2024年度文化場(chǎng)館物業(yè)委托管理與文化活動(dòng)推廣合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化場(chǎng)館物業(yè)委托管理與文化活動(dòng)推廣合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理范圍2.2文化活動(dòng)推廣范圍3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)3.2安全管理3.3環(huán)境衛(wèi)生3.4設(shè)施設(shè)備管理4.文化活動(dòng)推廣服務(wù)內(nèi)容4.1活動(dòng)策劃與組織4.2活動(dòng)宣傳與推廣4.3活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行5.服務(wù)期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間及期限7.服務(wù)質(zhì)量要求7.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2文化活動(dòng)推廣服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：文化活動(dòng)推廣服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同其他約定14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標(biāo)的2.1物業(yè)管理范圍場(chǎng)館內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、維護(hù)；場(chǎng)館內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常檢查、保養(yǎng)和維修；場(chǎng)館內(nèi)安全設(shè)施的檢查和維護(hù)；場(chǎng)館內(nèi)消防設(shè)施的檢查和維護(hù)；場(chǎng)館內(nèi)秩序維護(hù)和安全保衛(wèi)；場(chǎng)館內(nèi)公共區(qū)域的監(jiān)控和巡查。2.2文化活動(dòng)推廣范圍活動(dòng)策劃與組織，包括但不限于文化活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)、主題、規(guī)模等；活動(dòng)宣傳與推廣，包括但不限于制作宣傳資料、發(fā)布宣傳信息、邀請(qǐng)嘉賓等；活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行，包括但不限于場(chǎng)地布置、音響燈光、現(xiàn)場(chǎng)管理等。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)確保場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。3.2安全管理定期進(jìn)行安全檢查；加強(qiáng)巡邏和安全監(jiān)控；定期組織安全培訓(xùn)和演練。3.3環(huán)境衛(wèi)生公共區(qū)域的清潔；綠化帶的修剪和養(yǎng)護(hù)；公共設(shè)施的清潔和消毒。3.4設(shè)施設(shè)備管理設(shè)施設(shè)備的日常檢查；設(shè)施設(shè)備的定期維護(hù)；設(shè)施設(shè)備的更新?lián)Q代。4.文化活動(dòng)推廣服務(wù)內(nèi)容4.1活動(dòng)策劃與組織乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，策劃和組織各類文化活動(dòng)，包括但不限于展覽、講座、演出等。4.2活動(dòng)宣傳與推廣乙方應(yīng)通過多種渠道進(jìn)行活動(dòng)宣傳和推廣，提高活動(dòng)知名度和參與度。4.3活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行場(chǎng)地布置；音響燈光；現(xiàn)場(chǎng)管理；應(yīng)急處理。5.服務(wù)期限5.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止日期本合同期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于每月[日期]前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。6.3付款時(shí)間及期限甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間及期限支付服務(wù)費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)向乙方支付滯納金。7.服務(wù)質(zhì)量要求7.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。7.2文化活動(dòng)推廣服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求，策劃和組織高質(zhì)量的文化活動(dòng)，確保活動(dòng)效果。8.違約責(zé)任8.1違約情形如一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。若甲方未提供必要的工作條件或未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，若整改無效，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。若乙方未按合同約定推廣文化活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，若整改無效，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方并說明理由；10.2.3收到解除合同通知的一方應(yīng)在收到通知之日起[天數(shù)]內(nèi)答復(fù)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為[日期]。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：文化活動(dòng)推廣服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.合同變更13.1合同變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力或其他原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商變更內(nèi)容；13.2.2簽訂書面變更協(xié)議；13.2.3將變更協(xié)議作為合同附件。14.合同其他約定14.1合同解除后的處理14.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，做好合同的終止工作，包括但不限于資料移交、費(fèi)用結(jié)算等。14.3其他約定事項(xiàng)雙方在履行合同過程中，如發(fā)生其他未在本合同中約定的事項(xiàng)，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)咨詢；文化活動(dòng)推廣的市場(chǎng)調(diào)研與評(píng)估；物業(yè)管理服務(wù)合同的簽訂與履行監(jiān)督；活動(dòng)策劃與組織的外部專家支持；合同爭議的調(diào)解與仲裁服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入方式第三方應(yīng)以獨(dú)立第三方的身份介入，提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本條款中的責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并作為本合同的附件。