2025車庫產(chǎn)權(quán)買賣合同范本

?合同編號：甲方（賣方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為車庫的所有權(quán)人，愿意將其擁有的車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買甲方的車庫產(chǎn)權(quán)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫位于，建筑面積為平方米。1.2車庫的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方愿意將其擁有的車庫產(chǎn)權(quán)（包括但不限于使用權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)等）全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方愿意購買甲方的車庫產(chǎn)權(quán)，并支付相應(yīng)的價款。第三條價款及支付方式3.1雙方約定車庫產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓價為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價款支付至甲方指定的賬戶。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，辦理完畢車庫產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。4.2過戶產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的%。5.2若甲方未能按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.車庫產(chǎn)權(quán)的有效性：確保甲方為車庫的合法所有權(quán)人，車庫產(chǎn)權(quán)無任何法律糾紛。解決辦法：雙方可共同前往不動產(chǎn)登記中心查詢車庫的產(chǎn)權(quán)登記情況，以確保甲方對車庫的所有權(quán)。2.價款的支付與退還：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款，若乙方未能按時支付，則需支付違約金。解決辦法：雙方可在合同中明確違約金的計算方式，并在合同簽訂后設(shè)立專用賬戶，由乙方按照約定的時間和金額進(jìn)行支付。3.產(chǎn)權(quán)過戶的時間及費用：甲方應(yīng)盡快辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。解決辦法：雙方應(yīng)在合同中明確過戶費用的具體金額，并在合同簽訂后一起去不動產(chǎn)登記中心辦理過戶手續(xù)。4.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，需承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)充分了解合同條款，確保各自履行合同義務(wù)。若發(fā)生違約情況，雙方可先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時可依法向法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.車庫產(chǎn)權(quán)：指車庫的所有權(quán)，包括使用權(quán)、處置權(quán)、收益權(quán)等。2.所有權(quán)人：指對車庫擁有完全權(quán)利的人，有權(quán)對車庫進(jìn)行使用、處置和收益。3.過戶：指將車庫產(chǎn)權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行問題產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。6.不動產(chǎn)登記中心：負(fù)責(zé)辦理不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記、查詢等業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)。7.合同簽訂地：指合同雙方在合同上約定的簽署合同的地點。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出售其擁有的車庫產(chǎn)權(quán)。2.買方希望購買并擁有車庫產(chǎn)權(quán)，以供自用或投資。3.雙方為明確權(quán)利義務(wù)，確保交易的合法性和安全性。補充條款：1.車庫的使用條件：雙方應(yīng)遵守車庫所在小區(qū)的管理規(guī)定，合理使用車庫，不得擅自改變車庫用途。2.車庫的維護(hù)責(zé)任：明確甲方在過戶前和過戶后對車庫的維護(hù)責(zé)任，確保車庫的正常使用。3.車庫的保險事宜：建議乙方購買相應(yīng)的保險，以保障車庫在轉(zhuǎn)讓過程中的安全。4.附加條款：雙方可就合同未盡事宜，另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。附件列表：1.車庫產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、車庫所有權(quán)證明等。2.車庫現(xiàn)狀照片：記錄車庫的實際狀況，作為合同履行過程中的參考。3.不動產(chǎn)登記中心出具的產(chǎn)權(quán)查詢結(jié)果：證明車庫產(chǎn)權(quán)的合