2024年版房屋裝修合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋裝修合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)人第二條裝修設(shè)計2.1設(shè)計方案2.2設(shè)計修改2.3設(shè)計費用第三條裝修材料3.1材料品牌3.2材料質(zhì)量3.3材料費用第四條裝修施工4.1施工隊伍4.2施工周期4.3施工質(zhì)量第五條工程款項5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3尾款第六條工程變更6.1變更范圍6.2變更費用6.3變更流程第七條質(zhì)量保修7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修流程第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同解除10.1解除條件10.2解除流程10.3解除后的責(zé)任處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條第三方權(quán)益12.1第三方權(quán)益保障12.2第三方權(quán)益變更12.3第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同修改和補充第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：上海市浦東新區(qū)路號室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋所有權(quán)人：甲方（姓名：X，身份證號碼：）第二條裝修設(shè)計2.1設(shè)計方案：乙方根據(jù)甲方提供的需求，提供完整的裝修設(shè)計方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等2.2設(shè)計修改：在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對設(shè)計方案進(jìn)行修改，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時調(diào)整并提供修改后的設(shè)計方案2.3設(shè)計費用：設(shè)計費用為元，乙方在合同簽訂后支付設(shè)計費用的50%，即元整，剩余設(shè)計費用在設(shè)計方案確認(rèn)后支付第三條裝修材料3.1材料品牌：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并提供材料品牌、規(guī)格、型號等詳細(xì)信息3.2材料質(zhì)量：乙方提供的裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證材料的真實性和合法性3.3材料費用：材料費用為元，包括但不限于裝修主材、輔材、配件等費用，乙方在合同簽訂后支付材料費用的50%，即元整，剩余材料費用在甲方驗收合格后支付第四條裝修施工4.1施工隊伍：乙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)的施工隊伍進(jìn)行施工，并保證施工人員的手藝和施工質(zhì)量4.2施工周期：施工周期為天，自乙方收到甲方支付的預(yù)付款之日起計算，如因乙方原因?qū)е率┕ぶ芷谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.3施工質(zhì)量：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，如甲方對施工質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到甲方通知后天內(nèi)進(jìn)行整改第五條工程款項5.1預(yù)付款：甲方在合同簽訂后支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款，即元整5.2進(jìn)度款：甲方按照乙方提供的施工進(jìn)度，支付已完成的工程量的70%作為進(jìn)度款，每筆進(jìn)度款支付金額不得低于元整5.3尾款：甲方在工程驗收合格后支付乙方合同總價款的10%作為尾款，即元整第六條工程變更6.1變更范圍：甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中提出工程變更，包括但不限于裝修設(shè)計、材料品牌、施工內(nèi)容等6.2變更費用：工程變更產(chǎn)生的費用包括但不限于設(shè)計費、材料費、人工費等，甲方應(yīng)按照實際發(fā)生費用支付6.3變更流程：甲方提出工程變更需求后，乙方應(yīng)及時提供變更方案，雙方就變更費用和工期進(jìn)行協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行第八條違約責(zé)任8.1違約情形：一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，視為違約8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約所造成的對方損失，并支付合同總價款的10%作為違約金8.3違約賠償：如因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付合同總價款的20%作為賠償金第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條合同解除10.1解除條件：在合同履行過程中，任何一方均有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前天通知對方10.2解除流程：甲方解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價款的10%作為違約金；乙方解除合同的，應(yīng)向甲方支付合同總價款的20%作為賠償金10.3解除后的責(zé)任處理：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成剩余的施工，并承擔(dān)因解除合同所造成的損失第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密11.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止11.3泄密責(zé)任：如一方泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為泄露信息所造成的實際損失第十二條第三方權(quán)益12.1第三方權(quán)益保障：如合同涉及的房屋存在第三方權(quán)益，乙方應(yīng)保證施工過程中不侵犯第三方權(quán)益12.2第三方權(quán)益變更：如第三方權(quán)益發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照甲方的要求處理12.3第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓：如第三方權(quán)益發(fā)生轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓證明，并經(jīng)甲方同意后繼續(xù)履行合同第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.2合同變更：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議13.3合同終止：合同終止的條件和方法按照合同解除條款執(zhí)行第十四條其他條款14.1合同附件：合同附件包括設(shè)計方案、材料品牌及規(guī)格、施工進(jìn)度計劃等14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有14.3合同修改和補充：本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方、材料供應(yīng)商、物業(yè)公司等。1.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其合同義務(wù)，并對因其原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方介入的時間、方式、所需文件等。2.2第三方介入條件：第三方介入的條件應(yīng)包括但不限于甲乙雙方同意、合同約定、法律規(guī)定等。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，參與合同履行過程，并按照合同約定獲取相應(yīng)的權(quán)益。