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)按照合作協(xié)議中的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.3利益第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得約定的服務(wù)費(fèi)用或其他報(bào)酬。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)甲方負(fù)責(zé)。19.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)乙方負(fù)責(zé)。19.3與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間的合作關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，并在本合同中明確各自的職責(zé)和權(quán)利。20.第三方介入的合同變更20.1變更條件如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更程序變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)按照本合同第13.2節(jié)的規(guī)定進(jìn)行。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入過程中發(fā)生的爭議，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。22.第三方介入的其他約定22.1第三方介入的保密義務(wù)第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。22.3第三方介入的終止如第三方介入的期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出甲方文化場(chǎng)館的物業(yè)管理具體服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于日常清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全巡查等，并明確服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：文化活動(dòng)推廣服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出乙方負(fù)責(zé)的文化活動(dòng)推廣服務(wù)項(xiàng)目，包括活動(dòng)策劃、宣傳推廣、現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行等，以及對(duì)應(yīng)的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)期效果。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出本合同約定的服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)用、文化活動(dòng)推廣費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用等，并明確費(fèi)用的支付方式和結(jié)算周期。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，需提供第三方合作協(xié)議，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容需要變更，需提供合同變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生違約行為，需提供違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議，明確違約行為的定義、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；未提供必要的工作條件或未履行配合義務(wù)；單方面解除合同。乙方違約行為：未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；未按合同約定推廣文化活動(dòng)；單方面解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用：按日計(jì)算滯納金，滯納金比例為每日萬分之五；未提供必要的工作條件或未履行配合義務(wù)：賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；單方面解除合同：賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)：乙方應(yīng)進(jìn)行整改，若整改無效，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償；未按合同約定推廣文化活動(dòng)：乙方應(yīng)進(jìn)行整改，若整改無效，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償；單方面解除合同：賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：若甲方未按時(shí)支付乙方一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為該月服務(wù)費(fèi)用的萬分之五。示例二：若乙方未按合同約定組織文化活動(dòng)，導(dǎo)致活動(dòng)效果不佳，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，若整改后活動(dòng)效果仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度文化場(chǎng)館物業(yè)委托管理與文化活動(dòng)推廣合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.合同雙方基本信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.物業(yè)委托管理范圍3.1物業(yè)管理項(xiàng)目3.2物業(yè)管理內(nèi)容3.3物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)4.文化活動(dòng)推廣范圍4.1文化活動(dòng)類型4.2文化活動(dòng)內(nèi)容4.3文化活動(dòng)目標(biāo)5.物業(yè)委托管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.文化活動(dòng)推廣費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.物業(yè)委托管理期限7.1合同期限7.2期限延長條件7.3期限終止條件8.文化活動(dòng)推廣期限8.1合同期限8.2期限延長條件8.3期限終止條件9.物業(yè)委托管理責(zé)任9.1委托方責(zé)任9.2受托方責(zé)任10.文化活動(dòng)推廣責(zé)任10.1委托方責(zé)任10.2受托方責(zé)任11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同簽訂與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年1月1日由委托方與受托方雙方代表在中華人民共和國簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起至合同約定的期限屆滿之日止具有法律約束力。1.3合同生效日期：本合同自2024年1月2日起生效。2.合同雙方基本信息2.1委托方信息：名稱：X文化場(chǎng)館；地址：X市X區(qū)X路X號(hào)；法定代表人：X。2.2受托方信息：名稱：X物業(yè)管理公司；地址：X市X區(qū)X路X號(hào)；法定代表人：X。3.物業(yè)委托管理范圍3.1物業(yè)管理項(xiàng)目：本合同約定的物業(yè)管理項(xiàng)目為委托方所有的文化場(chǎng)館，包括但不限于場(chǎng)館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。