì)量要求7.違約責任7.1雙方違約責任7.2違約責任承擔方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責任9.解除合同的條件9.1合同解除條件9.2解除合同程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1招標文件12.2合同模板12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1招標方：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2服務方：市招投標咨詢有限公司1.2雙方地址1.2.1招標方地址：市區(qū)路號1.2.2服務方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1招標方聯(lián)系人：1.3.2招標方聯(lián)系電話：138xxxx55551.3.3服務方聯(lián)系人：1.3.4服務方聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同標的2.1綠色建筑項目名稱：市區(qū)項目2.2綠色建筑項目地點：市區(qū)路2.3綠色建筑項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米2.4綠色建筑項目類型：住宅及商業(yè)綜合體3.服務內(nèi)容3.1招標代理服務3.1.1招標文件編制：包括招標公告、投標須知、評標辦法、合同條款等3.1.2招標公告發(fā)布：在市及國家相關(guān)網(wǎng)站上發(fā)布招標公告3.1.3招標答疑與澄清：對投標人在投標過程中提出的問題進行答疑與澄清3.1.4招標過程監(jiān)督：對招標過程進行全程監(jiān)督，確保招標活動的公平、公正、公開3.2合同管理服務3.2.1合同簽訂與備案：協(xié)助招標方簽訂合同，并按規(guī)定進行備案3.2.2合同履行監(jiān)督：對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行3.2.3合同變更與解除：協(xié)助處理合同變更和解除事宜，確保雙方權(quán)益3.2.4合同糾紛處理：協(xié)助處理合同糾紛，尋求公平合理的解決方案4.服務期限4.1招標代理服務期限：自合同簽訂之日起至招標結(jié)束之日止4.2合同管理服務期限：自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2費用支付方式：分階段支付，招標代理服務費在招標結(jié)束后支付50%，合同管理服務費在合同履行完畢后支付50%5.3費用支付時間：每個階段服務結(jié)束后30日內(nèi)支付6.服務質(zhì)量要求6.1招標代理服務質(zhì)量要求：確保招標活動的合法性、合規(guī)性、公平性、公正性6.2合同管理服務質(zhì)量要求：確保合同條款得到有效執(zhí)行，維護雙方合法權(quán)益7.違約責任7.1雙方違約責任：如一方違反合同約定，導致對方損失，應承擔相應的違約責任7.2違約責任承擔方式：違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定執(zhí)行8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項目信息等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)8.3保密責任：雙方應對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用9.解除合同的條件9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同9.1.2一方違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)未予糾正9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行9.2解除合同程序：9.2.1雙方應以書面形式通知對方解除合同9.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同12.合同附件12.1招標文件12.2合同模板12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于項目設(shè)計文件、招標公告、投標文件等13.其他約定13.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3本合同如有未盡事宜或與現(xiàn)行法律法規(guī)相沖突之處，以現(xiàn)行法律法規(guī)為準14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年4月1日14.2雙方簽字蓋章：14.2.1招標方簽字蓋章：14.2.2服務方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢或監(jiān)督的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。15.2.2第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方共同選定第三方，并與其簽訂相關(guān)服務協(xié)議。15.3.2第三方服務協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、期限、費用及責任。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同履行過程中應遵守甲乙雙方的要求，并對其提供的服務承擔相應責任。15.4.2第三方的責任范圍限于其服務協(xié)議約定的內(nèi)容，不包括因甲乙雙方違約或其他不可抗力因素導致的損失。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方服務協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。15.5.2第三方責任限額的計算方式為：第三方服務費用×合同總金額/100。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行職責，并及時將第三方的工作進展情況通報乙方。16.1.3甲方應承擔因第三方違約導致的所有損失。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方開展工作，并提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，并對第三方的工作提出合理建議。16.2.3乙方應承擔因第三方違約導致的所有損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應向甲方負責，接受甲方對第三方工作的監(jiān)督和指導。