XX縣農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)及5000噸保鮮庫(kù)新建項(xiàng)目(可行性研究報(bào)告)

XXXX農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)及5000噸保鮮庫(kù)新建項(xiàng)目85/85XXXXX瑞通商貿(mào)有限公司XXXXX農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)及5000噸保鮮庫(kù)新建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告甲級(jí)證書(shū)編號(hào)：院長(zhǎng)：總工程師：項(xiàng)目負(fù)責(zé)：XX省輕工研究院二O一三年三月目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 61.1項(xiàng)目提要 6第二章項(xiàng)目背景及概況 82.1項(xiàng)目背景 82.2項(xiàng)目概況 12第三章項(xiàng)目建設(shè)的必要性及可行性 143.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性 143.2項(xiàng)目建設(shè)的可行性 15第四章項(xiàng)目市場(chǎng)分析及銷售方案 174.1市場(chǎng)分析 174.2銷售策略、方案、模式 244.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 26第五章建設(shè)條件及項(xiàng)目選址 275.1工程建設(shè)條件 275.2廠址建設(shè)條件 28第六章項(xiàng)目建設(shè)方案 296.1項(xiàng)目總體布局 296.2建設(shè)規(guī)劃和原則 296.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和交易產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) 306.4蔬菜（農(nóng)副產(chǎn)品）交易方案 316.5建設(shè)方案 326.6建設(shè)目標(biāo)機(jī)主要功能 336.7建設(shè)內(nèi)容 346.8主要建設(shè)內(nèi)容及達(dá)成目標(biāo) 356.9輔助工程和其他工程 386.10項(xiàng)目建設(shè)技術(shù)及設(shè)備方案 39第七章節(jié)能措施 427.1節(jié)能的意義 427.2節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)依據(jù) 437.3節(jié)能措施 437.4資源綜合利用 44第八章環(huán)境影響評(píng)價(jià) 458.1環(huán)境影響 458.2環(huán)境保護(hù)與治理措施 458.3綠化 478.4環(huán)境影響評(píng)價(jià) 47第九章投資估算及資金籌措 479.1投資估算及使用方案 479.2資金籌措 50第十章勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 5210.1危害因素及危害程度分析 5210.2職業(yè)安全措施 5210.3衛(wèi)生措施 5410.4消防措施 55第十一章項(xiàng)目管理及組織結(jié)構(gòu) 5611.1項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu) 5611.2經(jīng)營(yíng)管理措施 58第十二章項(xiàng)目管理及組織結(jié)構(gòu) 5611.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 5611.2項(xiàng)目實(shí)施管理 58第十二章項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析、經(jīng)濟(jì)分析及主要指標(biāo) 6012.1財(cái)務(wù)分析指標(biāo)計(jì)算和估算 6012.2項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)結(jié)論 63第十三章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及控制風(fēng)險(xiǎn)措施 6313.1風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別 6313.2風(fēng)險(xiǎn)程度分析 6313.3控制風(fēng)險(xiǎn)的措施 64第十四章社會(huì)效益分析 6614.1社會(huì)評(píng)價(jià)基本結(jié)論 6714.2農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng) 6814.3農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評(píng)價(jià) 68第十五章項(xiàng)目招標(biāo) 7515.1招標(biāo)依據(jù)及范圍 7515.2招標(biāo)范圍 7615.3招標(biāo)組織形式 77第十六章項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及控制 7716.1風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別 7716.2招標(biāo)范圍 7716.3招標(biāo)組織形式 78第十七章社會(huì)效益分析 8017.1社會(huì)評(píng)價(jià)基本結(jié)論 8017.2農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng) 8017.3農(nóng)業(yè)增收增效 8217.4其他影響評(píng)價(jià) 83第十八章有關(guān)證明資料 8418.1附件 8418.2附圖 85第一章總論1.1項(xiàng)目提要1.1.1項(xiàng)目名稱XXXXX農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)及5000噸保鮮庫(kù)新建項(xiàng)目1.1.2建設(shè)性質(zhì)新建1.1.3項(xiàng)目建設(shè)情況1、建設(shè)單位：XXXXX瑞通商貿(mào)有限公司1.1企業(yè)性質(zhì)：XXXXX瑞通商貿(mào)有限公司成立于2013年2月位于XXXXX州XXXXX。該公司是專門(mén)從事蔬菜、水果儲(chǔ)存、保鮮處理及批發(fā)、零售貿(mào)易為一體的貿(mào)易型公司，企業(yè)注冊(cè)資金1000萬(wàn)元。公司現(xiàn)有員工23人?，F(xiàn)已形成集企業(yè)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、物流管理、農(nóng)產(chǎn)品檢測(cè)、信息工程、財(cái)務(wù)管理等專業(yè)門(mén)類齊全的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)。2、公司法人:xxx3、建設(shè)地點(diǎn)：XXXXX尹王村4、建設(shè)內(nèi)容：新建XXXXX鎮(zhèn)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)及儲(chǔ)存量5000噸保鮮庫(kù)5、建設(shè)期限：2013年4月-2015年4月6、概算投資：項(xiàng)目總投資14000萬(wàn)元。7、效益分析：項(xiàng)目建成后，能有效帶動(dòng)促進(jìn)XXXXX及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)副產(chǎn)品流通和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加農(nóng)民收入，擴(kuò)大就業(yè)，保證人民消費(fèi)安全，提高農(nóng)產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)力，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益十分明顯。1.1.4編制依據(jù)

1.國(guó)家計(jì)委、經(jīng)貿(mào)委、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步加快農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)若干意見(jiàn)的通知》（計(jì)經(jīng)貿(mào)[2002]2668號(hào)）。

2.國(guó)務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)新階段“菜籃子”工作的通知》。

3.國(guó)家計(jì)委、發(fā)改委、農(nóng)業(yè)部2003年及今后對(duì)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)。

4.國(guó)家發(fā)展改革委《關(guān)于2004年農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)中央預(yù)算內(nèi)專項(xiàng)資金（國(guó)債）項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》（發(fā)改經(jīng)貿(mào)）[2004]927號(hào)J）。

5.商務(wù)部農(nóng)副產(chǎn)品綠色批發(fā)市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。

6.《XXXXX回族自治區(qū)關(guān)于發(fā)展加快第三產(chǎn)業(yè)的若干政策》。

7.《XXXXX市進(jìn)一步加快發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)的若干政策》。

8.《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第二版）》。1.1.5建設(shè)地點(diǎn)、規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容1、建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇在XXXXX，該區(qū)域?qū)賆XXXX北塬農(nóng)作區(qū)，地勢(shì)平坦，光照充足，蔬適宜生長(zhǎng)，是種植蔬菜及反季節(jié)蔬菜的理想之地。XXXXX總耕地面積為37.53萬(wàn)畝（其中土地21.53萬(wàn)畝，川地8.03萬(wàn)畝，塬地7.97萬(wàn)畝），占總面積的20.81%，其中：適種面積27萬(wàn)畝以上。項(xiàng)目用地范圍東至環(huán)鎮(zhèn)東路，南至農(nóng)路，西至耕地區(qū)，北至榨油廠。2、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容本項(xiàng)目擬分二期建設(shè)。該項(xiàng)目農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)及保鮮庫(kù)新建項(xiàng)目分兩期建成，總占地為100畝，主要建設(shè)內(nèi)容包括土建工程、設(shè)備購(gòu)置安裝工程及配套設(shè)施。第一期：第一期總投資1.4億元，工程占地60畝，初步建成農(nóng)副產(chǎn)品交易市場(chǎng)及5000噸保鮮庫(kù)，投入正常運(yùn)營(yíng)。第二期：第二期投資8000萬(wàn)元，在第一期的基礎(chǔ)上擴(kuò)大建設(shè)建設(shè)規(guī)模，完善服務(wù)設(shè)施建設(shè)，新建市場(chǎng)配套超市、賓館、酒店等其他服務(wù)設(shè)施，保證最大程度上發(fā)揮交易市場(chǎng)服務(wù)效用的前提下完成整個(gè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容。1.1.6項(xiàng)目輻射范圍及帶動(dòng)能力（1）項(xiàng)目輻射范圍項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于XXXXX。XXXXX鎮(zhèn)位于XXXXX鎮(zhèn)地處北塬地區(qū)中心，輻射蓮花、坡頭、南塬等10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)50多個(gè)村組，距市區(qū)西北5公里處，臨（XXXXX市）三（永靖三塬）公路穿鎮(zhèn)而過(guò)，交通便利，區(qū)位優(yōu)勢(shì)非常明顯，基礎(chǔ)設(shè)施比較完善，管理服務(wù)功能健全，是北塬地區(qū)經(jīng)濟(jì)文化、商貿(mào)金融活動(dòng)的中心。本項(xiàng)目采用“公司+基地+農(nóng)戶”的運(yùn)行機(jī)制，該項(xiàng)目的實(shí)施將帶動(dòng)以XXXXX鎮(zhèn)為中心的蓮花、坡頭、南塬、枹罕鎮(zhèn)、北塬鄉(xiāng)等10多個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)30多個(gè)村組的農(nóng)副產(chǎn)品種植及農(nóng)民增收。（2）項(xiàng)目帶動(dòng)能力60畝的蔬果批發(fā)交易市場(chǎng)及保鮮庫(kù)，使約8000余戶山塬區(qū)農(nóng)民（按戶均3畝）直接受益。第二章項(xiàng)目背景及概況2.1項(xiàng)目背景農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)作為我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通的主要環(huán)節(jié)，承擔(dān)農(nóng)產(chǎn)品集散、價(jià)格形成、信息發(fā)布等職能。全國(guó)將近4300家農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)企業(yè)現(xiàn)已覆蓋了所有的城市和農(nóng)產(chǎn)品集中產(chǎn)區(qū)，構(gòu)成了貫通城鄉(xiāng)的農(nóng)產(chǎn)品流通大動(dòng)脈，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)企業(yè)已成為農(nóng)產(chǎn)品流通的主體業(yè)態(tài)和主要環(huán)節(jié)。我國(guó)經(jīng)由農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)交易的農(nóng)產(chǎn)品比重高達(dá)70%～80%。所以，發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)企業(yè)，潛力是巨大的。國(guó)家近年來(lái)一直采取鼓勵(lì)和支持政策，2007年一號(hào)文件要求“加快建設(shè)一批設(shè)施先進(jìn)、功能完善、交易規(guī)范的鮮活農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)”，2008年中央一號(hào)文件進(jìn)一步要求“繼續(xù)實(shí)施農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)升級(jí)改造等工程，落實(shí)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)用地按工業(yè)用地對(duì)待的政策”，2012年中央一號(hào)文件提出：“鼓勵(lì)有條件的地方通過(guò)投資入股、產(chǎn)權(quán)置換、公建配套、回購(gòu)回租等方式，建設(shè)一批非營(yíng)利性農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)、零售市場(chǎng)。繼續(xù)推進(jìn)糧棉油糖等大宗農(nóng)產(chǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施建設(shè)，支持擁有全國(guó)性經(jīng)營(yíng)網(wǎng)絡(luò)的供銷合作社和郵政物流、糧食流通、大型商貿(mào)企業(yè)等參與農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、倉(cāng)儲(chǔ)物流體系的建設(shè)經(jīng)營(yíng)?！边@既給市場(chǎng)建設(shè)提出了明確要求和任務(wù)，也為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)企業(yè)帶來(lái)了重要機(jī)遇。從三甲集乃至大河家縣現(xiàn)狀來(lái)看，全州至今沒(méi)有一處上規(guī)模、管理規(guī)范、功能齊全的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。直接影響了當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品的流通和交易，制約了當(dāng)?shù)靥厣a(chǎn)業(yè)的發(fā)展，阻礙了區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展。改革開(kāi)放二十年來(lái)，特別是“九五”以來(lái)，我國(guó)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)體制和運(yùn)行機(jī)制都發(fā)生了重大轉(zhuǎn)變，市場(chǎng)需求在經(jīng)濟(jì)社會(huì)資源的配置中開(kāi)始發(fā)揮主導(dǎo)作用。商貿(mào)流通已經(jīng)由被動(dòng)適應(yīng)生產(chǎn)、提供消費(fèi)轉(zhuǎn)變?yōu)閯?chuàng)造需求、開(kāi)發(fā)市場(chǎng)、引導(dǎo)生產(chǎn)，由計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下的末端行業(yè)上升為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下的先導(dǎo)性行業(yè)。在拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、滿足人民生活需求、吸納社會(huì)就業(yè)方面等發(fā)揮著越來(lái)越重要的作用。

黨的十六大提出全面建設(shè)小康社會(huì)，必將推動(dòng)人民生活水平的進(jìn)一步提高，推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐，為農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)發(fā)展提供更加廣闊的空間。人民生活越富裕，對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的消費(fèi)能力越穩(wěn)定，并適度增長(zhǎng)；城鎮(zhèn)化水平越高，越來(lái)越多的非農(nóng)業(yè)人口必然要求更多更好的農(nóng)副產(chǎn)品供應(yīng)。同時(shí)，改革的深入、開(kāi)放的擴(kuò)大、發(fā)展的加快還將是我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)發(fā)展轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時(shí)期。