a)維護(hù)場(chǎng)館設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；b)保持場(chǎng)館環(huán)境衛(wèi)生整潔；c)負(fù)責(zé)場(chǎng)館的安全保衛(wèi)工作；d)定期對(duì)場(chǎng)館進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；e)完成委托方交辦的其他物業(yè)管理任務(wù)。3.3物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)：受托方應(yīng)確保物業(yè)管理達(dá)到國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。4.文化活動(dòng)推廣范圍4.1文化活動(dòng)類型：本合同約定的文化活動(dòng)推廣范圍包括但不限于展覽、演出、講座、培訓(xùn)等。4.2文化活動(dòng)內(nèi)容：受托方應(yīng)依據(jù)委托方的要求，策劃、組織、推廣各類文化活動(dòng)，提升文化場(chǎng)館的社會(huì)影響力。4.3文化活動(dòng)目標(biāo)：通過文化活動(dòng)推廣，提高文化場(chǎng)館的知名度，吸引更多觀眾參與文化活動(dòng)。5.物業(yè)委托管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成：物業(yè)委托管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等。5.2費(fèi)用支付方式：委托方應(yīng)按月支付物業(yè)委托管理費(fèi)用，具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：委托方應(yīng)在每月的5日前將上一個(gè)月的物業(yè)委托管理費(fèi)用支付至受托方指定的賬戶。6.文化活動(dòng)推廣費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成：文化活動(dòng)推廣費(fèi)用包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)、活動(dòng)組織費(fèi)等。6.2費(fèi)用支付方式：文化活動(dòng)推廣費(fèi)用由委托方根據(jù)實(shí)際情況另行支付，具體支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：文化活動(dòng)推廣費(fèi)用在活動(dòng)結(jié)束后由委托方支付至受托方指定的賬戶。7.物業(yè)委托管理期限7.1合同期限：本合同期限為一年，自2024年1月2日起至2025年1月1日止。7.2期限延長條件：如雙方同意，合同期限可經(jīng)協(xié)商一致延長，延長期限不得超過一年。7.3期限終止條件：本合同期限屆滿或任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同終止。8.文化活動(dòng)推廣期限8.1合同期限：本合同約定的文化活動(dòng)推廣期限與物業(yè)委托管理期限一致，自2024年1月2日起至2025年1月1日止。8.2期限延長條件：文化活動(dòng)推廣期限如需延長，應(yīng)與物業(yè)委托管理期限一并協(xié)商，并符合合同約定的條件。8.3期限終止條件：文化活動(dòng)推廣期限的終止條件與物業(yè)委托管理期限的終止條件相同，包括合同期限屆滿、任何一方違約或雙方協(xié)商一致解除合同等情況。9.物業(yè)委托管理責(zé)任9.1委托方責(zé)任：a)提供物業(yè)管理所需的必要資料和條件；b)按時(shí)支付物業(yè)委托管理費(fèi)用；c)對(duì)受托方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)；d)對(duì)受托方違反合同的行為有權(quán)要求改正或終止合同。9.2受托方責(zé)任：a)嚴(yán)格按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)；b)保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，確保場(chǎng)館的正常運(yùn)營；c)定期向委托方報(bào)告物業(yè)管理情況；d)對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。10.文化活動(dòng)推廣責(zé)任10.1委托方責(zé)任：a)提供文化活動(dòng)推廣所需的必要資料和條件；b)按時(shí)支付文化活動(dòng)推廣費(fèi)用；c)對(duì)受托方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)；d)對(duì)受托方違反合同的行為有權(quán)要求改正或終止合同。10.2受托方責(zé)任：a)嚴(yán)格按照合同約定履行文化活動(dòng)推廣職責(zé)；b)保證文化活動(dòng)推廣效果，提升文化場(chǎng)館的知名度；c)定期向委托方報(bào)告文化活動(dòng)推廣情況；d)對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所了解的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。11.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及終止后三年內(nèi)。11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。12.違約責(zé)任12.1違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，或者履行不符合合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可委托第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。13.3爭議解決程序：爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.合同解除與終止14.1合同解除條件：在合同履行期間，如遇不可抗力、一方違約或雙方協(xié)商一致等情況，任何一方均可解除合同。14.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂解除或終止合同協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)管理、法律服務(wù)等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的書面同意。16.2選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由第三方自行選定，但需經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：a)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)；b)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；c)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.2權(quán)利：a)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；c)第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為提出建議和意見。18.第三方介入的費(fèi)用與支付18.1費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。18.2支付：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付。19.第三方責(zé)任限額19.1明確第三方責(zé)任限額：為明確第三方在合同履行過程中的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。19.2責(zé)任限額范圍：第三方責(zé)任限額應(yīng)包括因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償。