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其合同義務(wù)，并對其原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方對甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的最高限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時予以明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定：第三方與甲乙方的關(guān)系應(yīng)明確為合同關(guān)系，第三方對甲乙方的權(quán)利義務(wù)不構(gòu)成任何形式的代理、雇傭或合作關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利劃分：第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定行使權(quán)利，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙方的責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中，應(yīng)對其原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方的原因?qū)е碌暮贤男袉栴}。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同變更：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入后的合同解除：第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行合同，并嚴(yán)格按照合同約定和法律規(guī)定行使權(quán)利和履行義務(wù)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議協(xié)商：甲乙雙方應(yīng)與第三方積極協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。7.2第三方介入后的爭議調(diào)解：如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。7.3第三方介入后的爭議訴訟：如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的違約責(zé)任8.1第三方違約情形：第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，視為違約。8.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約所造成的甲乙雙方損失，并支付合同總價款的10%作為違約金。8.3第三方違約賠償：如因違約導(dǎo)致合同解除的，第三方應(yīng)支付合同總價款的20%作為賠償金。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方終止條件：在合同履行過程中，第三方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前天通知甲乙雙方。9.2第三方終止流程：第三方解除合同的，應(yīng)向甲乙雙方支付合同總價款的10%作為違約金；甲乙雙方解除合同的，應(yīng)向第三方支付合同總價款的20%作為賠償金。9.3第三方終止后的責(zé)任處理：合同終止后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求完成剩余的施工，并承擔(dān)因解除合同所造成的損失。第十條第三方介入后的其他條款10.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲乙雙方披露與合同履行相關(guān)的全部信息。10.2第三方保密義務(wù)：第三方應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。10.3第三方法律義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，需體現(xiàn)裝修風(fēng)格、材料品牌、顏色搭配等細(xì)節(jié)。附件二：材料品牌及規(guī)格詳細(xì)要求和說明：列出所有裝修材料的品牌、型號、規(guī)格、顏色等詳細(xì)信息，以及材料的環(huán)保等級和安全性標(biāo)準(zhǔn)。附件三：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：明確施工的時間節(jié)點、工序、預(yù)計完成日期等，以及各階段驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件四：工程變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)工程發(fā)生變更時，需簽訂變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、原因、費用及影響工期等。附件五：質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說明：列明保修范圍、保修期限、保修流程及保修責(zé)任等。附件六：違約金計算公式詳細(xì)要求和說明：明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、比例和計算方法。附件七：爭議解決方式詳細(xì)要求和說明：列出爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并明確各自的流程和時效。附件八：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：提供第三方的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等相關(guān)文件。附件九：合同履行證明詳細(xì)要求和說明：包括合同履行過程中的各項證明文件，如付款憑證、驗收報告、變更協(xié)議等。附件十：其他重要文件詳細(xì)要求和說明：包括與合同履行相關(guān)的其他重要文件，如授權(quán)書、委托書、簽證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。2.乙方未按約定時間完成施工或延遲交付工程。3.乙方使用的材料不符合合同約定或國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按設(shè)計方案施工或擅自修改設(shè)計方案。5.甲方未按約定提供施工場地、施工條件或第三方權(quán)益。6.第三方未按合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或損害甲乙雙方權(quán)益。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付乙方合同總價款的10%作為違約金。2.乙方違約，應(yīng)支付甲方合同總價款的10%作為違約金，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的甲方損失。3.材料不符合要求，乙方應(yīng)更換符合合同約定的材料，并承擔(dān)因材料問題導(dǎo)致的工期延誤和甲方損失。4.乙方未按設(shè)計施工或修改設(shè)計，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原設(shè)計或支付合同總價款的20%作為賠償金。5.甲方未按約定提供施工條件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并延長工期。6.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)因其違約所造成的甲乙雙方損失，并支付合同總價款的10%作為違約金。示例說明：若甲方未按約定時間支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。若甲方延遲支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)根據(jù)延遲天數(shù)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成房屋裝修工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.甲方：指房屋所有權(quán)人，享有房屋裝修工程的