進(jìn)入新世紀(jì)以來(lái)，隨著農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)絕大多數(shù)農(nóng)產(chǎn)品不僅實(shí)現(xiàn)了全年供應(yīng)，而且形成了全國(guó)性大市場(chǎng)、大流通的格局。主要呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)體系建設(shè)已經(jīng)從過(guò)去的數(shù)量快速擴(kuò)張階段轉(zhuǎn)變?yōu)榉€(wěn)定數(shù)量、提升功能、創(chuàng)新方式的新階段。市場(chǎng)總量發(fā)展迅速，但億元以上市場(chǎng)數(shù)量減少，從1987年到2001年我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)從1095個(gè)增加到27167個(gè)，但億元以上的市場(chǎng)只有1212個(gè)，農(nóng)產(chǎn)品的消費(fèi)地市場(chǎng)規(guī)模擴(kuò)大，2001年成交額為7762．5億元（其中農(nóng)村市場(chǎng)3178．4億元，城市市場(chǎng)4584.1億元）；初步建立了農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的主導(dǎo)地位。2001年，以批發(fā)為主的農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)有4531個(gè)，占全部市場(chǎng)的16%，成交額為3423.1億元。目前，我國(guó)正處在城市化快速推進(jìn)過(guò)程中，很多城市不斷擴(kuò)張，城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，各項(xiàng)現(xiàn)代化建設(shè)積極推進(jìn)，城市管理水平日益提高。同時(shí)，現(xiàn)代信息技術(shù)快速發(fā)、普及和滲透到社會(huì)生活的各個(gè)方面，為發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)創(chuàng)造了有利條件，今后，通過(guò)信息網(wǎng)絡(luò)溝通產(chǎn)銷，直接銷售農(nóng)產(chǎn)品將是一個(gè)很有潛力的流通形勢(shì)。近年來(lái)，一些新的商品流通業(yè)態(tài)，如連鎖店、配送中心、超市逐步進(jìn)入農(nóng)產(chǎn)品流通領(lǐng)域，批發(fā)市場(chǎng)與這些新型業(yè)態(tài)之間，既有競(jìng)爭(zhēng)又相互促進(jìn)，共同發(fā)展，批發(fā)市場(chǎng)向新型業(yè)態(tài)的滲透已經(jīng)在不同程度的悄然進(jìn)行。通過(guò)向前向后的產(chǎn)業(yè)延伸，批發(fā)市場(chǎng)正從簡(jiǎn)單的場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)和物業(yè)管理中逐步走向大農(nóng)業(yè)、大流通的更廣闊的領(lǐng)域。這些對(duì)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的建設(shè)與管理都提出了很高的要求，這就要求農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)要積極應(yīng)對(duì)，完善配套設(shè)施、增強(qiáng)適應(yīng)能力、實(shí)現(xiàn)與新型流通方式的有效對(duì)接。

近年來(lái)，各地市場(chǎng)的面貌已有很大的改進(jìn)，但在基礎(chǔ)設(shè)施管理運(yùn)作方式總體上說(shuō)，還處于初級(jí)階段。一方面，小規(guī)模農(nóng)戶經(jīng)營(yíng)越來(lái)越不適應(yīng)市場(chǎng)規(guī)模擴(kuò)大的要求。另一方面，農(nóng)業(yè)專業(yè)化過(guò)程中所必需的資金、技術(shù)、信息、物資、加工、銷售等社會(huì)化服務(wù)明顯滯后，此外，交易方式比較落后，主要是面對(duì)面的交易，一手交錢(qián)一手交貨。收購(gòu)中轉(zhuǎn)、運(yùn)輸、分配等流通五一節(jié)尚未分離，都由販運(yùn)商人承擔(dān)，市場(chǎng)交易分散零碎，難以把握整體交易信息，無(wú)法充分發(fā)揮調(diào)節(jié)供求的功能。此外，不少農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)仍停留在圈地為市的階段，“雨天一地泥、晴天滿場(chǎng)灰”，交易環(huán)境很差，農(nóng)產(chǎn)品二次污染問(wèn)題突出。同時(shí)，由于市場(chǎng)設(shè)施簡(jiǎn)陋、功能單一，缺少農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測(cè)的條件，現(xiàn)有狀況與建立安全的農(nóng)產(chǎn)品流通體系的要求還有很大距離，與推行農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全市場(chǎng)準(zhǔn)入的要求還有很大的距離。

總體看，我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施薄弱的總是還很突出，升級(jí)改造步伐較慢，不適應(yīng)建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品流通體系的要求，也阻礙批發(fā)市場(chǎng)自身發(fā)展完善和競(jìng)爭(zhēng)力的提高，形勢(shì)發(fā)展已經(jīng)對(duì)加快農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)升級(jí)改造提出緊迫要求。今后農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)升級(jí)改造的內(nèi)容主要包括以下10個(gè)方面：1、地面硬化；2、水電系統(tǒng)改造；3、交易棚（廳）改擴(kuò)建；4、儲(chǔ)藏保鮮設(shè)施；5、產(chǎn)品加工分選包裝設(shè)施；6、綜合服務(wù)設(shè)施；7、市場(chǎng)信息收集發(fā)布系統(tǒng)；8、市場(chǎng)管理信息化系統(tǒng)；9、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全檢測(cè)系統(tǒng)；10、衛(wèi)生保潔輔助設(shè)施。

如果農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)長(zhǎng)期停留在設(shè)施簡(jiǎn)陋、功能單一、管理粗放的狀況，就不能適應(yīng)城鎮(zhèn)化和城市現(xiàn)代化進(jìn)程的要求，必然要被時(shí)代所淘汰。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)講的是優(yōu)勝劣汰，講的是實(shí)力，只有加快市場(chǎng)升級(jí)改造、提升市場(chǎng)功能、實(shí)行科學(xué)管理、提供更全面有效的服務(wù)，才能在競(jìng)爭(zhēng)中求得發(fā)展與壯大。農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的升級(jí)改造是市場(chǎng)發(fā)展的必然要求和大趨勢(shì)，也是市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者、管理者、消費(fèi)者的共同愿望，升級(jí)改造可以為市場(chǎng)設(shè)施管理運(yùn)行的現(xiàn)代化創(chuàng)造條件，以更好地滿足市場(chǎng)發(fā)展的需要。所以，為了促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，方便人民群眾生活，實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品快速流通，XXXXX瑞通商貿(mào)有限公司決定充分利用XXXXX市區(qū)位優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，在XXXXX率先建立一個(gè)功能齊全、管理規(guī)范的現(xiàn)代化中小型農(nóng)產(chǎn)品集散、批發(fā)、貿(mào)易中心，以此帶動(dòng)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。綜上所述，XXXXX瑞通商貿(mào)有限公司積極響應(yīng)國(guó)家政策，抓住機(jī)遇進(jìn)行新建，增加配套設(shè)施、完善服務(wù)功能，建成一個(gè)具有現(xiàn)代化配套設(shè)施，集蔬菜、水果、土特產(chǎn)品的交易、貯存、集散等功能的專業(yè)化大型批發(fā)交易市場(chǎng)，必將能夠進(jìn)一步促進(jìn)XXXXX市的經(jīng)貿(mào)發(fā)展，促進(jìn)城鄉(xiāng)結(jié)合，以銜接產(chǎn)需、滿足消費(fèi)、吸引投資、拉動(dòng)需求、增加就業(yè)機(jī)會(huì)有著積極的推動(dòng)作用。

2.2項(xiàng)目概況

該項(xiàng)目是充分依托政策條件、消費(fèi)需求和已形成的經(jīng)營(yíng)規(guī)模，按照現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)要求，本著“高起點(diǎn)、多功能、可擴(kuò)展、高效益”的原則，統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、突出重點(diǎn)、分步實(shí)施、改善基礎(chǔ)設(shè)施條件，完善市場(chǎng)服務(wù)配套設(shè)施，引進(jìn)技術(shù)設(shè)備和管理辦法，將市場(chǎng)建設(shè)成為集農(nóng)副產(chǎn)品交易、存儲(chǔ)、保鮮、加工、配送、連鎖經(jīng)營(yíng)，展銷、質(zhì)量安全檢測(cè)，信息服務(wù)，結(jié)算匯兌為一體，管理高效、競(jìng)爭(zhēng)有序、具有很強(qiáng)集散力、輻射力和競(jìng)爭(zhēng)力的國(guó)內(nèi)大型骨干農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)。促進(jìn)市場(chǎng)規(guī)模化、規(guī)范化經(jīng)營(yíng)，使市場(chǎng)上規(guī)模、上檔次。推進(jìn)代理制、會(huì)員制、連鎖經(jīng)營(yíng)、拍賣、合同定購(gòu)、期貨、電子商務(wù)等現(xiàn)代交易模式，促進(jìn)市場(chǎng)向?qū)I(yè)化、現(xiàn)代化方向發(fā)展。

2.1.1建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

1、農(nóng)副產(chǎn)品信息中心：18平方米大型LED彩色信息顯示屏及操作控制系統(tǒng)；

2、果蔬農(nóng)藥殘留檢測(cè)中心：100㎡，先進(jìn)設(shè)備；

3、蔬果保鮮庫(kù)1680㎡（5000噸）；

4、電視監(jiān)控管理中心；

5、蔬菜、瓜果、土特產(chǎn)綜合交易區(qū)20000㎡；

6、電子結(jié)算中心：200㎡，微機(jī)局域網(wǎng)結(jié)算20個(gè)電子轉(zhuǎn)換臺(tái)的結(jié)算系統(tǒng)；

7、場(chǎng)地通道硬化25000㎡。第三章項(xiàng)目建設(shè)的必要性及可行性3.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性項(xiàng)目的實(shí)施有利于發(fā)揮主渠道和龍頭作用，促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品流通和農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加農(nóng)民收入。目前，全國(guó)有5000多家農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，年交易額3000多億元，占全國(guó)消費(fèi)品批發(fā)市場(chǎng)成交額的30%以上，通過(guò)批發(fā)市場(chǎng)銷售的果品、蔬菜、食品、糧油產(chǎn)品占到流通總量的50%左右。其中農(nóng)業(yè)部定點(diǎn)的批發(fā)市場(chǎng)有250家左右，年經(jīng)營(yíng)額占到總量的1/3，是我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品流通交易的主渠道之一。

生活資料市場(chǎng)的穩(wěn)定，直接影響到了社會(huì)的穩(wěn)定。該批發(fā)市場(chǎng)擴(kuò)建后，將更好地發(fā)揮主渠道作用，通過(guò)現(xiàn)代化交易方式，大大減少流通五環(huán)節(jié)，降低成本，保障供應(yīng)，促進(jìn)市場(chǎng)繁榮。將對(duì)內(nèi)蒙古自治區(qū)中西部地區(qū)的果品、糧油制品等產(chǎn)品的生產(chǎn)和流通起到重要的推動(dòng)作用，在生產(chǎn)者和消費(fèi)者之間形成“綠色通道”，為我區(qū)的特色產(chǎn)品提供交易展示的平臺(tái)，形成特色經(jīng)濟(jì)。批發(fā)市場(chǎng)通過(guò)機(jī)制調(diào)控，充分運(yùn)用市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)杠桿手段運(yùn)營(yíng)，真正起到了市場(chǎng)監(jiān)控、平抑物價(jià)水平、維護(hù)社會(huì)市場(chǎng)安定的帶動(dòng)作用，并收到良好的經(jīng)濟(jì)效益。必將有利于以XXXXX地區(qū)為中心，輻射周邊地區(qū)，逐步形成一個(gè)有現(xiàn)代化水平和專業(yè)性強(qiáng)的中心市場(chǎng)，充分發(fā)揮市場(chǎng)主渠道的作用。

XXXXX農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)規(guī)?；陆ㄓ欣谝訶XXXX為中心輻射青海、甘南、及甘肅東南部部分城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)，該地區(qū)未來(lái)幾年固定居民、流動(dòng)人口將大大增長(zhǎng)，市場(chǎng)的建設(shè)將極大的滿足該地區(qū)的市場(chǎng)需求，具有良好的發(fā)展前景。同時(shí)，XXXXX周邊農(nóng)產(chǎn)品量大、土特產(chǎn)品種多，市場(chǎng)可解決農(nóng)民銷售問(wèn)題。

作為XXXXX回族自治區(qū)近乎最大的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，其帶動(dòng)和引導(dǎo)作用突出?？梢詫a(chǎn)銷信息及時(shí)地傳遞給農(nóng)戶，指導(dǎo)農(nóng)產(chǎn)品綠色生產(chǎn)，引導(dǎo)農(nóng)戶種養(yǎng)業(yè)向無(wú)公害、綠色、高效益方向發(fā)展。提高我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力。項(xiàng)目建成后，批發(fā)市場(chǎng)將具備現(xiàn)代農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)所必需的信息、檢測(cè)、結(jié)算等先進(jìn)管理服務(wù)功能，設(shè)施得以完善、功能得以擴(kuò)展、競(jìng)爭(zhēng)力增強(qiáng)，交易快速增長(zhǎng)、輻射面迅速擴(kuò)張，市場(chǎng)將進(jìn)一步上規(guī)模、上檔次，成為國(guó)內(nèi)大型骨干農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，將更好地發(fā)揮批發(fā)市場(chǎng)的流通，為構(gòu)建全國(guó)性農(nóng)產(chǎn)品流通體系做出貢獻(xiàn)。3.2項(xiàng)目建設(shè)的可行性3.2.1項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和農(nóng)產(chǎn)品流通體系建設(shè)要求

