建筑工程變更索賠流程規(guī)范

建筑工程變更索賠流程規(guī)范合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、工程概述1.1工程名稱：（工程全稱）1.2工程地點：（工程具體位置）1.3工程規(guī)模：（工程規(guī)模描述）1.4工程性質(zhì)：（工程性質(zhì)描述）1.5工程預(yù)算：（工程預(yù)算金額）1.6工程工期：（工程計劃開工日期至竣工日期）二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的資料、圖紙、技術(shù)要求等相關(guān)信息，并保證信息的真實、完整、準(zhǔn)確。2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程進(jìn)度款和尾款，支付方式、支付時間及支付金額詳見本合同附件。2.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好與工程相關(guān)的土地、環(huán)保、規(guī)劃等手續(xù)，確保工程順利推進(jìn)。2.4甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計、施工及服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。2.5甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方違反法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行施工。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定完成工程的設(shè)計、施工及后期服務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)工程資料、圖紙、報告等，并保證資料的準(zhǔn)確、完整、真實。3.3乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金、賠償金等款項，支付方式、支付時間及支付金額詳見本合同附件。3.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得違反法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行施工。3.5乙方應(yīng)在工程竣工后按照甲方要求進(jìn)行工程保修，保修期限和保修范圍詳見本合同附件。四、工程變更及索賠4.1工程變更4.1.1由于甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方?yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更設(shè)計、施工，并按照本合同約定的工程進(jìn)度款支付方式調(diào)整工程進(jìn)度款。4.1.2由于乙方原因?qū)е碌墓こ套兏曳綉?yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并向甲方支付違約金。4.2索賠4.2.1甲方如發(fā)現(xiàn)乙方施工過程中有違反法律法規(guī)和合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本合同約定向乙方追償損失。4.2.2乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料、圖紙等有誤，或者甲方未按照約定支付工程進(jìn)度款，有權(quán)向甲方提出索賠，甲方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。五、合同的解除和終止5.1合同解除5.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。5.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項。5.2合同終止5.2.1工程竣工并驗收合格后，本合同即告終止。5.2.2合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定提供保修服務(wù)。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽訂日期：（年月日）附件：1.工程預(yù)算明細(xì)表2.工程進(jìn)度款支付時間表3.違約金、賠償金支付標(biāo)準(zhǔn)4.工程保修期限及范圍一、附件列表：1.工程預(yù)算明細(xì)表2.工程進(jìn)度款支付時間表3.違約金、賠償金支付標(biāo)準(zhǔn)4.工程保修期限及范圍5.設(shè)計圖紙、技術(shù)要求等工程相關(guān)資料6.工程變更記錄7.索賠申請及處理結(jié)果二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款，視為違約。2.甲方提供資料、圖紙等不真實、不完整、不準(zhǔn)確，視為違約。3.乙方未按約定完成設(shè)計、施工及后期服務(wù)，視為違約。4.乙方未按甲方要求提供相關(guān)工程資料、圖紙、報告等，視為違約。5.乙方違反法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行施工，視為違約。6.工程變更未按照雙方約定執(zhí)行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中委托方，負(fù)責(zé)提供工程相關(guān)信息并支付款項的一方。2.乙方：指合同中受托方，負(fù)責(zé)完成工程設(shè)計、施工及后期服務(wù)的一方。3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計方案和施工要求，預(yù)先計算出的工程所需費(fèi)用的總和。4.工程進(jìn)度款：指根據(jù)工程實際進(jìn)度，按照約定時間和比例支付的款項。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對方損失，按照合同約定或?qū)嶋H損失金額支付的款項。7.保修：指工程竣工后，乙方按照約定對工程進(jìn)行的質(zhì)量保證和維修服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程進(jìn)度款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促按時支付；如甲方仍不支付，可依法申請支付令。2.甲方提供資料不準(zhǔn)確：乙方應(yīng)及時向甲方提出更正要求，甲方應(yīng)盡快提供準(zhǔn)確的資料。3.乙方施工進(jìn)度延遲：乙方應(yīng)盡快調(diào)整施工計劃，趕進(jìn)度；如無法按時完成，應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期。4.乙方工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，免費(fèi)修復(fù)；如因質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)依法賠償。5.工程變更爭議：雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法達(dá)成一致的可依