托管簡易倉庫租賃合同

托管簡易倉庫租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有上述倉庫的出租權(quán)，乙方需要租賃該倉庫進行貨物儲存，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條倉庫基本情況1.1倉庫名稱：__________1.2倉庫地址：__________1.3倉庫面積：__________平方米1.4倉庫設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷出全部物品，否則甲方有權(quán)收回倉庫，并要求乙方支付逾期遷出所產(chǎn)生的費用。第四條倉庫使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，不得損壞。4.2乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，不得在倉庫內(nèi)進行違法活動。4.3乙方應(yīng)在倉庫內(nèi)進行合法、安全、文明的經(jīng)營活動，不得影響周圍環(huán)境和相鄰關(guān)系的正常安寧。4.4甲方有權(quán)對乙方在倉庫內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保倉庫的安全和秩序。第五條保險及責(zé)任5.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)貨物的保險，并承擔(dān)保險費用。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢浳飺p失或損壞責(zé)任。5.3甲方不承擔(dān)乙方貨物在倉庫內(nèi)的損失或損壞責(zé)任，但甲方應(yīng)承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌呢浳飺p失或損壞責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2在租賃期限內(nèi)，除不可抗力原因外，任何一方不得單方面解除本合同。一方提前解除合同的，應(yīng)支付給對方違約金，具體金額雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.保險單復(fù)印件4.租賃合同簽字頁5.倉庫設(shè)施清單二、違約行為及認定：1.乙方未按時支付租金：逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.乙方未合理使用倉庫設(shè)施，造成損壞：乙方需承擔(dān)損壞部分的修復(fù)費用。3.乙方轉(zhuǎn)租倉庫或進行違法活動：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供倉庫：甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃倉庫進行貨物儲存的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的倉庫租賃費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需支付的額外費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，需支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按時支付租金：及時與乙方溝通，提醒其按時支付租金，如乙方仍不支付，可依法解除合同。2.倉庫設(shè)施損壞：及時與乙方溝通，要求其修復(fù)損壞部分，如乙方不修復(fù)，可依法要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用。3.乙方轉(zhuǎn)租倉庫或進行違法活動：立即解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供倉庫：依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.