產(chǎn)業(yè)園區(qū)房產(chǎn)打印產(chǎn)業(yè)聚

產(chǎn)業(yè)園區(qū)房產(chǎn)打印產(chǎn)業(yè)聚合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：_______________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：_______________第一條租賃房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于____________，建筑面積為____平方米。1.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為____________，甲方對(duì)該房產(chǎn)享有合法所有權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2承租方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，承租方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，承租方應(yīng)按原價(jià)賠償。第四條租賃用途4.2承租方應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的正常使用，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，但下列情況除外：（1）承租方人為損壞的；（2）不可抗力導(dǎo)致的損壞；5.3甲方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動(dòng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守租賃用途。6.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2承租方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求承租方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：_______________日期：____年__月__日附加條款：A.房產(chǎn)附屬設(shè)施清單1.設(shè)備名稱：_______________2.數(shù)量：_______________3.品牌：_______________4.購置日期：_______________B.產(chǎn)業(yè)聚項(xiàng)目簡(jiǎn)介1.項(xiàng)目名稱：_______________2.項(xiàng)目類別：_______________3.項(xiàng)目規(guī)模：_______________4.項(xiàng)目投資：_______________C.租賃押金1.承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為租賃押金。2.租賃期滿后，承租方將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)維修后，五個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。一、附件列表：1.房產(chǎn)附屬設(shè)施清單2.產(chǎn)業(yè)聚項(xiàng)目簡(jiǎn)介3.租賃押金收據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定支付租金2.承租方未按約定使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施3.承租方提前終止本合同4.甲方未保證房產(chǎn)的正常使用5.甲方干涉承租方的正常經(jīng)營活動(dòng)三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有房產(chǎn)合法所有權(quán)的一方。2.承租方：租賃房產(chǎn)并支付租金的一方。3.產(chǎn)業(yè)聚：指在產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)圍繞特定產(chǎn)業(yè)進(jìn)行的集聚發(fā)展。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方逾期未支付租金，甲方可提前終止合同，并要求承租方支付違約金。2.房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞：損壞責(zé)任明確，承租方需按原價(jià)賠償。3.產(chǎn)業(yè)聚項(xiàng)目變更：如承租方需改變產(chǎn)業(yè)聚項(xiàng)目，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.甲方維修責(zé)任：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)