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告，并對第三方的工作成果進行驗收。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應向乙方負責，接受乙方對第三方工作的監(jiān)督和指導。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告，并對第三方的工作成果進行驗收。17.3第三方與合同雙方的劃分：17.3.1第三方應獨立于合同雙方，保持中立立場，不偏袒任何一方。17.3.2第三方在合同履行過程中應遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.招標文件詳細要求：包括招標公告、投標須知、評標辦法、合同條款等，內(nèi)容應完整、清晰、準確。附件說明：招標文件是整個招標過程的核心，必須保證其內(nèi)容的合法性和合規(guī)性。2.合同模板詳細要求：合同模板應包括合同的基本要素，如雙方基本信息、服務內(nèi)容、費用、期限、違約責任等。附件說明：合同模板是雙方簽訂正式合同的基礎(chǔ)，應確保模板的通用性和適用性。3.其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于項目設(shè)計文件、招標公告、投標文件、合同履行記錄、驗收報告等。附件說明：其他相關(guān)文件是合同履行的證明材料，應確保其真實性和完整性。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、期限、費用、責任及違約責任。附件說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，應確保協(xié)議的詳細性和明確性。5.招標答疑與澄清記錄詳細要求：記錄應包括答疑的時間、地點、參與人員、問題內(nèi)容、答復內(nèi)容等。附件說明：招標答疑與澄清記錄是確保招標過程透明、公正的重要資料。6.招標過程監(jiān)督報告詳細要求：報告應包括監(jiān)督的時間、地點、過程、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。附件說明：招標過程監(jiān)督報告是監(jiān)督招標過程合法性的重要證據(jù)。7.合同履行監(jiān)督報告詳細要求：報告應包括監(jiān)督的時間、地點、過程、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等。附件說明：合同履行監(jiān)督報告是確保合同履行合法、合規(guī)的重要資料。8.合同變更與解除通知詳細要求：通知應包括變更或解除的原因、內(nèi)容、時間、雙方簽字等。附件說明：合同變更與解除通知是合同履行過程中變更或解除合同的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為雙方未按合同約定履行服務內(nèi)容。一方未按合同約定支付費用。一方未按合同約定提供所需文件或資料。一方未按合同約定履行保密義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金的計算方式按合同約定執(zhí)行。損失的賠償應包括直接損失和間接損失。3.示例說明違約行為：甲方未按合同約定在招標結(jié)束后支付招標代理服務費。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按合同總金額的1%計算，并賠償乙方因延遲付款而產(chǎn)生的利息損失。全文完。2024年度綠色建筑招投標與合同管理服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同雙方第二章項目范圍2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容第三章招投標流程3.1招標公告3.2投標報名3.3投標文件3.4開標與評標3.5中標通知第四章合同簽訂4.1合同簽訂主體4.2合同簽訂時間4.3合同簽訂地點4.4合同簽訂方式第五章合同履行5.1履行期限5.2履行方式5.3履行責任5.4履行驗收第六章質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證6.3質(zhì)量檢查6.4質(zhì)量糾紛處理第七章價格與付款7.1價格組成7.2付款方式7.3付款時間7.4付款條件第八章期限與進度8.1項目進度計劃8.2期限變更8.3延期責任8.4期限違約責任第九章保密條款9.1保密信息9.2保密義務9.3保密期限9.4違約責任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責任第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止責任第十三章合同附件13.1附件一：招標文件13.2附件二：投標文件13.3附件三：合同變更記錄13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四章合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同變更14.4合同終止14.5合同解除14.6合同爭議解決14.7合同其他條款合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1項目背景：[此處填寫項目背景信息]1.1.2合同簽訂背景：[此處填寫合同簽訂背景信息]1.2合同目的1.2.1實現(xiàn)綠色建筑項目的順利實施1.2.2確保招投標過程的公開、公平、公正1.2.3提高合同管理水平，保障合同各方權(quán)益1.3合同期限1.3.1合同期限自2024年[起始日期]起至2024年[終止日期]止1.4合同雙方1.4.1發(fā)包方：[發(fā)包方全稱]1.4.2承包方：[承包方全稱]1.4.3發(fā)包方地址：[發(fā)包方地址]1.4.4承包方地址：[承包方地址]1.4.5發(fā)包方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]1.4.6承包方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]第二章項目范圍2.1項目名稱：[項目名稱]2.2項目地點：[項目地點]2.3項目規(guī)模：[項目規(guī)模]2.4項目內(nèi)容：2.4.1招投標咨詢2.4.2合同起草2.4.3合同簽訂2.4.4合同履行監(jiān)督2.4.5合同變更管理2.4.6合同糾紛處理第三章招投標流程3.1招標公告3.1.1招標公告發(fā)布時間：[招標公告發(fā)布時間]3.1.2招標公告發(fā)布媒體：[招標公告發(fā)布媒體]3.2投標報名3.2.1投標報名截止時間：[投標報名截止