版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
?合同編號(hào):合同各方當(dāng)事人:地址:,聯(lián)系電話:。姓名(名稱):,身份證號(hào)碼(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):,地址:,聯(lián)系電話:。姓名(名稱):,身份證號(hào)碼(營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):,地址:,聯(lián)系電話:。鑒于借款人需要向貸款銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款,為確保貸款的安全,貸款銀行要求借款人提供擔(dān)保,擔(dān)保人為借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任?,F(xiàn)各方為明確權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵守。第一條貸款金額、用途及期限1.貸款金額:人民幣(大寫):元整(小寫):元。2.貸款用途:用于購買住房,具體房屋信息如下:房屋地址:,房屋面積:,房屋價(jià)格:。3.貸款期限:自年__月__日起至年__月__日止。第二條還款方式1.借款人應(yīng)按約定的還款方式和還款計(jì)劃,向貸款銀行償還貸款本金和利息。2.還款方式:等額本息還款法/等額本金還款法。3.還款計(jì)劃:借款人應(yīng)按照貸款銀行制定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。第三條擔(dān)保方式1.擔(dān)保人同意為借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2.擔(dān)保范圍:借款本金、利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.擔(dān)保期限:自本合同簽訂之日起至借款人還清全部借款本息之日止。第四條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律效力。2.在合同有效期內(nèi),借款人、擔(dān)保人不得單方面要求變更或解除合同。3.合同的變更或解除需經(jīng)各方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。第五條違約責(zé)任1.借款人未按約定用途使用貸款或未按時(shí)還款的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,支付違約金,并承擔(dān)貸款銀行產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。2.擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決1.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。2.各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同一式三份,貸款銀行、借款人和擔(dān)保人各執(zhí)一份。2.本合同自各方簽字(或蓋章)之日起生效。貸款銀行(蓋章):借款人(簽字):擔(dān)保人(簽字):簽訂日期:注意事項(xiàng):1.確保合同各方當(dāng)事人的身份信息真實(shí)、準(zhǔn)確,包括但不限于姓名、身份證號(hào)碼、營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼等。2.明確貸款金額、用途、期限等關(guān)鍵信息,確保各方對(duì)貸款條件達(dá)成一致。3.注意還款方式和還款計(jì)劃的制定,確保借款人能夠按時(shí)、按額償還貸款。4.擔(dān)保人應(yīng)充分了解擔(dān)保責(zé)任,確保能夠履行擔(dān)保義務(wù)。5.合同的變更和解除需經(jīng)各方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。6.確保各方在簽訂合充分了解合同條款,特別是關(guān)于違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。解決辦法:1.遇到身份信息不真實(shí)、準(zhǔn)確的情況,應(yīng)要求當(dāng)事人提供相關(guān)證明文件,如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.若貸款金額、用途、期限等信息有爭議,應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,達(dá)成一致意見。3.如還款方式和還款計(jì)劃有誤,應(yīng)及時(shí)修改,確保符合各方利益。4.擔(dān)保人無法履行擔(dān)保義務(wù)時(shí),應(yīng)及時(shí)與借款人和貸款銀行溝通,尋找替代擔(dān)保方案。5.合同變更、解除有爭議時(shí),可通過協(xié)商解決,或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。6.若當(dāng)事人對(duì)合同條款有疑問,應(yīng)及時(shí)向貸款銀行或?qū)I(yè)律師咨詢,以確保充分理解合同內(nèi)容。法律名詞及名詞解釋:1.貸款方:指提供貸款的金融機(jī)構(gòu),在本合同中為中國建設(shè)銀行。2.借款方:指向貸款方申請(qǐng)貸款的當(dāng)事人,在本合同中為個(gè)人住房貸款的申請(qǐng)者。3.擔(dān)保方:指為借款方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任的當(dāng)事人,在本合同中為借款人的擔(dān)保人。4.貸款金額:指借款方向貸款方申請(qǐng)的貸款金額,通常以貨幣單位表示。5.貸款用途:指借款人使用貸款的目的,如購買住房、裝修等。6.貸款期限:指借款人償還貸款本金和利息的期限,通常以年、月表示。7.還款方式:指借款人償還貸款本金和利息的方式,如等額本息還款法、等額本金還款法等。8.擔(dān)保方式:指擔(dān)保人為借款人的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任的方式,如連帶保證、抵押擔(dān)保等。9.違約金:指借款人未按約定履行合同義務(wù)時(shí),應(yīng)支付給貸款方的賠償金。10.爭議解決:指當(dāng)合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí),通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議的方法。應(yīng)用場合:1.個(gè)人住房購買者向建設(shè)銀行申請(qǐng)住房貸款時(shí)。2.需要第三方擔(dān)保的個(gè)人或單位向建設(shè)銀行申請(qǐng)各種貸款時(shí)。3.任何其他個(gè)人或單位與建設(shè)銀行之間的貸款業(yè)務(wù),需要擔(dān)保人提供擔(dān)保時(shí)。補(bǔ)充條款:1.如果借款人或擔(dān)保人發(fā)生主體變更,如更名、合并或分立,各方應(yīng)立即通知貸款銀行,并按銀行要求辦理相關(guān)手續(xù)。2.如果借款人提供的抵押物或質(zhì)押物的價(jià)值發(fā)生變化,可能導(dǎo)致貸款銀行利益受損,借款人應(yīng)立即通知貸款銀行,并按銀行要求采取相應(yīng)措施。3.如果借款人或擔(dān)保人涉及重大法律糾紛或財(cái)務(wù)危機(jī),可能影響其還款能力,各方應(yīng)立即通知貸款銀行,并按銀行要求采取相應(yīng)措施。4.如果合同任何一方希望提前終止合同,應(yīng)提前書面通知其他各方,并按銀行要求辦理相關(guān)手續(xù)。附件列表:1.借款人的身份證明文件,如身份證、護(hù)照等。2.借款人的收入證明文件,如工資單、稅單等。3.
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025物品抵押合同范本
- 2025外省市建筑企業(yè)來京施工備案之合同管理制度
- 2025年度環(huán)??萍加邢薰菊w轉(zhuǎn)讓協(xié)議版3篇
- 2025年度幼兒園園長任期可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃合同3篇
- 2025年度住房公積金租房合同范本(含租賃雙方信息變更通知)3篇
- 二零二五年度養(yǎng)老院與老人精神文化服務(wù)合同規(guī)范3篇
- 2025年度全新茶樓租賃合同傳承古韻文化合作協(xié)議3篇
- 2025年度智能城市交通管理系統(tǒng)股東合伙人協(xié)議書3篇
- 二零二五年度農(nóng)業(yè)藥害損失評(píng)估及賠償合同3篇
- 二零二五年度綜合購物中心委托經(jīng)營管理與服務(wù)協(xié)議書2篇
- 護(hù)士N2晉級(jí)N3職稱評(píng)定述職報(bào)告PPT課件(帶內(nèi)容)
- 精選天津高三生物知識(shí)點(diǎn)
- JGJ107-2016鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程培訓(xùn)宣貫
- 國際商務(wù)單證員考證總復(fù)習(xí)
- 公共事業(yè)管理概論(婁成武版)各章知識(shí)點(diǎn)歸納
- 機(jī)電設(shè)備安裝作業(yè)指導(dǎo)書
- 申克轉(zhuǎn)子秤安裝圖片指引ppt課件
- 山東昌樂二中“271高效課堂”教學(xué)模式
- 金朝的水利與社會(huì)經(jīng)濟(jì)
- 工程竣工保修期滿移交書
- 急診科烏頭堿中毒課件
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論