商住樓衛(wèi)生間改造施工合同

商住樓衛(wèi)生間改造施工合同合同編號：__________合同雙方：甲方（委托方）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承包方）：全稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于上述地址的商住樓衛(wèi)生間，并希望進行改造施工；乙方具有相應的施工資質和技術力量，愿意承擔上述衛(wèi)生間改造施工工程。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內容1.1本工程內容包括但不限于：衛(wèi)生間地面、墻面、天花板的拆除和修復，給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、通風系統(tǒng)的改造，以及相關設施設備的安裝等。1.2工程規(guī)模和面積：根據(jù)甲方提供的衛(wèi)生間實際面積和設計要求確定。1.3工程質量標準：按照《建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準》及相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行。第二條工程價格2.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方在合同簽訂后，應向甲方提交工程預算書，內容包括工程量清單、材料及設備明細、施工工藝等。甲方應在收到預算書后7個工作日內審核確認。2.3工程款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余的10%作為質保金，自工程驗收合格之日起一年內無質量問題，甲方一次性支付給乙方。第三條工程進度3.1乙方應按照雙方約定的工期完成施工，工期自合同簽訂之日起計算，共計____天。3.2乙方應按照工程進度向甲方報告施工情況，如需延期，應提前7個工作日向甲方提出申請，并征得甲方同意。3.3甲方應按照約定時間支付工程款，否則乙方有權暫停施工。甲方逾期支付工程款超過30日的，乙方有權解除合同，并追究甲方相應的違約責任。第四條工程質量及保修4.1乙方應保證工程質量符合約定的標準，并承擔相應質量責任的賠償責任。4.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求整改，直至達到約定標準。整改期間，乙方不得要求支付工程款。4.3工程驗收合格后，乙方應按照約定保修期限和范圍承擔保修責任。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中，應對對方的商業(yè)秘密和隱私予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2乙方不得利用甲方提供的技術資料、商業(yè)信息等從事與甲方相競爭的業(yè)務。第六條違約責任6.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2甲方逾期支付工程款，乙方有權解除合同，并追究甲方相應的違約責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.工程預算書2.工程量清單3.材料及設備明細4.施工工藝說明5.工程驗收標準6.保修期限及范圍7.甲方營業(yè)執(zhí)照副本8.乙方施工資質證書9.雙方簽訂的保密協(xié)議10.相關法律法規(guī)和行業(yè)標準文件二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付工程款，違約金按合同總價款的____%計算，違約行為自逾期支付之日起計算。2.乙方未按約定工期完成施工，違約金按合同總價款的____%計算，違約行為自合同約定工期截止之日起計算。3.工程驗收不合格，乙方未按約定整改或整改后仍不合格，違約金按合同總價款的____%計算，違約行為自工程驗收不合格之日起計算。4.雙方未按約定履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密和隱私，違約金按合同總價款的____%計算，違約行為自泄露之日起計算。5.乙方利用甲方技術資料、商業(yè)信息從事與甲方相競爭的業(yè)務，違約金按合同總價款的____%計算，違約行為自乙方從事競爭業(yè)務之日起計算。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有商住樓衛(wèi)生間并進行改造施工的當事人。2.乙方：指具有相應施工資質并承擔衛(wèi)生間改造施工的當事人。3.工程預算書：指詳細列明工程量、材料、設備、施工工藝等費用的文件。4.工程量清單：指列出工程所需各項材料、設備、人工等數(shù)量和費用的清單。5.施工工藝說明：指詳細說明施工過程中應遵循的工藝流程和技術要求。6.工程驗收：指對完成的工程進行檢查，以確定其是否符合合同約定的質量標準。7.保修：指乙方對工程在約定保修期限內出現(xiàn)的質量問題負責修復和維護。8.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付工程款：乙方應與甲方溝通，催促支付；如甲方仍不支付，乙方有權暫停施工，并按約定追究甲方違約責任。2.乙方未按約定工期完成施工：乙方應與甲方溝通，說明原因，協(xié)商延期；如乙方未按約定整改或整改后仍不合格：甲方應要求乙方按約定整改，如乙方拒絕整改，甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。3.工程驗收不合格：甲方應要求乙方按約定整改，如乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權解除合同，并追究乙方違約責任。4.雙方未按約定履行保密義務：甲方應要求乙方停止泄露行為，并簽訂補充保密協(xié)議；如乙方泄露行為給甲方造成損失，甲方有權要求乙方賠償損失。五、所有應用場景：1.商住樓衛(wèi)生間改造施工。2.甲方為擁有商住樓衛(wèi)生間并進行改造施工的當事