1.2000年8月國(guó)家頒布的《當(dāng)前國(guó)家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)品和技術(shù)目錄》中，將農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)工農(nóng)、產(chǎn)供銷一體化經(jīng)營(yíng)及流通設(shè)施和農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)藏、保鮮、加工、綜合利用分別列為重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)和技術(shù)，在政策上給予大力支持。2.國(guó)家計(jì)委、發(fā)改委、農(nóng)業(yè)部2003年及今后對(duì)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)指出，國(guó)家重點(diǎn)扶持發(fā)展的農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)主要對(duì)象為：a、大中城市現(xiàn)有的運(yùn)行良好、交易規(guī)模大、管理較規(guī)范的批發(fā)市場(chǎng)擴(kuò)建和改造升級(jí)；b、以水果、蔬菜、水產(chǎn)品、畜禽為主的鮮活類農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)；c、西部地區(qū)年交易額4億元以上的銷地市場(chǎng)；d、現(xiàn)有重點(diǎn)農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)的住處管理、電子結(jié)算、儲(chǔ)藏保鮮、物流配送、農(nóng)藥殘留檢測(cè)等設(shè)施建設(shè)。

3.《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于2004年農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)中央預(yù)算內(nèi)專項(xiàng)資金（國(guó)債）項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》（發(fā)改經(jīng)貿(mào)[2004]927號(hào)）指出，為加快農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)建立全國(guó)不產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)住處采集發(fā)布系統(tǒng)和農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，增加農(nóng)民收入，擴(kuò)大就業(yè)，保證人民消費(fèi)安全，提高我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力，2005年繼續(xù)安排一部分國(guó)債資金，支持農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)。

4.國(guó)家計(jì)委、經(jīng)貿(mào)委、農(nóng)業(yè)部《關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步加快農(nóng)產(chǎn)品流通設(shè)施建設(shè)若干意見(jiàn)的通知》（計(jì)經(jīng)貿(mào)[2002]2668號(hào)）。（略）

5.國(guó)務(wù)院《關(guān)于加強(qiáng)新階段“菜藍(lán)子”工作的通知》。（略）6.《XXXXX回族自治區(qū)關(guān)于加快發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)的若干政策》。（略）7.《包XXXXX市關(guān)于加快發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)的實(shí)施意見(jiàn)》。（略）3.2.2項(xiàng)目建設(shè)具備良好的基礎(chǔ)條件XXXXX回族自治州多年來(lái)因種植單一，除玉米、小麥，農(nóng)民增收困難，其他經(jīng)濟(jì)作物的種植方面，農(nóng)民市場(chǎng)意識(shí)淡薄，由于受傳統(tǒng)生產(chǎn)方式和傳統(tǒng)種植習(xí)慣的束縛，經(jīng)濟(jì)作物的培育、引進(jìn)和示范、推廣力度不夠，對(duì)已推廣的蔬果種植由于面積產(chǎn)量規(guī)模小，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足本地市場(chǎng)的需求。但是，隨著人民生活水平的不斷提高，蔬果市場(chǎng)的需求量不斷增大，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)效益顯現(xiàn)明顯，針對(duì)全市及周邊城市蔬果銷售市場(chǎng)看好，而蔬果產(chǎn)品供不應(yīng)求，大多靠外地供給。為此，盡快建設(shè)規(guī)模型蔬果交易市場(chǎng)，依靠科技進(jìn)步，優(yōu)化品種結(jié)構(gòu)，著力解決增蔬果在市場(chǎng)流通中的問(wèn)題，滿足本地蔬果市場(chǎng)的需求，提高地方蔬果種植面積及種植水平，形成基地規(guī)模品牌優(yōu)勢(shì)，提高市場(chǎng)占有率和競(jìng)爭(zhēng)力，推進(jìn)蔬果產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，已是擺在該縣上下一個(gè)十分緊迫的課題。建設(shè)本地蔬果批發(fā)交易市場(chǎng)，對(duì)于提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量及科技含量，提高產(chǎn)量及質(zhì)量使中藥材生產(chǎn)向無(wú)污染、無(wú)公害的綠色產(chǎn)業(yè)方向發(fā)展，實(shí)屬白水縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展的一大舉措。從而實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)相協(xié)調(diào)的可持續(xù)發(fā)展具有重大而深遠(yuǎn)的意義。3.2.3結(jié)論與建議

結(jié)論

本項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家和自治區(qū)政策精神，采用的技術(shù)設(shè)備、設(shè)施先進(jìn)成熟，有較強(qiáng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)建設(shè)與社會(huì)效益并重的原則，積極創(chuàng)造條件，為農(nóng)村待業(yè)人員提供再就業(yè)空間，促進(jìn)社會(huì)的繁榮與穩(wěn)定。

