2025店鋪租賃合同版

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條店鋪基本信息店鋪位于，建筑面積為平方米。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式1.租金為每月元，按月支付。2.乙方應在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方的權利和義務1.甲方保證店鋪符合乙方經營需求，具備租賃條件。2.甲方負責店鋪的水、電、暖等基礎設施的正常運行。3.甲方有權對店鋪進行不定期檢查，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。第五條乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用和經營店鋪。2.乙方應合法經營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.乙方應合理使用店鋪設施，愛護公共財產，如有損壞，乙方應承擔相應責任。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為租金的%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期部分租金的%作為滯納金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.合同雙方的合法性：確保甲方是店鋪的合法所有者或有權出租人，乙方是具備租賃資格的合法主體。若發(fā)現任何一方不具備相應的合法性，合同立即終止，并依法追究責任。2.租賃用途：乙方應確保其租賃店鋪的目的合法，不得用于任何非法活動。若乙方違反此項規(guī)定，甲方有權立即終止合同，并要求乙方搬離店鋪，并依法追究責任。3.租金支付：乙方需按時支付租金，若乙方逾期支付租金，應支付逾期部分租金的滯納金。若乙方連續(xù)逾期超過三個月，甲方有權終止合同，并要求乙方搬離店鋪，并依法追究責任。4.店鋪維護：乙方應合理使用店鋪設施，愛護公共財產。若乙方因使用不當導致店鋪設施損壞，乙方應承擔修復費用。若損壞嚴重，甲方有權終止合同，并要求乙方支付賠償金。5.合同終止：合同期滿后，若乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。若乙方未在合同期滿后搬離店鋪，甲方有權采取必要措施要求乙方搬離，并要求乙方支付產生的一切費用。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有店鋪所有權或出租權的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃店鋪的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方為使用和經營店鋪，按照合同約定支付給甲方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用，通常為逾期部分租金的一定比例。6.違約金：指任何一方違反合同約定，導致合同無法履行時，應支付給對方的賠償金，通常為租金的一定比例。7.合同終止：指合同雙方約定的事由發(fā)生，導致合同效力消滅。合同終止后，乙方應按照合同約定搬離店鋪，并支付相關費用。8.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。應用場合：1.適用于個人或企業(yè)租賃經營店鋪的場景，如零售店、餐飲店等。2.適用于短期或長期租賃，根據雙方需求和店鋪情況確定。3.適用于租賃雙方對店鋪的使用目的、條件和租金等有明確約定的情況。補充條款：1.店鋪裝修：乙方如需對店鋪進行裝修，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意。裝修費用由乙方承擔，且不得改變店鋪的結構和用途。裝修結束后，乙方應將店鋪恢復至租賃起始日的狀態(tài)。2.轉租：未經甲方同意，乙方不得將店鋪轉租給第三方。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權立即終止合同，并要求乙方搬離店鋪，并依法追究責任。3.保險：乙方應自行購買相應的商業(yè)保險，保障店鋪及其經營活動的安全。若乙方未購買保險，甲方有權要求乙方支付因未購買保險而產生的任何損失。4.知識產權：乙方應確保其經營活動不侵犯他人的知識產權。若乙方違反此規(guī)定，甲方有權立即終止合同，并要求乙方搬離店鋪，并依法追究責任。5.合同變更：合同履行過程中，若雙方同意對合同條款進行變更，應簽訂書面協議