旅游地產(chǎn)開發(fā)授權(quán)委托書

旅游地產(chǎn)開發(fā)授權(quán)委托書合同編號(hào)：__________旅游地產(chǎn)開發(fā)授權(quán)委托書一、授權(quán)方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________二、被授權(quán)方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條授權(quán)內(nèi)容1.1授權(quán)方同意授予被授權(quán)方在項(xiàng)目用地范圍內(nèi)進(jìn)行旅游地產(chǎn)開發(fā)的獨(dú)家權(quán)利，包括但不限于：（1）進(jìn)行土地開發(fā)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和裝修裝飾；（2）進(jìn)行旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的策劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；（3）進(jìn)行旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、銷售和客戶服務(wù)；1.2被授權(quán)方應(yīng)按照授權(quán)方的要求，確保項(xiàng)目用地的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理符合相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條授權(quán)期限2.1本合同的授權(quán)期限為______年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。2.2在授權(quán)期限內(nèi)，被授權(quán)方應(yīng)全面履行本合同約定的授權(quán)事項(xiàng)。未經(jīng)授權(quán)方書面同意，被授權(quán)方不得提前終止本合同或授權(quán)事項(xiàng)。2.3授權(quán)期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條授權(quán)費(fèi)用3.1授權(quán)方應(yīng)向被授權(quán)方支付授權(quán)費(fèi)用，具體金額、支付方式和支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。3.2授權(quán)費(fèi)用包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、項(xiàng)目開發(fā)投資回報(bào)、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)等。3.3被授權(quán)方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向授權(quán)方支付授權(quán)費(fèi)用。如被授權(quán)方逾期支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付逾期利息。第四條權(quán)利義務(wù)4.1授權(quán)方應(yīng)保證項(xiàng)目用地符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等手續(xù)合法有效。4.2被授權(quán)方應(yīng)按照授權(quán)方的要求，開展項(xiàng)目的投資、開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理，并確保項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。4.3授權(quán)方應(yīng)協(xié)助被授權(quán)方辦理項(xiàng)目用地相關(guān)的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等手續(xù)，并提供必要的支持與配合。4.4被授權(quán)方應(yīng)按照約定時(shí)間向授權(quán)方報(bào)告項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理情況，并按照約定方式向授權(quán)方支付授權(quán)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。授權(quán)方（蓋章）：____________________被授權(quán)方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證2.項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證3.項(xiàng)目用地建設(shè)許可證4.被授權(quán)方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照5.授權(quán)方和被授權(quán)方簽訂的授權(quán)費(fèi)用支付協(xié)議6.項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的旅游地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃方案7.項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的旅游地產(chǎn)建設(shè)合同8.項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的旅游地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理合同9.項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的旅游地產(chǎn)推廣銷售合同10.項(xiàng)目用地范圍內(nèi)的旅游地產(chǎn)客戶服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.授權(quán)方未能保證項(xiàng)目用地符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項(xiàng)目用地手續(xù)不合法。2.授權(quán)方未能按照約定時(shí)間和方式向被授權(quán)方支付授權(quán)費(fèi)用。3.被授權(quán)方未能按照授權(quán)方的要求，開展項(xiàng)目的投資、開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。4.被授權(quán)方未能確保項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。5.授權(quán)方未協(xié)助被授權(quán)方辦理項(xiàng)目用地相關(guān)的土地使用權(quán)、規(guī)劃許可等手續(xù)。6.被授權(quán)方未按照約定時(shí)間向授權(quán)方報(bào)告項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理情況。7.被授權(quán)方未按照約定方式和時(shí)間向授權(quán)方支付授權(quán)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)方：指具有旅游地產(chǎn)開發(fā)權(quán)的當(dāng)事人。2.被授權(quán)方：指獲得授權(quán)進(jìn)行旅游地產(chǎn)開發(fā)的當(dāng)事人。3.項(xiàng)目用地：指授權(quán)方擁有的用于旅游地產(chǎn)開發(fā)的土地。4.授權(quán)費(fèi)用：指被授權(quán)方為獲得旅游地產(chǎn)開發(fā)權(quán)而支付給授權(quán)方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違反合同約定而支付給守約方的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目用地手續(xù)不合法。解決辦法：授權(quán)方應(yīng)確保項(xiàng)目用地手續(xù)合法，必要時(shí)尋求專業(yè)律師的幫助。2.問(wèn)題：授權(quán)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：被授權(quán)方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付授權(quán)費(fèi)用，如需延期支付，應(yīng)與授權(quán)方協(xié)商一致。3.問(wèn)題：項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理不符合要求。解決辦法：被授權(quán)方應(yīng)按照授權(quán)方的要求進(jìn)行操作，授權(quán)方有權(quán)對(duì)被授權(quán)方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.問(wèn)題：項(xiàng)目用地相關(guān)手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：授權(quán)方應(yīng)積極協(xié)助被授權(quán)方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和支持。5.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告不及時(shí)。解決辦法：被授權(quán)方應(yīng)按照約定時(shí)間向授權(quán)方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)溝通說(shuō)明。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.授權(quán)方擁有旅游地產(chǎn)開發(fā)權(quán)，但缺乏開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和資源。2.被授權(quán)方具有豐富的旅游地產(chǎn)開發(fā)