本項(xiàng)目建設(shè)是企業(yè)資源優(yōu)勢(shì)、經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)及市場(chǎng)需求的有機(jī)結(jié)合，經(jīng)財(cái)務(wù)初步分析，該項(xiàng)目具有較強(qiáng)的營(yíng)利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益突出，項(xiàng)目總體方案可行性和可操作性強(qiáng)。第四章項(xiàng)目市場(chǎng)分析與銷售方案4.1市場(chǎng)分析4.1.1國(guó)內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)發(fā)展現(xiàn)狀（1）農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)發(fā)展的基本情況批發(fā)市場(chǎng)已經(jīng)成為鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通的主渠道。我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)起步于20世紀(jì)80年代中期，經(jīng)過(guò)十多年的建設(shè)，截止到2008年底，已發(fā)展到4532個(gè)，其中：蔬菜和果品等鮮活農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)最多，占總數(shù)的52％，其次是糧食和油料市場(chǎng)占16％，水產(chǎn)品和畜產(chǎn)品市場(chǎng)占15％。全國(guó)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)成交額3350.9億元，平均每個(gè)市場(chǎng)成交額7638萬(wàn)元，它們覆蓋了所有的大、中、小城市和農(nóng)產(chǎn)品集中產(chǎn)區(qū)，構(gòu)筑成了貫通全國(guó)城鄉(xiāng)的農(nóng)產(chǎn)品流通大動(dòng)脈。目前大、中、小城市消費(fèi)的鮮活農(nóng)產(chǎn)品80％-90％是通過(guò)批發(fā)市場(chǎng)提供的。它的發(fā)展，為搞活農(nóng)產(chǎn)品流通，增加農(nóng)民收入，豐富城鎮(zhèn)居民“菜籃子”和“果盤(pán)子”發(fā)揮了重要作用，為我國(guó)進(jìn)入小康社會(huì)做出了重大貢獻(xiàn)。市場(chǎng)主體向多元化發(fā)展，農(nóng)民已成為鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通的主力軍。隨著農(nóng)產(chǎn)品流通體制改革的不斷深入，農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)形成了多種經(jīng)濟(jì)成分、多形式的競(jìng)爭(zhēng)格局，各種農(nóng)產(chǎn)品購(gòu)銷個(gè)體戶、專業(yè)戶、聯(lián)合體不斷發(fā)展壯大，顯示了旺盛的生命力，成為鮮活農(nóng)產(chǎn)品流通的主力軍。涌現(xiàn)出了一批具有較強(qiáng)輻射能力的大型批發(fā)市場(chǎng)。例如，北京大鐘寺、河北樂(lè)亭、山東壽光、深圳布吉、廣州江南蔬菜批發(fā)市場(chǎng)，西安西北、南京農(nóng)貿(mào)、成都四馬橋、長(zhǎng)沙馬王堆和長(zhǎng)春果品批發(fā)市場(chǎng)等，輻射能力強(qiáng)，社會(huì)知名度高。其中，山東壽光蔬菜批發(fā)市場(chǎng)年經(jīng)營(yíng)額100多億元，輻射20多個(gè)省、自治區(qū)和直轄市，已經(jīng)成為全國(guó)最大的蔬菜批發(fā)集散中心、價(jià)格形成中心和信息匯集、傳遞中心。深圳布吉蔬菜批發(fā)市場(chǎng)年交易額達(dá)120億元，輻射了整個(gè)珠江三角洲乃至港澳地區(qū)和東南亞一些國(guó)家。由于這些大型批發(fā)市場(chǎng)輻射半徑大，具有較強(qiáng)的交易和集散功能、價(jià)格形成和發(fā)現(xiàn)功能、結(jié)算功能、風(fēng)險(xiǎn)分散功能，對(duì)推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)發(fā)揮了重要作用?，F(xiàn)代化經(jīng)營(yíng)管理方式在部分批發(fā)市場(chǎng)得到應(yīng)用。有些市場(chǎng)加入了全國(guó)性的信息網(wǎng)，設(shè)立了電子信息屏幕，向社會(huì)公布信息。有些市場(chǎng)引人了電子票據(jù)結(jié)算等現(xiàn)代化交易方式，提高了交易的規(guī)范性，促進(jìn)了市場(chǎng)交易的發(fā)展。有些市場(chǎng)在培育市場(chǎng)主體，實(shí)行會(huì)員制，提高市場(chǎng)的組織化程度方面做了積極的探索。有些市場(chǎng)還借鑒國(guó)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，試行了拍賣競(jìng)價(jià)，開(kāi)展了電子商務(wù)，進(jìn)一步完善了商品的交易方式，增強(qiáng)了流通服務(wù)功能。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)服務(wù)鏈條不斷拉長(zhǎng)。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，一些市場(chǎng)順應(yīng)形勢(shì)的要求，不斷加強(qiáng)軟件、硬件配套設(shè)施建設(shè)，完善服務(wù)功能，不僅提供農(nóng)產(chǎn)品集散場(chǎng)所，還逐步開(kāi)展農(nóng)產(chǎn)品包裝、貯藏、運(yùn)輸以及信息傳遞、代理結(jié)算等配套服務(wù)，有的還建立了生產(chǎn)基地和加工配送中心，開(kāi)辦連鎖經(jīng)營(yíng)網(wǎng)點(diǎn)，實(shí)行產(chǎn)加銷一體化經(jīng)營(yíng)。（2）農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)存在的主要問(wèn)題從目前來(lái)看，我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的發(fā)展勢(shì)頭是好的，但由于發(fā)展時(shí)間不長(zhǎng)、起點(diǎn)低，總體水平處于初級(jí)階段，存在著一些亟需解決的問(wèn)題。缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，布局不夠合理。我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，是伴隨著城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展而發(fā)展的，通常是誰(shuí)有錢(qián)、有地，經(jīng)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)，甚至只是在工商部門(mén)登記，注冊(cè)，一個(gè)批發(fā)市場(chǎng)就辦起來(lái)了。由于缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，批發(fā)市場(chǎng)發(fā)展不平衡、布局不合理。從全國(guó)來(lái)看，這種不平衡、不合理主要表現(xiàn)在中西部地區(qū)與東部地區(qū)、產(chǎn)地批發(fā)市場(chǎng)與銷地批發(fā)市場(chǎng)之間的差距上。經(jīng)營(yíng)設(shè)施簡(jiǎn)陋，交易手段落后。絕大多數(shù)的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)服務(wù)設(shè)施簡(jiǎn)陋，不配套，尤其缺乏貯藏保鮮設(shè)施。許多批發(fā)市場(chǎng)長(zhǎng)期停留在出租鋪位的簡(jiǎn)單物業(yè)管理層次上，像個(gè)“放大”的集貿(mào)市場(chǎng)。交易手段落后，全國(guó)4249個(gè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，98%以上基本是以傳統(tǒng)的現(xiàn)貨、對(duì)手交易為主，代理結(jié)算還不普遍。至于實(shí)行會(huì)員制，采取競(jìng)價(jià)拍賣、遠(yuǎn)期合約交易和期貨交易方式尚處于萌芽階段。加入農(nóng)業(yè)部信息網(wǎng)的190多家批發(fā)市場(chǎng)中只有30多家實(shí)行了電子收費(fèi)和電子結(jié)算。市場(chǎng)主體組織化程度低，業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)存在盲目性。目前農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的主體絕大多數(shù)是分散的農(nóng)民，他們經(jīng)營(yíng)規(guī)模小，經(jīng)濟(jì)實(shí)力弱，缺乏專門(mén)的經(jīng)營(yíng)知識(shí)，且大都不具備法人資格，在業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)上存在著嚴(yán)重的自發(fā)性和盲目性。信息網(wǎng)絡(luò)建設(shè)滯后，信息傳播渠道不暢。從中央到地方對(duì)市場(chǎng)信息網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)是比較重視的，近年來(lái)發(fā)展也很快，但由于信息網(wǎng)絡(luò)隸屬于不同的地方和部門(mén)，資源不能共享，遠(yuǎn)未發(fā)揮其應(yīng)有的作用。4.1.2農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)面對(duì)中國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)銷區(qū)域?qū)I(yè)化、商品化、國(guó)際化不斷發(fā)展及相對(duì)過(guò)剩格局漸趨固化的未來(lái)，在今后一二十年里，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)可能集中體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面。（1）東部強(qiáng)中西部弱格局將得到一定程度改善隨著我國(guó)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)演變及中部崛起、西部開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的持續(xù)實(shí)施，經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的努力，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)東強(qiáng)中西弱格局將得到一定程度改善。這是因?yàn)椋浩湟?，中西部人地關(guān)系沒(méi)有東部緊張，具有多種地形和氣候，有某些東部并不具備的農(nóng)業(yè)資源，如果科技進(jìn)步使灌溉、節(jié)水、抑沙、適宜品種等因素較好解決，中西部農(nóng)業(yè)資源將得到更好地利用，從而提供更多的商品產(chǎn)出。其二，根據(jù)現(xiàn)代區(qū)域梯度發(fā)展和產(chǎn)業(yè)遷移理論，在未來(lái)時(shí)間里，東部會(huì)將更多農(nóng)業(yè)資源用于發(fā)展非農(nóng)產(chǎn)業(yè)，導(dǎo)致其農(nóng)業(yè)地位繼續(xù)下降，而中西部將接替東部更多地承擔(dān)起農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)基地的作用。（2）遠(yuǎn)期交易和遠(yuǎn)程交易將逐漸成為交易的主體內(nèi)容目前，我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)以即期現(xiàn)貨交易為主，輔之部分信用交易。信用交易是低層次的，主要是老客戶間相互的賒購(gòu)賒銷。在未來(lái)時(shí)間里，在市場(chǎng)農(nóng)業(yè)不斷發(fā)展的培育和催化下，隨人市者交易規(guī)模擴(kuò)大、信譽(yù)程度提高、商品流通距離延長(zhǎng)、交易制度完善等因素發(fā)展，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)也將由即期交易為主轉(zhuǎn)為遠(yuǎn)期交易和遠(yuǎn)程交易為主，信用交易、委托交易、電話交易、網(wǎng)上交易等將逐漸成為一些市場(chǎng)的主體業(yè)務(wù)。屆時(shí)，表面上的客流量已不甚重要，在其秩序井然的交易廳里可能進(jìn)行著的是數(shù)倍乃至數(shù)十倍于以前的商品交易。（3）市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)企業(yè)化并形成一些專業(yè)性市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)公司為加快批發(fā)市場(chǎng)建設(shè)，很多地方鼓勵(lì)社會(huì)各方面投資建市場(chǎng)，形成了市場(chǎng)投資主體多元化的復(fù)雜局面。由于許多人是在市場(chǎng)熱潮中盲目進(jìn)入的，對(duì)市場(chǎng)運(yùn)作與經(jīng)營(yíng)并不內(nèi)行，加之一些市場(chǎng)選址不科學(xué)，運(yùn)行效益較差乃至成為無(wú)人問(wèn)津的“空殼市場(chǎng)”。為扭轉(zhuǎn)投資效益不理想的狀況，有的業(yè)主通過(guò)承包經(jīng)營(yíng)、委托經(jīng)營(yíng)以及出讓股權(quán)等方式，引進(jìn)專家對(duì)市場(chǎng)實(shí)行企業(yè)化管理。與此同時(shí)，一些成功的市場(chǎng)則利用自己的優(yōu)勢(shì)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)外輸出資本和管理，在本埠乃至異地同時(shí)經(jīng)營(yíng)若干批發(fā)市場(chǎng)，成為事實(shí)上的專業(yè)性市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)公司。深圳農(nóng)產(chǎn)品股份公司目前就擁有四家大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，取得了良好的效益。山東壽光蔬菜批發(fā)市場(chǎng)也有向市場(chǎng)集團(tuán)發(fā)展的趨向。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，如同經(jīng)營(yíng)工廠、商場(chǎng)和酒店一樣，對(duì)批發(fā)市場(chǎng)的投資和經(jīng)營(yíng)也將成為一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的產(chǎn)業(yè)，并形成一些專業(yè)化經(jīng)營(yíng)公司。通過(guò)市場(chǎng)公司對(duì)其麾下若干市場(chǎng)進(jìn)行類似“連鎖化”運(yùn)作，不僅可有效提高市場(chǎng)運(yùn)行效益，而且有利于提高全社會(huì)農(nóng)產(chǎn)品流通效率。不難想象，未來(lái)一二十年里，我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)將普遍推行企業(yè)化經(jīng)營(yíng)，專業(yè)性市場(chǎng)公司也將獲得相當(dāng)?shù)陌l(fā)展空間。（4）將產(chǎn)生一定數(shù)量的拍賣市場(chǎng)拍賣市場(chǎng)是一種高層次的批發(fā)市場(chǎng)，與傳統(tǒng)的對(duì)手交易市場(chǎng)相比有更多的優(yōu)越性。隨著農(nóng)業(yè)市場(chǎng)化不斷發(fā)展，可以預(yù)計(jì)，未來(lái)一二十年中，我國(guó)將有一定數(shù)量的農(nóng)產(chǎn)品拍賣市場(chǎng)應(yīng)運(yùn)而生。我國(guó)拍賣市場(chǎng)將先在一些中心城市發(fā)展起來(lái)。