a)雙方協(xié)商確定；c)由第三方提供擔(dān)保。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用；b)第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。20.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用；b)第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：a)第三方對(duì)甲乙雙方共同造成的損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b)第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方共同造成的損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。21.第三方介入的合同效力21.1第三方介入不影響本合同的效力，第三方介入僅作為合同履行過程中的輔段。21.2第三方介入的任何行為，均視為甲乙雙方共同行為，對(duì)甲乙雙方具有同等法律效力。22.第三方介入的合同變更與解除22.1如需變更或解除第三方介入的合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。22.2第三方介入的合同變更或解除，不影響本合同的履行和效力。23.第三方介入的爭議解決23.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂文件要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、合同附件等。說明：合同簽訂文件是合同有效性的重要證明，應(yīng)妥善保管。2.附件二：雙方基本信息表要求：包括雙方的全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等。說明：基本信息表用于明確合同雙方的身份和聯(lián)系方式。3.附件三：物業(yè)委托管理項(xiàng)目明細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。說明：明細(xì)表有助于明確物業(yè)管理項(xiàng)目的具體內(nèi)容。4.附件四：文化活動(dòng)推廣計(jì)劃要求：包括活動(dòng)類型、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算等。說明：推廣計(jì)劃是文化活動(dòng)推廣的重要依據(jù)。5.附件五：費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付方式等。說明：費(fèi)用明細(xì)表有助于雙方明確費(fèi)用支付情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方的基本信息、介入內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的重要文件。7.附件七：保密協(xié)議要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議有助于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未能按時(shí)支付費(fèi)用：包括物業(yè)委托管理費(fèi)用、文化活動(dòng)推廣費(fèi)用等。b)未履行物業(yè)管理職責(zé)：如未保持場(chǎng)館環(huán)境衛(wèi)生、未確保場(chǎng)館安全等。c)未履行文化活動(dòng)推廣職責(zé)：如未按計(jì)劃組織活動(dòng)、未達(dá)到推廣目標(biāo)等。d)泄露商業(yè)秘密：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)未能按時(shí)支付費(fèi)用：違約方應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。b)未履行物業(yè)管理職責(zé)：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。c)未履行文化活動(dòng)推廣職責(zé)：違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。d)泄露商業(yè)秘密：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和賠償對(duì)方為制止違約行為所支付的合理費(fèi)用。3.示例說明：a)違約方未按時(shí)支付物業(yè)委托管理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失，如利息損失等。b)違約方未按計(jì)劃組織文化活動(dòng)，導(dǎo)致活動(dòng)取消，應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，如場(chǎng)地租賃費(fèi)、宣傳推廣費(fèi)等。c)違約方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和賠償對(duì)方為制止違約行為所支付的合理費(fèi)用。全文完。2024年度文化場(chǎng)館物業(yè)委托管理與文化活動(dòng)推廣合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義2.合同雙方基本信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.合同標(biāo)的3.1物業(yè)管理范圍3.2文化活動(dòng)推廣范圍4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)4.2定制物業(yè)管理服務(wù)5.文化活動(dòng)推廣服務(wù)內(nèi)容5.1文化活動(dòng)策劃與組織5.2文化活動(dòng)宣傳與推廣6.服務(wù)期限與費(fèi)用6.1服務(wù)期限6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3費(fèi)用支付方式7.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)7.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求7.2文化活動(dòng)推廣服務(wù)質(zhì)量要求8.雙方權(quán)利與義務(wù)8.1委托方權(quán)利與義務(wù)8.2受托方權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)方案12.2附件二：文化活動(dòng)推廣方案13.其他約定13.1法律適用13.2合同變更與解除13.3合同通知與送達(dá)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1委托方：指甲方，系指具有獨(dú)立法人資格的文化場(chǎng)館所有權(quán)人。1.1.2受托方：指乙方，系指具備相應(yīng)資質(zhì)的文化場(chǎng)館物業(yè)管理服務(wù)提供商。1.2合同術(shù)語的定義1.2.1物業(yè)管理：指乙方根據(jù)甲方委托，對(duì)甲方所有文化場(chǎng)館進(jìn)行日常管理、維護(hù)、修繕、安全保衛(wèi)等服務(wù)。1.2.2文化活動(dòng)：指乙方在甲方文化場(chǎng)館內(nèi)組織、策劃、實(shí)施的各類文化、藝術(shù)、娛樂等活動(dòng)。2.合同雙方基本信息2.1委托方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方法定代表人：____________________2.2受托方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方法定代表人：____________________3.