科技園區(qū)車(chē)位租賃協(xié)議

科技園區(qū)車(chē)位租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________科技園區(qū)車(chē)位租賃協(xié)議一、車(chē)位情況1.1甲方擁有并有權(quán)出租位于科技園區(qū)的車(chē)位，車(chē)位的數(shù)量、位置和具體面積等詳見(jiàn)附件一。1.2乙方應(yīng)按甲方指定的車(chē)位進(jìn)行停車(chē)，不得擅自更換車(chē)位。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的車(chē)位租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位的用途，不得在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行洗車(chē)、修車(chē)等可能影響其他車(chē)位使用的行為。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)停車(chē)場(chǎng)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。4.3乙方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為的，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證車(chē)位的正常使用，如因甲方原因?qū)е萝?chē)位不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，如乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)按本協(xié)議約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金。5.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車(chē)位的使用規(guī)則，但應(yīng)提前通知乙方。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.車(chē)位情況詳細(xì)說(shuō)明2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.物業(yè)管理規(guī)定5.車(chē)位使用規(guī)則6.租金支付證明文件7.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方擅自將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用3.乙方在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行洗車(chē)、修車(chē)等可能影響其他車(chē)位使用的行為4.甲方未保證車(chē)位的正常使用5.甲方未按約定時(shí)間提供車(chē)位6.甲方未提前通知乙方調(diào)整車(chē)位使用規(guī)則三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.違約金：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金。4.滯納金：逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金，作為滯納金。5.轉(zhuǎn)租：乙方將車(chē)位出租給第三方使用。6.轉(zhuǎn)借：乙方將車(chē)位借給第三方使用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金：甲方可以按協(xié)議約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)收取滯納金，并保留終止協(xié)議的權(quán)利。2.乙方擅自將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用：甲方可以立即終止協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.乙方在車(chē)位內(nèi)進(jìn)行洗車(chē)、修車(chē)等可能影響其他車(chē)位使用的行為：甲方有權(quán)要求乙方停止此類(lèi)行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方未保證車(chē)位的正常使用：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。5.甲方未按約定時(shí)間提供車(chē)位：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.甲方未提前通知乙方調(diào)整車(chē)位使用規(guī)則：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.