中心城市人口多，農(nóng)產(chǎn)品需求量大，公共設(shè)施齊備，專業(yè)人才易于求得，只要某些關(guān)鍵因素取得突破，如農(nóng)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)得到推廣，拍賣市場(chǎng)就較易取得成功。但這并不排除在條件較好的產(chǎn)地也發(fā)展拍賣市場(chǎng)，只要周邊地區(qū)集中了相當(dāng)規(guī)模的專業(yè)化生產(chǎn)，有大量產(chǎn)品可供常年輸出；有發(fā)達(dá)的交通運(yùn)輸條件，便利商品大量而迅速集散；市場(chǎng)設(shè)施配套完善，有相應(yīng)的質(zhì)檢、儲(chǔ)存、結(jié)算、信息服務(wù)條件等，拍賣市場(chǎng)也可開(kāi)辦成功。目前，我國(guó)沿海某些地區(qū)專業(yè)化生產(chǎn)已有相當(dāng)規(guī)模，市場(chǎng)體系亦有一定基礎(chǔ)，就可率先開(kāi)辦一些產(chǎn)地拍賣市場(chǎng)，如膠東水果、壽光蔬菜、海南瓜果菜等。即使在西部地區(qū)，某些大宗農(nóng)產(chǎn)品拍賣市場(chǎng)也有形成的必要與可能，如云南花卉、四川生豬、陜西水果、新疆羊毛等。從拍賣市場(chǎng)形成途徑看，它們將主要來(lái)自對(duì)現(xiàn)有較大規(guī)模專業(yè)市場(chǎng)的轉(zhuǎn)型改造，也有部分市場(chǎng)可能出自新建。4.1.3我國(guó)農(nóng)產(chǎn)品批改市場(chǎng)前景廣闊“十一五”期間，農(nóng)業(yè)部在全國(guó)組織實(shí)施農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)升級(jí)拓展“5520工程”，即在5年內(nèi)通過(guò)多方籌資重點(diǎn)扶持建設(shè)500個(gè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，推進(jìn)設(shè)施升級(jí)和業(yè)務(wù)功能拓展20項(xiàng)工作。中國(guó)商務(wù)部計(jì)劃用三年時(shí)間，通過(guò)中央和地方共同推動(dòng)，以及重點(diǎn)市場(chǎng)和企業(yè)示范，帶動(dòng)完成兩千家農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的升級(jí)改造。這些舉措將使農(nóng)產(chǎn)品流通成本明顯降低，流通環(huán)節(jié)損耗大幅減少；培育一批符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、面向國(guó)內(nèi)外市嘗現(xiàn)代化的大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)和能夠有效帶動(dòng)農(nóng)產(chǎn)品出口的大型農(nóng)產(chǎn)品流通企業(yè)，初步構(gòu)建與國(guó)際市場(chǎng)接軌的農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代流通體系。為解決農(nóng)產(chǎn)品“賣難”問(wèn)題，商務(wù)部啟動(dòng)了“雙百市場(chǎng)工程”，重點(diǎn)改造百家大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，著力培育百家大型農(nóng)產(chǎn)品流通企業(yè)，并撥付五億元人民幣資金，直接帶動(dòng)地方和企業(yè)投資超過(guò)一百億元。商務(wù)部表示，將繼續(xù)推進(jìn)“雙百市場(chǎng)工程”，加快農(nóng)產(chǎn)品流通法制建設(shè)；加強(qiáng)項(xiàng)目驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量；完善配套扶持政策，繼續(xù)采取投資補(bǔ)助、財(cái)政貼息和稅費(fèi)優(yōu)惠等措施，支持農(nóng)產(chǎn)品流通的公益性設(shè)施建設(shè)；引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大信貸支持，吸引社會(huì)資金投入農(nóng)產(chǎn)品流通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，鼓勵(lì)有條件的地方減免農(nóng)產(chǎn)品流通相關(guān)費(fèi)用。4.1.4XXXXX農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析本項(xiàng)目借助于XXXXX瑞通商貿(mào)有限公司多年蔬菜農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)交易管理的經(jīng)驗(yàn)，吸取國(guó)內(nèi)各專業(yè)市場(chǎng)在市場(chǎng)營(yíng)運(yùn)中先進(jìn)、科學(xué)、規(guī)范的管理技術(shù)，在批發(fā)市場(chǎng)建成投入使用后將從商品準(zhǔn)入、可追溯、臺(tái)帳登記、食品質(zhì)量安全檢驗(yàn)檢測(cè)，從計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)管理、票據(jù)管理、信息管理等方面開(kāi)展規(guī)范的管理。未來(lái)商業(yè)戰(zhàn)場(chǎng)上的勝利，將取決于信息戰(zhàn)場(chǎng)上的勝利，本項(xiàng)目將借助于蔬菜（農(nóng)產(chǎn)品）批發(fā)市場(chǎng)這個(gè)強(qiáng)大信息裝備，聘請(qǐng)軟硬件方面高素質(zhì)人員，構(gòu)建現(xiàn)代市場(chǎng)信息平臺(tái)。XXXXX市是西北地區(qū)較大的蔬果消費(fèi)基地，也是西北“旱碼頭”，南北貨物集散地，本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的蔬菜（農(nóng)產(chǎn)品）批發(fā)市場(chǎng)與周邊蔬菜生產(chǎn)基地距離近、運(yùn)輸半徑短，蔬菜產(chǎn)品在場(chǎng)地市場(chǎng)就可以實(shí)現(xiàn)大流通且物流成本也相對(duì)節(jié)約，且銷售南北市場(chǎng)，交通便利，地理位置優(yōu)越。本項(xiàng)目采取以“公司+農(nóng)民、農(nóng)民建基地、基地連市場(chǎng)”為產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)的形式，通過(guò)與基地與農(nóng)民的合作，實(shí)行“訂單生產(chǎn)”，提供交易平臺(tái)為購(gòu)銷兩方直接交易，又節(jié)約了中間的成本，保證蔬菜的品質(zhì)，達(dá)到優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，直接給菜農(nóng)帶來(lái)收益，同時(shí)也擴(kuò)大了市場(chǎng)的輻射能力和交易量，在國(guó)內(nèi)專業(yè)同行專業(yè)市場(chǎng)中具有一定的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。綜上所述，本項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)明顯，建成后即可在短期內(nèi)取得較大的先發(fā)優(yōu)勢(shì)，預(yù)計(jì)鮮菜交易可占全省市場(chǎng)交易份額的8.3％以上。4.2營(yíng)銷策略、方案、模式4.2.1項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)定位本項(xiàng)目建設(shè)的全天候、敞開(kāi)式交易大棚及商鋪著重于與市場(chǎng)簽訂了銷售協(xié)議的無(wú)公害蔬菜產(chǎn)品，郊區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)蔬菜產(chǎn)區(qū)常年生產(chǎn)的各色蔬菜產(chǎn)品，市場(chǎng)將立足XXXXX當(dāng)?shù)厥卟似贩N，引進(jìn)名、優(yōu)、蔬菜新品種，通過(guò)“公司＋基地、農(nóng)民＋市場(chǎng)”的形式，形成了更大的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，立足XXXXX，面向西北地區(qū)各大市場(chǎng)和青藏市場(chǎng)。4.2.2營(yíng)銷策略和方案（1）加大品牌宣傳推介力度。我國(guó)蔬菜消費(fèi)市場(chǎng)日趨成熟，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，在大部分地區(qū)得到體現(xiàn)，樹(shù)立特色品牌，以優(yōu)質(zhì)取勝已成為蔬菜界的共識(shí)，由于獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和這里的各民族善于經(jīng)商的歷史傳統(tǒng)，XXXXX自古以來(lái)是西部重要的商品集散地，上世紀(jì)80年代更以“西部旱碼頭”而名震一時(shí)。XXXXX是歷史上古絲綢之路、唐蕃古道的重要驛站。自宋元以來(lái)就是重要的“茶馬互市”、回藏貿(mào)易之地。本項(xiàng)目將充分利用“西部旱碼頭“這個(gè)久負(fù)盛名的品牌，充分發(fā)揮新聞媒體加強(qiáng)宣傳，同時(shí)在不同的時(shí)機(jī)、季節(jié)組織名優(yōu)特色蔬菜展銷會(huì)、新聞發(fā)布會(huì)，以蔬菜為謀舉行聯(lián)誼活動(dòng)，擴(kuò)大品牌知名度和影響力。（2）體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則。本項(xiàng)目建成后，將制定一系列嚴(yán)格的規(guī)定，進(jìn)入場(chǎng)內(nèi)的蔬菜產(chǎn)品，一是與市場(chǎng)掛鉤的蔬菜生產(chǎn)基地出具當(dāng)?shù)貦z驗(yàn)檢測(cè)部門(mén)檢測(cè)合格的產(chǎn)品；二是與市場(chǎng)簽訂合同，由項(xiàng)目單位提供種子和生產(chǎn)技術(shù)服務(wù)的并經(jīng)過(guò)市場(chǎng)蔬菜農(nóng)殘檢測(cè)中心檢測(cè)合格的產(chǎn)品；三是經(jīng)過(guò)崗前培訓(xùn)、技術(shù)輔導(dǎo)合格的蔬菜種植戶，每個(gè)農(nóng)民持證進(jìn)場(chǎng)，亮證銷售，并經(jīng)過(guò)抽檢合格的蔬菜產(chǎn)品。這三類蔬菜進(jìn)入交易大廳后實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)、議價(jià)成交。（3）充分利用現(xiàn)代信息手段。本項(xiàng)目將充分利用信息高速公路，及時(shí)準(zhǔn)確的掌握全國(guó)各地蔬菜市場(chǎng)的情況，對(duì)省內(nèi)外蔬菜市場(chǎng)的產(chǎn)品、規(guī)格、包裝、價(jià)格、供求情況等信息進(jìn)行收集分類，對(duì)相關(guān)信息進(jìn)行綜合分析，對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的蔬菜、農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行電子結(jié)算，即提高運(yùn)轉(zhuǎn)效率、降低經(jīng)營(yíng)成本，又節(jié)約費(fèi)用。同時(shí)，采集蔬菜市場(chǎng)供求信息和價(jià)格信息，科學(xué)預(yù)測(cè)市場(chǎng)需求變化，發(fā)揮龍頭企業(yè)聯(lián)結(jié)廣大菜農(nóng)的紐帶作用，積極為菜農(nóng)提供市場(chǎng)信息及全方位的服務(wù)。4.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析4.3.1項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素分析本項(xiàng)目用于蔬菜交易，是為三農(nóng)服務(wù)的微利項(xiàng)目，從財(cái)務(wù)投資分析來(lái)看，該項(xiàng)目收益主要來(lái)源于交易費(fèi)收入，如果一旦交易下降，交易費(fèi)收入達(dá)不到即定目標(biāo)，就會(huì)影響收入，給投資帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)，如果基建物資價(jià)格上揚(yáng)，投資成本加大，還將加大投資風(fēng)險(xiǎn)。4.3.2防范和降低風(fēng)險(xiǎn)的策略蔬菜產(chǎn)地批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目是順應(yīng)農(nóng)產(chǎn)品流通模式由傳統(tǒng)向現(xiàn)代化發(fā)展的必然潮流，促進(jìn)批發(fā)市場(chǎng)管理技術(shù)走向標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范化，是蔬菜產(chǎn)業(yè)大流通，發(fā)展大商貿(mào)的必然方向，也是蔬菜產(chǎn)品進(jìn)入流通領(lǐng)域的安全手段和載體。本項(xiàng)目建設(shè)將有效促進(jìn)XXXXX蔬菜產(chǎn)品生產(chǎn)量和交易量的上升，只要項(xiàng)目建設(shè)單位嚴(yán)格控制費(fèi)用支出，嚴(yán)格按照操作規(guī)程運(yùn)作，同時(shí)，依靠各級(jí)政府和主管部門(mén)的科學(xué)管理，良好運(yùn)作，增加交易費(fèi)的收入來(lái)彌補(bǔ)和抵消投資風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)目是可行的，其社會(huì)效益是顯而易見(jiàn)的。該項(xiàng)目的建設(shè)將成為XXXXX北部塬區(qū)上至XXXXX市、枹罕鎮(zhèn)、南隴鎮(zhèn)、折橋鄉(xiāng)等周邊80多公里范圍內(nèi)唯一的現(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)貿(mào)易中心，其產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益將是巨大的。農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)的建設(shè)可以形成一定的規(guī)模經(jīng)營(yíng)，估計(jì)投入使用后第一年年?duì)I業(yè)額在5.7億元左右，以后逐年增長(zhǎng)速度在5%以上。市場(chǎng)規(guī)模形成后，可以解決XXXXX及周圍10多個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)產(chǎn)品銷售及采購(gòu)問(wèn)題，安排富余勞動(dòng)力，減輕就業(yè)壓力，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定。XXXXX農(nóng)產(chǎn)品綜合批發(fā)市場(chǎng)的建設(shè)，加速了當(dāng)?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品的流通領(lǐng)域市場(chǎng)體系的發(fā)展壯大，形成了新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。項(xiàng)目的建設(shè)直接解決了農(nóng)產(chǎn)品購(gòu)銷難和農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)規(guī)范的問(wèn)題，對(duì)促進(jìn)和帶動(dòng)當(dāng)?shù)靥厣a(chǎn)業(yè)發(fā)展、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展壯大具有十分積極的作用。同時(shí)，該項(xiàng)目最大效益在于其本身是一個(gè)惠民工程，對(duì)于解決“三農(nóng)”問(wèn)題和增加就業(yè)、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定等都將產(chǎn)生積極的現(xiàn)實(shí)意義。XXXXX農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)建成后將成為內(nèi)XXXXX地區(qū)最大的，能輻射甘南、青藏地區(qū)的農(nóng)副產(chǎn)品大型交易市場(chǎng)，其發(fā)展前景十分可觀。

