瑜伽工作室租賃合同示范

瑜伽工作室租賃合同示范合同編號(hào)：__________瑜伽工作室租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃標(biāo)的物1.1甲方將其位于__________（地址）的瑜伽工作室出租給乙方使用。瑜伽工作室的具體面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方保證瑜伽工作室具備租賃條件，包括但不限于：合法的建筑手續(xù)、完整的設(shè)施設(shè)備、安全的使用環(huán)境等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離租賃場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃開(kāi)始前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、使用和管理4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理制度，包括但不限于：出入管理、安全防護(hù)、衛(wèi)生保潔等。4.3租賃期間，乙方如需進(jìn)行裝修、改造等行為，應(yīng)提前征得甲方同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。五、維修和保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)瑜伽工作室的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的使用、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施設(shè)備的正常使用。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)辦理租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.瑜伽工作室租賃合同2.租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備保險(xiǎn)合同3.甲方提供的瑜伽工作室設(shè)施設(shè)備清單4.乙方提供的瑜伽課程清單5.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明文件6.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.租賃場(chǎng)地所有權(quán)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或設(shè)施設(shè)備不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃場(chǎng)地的，視為乙方違約。3.甲方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)的，視為甲方違約。4.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)的，視為乙方違約。5.雙方未按約定履行合同其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指甲方出租瑜伽工作室給乙方使用的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期未付的，按照合同約定收取滯納金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備解決辦法：與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改到位。3.問(wèn)題：乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地或未辦理保險(xiǎn)手續(xù)解決辦法：提醒乙方盡快辦理相關(guān)手續(xù)，逾期未辦理的，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提