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文檔簡介
?合同編號:甲方(發(fā)包方):地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:乙方(承包方):地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于甲方為獸醫(yī)臨床大樓的業(yè)主,擁有獸醫(yī)臨床大樓的產(chǎn)權(quán)和物業(yè)管理權(quán);乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的工程施工單位,愿意承攬獸醫(yī)臨床大樓外水外電工程。雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、工程內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)獸醫(yī)臨床大樓外水外電工程的施工,包括但不限于:(1)externalwaterandelectricityengineeringdesign;(2)constructionofexternalwaterandelectricityfacilities;(3)testingandmissioningofexternalwaterandelectricitysystems;(4)handoverofexternalwaterandelectricitysystems.1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工周期和工程內(nèi)容完成施工任務(wù)。二、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求進行施工,保證工程質(zhì)量。2.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于:(1)conformitywithdesignspecificationsandrequirements;(2)pliancewithrelevantlaws,regulationsandindustrystandards;(3)safety,reliability,durabilityandaestheticsofthepletedproject.三、施工周期3.1乙方應(yīng)在本合同約定的施工期限內(nèi)完成施工任務(wù)。施工期限自雙方簽訂本合同之日起計算,共計日。3.2乙方如因客觀原因無法按照約定的施工周期完成施工任務(wù),應(yīng)提前天向甲方申請延期,并征得甲方同意。四、工程造價及支付方式4.1本合同約定的工程造價為人民幣(大寫):元整(小寫):元。4.2甲方按照本合同約定的付款節(jié)點和比例向乙方支付工程款項。具體付款節(jié)點和比例如下:(1)工程進度達到時,支付工程造價的%;(2)工程驗收合格后,支付剩余的%。五、工程驗收5.1工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn):(1)pletionofconstructiontasksinaccordancewithdesignspecificationsandrequirements;(2)pliancewithrelevantlaws,regulationsandindustrystandards;(3)safety,reliability,durabilityandaestheticsofthepletedproject;(4)acceptancethe甲方.5.2工程驗收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方的要求整改,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。六、違約責(zé)任6.1乙方如未能按照本合同約定的質(zhì)量、施工周期完成施工任務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為合同金額的%。6.2甲方如未能按照本合同約定的付款節(jié)點和比例向乙方支付工程款項,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付款項的%。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為年。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽名):代表(簽名):簽訂日期:簽訂日期:注意事項及解決辦法:1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī),確保合同的合法性。解決辦法:雙方在簽訂合同前,應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容,確保合同符合法律法規(guī)要求。如有疑問,可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同雙方應(yīng)確保所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整,如有虛假信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法:雙方在簽訂合同前,應(yīng)互相核實對方提供的信息,如有疑議,可要求對方提供相關(guān)證明材料。3.合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工周期和工程內(nèi)容完成施工任務(wù)。解決辦法:雙方應(yīng)設(shè)立專門的項目管理團隊,對施工過程進行監(jiān)督和管理,確保工程質(zhì)量、進度和內(nèi)容的合規(guī)性。4.合同雙方應(yīng)按照約定履行付款義務(wù),如發(fā)生逾期支付情況,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法:雙方設(shè)立明確的付款節(jié)點和比例,并按照約定時間履行付款義務(wù)。如一方逾期支付,應(yīng)按照合同約定支付違約金。5.合同雙方在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法:雙方在簽訂合明確約定爭議解決方式,如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。在發(fā)生爭議時,按照約定方式解決。法律名詞及名詞解釋:1.發(fā)包方:指委托他人完成某項工作并支付報酬的一方。解釋:發(fā)包方通常為項目的業(yè)主或投資人,負(fù)責(zé)制定工程要求和標(biāo)準(zhǔn),并支付工程款項。2.承包方:指接受他人委托完成某項工作并收取報酬的一方。解釋:承包方通常為具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位或個人,負(fù)責(zé)按照發(fā)包方的要求完成工程。3.工程施工:指按照設(shè)計文件和工程標(biāo)準(zhǔn)要求,進行建筑物的建造、安裝、改建、擴建等活動。解釋:工程施工是建筑項目的重要組成部分,包括土建、安裝、裝修等多個環(huán)節(jié)。4.工程質(zhì)量:指完成工程活動后的產(chǎn)品、服務(wù)及其性能滿足規(guī)定要求的能力。解釋:工程質(zhì)量是衡量工程施工水平的重要指標(biāo),包括安全性、可靠性、耐久性和美觀性等方面。5.施工周期:指完成工程施工所需的時間。解釋:施工周期包括工程準(zhǔn)備、施工、驗收等各個階段的時間,通常以天為單位計算。6.工程造價:指完成工程所需的全部費用。解釋:工程造價包括人工、材料、設(shè)備、施工機械等各項費用,是衡量工程經(jīng)濟性的重要指標(biāo)。7.違約金:指一方未履行合同約定義務(wù)時,應(yīng)支付給另一方的賠償金。解釋:違約金是合同中約定的,用于約束雙方履行合同義務(wù)的一種經(jīng)濟手段。8.爭議解決:指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生分歧或爭議時,通過一定的方式予以解決。解釋:爭議解決包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等多種方式,用于維護合同雙方的合法權(quán)益。應(yīng)用場合:1.獸醫(yī)臨床大樓的建設(shè)或改建項目。2.獸醫(yī)臨床大樓外水外電工程的施工合同。補充條款:1.工程變更:如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ淘靸r發(fā)生變化的,雙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)相應(yīng)的費用。2.不可抗力:因不可抗力因素(如自然災(zāi)害、社會事件等)導(dǎo)致工程無法正常進行的,雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工周期和工程造價。3.工程保險:乙方應(yīng)根據(jù)工程特點和風(fēng)險,自行投保相應(yīng)的工程保險,如意外傷害保險、工程質(zhì)量保險等。4.知識產(chǎn)權(quán):乙方在施工過程中應(yīng)尊重并保護發(fā)包方的知識產(chǎn)權(quán),如商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。5.保密條款:雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和工程過程中的商業(yè)秘密予以保密,未經(jīng)對方同意,不得向第三方披露。6
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