第五章建設(shè)條件及項(xiàng)目選址

5.1工程建設(shè)條件5.1.1廠址地點(diǎn)和地理位置XXXXX州回族自治州介于東經(jīng)102′41─103′40，北緯34′57─36′12之間。XXXXX位于XXXXX州東南角，地處隴中黃土高原西部，位于太子山北麓，小積石山西麓，大夏河下游，劉家峽水庫(kù)南岸。廠區(qū)位于項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇在XXXXX，項(xiàng)目用地范圍東至環(huán)鎮(zhèn)東路，南至農(nóng)路，西至耕地區(qū)，北至榨油廠。公司計(jì)劃征地100.92畝，已征地60畝（41050㎡），辦理完畢一切籌建手續(xù)。5.2廠址建設(shè)條件5.2.1地震設(shè)防XXXXX抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.10g。5.2.2氣象條件XXXXX州大部分地區(qū)屬溫帶半干旱氣候，年平均氣溫6.3℃，最高氣溫32.5℃，最低氣溫零下27.8℃，年平均降雨量537毫米，蒸發(fā)量1198至1745毫米，日照時(shí)數(shù)2572.3小時(shí)，無(wú)霜期137天。5.2.3自然條件XXXXX回族自治州地勢(shì)西南高，東北低，由西南向東北遞降，呈傾斜盆地狀態(tài)，屬高原淺山丘陵區(qū),平均海拔2000米?；咎卣魇牵喝种幻娣e為河谷川塬地區(qū)；三分之一面積是黃土干旱山區(qū)；三分之一面積則高寒陰濕。地貌特征屬于黃土高原和青藏高原的過(guò)渡型形態(tài)。XXXXX地貌為青藏、黃土兩高原地貌參半，山溝居多，山塬川水俱全。地勢(shì)自西南向北東傾斜，西部最高點(diǎn)達(dá)里加山海拔4613米，北部最低點(diǎn)劉家峽水庫(kù)，海拔1735米。XXXXX地質(zhì)上處于祁連山與秦嶺兩個(gè)褶皺帶，地質(zhì)構(gòu)造屬祁連、賀蘭山字型構(gòu)造體系弧形，地質(zhì)巖層的形成，由老到新依次為古生界石炭系、二迭系、中生界三迭系及新生界上第三系、第四系。5.2.4交通運(yùn)輸及其他條件XXXXX州交通便利，總通車?yán)锍虨?20.86公里，其中國(guó)道一條G213線29.1公里，省道2條S310線18公里、S309線17.2公里，縣道5條101.76公里，鄉(xiāng)道19條173.62公里，村道111條281.18公里；已實(shí)現(xiàn)村村通汽車。5.2.5通訊條件電力供應(yīng)充足，郵電通訊設(shè)施完善配套。通過(guò)舊城改造和開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)，各縣城及重點(diǎn)集鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施完善，城市功能齊全。全州各縣（市）電話實(shí)現(xiàn)覆蓋，各縣（市）均已開(kāi)通了無(wú)線移動(dòng)電話。第六章項(xiàng)目建設(shè)方案

6.1項(xiàng)目總體布局根據(jù)《農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)管理技術(shù)規(guī)范》、GB／T19575－2004、《農(nóng)副產(chǎn)品的綠色批發(fā)市場(chǎng)》、GB／T19220－2003，結(jié)合本地區(qū)實(shí)際需求、吞吐量、輻射能力，本著節(jié)約資金、功能區(qū)域布置緊湊合理的原則，各相關(guān)設(shè)施的布置有利于物流的暢通及各工序間的緊密聯(lián)系，同時(shí)又能滿足各建（構(gòu)）筑的合理采光、通風(fēng)、間距，滿足人貨分流，保證建筑物規(guī)范的要求，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)進(jìn)行總體布局。6.2建設(shè)規(guī)劃和原則6.2.1建設(shè)規(guī)劃原則堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)的原則，集蔬菜批發(fā)銷售、信息采集、價(jià)格形成、技術(shù)咨詢等功能為一體，建設(shè)過(guò)程堅(jiān)持統(tǒng)籌規(guī)劃、合理布局、精心設(shè)計(jì)、節(jié)約資金、土地布置、緊湊合理利用的原則，滿足人貨分流運(yùn)輸便利的要求，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行總體布局規(guī)劃。6.2.2整體性原則項(xiàng)目強(qiáng)調(diào)規(guī)劃設(shè)計(jì)輕鋼結(jié)構(gòu)蔬菜交易大棚與市場(chǎng)整體布局的合理融合，建筑風(fēng)格與各功能區(qū)專業(yè)體現(xiàn)的融合，與店面外墻以及其他建筑物的融合。6.2.3系統(tǒng)性原則建筑簡(jiǎn)潔美觀，保證項(xiàng)目設(shè)計(jì)功能齊全、明確，與各場(chǎng)之間交通組織合理順暢，便于運(yùn)行管理。6.2.4可持續(xù)性原則合理利用西北蔬菜產(chǎn)區(qū)貨源穩(wěn)定的優(yōu)勢(shì)，規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)著眼可持續(xù)發(fā)展，同時(shí)正確把握社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益兩者之間的有利結(jié)合。6.2.5人性原則堅(jiān)持“以人為本”，力求搭建一個(gè)舒適、和諧、寬松、安全的交易平臺(tái)。6.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與交易產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)6.3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的建設(shè)在綜合考慮市場(chǎng)內(nèi)各功能分區(qū)，相關(guān)配套區(qū)域的水、電、線管、污水管網(wǎng)等專業(yè)需要的前提下，合理布置、量身定制，力求與總體布局協(xié)調(diào)，嚴(yán)格按照國(guó)家、省、市相關(guān)的工程和建設(shè)的規(guī)范、規(guī)定，主要建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)有：（1）《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068－2001）（2）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GB50099－2001)（3）《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011－2001)（4）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50010－2002)（5）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50003－2001)（6）《鋼結(jié)構(gòu)地基設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50017－2003)（7）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007－2002)（8）《建準(zhǔn)樁基技術(shù)規(guī)范》(JGJ94－94)設(shè)計(jì)載荷：按實(shí)際取值，抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)為六度設(shè)防，混凝土為czo30㎝熱層，水塘、暗溝地段擬鋪設(shè)鋼筋，本項(xiàng)目地面設(shè)計(jì)依據(jù)國(guó)家2級(jí)公路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。6.3.2交易產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)的無(wú)公害蔬菜產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行農(nóng)殘檢測(cè)，符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品方可進(jìn)場(chǎng)交易。進(jìn)場(chǎng)交易的蔬菜產(chǎn)品必須符合《甘肅省無(wú)公害蔬菜生產(chǎn)技術(shù)規(guī)程》，綠色食品產(chǎn)地環(huán)境技術(shù)條件NY／T391－2000，綠色食品農(nóng)藥使用準(zhǔn)則NY／T393－2000，綠色食品肥料使用準(zhǔn)則NY／T394－2000，符合綠色食品茄果蔬菜NY／T655－2002，綠色食品瓜類蔬菜NY／T747－2003，綠色食品甘藍(lán)類蔬菜NY／T746－2003規(guī)定的要求。6.4蔬菜交易方案6.4.1蔬菜交易大棚入場(chǎng)交易流程進(jìn)入市場(chǎng)交易商品的賣方客戶貨到場(chǎng)后，按先后進(jìn)場(chǎng)次序停放在規(guī)定的車位上，同時(shí)亮證登記，而后工作人員對(duì)商品進(jìn)行抽樣檢測(cè)，經(jīng)抽樣檢測(cè)合格后，出具檢測(cè)結(jié)果報(bào)告單（條）方可進(jìn)行交易。買(mǎi)賣雙方經(jīng)過(guò)按質(zhì)議價(jià)，成交后，由市場(chǎng)工作人員（專職司磅員）過(guò)磅開(kāi)單，并按規(guī)定收取交易手續(xù)費(fèi)，買(mǎi)方憑單結(jié)算、裝車，交易結(jié)束憑交易（第二聯(lián)）檢票查驗(yàn)出場(chǎng)。6.4.2全程質(zhì)量安全控制措施（1）建立全程菜農(nóng)個(gè)人檔案，建立產(chǎn)品可追溯制度和進(jìn)場(chǎng)蔬菜的臺(tái)帳登記，以及對(duì)生產(chǎn)區(qū)的技術(shù)指導(dǎo)和業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)制度，聘請(qǐng)有關(guān)專家對(duì)蔬菜基地、生產(chǎn)大戶進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，并定期對(duì)大田生產(chǎn)示范實(shí)施技術(shù)指導(dǎo)。（2）建立場(chǎng)內(nèi)蔬菜農(nóng)殘快速檢測(cè)制度，在交易開(kāi)始前實(shí)行抽樣檢測(cè)，實(shí)行持卡入場(chǎng)、亮卡經(jīng)營(yíng)的蔬菜源頭人身份識(shí)別制度。6.5建設(shè)方案6.5.1建設(shè)方案確定的理由XXXXX農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)及5000噸保鮮庫(kù)位于XXXXX市以北北塬區(qū)，占地60畝。本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)的輕鋼結(jié)構(gòu)蔬菜交易大棚建、商鋪均在該市場(chǎng)內(nèi)，地塊為梯形。根據(jù)2008年XXXXX市及甘南，青海地區(qū)蔬菜種植面積、蔬菜需求市場(chǎng)及將來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，按進(jìn)場(chǎng)交易量占50％計(jì)算，設(shè)計(jì)年交易鮮菜量18萬(wàn)噸左右，本項(xiàng)目規(guī)劃面積40000m2(約60畝)。本項(xiàng)目建設(shè)輕鋼結(jié)構(gòu)交易大棚面積12074m2。6.5.2主要建（構(gòu)）筑物表4－1主要建構(gòu)物一覽表序號(hào)工程名稱建設(shè)性質(zhì)單位工程量一主體工程商鋪新建㎡178001輕鋼結(jié)構(gòu)交易大棚新建㎡79002交易大棚地面硬化新建㎡110003蔬果保鮮庫(kù)新建㎡16804保鮮庫(kù)大棚新建㎡1680綜合交易區(qū)新建㎡10004綜合辦公樓新建㎡120005電子交易大廳新建㎡1200二輔助工程1輸電系統(tǒng)新建㎡87002供水、排污系統(tǒng)新建㎡13103配套服務(wù)設(shè)施新建㎡監(jiān)控、消防設(shè)施新建套14其他新建