合同標(biāo)的3.1物業(yè)管理范圍3.1.1對(duì)甲方所有文化場(chǎng)館的物業(yè)管理，包括但不限于：3.1.1.1場(chǎng)館設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)；3.1.1.2場(chǎng)館環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化；3.1.1.3場(chǎng)館安全保衛(wèi)、消防設(shè)施的管理；3.1.1.4場(chǎng)館公共設(shè)施的維修、更換。3.2文化活動(dòng)推廣范圍3.2.1在甲方文化場(chǎng)館內(nèi)組織、策劃、實(shí)施的各類文化活動(dòng)，包括但不限于：3.2.1.1藝術(shù)展覽、講座、研討會(huì)；3.2.1.2文藝演出、音樂會(huì)、戲??；3.2.1.3兒童教育、親子活動(dòng)；3.2.1.4社區(qū)文化活動(dòng)。4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)4.1.1場(chǎng)館設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)；4.1.2場(chǎng)館環(huán)境衛(wèi)生的清潔、綠化；4.1.3場(chǎng)館安全保衛(wèi)、消防設(shè)施的管理；4.1.4場(chǎng)館公共設(shè)施的維修、更換。4.2定制物業(yè)管理服務(wù)4.2.1.1場(chǎng)館裝修、改造；4.2.1.2場(chǎng)館設(shè)備更新、升級(jí)；4.2.1.3場(chǎng)館運(yùn)營數(shù)據(jù)分析。5.文化活動(dòng)推廣服務(wù)內(nèi)容5.1文化活動(dòng)策劃與組織5.1.1.1活動(dòng)主題策劃；5.1.1.2活動(dòng)場(chǎng)地布置；5.1.1.3活動(dòng)嘉賓邀請(qǐng)。5.2文化活動(dòng)宣傳與推廣5.2.1.1制作活動(dòng)宣傳資料；5.2.1.2利用線上線下渠道進(jìn)行活動(dòng)宣傳；5.2.1.3活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)布置與執(zhí)行。8.雙方權(quán)利與義務(wù)8.1委托方權(quán)利與義務(wù)8.1.1.1對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；8.1.1.2要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；8.1.1.3在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)單方面解除合同。8.1.2委托方義務(wù)：8.1.2.1按時(shí)支付乙方合同約定的服務(wù)費(fèi)用；8.1.2.2提供乙方開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和便利條件；8.1.2.3對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行合理評(píng)價(jià)。8.2受托方權(quán)利與義務(wù)8.2.1.1按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；8.2.1.2要求甲方提供必要的配合和支持；8.2.1.3在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求賠償。8.2.2受托方義務(wù)：8.2.2.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；8.2.2.2保證服務(wù)的安全性、合法性；8.2.2.3在服務(wù)過程中，及時(shí)向甲方報(bào)告服務(wù)情況。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形：9.1.1.1未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；9.1.1.2未提供必要配合和支持；9.1.1.3解除合同。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.1按時(shí)支付欠付的服務(wù)費(fèi)用；9.2.1.2賠償乙方因甲方違約所遭受的損失；9.2.1.3按合同約定支付違約金。9.3乙方違約情形：9.3.1乙方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；9.3.2乙方違反法律法規(guī)，造成甲方損失。9.4乙方違約責(zé)任承擔(dān)9.4.1.1采取措施糾正違約行為；9.4.1.2賠償甲方因乙方違約所遭受的損失；9.4.1.3按合同約定支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2若協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.2.2仲裁規(guī)則：____________________11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用。11.2合同終止條件11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2發(fā)生合同約定的違約情形；11.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)方案12.1.1物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單；12.1.2物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件二：文化活動(dòng)推廣方案12.2.1文化活動(dòng)策劃方案；12.2.2文化活動(dòng)推廣預(yù)算。13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同變更與解除13.2.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2.2合同解除：雙方協(xié)商一致，可解除合同。13.3合同通知與送達(dá)13.3.1通知方式：以書面形式通知對(duì)方。13.3.2送達(dá)地點(diǎn)：合同約定的地點(diǎn)或雙方約定的其他地點(diǎn)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方代表簽字或蓋章；14.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2生效日期14.2.1合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明與定義15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同簽訂的甲方、乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，若因甲方、乙方或合同履行的需要，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，則視為第三方介入。15.3第三方介入的審批15.3.1任何第三方介入均需經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額的明確16.1第三方責(zé)任限額的定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為或疏忽導(dǎo)致甲方、乙方或合同履行的其他相關(guān)方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。16.3第三方責(zé)任限額的修改16.3.1第三方責(zé)任限額的修改需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的配合和支持；17.1.3第三方有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)其因提供專業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反相關(guān)法律法規(guī)；17.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密