時間]3.2.2投標報名方式：[投標報名方式]3.3投標文件3.3.1投標文件提交時間：[投標文件提交時間]3.3.2投標文件內(nèi)容要求：[投標文件內(nèi)容要求]3.4開標與評標3.4.1開標時間：[開標時間]3.4.2評標委員會組成：[評標委員會組成]3.4.3評標方法：[評標方法]3.5中標通知3.5.1中標通知書發(fā)出時間：[中標通知書發(fā)出時間]3.5.2中標通知書內(nèi)容：[中標通知書內(nèi)容]第四章合同簽訂4.1合同簽訂主體4.1.1發(fā)包方代表：[發(fā)包方代表姓名]4.1.2承包方代表：[承包方代表姓名]4.2合同簽訂時間：[合同簽訂時間]4.3合同簽訂地點：[合同簽訂地點]4.4合同簽訂方式：[合同簽訂方式]第五章合同履行5.1履行期限5.1.1合同履行起始時間：[合同履行起始時間]5.1.2合同履行終止時間：[合同履行終止時間]5.2履行方式5.2.1按照合同約定的時間和方式履行義務5.2.2遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準5.3履行責任5.3.1發(fā)包方責任：[發(fā)包方責任]5.3.2承包方責任：[承包方責任]5.4履行驗收5.4.1驗收標準：[驗收標準]5.4.2驗收程序：[驗收程序]第六章質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標準6.1.1符合國家相關(guān)綠色建筑標準6.1.2達到合同約定的質(zhì)量要求6.2質(zhì)量保證6.2.1承包方提供質(zhì)量保證措施6.2.2發(fā)包方對質(zhì)量進行監(jiān)督6.3質(zhì)量檢查6.3.1定期進行質(zhì)量檢查6.3.2發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時處理6.4質(zhì)量糾紛處理6.4.1質(zhì)量糾紛解決方式：[質(zhì)量糾紛解決方式]6.4.2質(zhì)量糾紛處理程序：[質(zhì)量糾紛處理程序]第七章價格與付款7.1價格組成7.1.1人工費用7.1.2材料費用7.1.3設(shè)備費用7.1.4其他費用7.2付款方式7.2.1預付款：[預付款比例及金額]7.2.2進度款：[進度款支付比例及時間]7.2.3結(jié)算款：[結(jié)算款支付比例及時間]7.3付款時間7.3.1預付款支付時間：[預付款支付時間]7.3.2進度款支付時間：[進度款支付時間]7.3.3結(jié)算款支付時間：[結(jié)算款支付時間]7.4付款條件7.4.1按照合同約定的質(zhì)量、進度和完成情況進行付款7.4.2付款條件變更需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1[仲裁委員會名稱]8.3爭議解決程序8.3.1仲裁申請應在爭議發(fā)生后[時間]內(nèi)提出8.3.2仲裁庭應在受理仲裁申請后[時間]內(nèi)組成8.4爭議解決費用8.4.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決第九章合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴重違約9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行9.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方9.2.2收到解除合同通知的一方應在[時間]內(nèi)予以答復9.3合同解除責任9.3.1因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任9.3.2因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔責任第十章合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同履行完畢10.1.2合同解除10.1.3合同雙方協(xié)商一致終止合同10.2合同終止程序10.2.1雙方應簽署合同終止協(xié)議10.2.2合同終止協(xié)議應明確雙方的權(quán)利義務10.3合同終止責任10.3.1合同終止后，雙方應按照終止協(xié)議處理剩余事宜第十一章合同附件11.1附件一：招標文件11.2附件二：投標文件11.3附件三：合同變更記錄11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)[監(jiān)管機構(gòu)名稱]備案12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效12.3合同變更12.3.1合同變更需雙方書面同意12.3.2合同變更應簽署書面協(xié)議12.4合同終止12.4.1合同終止應簽署書面協(xié)議12.4.2合同終止協(xié)議應明確雙方的權(quán)利義務12.5合同解除12.5.1合同解除應簽署書面協(xié)議12.5.2合同解除協(xié)議應明確雙方的權(quán)利義務第十三章合同爭議解決13.1合同爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議13.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁13.2爭議解決機構(gòu)13.2.1[仲裁委員會名稱]13.3爭議解決程序13.3.1仲裁申請應在爭議發(fā)生后[時間]內(nèi)提出13.3.2仲裁庭應在受理仲裁申請后[時間]內(nèi)組成13.4爭議解決費用13.4.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決第十四章合同其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2管轄法院14.2.1本合同爭議應由[法院名稱]管轄14.3其他14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。_________________________[發(fā)包方代表簽字][日期]_________________________[承包方代表簽字][日期]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)條款：甲方保留對項目的最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、施工方案調(diào)整等。說明：確保甲方在項目實施過程中的主導地位，保障項目符合甲方整體規(guī)劃。1.2項目進度管理條款：甲方有權(quán)要求乙方按照甲方確定的進度計劃執(zhí)行，并對進度進行監(jiān)督。說明：甲方作為項目主導方，有權(quán)確保項目按計劃推進，避免因進度延誤造成損失。