6.6建設(shè)目標(biāo)及主要功能

建設(shè)目標(biāo)

該建設(shè)項(xiàng)目完成后，XXXXX農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)將建設(shè)成為XXXXX地區(qū)上規(guī)模的蔬果綜合批發(fā)交易市場(chǎng)，形成集農(nóng)副產(chǎn)品交易、倉(cāng)儲(chǔ)、保鮮、冷藏、配送、連鎖經(jīng)營(yíng)、信息收發(fā)、電子結(jié)算、匯兌為一體的設(shè)施齊全、功能先進(jìn)、多地高效、統(tǒng)一開(kāi)放、競(jìng)爭(zhēng)有序、管理現(xiàn)代、具有很強(qiáng)集散力、輻射力和競(jìng)爭(zhēng)力的國(guó)內(nèi)大型農(nóng)副產(chǎn)品綜合批發(fā)交易市場(chǎng)。市場(chǎng)主要功能

（1）蔬果瓜果等農(nóng)副產(chǎn)品現(xiàn)貨交易，期貨交易。

（2）蔬果的保鮮貯藏及商品化處理。

（3）蔬菜、瓜果等農(nóng)副產(chǎn)品大宗交易洽談。

（4）糧油品質(zhì)和蔬菜果品農(nóng)藥殘留的分析、檢測(cè)。

（5）全國(guó)主產(chǎn)區(qū)、各農(nóng)業(yè)部定點(diǎn)市場(chǎng)的蔬菜、瓜果等農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格、產(chǎn)需信息采集和發(fā)布。

（6）銜接產(chǎn)需、搞活流通、滿足消費(fèi)、平抑價(jià)格。經(jīng)濟(jì)性兼顧。（7）凈菜加工、包裝、批發(fā)。

6.7建設(shè)內(nèi)容

該項(xiàng)目建設(shè)主要內(nèi)容由主體工程和輔助工程構(gòu)成，具體如下：

6.3.1主體工程建設(shè)１、多功能綜合樓（12000㎡）

２、蔬果恒溫保鮮貯藏庫(kù)1680㎡（庫(kù)容量5000噸）

３、綜合交易區(qū)（1000㎡）4、蔬果主交易區(qū)（7900㎡）5、交易區(qū)路面硬化、綠化工程（11000㎡）6.3.2輔助工程建設(shè)１、交易場(chǎng)地、通道硬化。

２、果品農(nóng)藥殘留檢測(cè)中心建設(shè)。

３、農(nóng)副產(chǎn)品信息服務(wù)中心。４、電子結(jié)算系統(tǒng)。

５、全場(chǎng)電視監(jiān)控管理系統(tǒng)。

６、公用基礎(chǔ)設(shè)施配套系統(tǒng)。6.3.3建設(shè)規(guī)模

該項(xiàng)目占地60畝，將建成蔬果批發(fā)交易市場(chǎng)及年儲(chǔ)存量5000噸的保鮮庫(kù)，成為XXXXX及周邊地區(qū)蔬果批發(fā)交易市場(chǎng)中上規(guī)模的農(nóng)副產(chǎn)品交易市場(chǎng)。

6.8主要建設(shè)內(nèi)容達(dá)成目標(biāo)根據(jù)國(guó)家發(fā)改委農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施意見(jiàn)，該項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要內(nèi)容及規(guī)模如下:（1）建設(shè)用地面積60畝；（2）建設(shè)彩色玻璃鋼瓦交易拱棚4座7900㎡，批發(fā)交易臺(tái)600個(gè)(臨時(shí)攤位300個(gè))；（3）商業(yè)鋪面540間（外鋪面300件，內(nèi)鋪面240間）17800㎡；（4）建設(shè)5000噸保鮮庫(kù)（1680㎡）1處；（5）農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)信息系統(tǒng)建筑面積200㎡，安裝18m2LED顯示屏、信息基礎(chǔ)平臺(tái)，數(shù)據(jù)中心、電子監(jiān)控中心等設(shè)施；（6）農(nóng)產(chǎn)品快速檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)建筑面積100㎡，安裝農(nóng)產(chǎn)品安全快速檢驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

6.4.1交易場(chǎng)地、通道硬化交易場(chǎng)地建設(shè)彩色玻璃鋼瓦交易拱棚4座7900㎡，批發(fā)交易臺(tái)600個(gè)；改善交易環(huán)境和道路狀況，提供良好的交易場(chǎng)所和環(huán)境，硬化面積24000㎡。

6.4.2果蔬農(nóng)藥殘留及質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)中心

建成集果蔬農(nóng)藥殘留檢測(cè)為的綜合性檢測(cè)中心，提高市場(chǎng)農(nóng)產(chǎn)品專業(yè)檢測(cè)水平，有效保障商品質(zhì)量和安全性，滿足“綠色、健康、環(huán)?！毕M(fèi)需求，把好進(jìn)貨關(guān)，更有助于拉動(dòng)消費(fèi)，增加社會(huì)購(gòu)買(mǎi)力，提高市場(chǎng)商品信譽(yù)，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

檢測(cè)中心配置功能先進(jìn)的專業(yè)檢測(cè)儀器設(shè)備1套，采用氣相色譜法進(jìn)行有機(jī)磷、氯、氨等項(xiàng)目的檢測(cè)，購(gòu)置微機(jī)1臺(tái)、冰箱1臺(tái)、空調(diào)2臺(tái)。

農(nóng)藥殘留檢測(cè)中心擬建在市場(chǎng)入口西南側(cè)，建筑面積80平方米，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化裝修。6.4.3農(nóng)副產(chǎn)品信息中心建設(shè)現(xiàn)代化的網(wǎng)絡(luò)信息化管理系統(tǒng)，該系統(tǒng)與農(nóng)業(yè)相關(guān)網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)生信息互動(dòng)，與Intetnet網(wǎng)進(jìn)行信息聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)與國(guó)際國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的對(duì)接，對(duì)于及時(shí)通報(bào)、掌握供求信息、銜接產(chǎn)銷、穩(wěn)定供求、滿足市場(chǎng)需求、平抑價(jià)格直到非常積極的促進(jìn)作用。建立起快捷、準(zhǔn)確、具有指導(dǎo)性的公共信息收集發(fā)布系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)信息共享，增強(qiáng)市場(chǎng)集散力，并逐步向國(guó)際市場(chǎng)化靠攏接軌。

信息網(wǎng)絡(luò)控制室設(shè)在多功能綜合樓二層，面積60平米。配置室外18平米彩色LED顯示模板和掃描儀、錄像機(jī)、電視機(jī)、制作微機(jī)、控制微機(jī)、音響、功放各2臺(tái)，顯示屏軟件1套。6.4.4電子結(jié)算系統(tǒng)

電子結(jié)算系統(tǒng)集收款開(kāi)票、貨主結(jié)算、報(bào)表統(tǒng)計(jì)、操作員管理、買(mǎi)主管理、交易員管理、品種管理、領(lǐng)導(dǎo)查詢、參數(shù)設(shè)定、數(shù)據(jù)保存設(shè)定、內(nèi)部銀行（管理買(mǎi)主、貨主資金、采用IC卡、磁卡等電子貨幣、減少現(xiàn)金流通、保證貨款安全）等為一體。整個(gè)交易流程實(shí)現(xiàn)電腦控制；將開(kāi)單、劃價(jià)、付款繁瑣的交易程序，簡(jiǎn)化為由買(mǎi)賣雙方只需輕輕刷卡，即可完成，促進(jìn)交易的安全性和工作效益，促進(jìn)市場(chǎng)交易上檔次、管理升級(jí)，商品交易電子結(jié)算系統(tǒng)設(shè)置在計(jì)劃新建的多功能綜合樓一層，占地面積400平米。

電子結(jié)算系統(tǒng)流通圖如下：

6.4.5全場(chǎng)電視監(jiān)控系統(tǒng)

以科技管理手段提高管理水平，解決市場(chǎng)由于人員、車輛、貨物流量大，容易造成通道堵塞、出現(xiàn)交易糾紛等事件，且市場(chǎng)管理售貨員有限，上述總是不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)、處理的難題，規(guī)范市場(chǎng)秩序，創(chuàng)造安全、有序的交易環(huán)境，提高市場(chǎng)聲譽(yù)。設(shè)置電視監(jiān)視器22臺(tái)，監(jiān)控探頭80個(gè)，配置對(duì)講機(jī)40只，總控制室設(shè)在綜合樓二層，面積60平米。

6.4.6公用基礎(chǔ)設(shè)施配套改造

１、供暖管網(wǎng)工程

為滿足建設(shè)取暖需求，需做好批發(fā)交易市場(chǎng)的供暖設(shè)施。

２、供水、排水消防管網(wǎng)改造

鋪設(shè)管道，確保正常供水。架設(shè)排水管道，增建消防井1座。

6.4.7多功能綜合樓

集治安管理、工商管理、衛(wèi)生管理、物業(yè)管理、水電服務(wù)、銀行服務(wù)、通訊服務(wù)、通訊服務(wù)、生活服務(wù)、會(huì)員辦事處等為一體，供市場(chǎng)各管理服務(wù)部門(mén)開(kāi)展工作使用。

綜合樓為六層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積17800㎡，座落于市場(chǎng)南側(cè)。

6.4.8恒溫保鮮庫(kù)

新建總?cè)萘?000噸、功能先進(jìn)的恒溫庫(kù)，滿足精品蔬果和反季節(jié)銷售蔬果儲(chǔ)存需求，降低經(jīng)銷商經(jīng)營(yíng)成本，豐富果品供應(yīng)，形成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，促進(jìn)市場(chǎng)功能的完善，提高市場(chǎng)吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力。

購(gòu)置“日立”牌進(jìn)口可調(diào)溫冷藏保鮮設(shè)備12臺(tái)，風(fēng)機(jī)18臺(tái)，架設(shè)120kw供電線路1200米，保鮮庫(kù)庫(kù)溫±10℃相對(duì)溫度90%以上。

6.4.9新建水產(chǎn)、肉食、副食品綜合交易區(qū)

XXXXX農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易市場(chǎng)充分利用XXXXX瑞通商貿(mào)有限公司已形成的集散力、輻射力和帶動(dòng)優(yōu)勢(shì)，滿足周邊居民消費(fèi)和商販配貨需求，形成規(guī)?；?、多元化經(jīng)營(yíng)的有利格局，增收創(chuàng)效。以水產(chǎn)、肉食、菜、副食品、小食品、調(diào)味品、日用品批發(fā)為主。

綜合交易區(qū)擬建于市場(chǎng)北端，占地面積1000平米，分為水產(chǎn)肉食區(qū)、蔬菜副食區(qū)、調(diào)味品區(qū)、小食品區(qū)、干山貨區(qū)、日用品區(qū)六個(gè)區(qū)域。綜合交易區(qū)外圍店面為框架二層結(jié)構(gòu)，每套80平米，共300套，內(nèi)圈靠二層店面后，增建內(nèi)鋪面240間，每間25平米。最里面建鋼結(jié)構(gòu)透明全封閉保溫棚6400平米，設(shè)攤位300個(gè)。6.9輔助工程、其他工程6.9.1供電工程本項(xiàng)目做為市場(chǎng)的組成部分，用電、照明在整體規(guī)劃設(shè)計(jì)中，通過(guò)場(chǎng)區(qū)變配電設(shè)施供給各場(chǎng)區(qū)用電部分，電力供應(yīng)有保證。本項(xiàng)目建設(shè)輸電線路1800米。6.9.2給水工程本項(xiàng)目作為蔬菜（農(nóng)產(chǎn)品）批發(fā)大市場(chǎng)其中的組成部門(mén)，項(xiàng)目設(shè)計(jì)用水量75m3／天，水源采用市政供水和抗旱井，其水質(zhì)、水量完全可以滿足本項(xiàng)目的需求。6.9.3雨水、污水處理工程本項(xiàng)目的排污管網(wǎng)作為大市場(chǎng)的組成部分，在設(shè)計(jì)功能上與其他場(chǎng)區(qū)一樣，建立良好暢通的排水管道和排污管網(wǎng)，收集清洗蔬菜、清洗場(chǎng)地的污水，通過(guò)市場(chǎng)排污系統(tǒng)進(jìn)入城市管網(wǎng)，不影響周邊的水體環(huán)境。6.9.4監(jiān)控、消防設(shè)施為防范安全事故，本交易大棚中建設(shè)監(jiān)控和消防設(shè)施。在交易大棚主要出入口和交易區(qū)中設(shè)置監(jiān)控裝置；根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，設(shè)置消防栓、配置5A級(jí)滅火器，以備應(yīng)急使用。6.10項(xiàng)目建設(shè)技術(shù)及設(shè)備方案6.10.1交易大棚采用鋼結(jié)構(gòu)，頂采用彩色玻璃鋼瓦覆蓋。6.10.2商業(yè)門(mén)店和其他附屬建筑采用磚混結(jié)構(gòu)。6.10.3農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)信息系統(tǒng)包括：序號(hào)系統(tǒng)子項(xiàng)硬/軟件內(nèi)容數(shù)量一電子結(jié)算系統(tǒng)硬件服務(wù)器115KVA/4小時(shí)UPS1客戶機(jī)及外設(shè)10IC卡及相關(guān)設(shè)備1軟件數(shù)據(jù)庫(kù)1電子結(jié)算系統(tǒng)1二電子監(jiān)控系統(tǒng)硬件攝像機(jī)、硬盤(pán)錄像機(jī)及配套設(shè)施1布線、安裝、調(diào)試1三LED硬件LED顯示屏(18m2)1軟件LED發(fā)布軟件1四綜合管理系統(tǒng)硬件服務(wù)器（與結(jié)算系統(tǒng)共用）客戶機(jī)20掃描儀2傳真機(jī)2激光打印機(jī)2軟件數(shù)據(jù)庫(kù)（與結(jié)算系統(tǒng)共用）1綜合管理系統(tǒng)1五信息基礎(chǔ)平臺(tái)硬件網(wǎng)絡(luò)中心1軟件網(wǎng)絡(luò)管理及安全1六數(shù)據(jù)交換軟件數(shù)據(jù)交換軟件16.10.4農(nóng)產(chǎn)品快速檢驗(yàn)檢測(cè)系統(tǒng)包括：序號(hào)儀器設(shè)備數(shù)量用途1超純水系統(tǒng)1提供實(shí)驗(yàn)用水2電子天平2樣品稱量3電子分析天平1精確稱量4固相萃取儀（24孔）+真空泵1獸藥殘留檢測(cè)樣品凈化5農(nóng)藥殘毒檢測(cè)儀2蔬菜、水果中農(nóng)藥殘毒測(cè)定6臺(tái)式干燥箱1蔬菜、水果中農(nóng)藥殘毒測(cè)定7渦旋混合器1樣品處理8水浴氮吹儀1獸藥殘留提取9可調(diào)單道加樣器（20μL，50μL200μL、1000μL、5000μL）各2支鹽酸克倫特羅、氯霉素及其它試劑盒檢測(cè)10八道加樣器1鹽酸克倫特羅、氯霉素及其它試劑盒檢測(cè)11恒溫箱1鹽酸克倫特羅、氯霉素檢測(cè)12組織勻漿機(jī)1樣品前處理13渦旋混合器1樣品前處理提取14酶標(biāo)儀1試劑盒檢測(cè)15醫(yī)用離心機(jī)1樣品前處理16烘箱1樣品前處理17冰箱2樣品、藥品儲(chǔ)存18酸度計(jì)1樣品前處理19醫(yī)學(xué)顯微鏡1旋毛蟲(chóng)檢測(cè)20可調(diào)加樣器2樣品添加21實(shí)驗(yàn)臺(tái)桌實(shí)驗(yàn)室必備22玻璃儀器揮發(fā)性鹽基氮、甲醛等常規(guī)檢測(cè)23試劑、藥品實(shí)驗(yàn)室常規(guī)藥品24分光光度計(jì)1甲醛測(cè)定25通風(fēng)櫥及其它輔助設(shè)備（含電腦）樣品檢測(cè)輔助設(shè)備6.10.5保鮮庫(kù)、冷藏庫(kù)設(shè)備清單：序號(hào)設(shè)備名稱單位數(shù)量一氟利昂制冷系統(tǒng)臺(tái)套1氟利昂并聯(lián)機(jī)組12氟利昂并聯(lián)機(jī)組13蒸發(fā)式冷凝器14蒸發(fā)式冷凝器15機(jī)組配電柜26自動(dòng)控制柜27低壓配電盤(pán)18冷卻水泵19冷卻水泵110融霜水泵211專用吊頂冷風(fēng)機(jī)1212專用吊頂冷風(fēng)機(jī)413汽液分離器114汽液分離器115控制閥（丹佛斯）1816干燥過(guò)濾器417吸氣過(guò)濾器418氟截止閥1819氟利昂20太陽(yáng)牌冷凍機(jī)油21工藝管道22工藝配電23水系統(tǒng)24送風(fēng)道及保溫系統(tǒng)25溫度探頭26溫濕度一體探頭27配件及輔材二氣調(diào)部分臺(tái)套1制氮機(jī)12進(jìn)口全電腦控制CO2脫除機(jī)13氣泵24冷干機(jī)15自動(dòng)氣體分析儀16呼吸袋（進(jìn)口）107庫(kù)閥（進(jìn)口）108解析口109調(diào)節(jié)站210配電盤(pán)111管道112輔材及配套設(shè)施1小計(jì)三微機(jī)遠(yuǎn)程監(jiān)測(cè)系統(tǒng)臺(tái)套1四自動(dòng)加濕系統(tǒng)臺(tái)套6五運(yùn)輸設(shè)備臺(tái)套第七章節(jié)能措施7.1節(jié)能的意義能源是經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展的動(dòng)力和基礎(chǔ)。隨著人類社會(huì)的進(jìn)步和科技的發(fā)展，能源的消耗量越來(lái)越大，能源消耗與貯藏有限的矛盾日益突出，不合理地利用能源加劇了矛盾的激化，能源短缺已嚴(yán)重制約人類社會(huì)進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。當(dāng)前我國(guó)正處在現(xiàn)代化工業(yè)進(jìn)程階段，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)對(duì)能源保持旺盛需求的發(fā)展階段。而我國(guó)的能源實(shí)際儲(chǔ)量與需求之間的矛盾比較突出。目前，節(jié)能已成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的重要組成部分，是提高經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)質(zhì)量和效益、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變的有效途徑。7.2節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)規(guī)范1、《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》；2、《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱》（2006）；3、《節(jié)能中長(zhǎng)期專項(xiàng)規(guī)劃》（發(fā)改委環(huán)資[2004]505號(hào)）；4、《甘肅省建設(shè)項(xiàng)目資源節(jié)約管理規(guī)定》7.3節(jié)能措施根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》和國(guó)家發(fā)改委《關(guān)于加強(qiáng)國(guó)家資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知》（發(fā)政委投資〔2006〕2827號(hào)）精神，做好本項(xiàng)目的資源綜合利用與節(jié)能方案設(shè)計(jì)，關(guān)系到建設(shè)節(jié)約型社會(huì)科學(xué)發(fā)展觀的落實(shí)，與企業(yè)降低成本，提高效益密切相關(guān)。1、熱力系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案在保鮮、冷藏系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，采用良好的恒溫隔熱材料和保護(hù)層，選配節(jié)能環(huán)保型保鮮、冷藏設(shè)備，使資源利用充分。對(duì)建材選用隔熱保溫的材料，以最大限度減少能量損失，做到節(jié)能的目的。2、電力系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案在確保市場(chǎng)安全、穩(wěn)定供電的前提下，重視系統(tǒng)的節(jié)能優(yōu)化，根據(jù)經(jīng)濟(jì)比較原則選用較高的供配電電壓，減少變壓層次和變電設(shè)備容量。（1）在市場(chǎng)靠近用電負(fù)荷中心位置（保鮮庫(kù)、冷藏庫(kù)等）設(shè)計(jì)變電室，增加功率補(bǔ)償設(shè)施，無(wú)功補(bǔ)償后的功率因數(shù)達(dá)0.9以上，達(dá)到電力的經(jīng)濟(jì)使用。（2）功率較大的用電設(shè)備，開(kāi)機(jī)啟動(dòng)選用軟啟動(dòng)設(shè)備，使啟動(dòng)平穩(wěn)及節(jié)能。（3）市場(chǎng)照明綜合考慮燈具的照明技術(shù)特性和長(zhǎng)期運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)效益，選用中國(guó)綠色照明工程推廣的緊湊型熒光燈，細(xì)管熒光燈、高壓鈉燈等節(jié)能燈具，提高用電效率。3、市場(chǎng)管理節(jié)能措施（1）建立節(jié)能工作責(zé)任制，制定節(jié)能計(jì)劃，實(shí)行能源成本核算制度和控制管理制度；（2）加強(qiáng)能源計(jì)量管理，配備合格的能源計(jì)量器具；（3）建立能源消耗原始記錄和統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬制度，定期對(duì)主要用能設(shè)備及本單位能源利用狀況進(jìn)行分析；（4）建立節(jié)能培訓(xùn)制度，未經(jīng)節(jié)能培訓(xùn)的人員，不得在重要耗能設(shè)備崗位工作。7.4資源綜合利用本項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中建立節(jié)能工作責(zé)任制，制定節(jié)能計(jì)劃，實(shí)行能源成本核算制度和控制管理制度；加強(qiáng)能源計(jì)量管理，配備合格的能源計(jì)量器具；建立能源消耗原始記錄和統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬制度，定期對(duì)主要用能設(shè)備及本單位能源利用狀況進(jìn)行分析；建立節(jié)能培訓(xùn)制度，未經(jīng)節(jié)能培訓(xùn)的人員，不得在重要耗能設(shè)備崗位工作。第八章環(huán)境影響評(píng)價(jià)8.1環(huán)境影響8.1.1項(xiàng)目建設(shè)地環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于XXXXX州回族自治州介于東經(jīng)102′41─103′40，北緯34′57─36′12之間。XXXXX位于XXXXX州東南角，地處隴中黃土高原西部，位于太子山北麓，小積石山西麓，大夏河下游，劉家峽水庫(kù)南岸。項(xiàng)目區(qū)所在地環(huán)境優(yōu)美、空氣清鮮、水質(zhì)優(yōu)良、上游無(wú)工業(yè)污染源，屬中亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候、四季分明、雨量充沛、氣候溫和、日照充足、自然資源條件良好，災(zāi)害性天氣較少。8.1.2項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響施工期場(chǎng)地平整將對(duì)場(chǎng)址內(nèi)的少量植被造成破壞；施工風(fēng)塵（揚(yáng)塵）及噪聲對(duì)場(chǎng)址及附近區(qū)域空氣環(huán)境及聲環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生一定的影響；土方開(kāi)挖易引起水土流失，產(chǎn)生棄土，建筑施工產(chǎn)生建筑垃圾。但由于遠(yuǎn)離居民區(qū)，大部分施工是結(jié)構(gòu)安裝，產(chǎn)生的影響較小。8.1.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響蔬菜交易和抽樣檢測(cè)過(guò)程中主要存在以下污染：（1）遺留下來(lái)的廢棄蔬菜、爛葉、雜質(zhì)、包裝物等；（2）清洗蔬菜的污水；（3）進(jìn)出場(chǎng)車輛和交易過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲；（4）蔬菜檢測(cè)過(guò)程中產(chǎn)生的污水、污氣等。8.2環(huán)境保護(hù)與治理措施8.2.1環(huán)境保護(hù)的依據(jù)（1）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（2）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)劃》（87）國(guó)環(huán)字第002號(hào)（3）《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l件》國(guó)務(wù)院第253號(hào)令（4）《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（GB12523－90）（5）《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096－93)三類（6）《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095－1996）二級(jí)（7）《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838－2002)111類（8）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978－1996)8.2.2環(huán)境保護(hù)措施嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)?！叭瑫r(shí)”制度，按照清潔生產(chǎn)的工藝要求，按照“減量化、無(wú)害化、資源化”的原則，建立相應(yīng)的環(huán)境污染處理設(shè)施，維護(hù)周邊環(huán)境現(xiàn)狀。（1）建設(shè)施工過(guò)程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中挖出的土方不能堆積在現(xiàn)場(chǎng)或隨意丟棄，要及時(shí)運(yùn)走，以防造成水土流失，危害周邊地區(qū)，盡量保護(hù)周邊的樹(shù)木、植被，做好水土保護(hù)工作，同時(shí)，在施工中時(shí)時(shí)注意現(xiàn)場(chǎng)灑水，防止粉塵飛揚(yáng)，減少夜間作業(yè)等，使施工的影響減到最小。（2）蔬菜交易過(guò)程①對(duì)交易過(guò)程丟棄下來(lái)的菜梗、爛葉、廢棄包裝物及時(shí)清掃、收集，通過(guò)市場(chǎng)的垃圾廢棄處理中心分選后，運(yùn)到城市垃圾填埋場(chǎng)。不影響周圍環(huán)境。同時(shí)，積極引進(jìn)相關(guān)技術(shù)對(duì)爛菜、葉根、下腳料進(jìn)行綜合處理利用，既產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，又減輕環(huán)境的污染。②每天保持對(duì)場(chǎng)地的沖洗，及時(shí)疏通場(chǎng)內(nèi)管網(wǎng)，將雨水、污水通過(guò)場(chǎng)內(nèi)污水管送入污水處理中心，，處理達(dá)標(biāo)后，排入城市管網(wǎng)。③場(chǎng)內(nèi)嚴(yán)禁汽車?guó)Q笛，限制時(shí)速，及時(shí)分流積聚、降低噪聲。（3）蔬菜檢測(cè)過(guò)程①?gòu)U水的處理A、測(cè)試完畢的廢液，只含一般酸堿的要中和后排掉，含有劇毒品的要集中放在廢液缸內(nèi)，經(jīng)化學(xué)處理后深埋或排放。B、含有氯化物的廢液，應(yīng)放在堿性介質(zhì)內(nèi)保存，集中一定數(shù)量經(jīng)化學(xué)處理后排放。C、微生物檢測(cè)的廢液煮沸滅菌后排放②廢氣的處理消化試樣時(shí)必須在通風(fēng)柜內(nèi)內(nèi)進(jìn)行，產(chǎn)生的廢氣全部由通風(fēng)道抽送高空排放。8.3主要污染源及其排放量8.3.1污水本項(xiàng)目廢污水主要為蔬菜清洗過(guò)程中產(chǎn)生的廢水和生活污水。生產(chǎn)廢水主要含有少量的果蔬等農(nóng)副產(chǎn)品殘?jiān)?、植物性有機(jī)物和泥沙等，不含有毒、有害物質(zhì)。項(xiàng)目日最大排水量為10.90m3，年排水量為1500m3。8.3.2廢渣廢渣主要為煤渣和農(nóng)副產(chǎn)品殘留雜物，項(xiàng)目正常生產(chǎn)年排煤渣350噸及其他雜物80噸。8.3.3廢氣廢氣主要有交易產(chǎn)生的廢濕氣以及來(lái)自鍋爐房燃煤產(chǎn)生的廢氣。8.3.4噪聲主要來(lái)自生產(chǎn)過(guò)程使用的泵類、電機(jī)等產(chǎn)生的噪音等，強(qiáng)度在70-90dB(A)范圍內(nèi)。8.4綜合利用與治理方案8.4.1廢污水處理（1）廢污水排放標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目廢污水排放擬執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978-1996）一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，具體指標(biāo)如下：COD≤100mg/l、BOD≤20mg/l、NH3-N≤15mg/l、SS≤70mg/l（2）廢水處理方案項(xiàng)目運(yùn)行過(guò)程中產(chǎn)生的廢水在沉淀池（100㎡）經(jīng)過(guò)沉降、消毒等處理后，排入下水管道。廠區(qū)內(nèi)排水采用分流制排水系統(tǒng)。雨水采用道路排水排除廠區(qū)。（3）廢水和污水處理效果經(jīng)處理后，廢水和污水中的BOD、COD、NH3-N、SS的處理效率分別達(dá)到95%、80%、80%、80%，各項(xiàng)指標(biāo)均小于《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》一級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)要求，可達(dá)標(biāo)排放。8.4.2廢氣處理本項(xiàng)目熱風(fēng)爐產(chǎn)生的煙氣由設(shè)備配備的除塵系統(tǒng)處理，鍋爐煙氣處理上擬采用花崗巖脫硫水浴除塵器脫硫除塵后，通過(guò)一30米高的煙囪排入大氣之中。煙氣經(jīng)處理后，脫硫效率達(dá)70%，除塵效率達(dá)96%，SO2和煙塵濃度可除至890mg/m3和174.56mg/m3，低于《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》Ⅱ時(shí)段二類區(qū)SO2和煙塵900mg/m3和200mg/m3標(biāo)準(zhǔn)要求，達(dá)標(biāo)排放。8.4.3廢渣處理項(xiàng)目燃煤爐渣可用作建筑和鋪路材料，或運(yùn)至當(dāng)?shù)乩幚韴?chǎng)進(jìn)行填埋處理；其他生活、交易過(guò)程產(chǎn)生的垃圾送垃圾填埋場(chǎng)處理。8.4.4噪聲處理根據(jù)《工業(yè)噪音衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)（試行草案）》中的工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)車間和作業(yè)場(chǎng)所的工作點(diǎn)的器材噪音不超過(guò)85分貝。對(duì)鍋爐房的鼓、引風(fēng)機(jī)及煙氣處理系統(tǒng)進(jìn)行屏蔽處理，噪聲較大的設(shè)備設(shè)施采取設(shè)置隔音間，底座裝橡皮墊等措施。對(duì)強(qiáng)噪聲設(shè)備的房間做消聲降噪處理。通過(guò)采取以上消聲減噪措施后，使廠界噪聲達(dá)到了《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求。8.3綠化市場(chǎng)綠化具有美化環(huán)境、凈化空氣、降低噪聲的效果。項(xiàng)目建成后，利用周圍空地在市場(chǎng)道路兩旁、建筑物周圍等處設(shè)置綠化帶及花壇，充分利用植物的自然凈化作用，美化廠區(qū)的環(huán)境。8.4環(huán)境影響評(píng)價(jià)根據(jù)以上分析可知，本項(xiàng)目的建設(shè)、生產(chǎn)對(duì)環(huán)境的污染程度較小。XXXXX環(huán)保局正在對(duì)項(xiàng)目作環(huán)境影響報(bào)告表，同意項(xiàng)目的建設(shè)，要求建設(shè)單位嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)?！叭瑫r(shí)”制度，認(rèn)證落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保工程設(shè)施和生態(tài)防護(hù)措施與要求，項(xiàng)目建成后對(duì)環(huán)境無(wú)明顯影響。第九章投資估算及資金籌措9.1項(xiàng)目總投資估算及投資使用方案9.1.1投資估算范圍本項(xiàng)目按建設(shè)內(nèi)容及有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行投資估算，估算內(nèi)容包括：建筑工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)和流動(dòng)資金。9.1.2投資估算編制依據(jù)（1）建筑工程費(fèi)①《甘肅省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》；②《甘肅省裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》；③《甘肅省安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》；④《甘肅省建筑安裝工程費(fèi)用定額》；⑤《甘肅省建筑工程計(jì)價(jià)辦法（試行）》；⑥甘肅省市政工程預(yù)算定額；⑦甘肅省市政工程費(fèi)用定額和參考同類型工程指標(biāo)；⑧XXXXX市現(xiàn)行材料價(jià)格。（2）工程建設(shè)其他費(fèi)用①本項(xiàng)目用地面積占地41060m2，征地費(fèi)1200萬(wàn)元。②建設(shè)單位管理費(fèi)和工程監(jiān)理費(fèi)費(fèi)率，勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、職工培訓(xùn)費(fèi)、聯(lián)合試車費(fèi)等，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定并結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況估算。（3）基本預(yù)備費(fèi)本項(xiàng)目估算的基本預(yù)備費(fèi)按建筑工程費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用的4%計(jì)入總投資。（4）流動(dòng)資金估算參照國(guó)家發(fā)改委關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目流動(dòng)資金估算方法和項(xiàng)目單位實(shí)際情況，采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法估算。9.1.3投資規(guī)模及資金構(gòu)成本項(xiàng)目一期總投資1.41億元，流動(dòng)資金740.84萬(wàn)元。（1）固定資產(chǎn)投資估算項(xiàng)目一期工程建設(shè)投資14000萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資11400萬(wàn)元，包括工程費(fèi)用10400萬(wàn)元，建設(shè)期利息289.80萬(wàn)元，工程其他費(fèi)用3300萬(wàn)元（含征地費(fèi)1200萬(wàn)元）萬(wàn)元。1、項(xiàng)目主體工程建設(shè)費(fèi)用10400.00萬(wàn)元。其中：主體土建工程7865.01萬(wàn)元；綜合辦公樓2640.00萬(wàn)元；2、配套保鮮庫(kù)設(shè)備1000萬(wàn)元；配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)用350.00萬(wàn)元；3、道路硬化及綠化工程；450.00萬(wàn)元4、土地費(fèi)用1200.00萬(wàn)元；5、鋪底流動(dòng)資金：740.84萬(wàn)元。表9－1：固定資產(chǎn)投資明細(xì)表項(xiàng)目名稱規(guī)模（數(shù)量）投資(萬(wàn)元)一土建工程數(shù)量單位9549.51輕鋼結(jié)構(gòu)交易大棚7900m2971.502交易場(chǎng)所地面硬化11000m2450.003蔬果保鮮庫(kù)1680m2620.604綜合交易區(qū)1000m2535.005.商鋪店面17800m24204.006綜合辦公樓12000m22684.007保鮮庫(kù)大棚1680m285.68二配套工程1684.001輸電系統(tǒng)20000米310.002供水排污系統(tǒng)18000米174.003監(jiān)控、消防設(shè)施1套210.004保鮮庫(kù)設(shè)備1套1000三工程建設(shè)其它費(fèi)用1600.001可研報(bào)告編制費(fèi)12.002勘探設(shè)計(jì)費(fèi)10.003監(jiān)理費(fèi)、招標(biāo)費(fèi)8.004建設(shè)單位管理費(fèi)10.005征地費(fèi)1200.00四不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)38.59（2）流動(dòng)資金估算流動(dòng)資金主要用于原材料購(gòu)買(mǎi)、人工工資、應(yīng)收賬款和應(yīng)付賬款各類資產(chǎn)的占用資金額。本項(xiàng)目投產(chǎn)后的流動(dòng)資金為740.84萬(wàn)元，由項(xiàng)目單位自籌解決（見(jiàn)附表2流動(dòng)資金估算表）。（3）建設(shè)期利息估算本項(xiàng)目建設(shè)期利息按實(shí)際的貸款數(shù)額計(jì)算人民幣利息，最最終用戶承貸年利率按國(guó)內(nèi)商業(yè)銀行同期貸款利率6.55%計(jì)算，一年建設(shè)期利息為289.67萬(wàn)元人民幣。本項(xiàng)目無(wú)其他方面的貸款。9.1.4資金籌措本項(xiàng)目一期總投資14103.21萬(wàn)元，由以下渠道籌措：（1）企業(yè)自籌8000.48萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的56.7%。（2）銀行長(zhǎng)期貸款4000.00萬(wàn)元，其中流動(dòng)資金貸款500.00萬(wàn)元，按現(xiàn)行銀行貸款利率6.55%計(jì)算利息，占項(xiàng)目總投資的28.4%。（3）企業(yè)多渠道籌措資金2000.00萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的28.2%。本項(xiàng)目總投資14203.21萬(wàn)元，擬申請(qǐng)銀行貸款4000.00萬(wàn)美元，其他多渠道籌集資金2000.00萬(wàn)；建設(shè)單位投入資本金8000萬(wàn)元。貸款全部用于蔬菜交易大棚建安工程投資和建設(shè)期利息支付。第十章勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防10.1危害因素和危害程度分析本項(xiàng)目以蔬果及其他農(nóng)副產(chǎn)品商業(yè)交易為主要行為，過(guò)程中無(wú)有毒、有害物質(zhì)排放。產(chǎn)生的“三廢”經(jīng)過(guò)處理可達(dá)標(biāo)排放。整個(gè)生產(chǎn)過(guò)程嚴(yán)格按照《食品生產(chǎn)企業(yè)衛(wèi)生規(guī)范》(GB14881-94)進(jìn)行生產(chǎn)，只要采取相應(yīng)安全防范措施，遵守操作規(guī)程，可保證安全生產(chǎn)。10.2