1.3預算控制條款：甲方有權(quán)對項目預算進行審核和控制，乙方應積極配合。說明：甲方作為投資方，對項目預算有最終決定權(quán)，乙方需遵守甲方預算要求，確保項目成本合理。1.4人員安排條款：甲方有權(quán)對乙方派駐項目的人員進行審核和調(diào)整。說明：甲方對項目人員有最終決定權(quán)，確保項目團隊的專業(yè)性和執(zhí)行力。1.5技術(shù)支持條款：甲方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工規(guī)范等。說明：甲方作為主導方，應提供必要的技術(shù)支持，保障項目順利實施。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1項目執(zhí)行權(quán)條款：乙方在甲方監(jiān)督下，負責項目的具體執(zhí)行，包括但不限于招投標、合同管理、施工管理等。說明：乙方作為主導方，負責項目的日常管理，甲方對乙方的工作進行監(jiān)督，確保項目按計劃實施。2.2技術(shù)方案條款：乙方提出的技術(shù)方案需經(jīng)甲方審核批準后方可實施。說明：乙方提出的技術(shù)方案需符合甲方要求，確保項目技術(shù)先進性和可行性。2.3質(zhì)量控制條款：乙方對項目質(zhì)量負責，確保項目達到合同約定的質(zhì)量標準。說明：乙方作為主導方，對項目質(zhì)量有直接責任，需嚴格執(zhí)行質(zhì)量管理體系。2.4成本控制條款：乙方應合理控制項目成本，確保項目在預算范圍內(nèi)完成。說明：乙方需在項目實施過程中，合理控制成本，避免超支。2.5人員配置條款：乙方應按照甲方要求，配備足夠的專業(yè)人員，確保項目順利實施。說明：乙方需根據(jù)項目需求，合理配置人員，確保項目團隊的專業(yè)性和執(zhí)行力。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)條款：本合同涉及第三方中介機構(gòu)，中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)和信譽。說明：確保中介機構(gòu)的專業(yè)性和可靠性，為合同各方提供優(yōu)質(zhì)服務。3.2中介費用條款：中介費用由甲方支付，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。說明：中介費用由甲方承擔，保障中介機構(gòu)的服務質(zhì)量。3.3中介職責條款：中介機構(gòu)負責招投標、合同管理、項目監(jiān)督等工作，確保項目順利進行。說明：中介機構(gòu)需按照合同約定，履行相應職責，為合同各方提供服務。3.4中介變更條款：如需更換中介機構(gòu)，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。說明：確保中介機構(gòu)變更的合法性和有效性，保障項目順利進行。3.5中介責任條款：中介機構(gòu)對其提供的服務承擔相應的責任，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤男惺茏?，中介機構(gòu)應承擔相應責任。說明：明確中介機構(gòu)的責任，保障合同各方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：招標文件2.附件二：投標文件3.附件三：合同變更記錄4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)方案等）5.附件五：中介機構(gòu)資質(zhì)證明文件6.附件六：中介機構(gòu)服務協(xié)議7.附件七：項目進度計劃8.附件八：項目預算及費用支付計劃9.附件九：項目人員配置表10.附件十：合同執(zhí)行過程中的溝通記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付款項認定：甲方未在約定的付款時間內(nèi)支付應付款項，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時完成項目認定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成項目，構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方未達到約定的質(zhì)量標準認定：乙方交付的項目未達到合同約定的質(zhì)量標準，構(gòu)成違約。4.違約行為：中介機構(gòu)未履行合同義務認定：中介機構(gòu)未按照合同約定履行其職責，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.合同備案：指合同簽訂后，向相關(guān)政府部門進行登記備案，以確認合同的法律效力。4.質(zhì)量標準：指對產(chǎn)品或服務質(zhì)量的要求，通常以國家標準、行業(yè)標準或企業(yè)標準為準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：及時溝通，調(diào)整進度計劃，必要時增加人力或資源。2.問題：預算超支解決辦法：嚴格控制成本，優(yōu)化資源配置，對超支部分進行合理調(diào)整。3.問題：質(zhì)量爭議解決辦法：組織專家評審，確定質(zhì)量責任，采取補救措施。4.問題：中介機構(gòu)服務質(zhì)量問題解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商，要求其提高服務質(zhì)量，必要時更換中介機構(gòu)。五、所有應用場景：1.綠色建筑項目的招投標與合同管理2.政府投資項目招投標與合同管理3.企業(yè)自有項目招投標與合同管理4.房地產(chǎn)開發(fā)項目招投標與合同管理5.工程建設(shè)項目招投標與合同管理全文完。2024年度綠色建筑招投標與合同管理服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范2024年度綠色建筑招投標與合同管理工作，確保招投標過程的公正、公平、公開，提高綠色建筑項目的管理水平。2.2目的：1.保障綠色建筑招投標活動的順利進行，提高招投標效率。2.加強合同管理，確保合同履行過程中的合法權(quán)益。3.促進綠色建筑行業(yè)健康發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.綠色建筑：指在建筑的全壽命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。2.招投標：指建設(shè)單位通過公開招標、邀請招標等方式，選擇具有相應資質(zhì)的企業(yè)承擔綠色建筑項目的建設(shè)任務。3.合同管理：指對合同簽訂、履行、變更、解除等環(huán)節(jié)進行全過程管理，確保合同各方合法權(quán)益。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.綠色建筑招投標：指建設(shè)單位在綠色建筑項目中，通過公開招標或邀請招標方式，選擇合適的建筑企業(yè)承擔項目建設(shè)的招投標活動。2.合同管理服務：指乙方為甲方提供綠色建筑招投標過程中的合同起草、審查、簽訂、履行、變更、解除等全過程服務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定提供招投標與合同管理服務。（2）有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查。2.義務：（1）向乙方提供相關(guān)資料，確保乙方能夠順利開展工作。（2）按時支付乙方服務費用。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務費用。（2）有權(quán)在合同履行過程中，對甲方的行為進行監(jiān)督、檢查。2.義務：（1）按照合同約定，為甲方提供招投標與合同管理服務。（2）確保服務質(zhì)量，對甲方提出的問題及時處理。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度綠色建筑招投標與合同管理工作結(jié)束之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方指定的地點。5.3合同履行方式：1.參與甲方組織的綠色建筑招投標活動，提供招投標方案。2.對甲方提供的招投標文件進行審查，確保文件符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準。3.協(xié)助甲方簽訂、履行、變更、解除合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的服務期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知，在合理期限內(nèi)仍未糾正的。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂終止協(xié)議。2.因違約解除合同的，違約方應承擔相應的違約責任。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照合同約定，對未履行完畢的服務進行結(jié)算。2.雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.招投標咨詢服務費：____________________2.合同管理服務費：____________________3.其他相關(guān)費用：____________________7.2支付方式：1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的_____%作為預付款。2.進度款：在合同履行過程中，根據(jù)乙方實際完成的工作量和進度，甲方應按照約定的時間和比例支付進度款。3.尾款：合同履行完畢后，甲方應向乙方支付剩余的合同總金額。7.3支付時間：1.預付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。2.進度款支付時間：每個進度節(jié)點完成后____個工作日內(nèi)。3.尾款支付時間：合同履行完畢后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方支付服務費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的服務費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按時支付乙方服務費用，應向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同義務，甲方應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時完成合同約定的服務，應向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方提供的服務不符合合同約定，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于重新提供服務、退還服務費用等。8.3賠償金額和方式：違約方應根據(jù)違約情況，向守約方支付相應的賠償金額，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、支付違約金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。2.雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.調(diào)解：雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。3.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體資格、資質(zhì)等發(fā)生變更。2.合同內(nèi)容涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對乙方提供的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間及合同終止后，對甲方提供的資料和保密信息享有保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對乙方違反合同約定行為采取必要措施的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方違反合同約定行為提出異議的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項任務。2.雙方應就合同履行過程中的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立的法律文件，與雙方其他合同文件無關(guān)。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________見證人（如有）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年度綠色建筑招投標與合同管理服務合同2.乙方資質(zhì)證明文件3.甲方相關(guān)資料文件4.保密協(xié)議5.修改和補充協(xié)議6.協(xié)議書、信函等往來文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付乙方服務費用。（2）乙方未按時完成合同約定的服務。（3）雙方違反保密條款，泄露保密信息。2.違約行為的認定：（1）甲方未按時支付服務費用，經(jīng)乙方書面通知后仍未支付的，視為違約。（3）雙方違反保密條款，泄露保密信息的，視為違約。三、